Mitä tapahtuu Tehtaanniemi-tragediassa seuraavaksi?

Kaupunginhallituksen kokouksen 20.5.2019 pöytäkirjan liitteenä on hyvä kooste siitä, mitä päätöksiä Tehtaanniemen kaavoituksessa on tehty. Kannattaa lukea.

http://www.hanko.fi/city/djulkaisu/cgi/DREQUEST.PHP?page=meetingitem&id=20193894-15

Mitä tästä eteenpäin? Miten asiat muotoutuvat omiin uomiinsa?
1. Kaavoituksen ohjausryhmä (suhmurointikerho) pitää lakkauttaa.
2. Jo rakennetun osalta kaava pitää muuttaa todellisuutta vastaavaksi.
3. Rakentamattoman alueen osalta voidaan päättää miten vain.

Jo rakennettu alue SPA ja kolme kerrostaloa ovat tapahtunutta, olkoon niiden käyttötarkoitus oikea tai väärä. Kerrostalon käyttötarkoitus on Regatta Resortsin omantunnon kysymys ja viranomaisasia, jos joku haluaa sen laillisuuden tutkituttaa.

Kaavamuutos KL->AL nostaa alueen markkina-arvoa, mikä on lain mukaan laskutettavissa. Niin pitää myös tehdä. Se on oikeus ja kohtuus ja oikein. Alueen kaupat on tehty yksiselitteisesti KL:n mukaan.

Hotellitontin kohtalo on avoin ja kiistanalainen. Tontin omistaja ei ole osoittanut halukkuutta rakentaa paikalle hotellia, päinvastoin poikkeuslupaa on haettu de facto asuinkerrostalon rakentamiseen kaksi kertaa ja vielä oikaisupyyntö päälle.

Hotellitontti voidaan jättää paikoitusalueeksi nykyiselleen. Kaupunki voi lunastaa hotellitontin takaisin samaan hintaan, mitä siitä on maksettu. Pakkolunastus voi tulla kysymykseen.

Tehtaanniemen lisärakentamisesta olisi maisemallisesti ja näkymällisesti haittaa Rantakadun ja esimerkiksi Merikadun jo rakennetulle asuimistolle. Lisärakentamisesta olisi toiminnallista haittaa Uimahuoneen ja Tehtaanniemeä kiertävän kevyen liikenteen väylän käytölle. Parempi vaihtoehto on jättää rakentamatta kuin rakentaa, varsinkin, kun aiottu käyttötarkoitus ei ole täyttymässä.

Sopimusrikkomusten osalta esimerkiksi viivästykset rakennuttajan puolesta ovat olleet merkittäviä. Kokonaisprojektiin kuuluu myös Kuningattarenvuoren alueen varaukset. Niiden osalta Regatta Resortsille voidaan antaa välitön etenemismahdollisuus, mutta aiemmin päätettyä takarajaa pitää aikaistaa.

Mitä tulee vastuukysymyksiin poliitikkojen osalta, vain viranomaisselvityspyyntö voi laukaista syyllisyysketjun todistamisen. Siihen asti jokainen on syytön, vain omantuntonsa rasittama.