Tänä päivänä on viimeinen "hotellihankkeen" poikkeusluvan muistutuspäivä. Demokratia antaa mahdollisuuden olla kaavasta poikkeavan rakennushankkeen suhteen joitain mieltä. Se on hienoa,
Varsinainen totuus kaikesta Tehtaanniemen ympärillä tapahtuneesta ilmenee vasta jälkeenpäin, kun mukana olleet henkilöt alkavat kirjoittelemaan muisteluja vuosien varrelta. Silloin keskiössä olevat varmasti helpottaakseen omantunnon taakkaa kertovat, mitä kulisseissa tapahtui,
Ikävä asia projektissa on ollut se, että jo ikoniksi muodostunut kalastaja Rolle on saanut lunta tupaan vaikka ei ole syyllistynyt mihinkään. Se on kai ihmisen luonne. Näin Shefeldin jälkipyykin pesuaikaan voisi sanoa huonon häviäjän luonne, jossa syytellään suksia, keliä tai liikaa syömistä eikä tunnusteta omaa osuutta lopputulokseen. Rolle ei kaatanut kaavaa. Hän toimi peltipoliisina. Tuomio tuli hallinto-oikeudesta.
Kaavan kaatumisen yhteydessä jaksetaan kirjoittaa, että vain Rolle oli vastaan. Totuus on toinen. Valtuuston päätös ilman rkp-läisten ääniä oli 11-13. Jos rkp-läiset olisivat saaneet äänestää omantunnon mukaan, niin lopputulos olisi voinut olla esimerkiksi 17-18. Nyt se oli 22-13. Eikö ole ihmeellistä, että kaikki rkp-läiset äänestivät samalla tavalla vaikka tuskin olivat asiasta samaa mieltä? Se on rkp-läisten tapa. Ankat uivat samaan suuntaan vaikka eivät haluaisikaan. Samaa esiintyy sdp-läisissä. Tässä äänestyksessä sdp-läiset äänestivät ristiin mahdollisista johtajien vaatimuksista huolimatta. Siis ei pelkästään Rolle ole eri mieltä vaan moni muu. Kaava jäi ennalleen. Kaavan mukaan alue on tarkoitettu hotelli- tai asuntohotelli -käyttöön.
Kaavaäänestyksen jälkeen on vettä virrannut koskessa aika lailla ja yhä useampi hankolainen on oppinut kaavajuridiikasta ja Tehtaanniemen asioista. Tätä nykyä maaliskuussa 2019 Tehtaanniemellä on yksityinen SPA ja kolme kerrostaloa, joiden sviitit on myyty Hangon huippuhintaan yksityisille osakkeenomistajille. Nyt haetaan poikkeuslupaa rakentaa lisää sviittejä. Mitä hankolaiset lopulta saavat? Siitä päättää hankolaiset. Hanko tarvitsee hotellin.
Varsinainen totuus kaikesta Tehtaanniemen ympärillä tapahtuneesta ilmenee vasta jälkeenpäin, kun mukana olleet henkilöt alkavat kirjoittelemaan muisteluja vuosien varrelta. Silloin keskiössä olevat varmasti helpottaakseen omantunnon taakkaa kertovat, mitä kulisseissa tapahtui,
Ikävä asia projektissa on ollut se, että jo ikoniksi muodostunut kalastaja Rolle on saanut lunta tupaan vaikka ei ole syyllistynyt mihinkään. Se on kai ihmisen luonne. Näin Shefeldin jälkipyykin pesuaikaan voisi sanoa huonon häviäjän luonne, jossa syytellään suksia, keliä tai liikaa syömistä eikä tunnusteta omaa osuutta lopputulokseen. Rolle ei kaatanut kaavaa. Hän toimi peltipoliisina. Tuomio tuli hallinto-oikeudesta.
Kaavan kaatumisen yhteydessä jaksetaan kirjoittaa, että vain Rolle oli vastaan. Totuus on toinen. Valtuuston päätös ilman rkp-läisten ääniä oli 11-13. Jos rkp-läiset olisivat saaneet äänestää omantunnon mukaan, niin lopputulos olisi voinut olla esimerkiksi 17-18. Nyt se oli 22-13. Eikö ole ihmeellistä, että kaikki rkp-läiset äänestivät samalla tavalla vaikka tuskin olivat asiasta samaa mieltä? Se on rkp-läisten tapa. Ankat uivat samaan suuntaan vaikka eivät haluaisikaan. Samaa esiintyy sdp-läisissä. Tässä äänestyksessä sdp-läiset äänestivät ristiin mahdollisista johtajien vaatimuksista huolimatta. Siis ei pelkästään Rolle ole eri mieltä vaan moni muu. Kaava jäi ennalleen. Kaavan mukaan alue on tarkoitettu hotelli- tai asuntohotelli -käyttöön.
Kaavaäänestyksen jälkeen on vettä virrannut koskessa aika lailla ja yhä useampi hankolainen on oppinut kaavajuridiikasta ja Tehtaanniemen asioista. Tätä nykyä maaliskuussa 2019 Tehtaanniemellä on yksityinen SPA ja kolme kerrostaloa, joiden sviitit on myyty Hangon huippuhintaan yksityisille osakkeenomistajille. Nyt haetaan poikkeuslupaa rakentaa lisää sviittejä. Mitä hankolaiset lopulta saavat? Siitä päättää hankolaiset. Hanko tarvitsee hotellin.
Vastaukset 28
Vanhimmat
Hotelli on ammattilaisten ylläpitämä lyhytaikaisen vuokraustoiminnan majoituspaikka. Pimeät ikkunat eivät edusta hotellitoimintaa tai sitten menee huonosti.
Nyt on peiliin katsomisen paikka. Kylpylä tarvitsee viereensä hotellin että saa enempi asiakkaita. Mitkään kaksiot eivät sovi tähän kuvioon.
Kylpyläasiakkaat haluavat palvelua eikä mitään omassa kaksiossa kokkailua. He haluavat hoitoja, hyvää ruokaa ja ihanan vuoteen. Siivoojien palvelun.
Hotellissa tulee olla mukavia kahden hengen huoneita, pari sviittiä (esim morsiusparille) ja erinomainen keittiä. Lisäksi tarvitaan juhlatila ainakin 200 henkilölle joka muuntuu moneksi (häät, kongressit, konsertit, firmaesittelyt). Kaikki saman katon alla.
Tätä Hanko tarvitsee
OK.
En ymmärrä minkälaisia ryhmiä Hanko voi vastaanottaa tällaisiin suite-kaksioihin? Hanko tarvitsee tapahtumia talviajaksi. Ja tapahtumia varten tarvitaan hotellihuoneita. Ja kunnon juhlatila keittiöineen.
Uusi turistipomokin on sitä mieltä että tapahtumia on kehitettävä.
Ei yksityisasuntoihin kotimajoitukseen oteta mitään vastaan.
Jotkut harrastaa airbnb-vuokrausta. Hangossakin on muutamia kohteita. Ei yhtään Tehtaanniemellä.
Hangossa tapahtuu muutakin vuokrausrintamalla, mitä on täysin mennyt asiantuntijaraadin ohitse.
Miksi maksaa airbnb-palvelusta suuria summia jenkeille kun vuokraaminen onnistuu ihan kotimaisin voiminkin! Jopa täysin ilman kuluja!
Taitaa eräs hankolainen FB- ryhmä olla se kaikkein vilkkain vuokrauspalsta, ja toki myös sivusto Lomahanko. Moni vuokraakin vain satunnaisesti tutuille ja tuttavien tutuille.
Tuhat vapaa-ajanasuntoa ovat pääosin omistajien omassa käytössä. Satunnainen matkailija ei helposti löydä mahdollisesti tarjolla olevia b&b-huoneita. Mistä vuokrataan? Liikematkaseurua ei halua, että porukka majoittuu pitkin Hankoa. Yksityinen vuokraustoiminta ei poista tavallisen hotellin suurta tarvetta.
Hankotarvitsee kirjoitti:"Hotellissa tulee olla mukavia kahden hengen huoneita, pari sviittiä (esim morsiusparille) ja erinomainen keittiä. Lisäksi tarvitaan juhlatila ainakin 200 henkilölle joka muuntuu moneksi (häät, kongressit, konsertit, firmaesittelyt). Kaikki saman katon alla.
Tätä Hanko tarvitsee " Juurikin näin.
Eipä täällä turisteista ole tähänkään menessä olut pulaa joten turhaan valitat. Rakennettavan hotellin pitää venyä moneksi, eiköhän ne jotka sen hotellin rakentaa ja ennen kaikkea rahoittaa ole tarkkaan laskeneet mikä kannattaa ja millä konseptilla saa omansa pois.
Ette te änkyrät siinä hotellissa asu joten asiahan ei varsinaisesti koske teitä.
Itse olen tässä kevään korvalla tekemässä lomamatkan täällä kotimaassa ja majoittumassa kylpylähotellin, ja siellä nimenomaan sviittiin, kuten aina. Tiesittekö että myös Ruotsin laivoilla kalleimmat hytit myydän aina ensin!
Ei Hankoon kannata mitään economy-luokan massaturismia haaliakaan, kuoritaan me kerma päältä, niin on hyvä.
Mitä tarkoitat? Turisteistako ei ole pulaa? Turisteista on ihan todellinen pula syyskuun ja toukokuun välillä. Ainoastaan kesällä on täyttä. Olin aivan hiljattain Regatta hotellissa ja totesin että vain muutamassa huoneessa oli minun lisäkseni joku. Asiaa kuvaa hyvin se, että ruuhka-ajan yrittäjät häipyvät Hangosta talveksi. Kukka matkailualan yrittäjä ei satsaa Hankoon ennenkuin tämä adia on korjattu. Niin - mahtaneeko Regatan sviitit olla täynnä talviaikana? Kysynpähän vaan?
Sviitit on suunniteltu nimenomaan etätyöläisten tarpeisiin. Kesällä perhemajoitukseen ja talviaikaan keikkatyötä tekeville, lyhytaikaisen asumisen tarve on lisääntymään päin.
Jos ja kun Koverhariin saadaan data- y.m. toimintaa tulee asumistyyppisen majoituksen tarve lisääntymään merkittävästi.
Erilaiset asiantuntijat liikkuvat ympäri maata ja maailmaa ja heillä on jatkuva tarve eripituiseen majoitukseen, parista pvästä moneen viikkoon. Nykyaikana on monella asiantuntijalla toimisto läppärissään / tabletissaan, eikä kiinteätä työpistettä lainkaan.
Ei Hangosta koskaan tule ympärivuotista lomakohdetta, hotellien y.m. majoitustilojen on pystyttävä palvelemaan täysin erilaista asiakaskuntaa kesällä ja talvella, ja luotava erilaiset konseptit sesongista riippuen.
Siinä olet oikeassa että kesäsesonki voisi olla pitempi, eikä loppua 16.8 mutta onhan se jo loppukesä virkistynytkin, tosin enimmäkseen viikonloput.
Ei tilannetta yhdessä yössä muuteta, ei liioin yksi hotelli tee Hangosta kongressikeskusta. Hiljaa hyvää tulee, yksi uusi juttu tuo aina lisää jotain. Mietipä itse taaksepäin kuinka paljon Hanko on virkistynyt verrattuna siihen millaista täällä oli 20 vuotta sitten.
Aivan käsittämätöntä kuvitella että keikkatyöläisiä varten pitäisi rakentaa iso määrä kaksioita Itäsatamaan. Herranen aika, ettäkö keikkatyöläisiä varten pitäisi ihan kaksiopytinki rakentaa. Nyt on kyllä jonkun päässä bisneslaskelmat menneet sekaisin.
Järki käteen ja rakentamaan sopimuksen mukaista hotellia
Ja vielä rakennetaan se keikkatyöläisille ennen kun mistään datakeskuksista on edes varmuutta eli rakennetaan huhujen pohjalta,tämmöisiäkö on RR tarkat laskelmat
Ymmärrät käsitteen ”keikkatyöläinen” hieman eri tavalla ja toisista lähtökohdista kuin minä!
En puhu mistään rasvanäppisistä duunareista vaan eri alojen asiantuntijoista ja erikoismiehistä jotka tekevät eripituista ”keikkaa”, eli projektitöitä.
Kerropa, mihin tarpeeseen itse tarvitset Hangossa hotellia, sinä itse tai tuttavasi tai lähimmäisesi, kun nyt noin hyvin uskot tietäväsi mitä täällä tarvitaan.
RR laskee että kesällä on erityinen tarve perheiden majoittamiseen ja sesongin ulkopuolella Hangossa satunnaista projektityötä tekeville.
Minusta se kuulostaa hyvältä suunnitelmalta ja järkevältä päättelyltä.
Puheet ja teot ovat eri asia. Mitä on tähän asti saatu? SPA on yhtä kaukana uimahallista kuin kolme sviittirakennusta hotellista. Kaksiokerrostalosta en odota yhtään sen parempaa onneasa Hangolle. Ennuste on, että kaksiot myydään kovalla rahalla yksityisille asunnoiksi. Jotkut asuu vain vapaa-aikana, jotkut pitempään. Hotelli? Se olisi todellinen yllätys, mutta kenellä on varaa asua "sviiteissä"?
Minä asun aina matkustaessani sviitissä, ja laivalla matkustaessani de lux-hytissä. Ei se ole mitenkään ennenkuulumatonta. Onhan täällä halvempiakin majoitustiloja mutta Regatta nyt sattuu olemaan parasta mitä kaupungilla on tarjota eikä se ole ihan halvimmasta päästä.
Hanko on kautta kaupungin historian ollut ”kauniiden ja rohkeiden” lomapaikka ja hinnat määräytyvät kysynnän ja tarjonnan mukaan.
Rika barn leka bäst.
P.S.
Kukaan ei ole luvannut rakentaa Hankoon uimahallia! Nyt on sentään yksityisellä rahalla rakennettu SPA jota hankolaisetkin saa käyttää.
SPA on suljettu kesäisin hankolaisilta, veneilijöiltä ja muiltakin turisteilta. Lapsille siellä ei ole edes allasta. SPA:n altaan uimataitovaatimus on vähintään 25 metriä. Asian voi ammattilaisilta tarkistaa. Hanko tarvitsee uimahallin ja hotellin. Tehtaanniemen rahantekijät eivät tarjoa kumpaakaan.
Kun omalla, yksityisellä rahallaa rakentaa niin saa rakentaa ihan sellaisen SPAn ja uima-altaan kuin haluaa.
SPA on auki ympäri vuoden mutta kolme kesäkuukautta se on vain osakkaiden käytössä. Siis osakkaiden jotka ovat maksaneet osakkuudestaan 12500€, jonka lisäksi he maksavat 1000€ vuotuista yhtiövastiketta. Silläkö rahalla ei muka saisi olla mitään erityisetuja?
SPA on aikuisille, luojan kiitos ettei siellä ole mitään lastenallasta!
Sillä 1000€ vuosivastikkeella ui 40 kertaa, jos vertaa sitä 25€ kertamaksuun jonka työikäiset ei-osakkaat maksavat. Väittäisin että ei-paikkakuntalaiset osakkaat maksavat SPA:n käytöstä enemmän kuin tavalliset hankolaiset ei-
osakkaat.
Hanko toki tarvitsisi uimahallin mutta ei sitä kukaan yksityinen rakenna, eikä kaupungilla itsellään ole siihen varaa.
Kaupungilla ei ole varaa olla rakentamatta uimahallia.
Hankolaiset eivät nyt oikeasti taida ymmärtää sitä, että tänne halutaan rakentaa vain hienostoväelle. Tänne pitää siis rakentaa nyt ainoastaan sellaisille jotka asuvat sviiteissä.
On se sitten kumma, että hankolaiset eivät ymmärrä sitä että rasvanäpeille ei kannata rakentaa. Tehtaanniemi on niin fiini alue, että sinne ei tavallista hotelliasukasta kaivata.
Mihin kaupunki kaavoittaa tavallisille ihmisille rakennettavan hotellin? Sitä Hanko tarvitsee.
No vähän näin. Hanko on aina ollut ”fiinimmän” väen lomapaikka, mitä pahaa siinä on? Täällä purjehditaan, pelataan tennistä, pelataan golfia ja hengaillaan tuttujen kanssa. Eikö muka Suomessakin fiinimmällä väellä saisi olla oma suosikkilomapaikkansa? Joka maailman maasta löytyy kohdennetuille asiakaskunnalle profiloituneita lomakohteita.
Ei Hanko kestä mitään massaturismia! Miksi tänne pitäisi rakentaa tavalliselle kansalle hotelli kun he eivät ole täällä tavanneet käydä muutenkaan? Suomi on täynnä erilaisia lomakohteita, taatusti löytyy jokaiselle jotain.
Hanko on jo toista sataa vuotta sitten profiloitunut ”fiinimmän väen” lomapaikaksi, ei sitä ole tarvetta muuttaa vain siksi että hankolaisia v*tuttaa nähdä varakkaita ihmisiä ja koska he haluaisivat tänne taviksia ettei tarvitse olla kade.
Tänne rakennetaan sille porukalle joka jo käy täällä ja viihtyy ja jolla on varaa käydä täällä. Täällä vallitsee kysynnän ja tarjonnan laki, kesällä maksetaan vaatimattomimmastakin majoituksesta maltaita.
Hanko tarvitsee hotellin taviksille. Niitä käy täällä jopa bussilasteittain ympäri vuoden.
Suomen Etelä on monen köyhän saavutettavissa, jos Kanariansaaret tai thaikku ei ole. Vähävaraiset tulevat junalla, istuvat rannalla, käyvät kahvilassa ja odottavat iltajunan lähtöä, kun ei ole majoitustiloja.
Tennis ei ole Hangossa fiinimmän väen peli siinä kuin käsipallokaan. Harrastajajoukko on ekonomiaskaalassa laidasta laitaan. Kesän tennistapahtumien muualta tulevat sadat perheet ja pelaajat kaipaavat majoitustilaa, ettei tarvitse ajaa päivittäin takaisin kotiin tai mahdollisesti Tammisaareen majoitukseen. Golf on rikkaiden peli. Siinä olet oikeassa.
Ei pidä mennä rahantekijöiden ruokkimaan halpaan, että rakentamalla sviitti"hotelli" palveltaisiin matkailua. Kokemus on osoittanut, että näiden rahantekijöiden tarkoitus ei ole palvella Hangon matkailua vaan tehdä kulisseilla rahaa. Kolme majoitusrakennusta, joissa ei ole majoitustoimintaa ja yksityinen SPA ovat todellisuutta ja esimerkkejä siitä, että kohteet eivät ole tarkoitettu suurelle yleisölle.
Hangossa käy satojatuhansia matkailijoita vuosittain, joille ei ole tarjolla tavallista hotellimajoitusta. Jalokivet ja Ferrarit ovat varmaan sitä "tasonnostoa", josta Regatta Resortsin aikaisempi vetäjä puhui. Ne ovat kuitenkin marginaalissa. Rikkaat on marginaaliryhmä. Samoinkuin onkimadon koukkuun pujottajat. Milloin viimeeksi laitoit?
Hotellin rakentaminen ei ole mitään sosiaalista rakentamista, jokaisen osakeyhtiön ensisijainen tehtävä on tehdä omistajilleen rahaa.
Sen kun ryhdyt rakentamaan hotellia taviksille kun nyt olet niin vakuuttunut sen tarpeesta ja menestyksestä. Etsi tontti ja hanki rahoitus, siitä se lähtee. Lycka till!
Hynysenperikunnan sanoin:
"Kaksiokerrotalo ei ole ratkaisu Hangon hotellitarpeeseen.
Resepti:
1) Tosiasioiden tunnustaminen.
2) Luopuminen rr:n "työlistasta".
3) Kaupunki kaavoittaa mahdollisesti Tehtaanniemen kerrostalotontin asumisen sallimaksi alueeksi (AL).
4) rr maksaa kaupungille kerrostalotontin jalostamisesta KL->AL kaupungille kuuluvan lainmukaisen korvauksen (asukkaat/osakkaat ovat tässä viattomia uhreja, rr:llä korvausvastuu).
5) rr luopuu "hotellirakentamisesta" ja myy hotellin tontin takaisin kaupungille hankintahintaan.
6) rr luopuu Kuningattarenvuoren varauksestaan.
FIN"
Lycka_till. siinähän se tontti sitten on. Muuten kaupungin pitää kaavoittaa uusi. Ehkä Kuningattarenvuorelle?
... tai Merikatu 3?
Mikäs firma nyt sitten onkaan rakennuttamassa tätä suites-rakennusta? Tuolla joku kertoi että se olisi Regatta hotelli. Pitääköhän paikkansa? Onkos sillä rahat siihen? Vai rahoitetaanko rakentaminen myymällä ennakkoon näitä suites-kämppiä?