Regatta Resortsin jatkuva Hangon lypsäminen on ohi

Kaavoitus on aloitettu.

Merikadun kaavan osalta hankolaiset kannattavat samanlaista käytäntöä kuin, mitä toteutetaan makasiiniravintoloiden edestä kulkevan väylän suhteen: kesän ulkopuolella autoilla saa ajaa yhteen suuntaan. Kävelykatu ei ole hankolaisten ajatus.

Tehtaanniemen kaavoitus tulee olemaan toteavaa. Kaava pitää saada vastaamaan olemassa olevaa. Asuntoalue kaavoitetaan asuntoalueeksi. SPA on liiketontilla ja ns. "hotellitontti" kaavoitetaan viheralueeksi ja pysäköintipaikaksi. Tontin nykyinen omistaja ei ole osoittanut halukkuutta oikean hotellin rakentamiseen ja lisää asuintaloja Tehtaanniemelle on mahdoton ajatus. Kaupunki voi (pakko)lunastaa hotellitontin hankintahintaan, niin omistajalle ei tule mitään turhia kustannuksia.

Asuntoalueen tontin osalta rakennusoikeuden arvonnousu pitää laskuttaa tontin omistajalta kuten laissa esitetään, markkinahintaan = hintaan, joka tontilla olisi ollut, jos se olisi kilpailutettu asuntorakentamiseen tarkoitettuna.

rr:n kannattaisi miettiä uutta stratetegiaa harhauttamis- ja uhkailustrategian tilalle, koska se ei ole johtanut toivottuun lopputulokseen. Right?

Aikaa on kulunut ja kuluu edelleen. Loppu ei häämötä. Uusi strategia varmistaisi sen, että päästään nopeasti puts plank, rahat kassiin ja eläkkeelle.

Minkälainen strategia se on? Se ei ole sellainen, mikä sovitaan rkp-läisten kavereiden kanssa tai talutusnuorassa olevien demaripoliitikkojen kanssa. Ryhmäpäätösten junttaaminen ei mene läpi. Sehän on jo nähty. Se johtaa oiketetusti valituksiin, joissa pyydetään viranomaisia korjaamaan demokratian ylikävely.

Pitää löytää sellaiset vaihtoehdot, mitkä kelpaa hankolaisille. Niin yksinkertaista se on. Kysykää Rollelta. Hän ei ole pahis vaan hyvis, joka on pitänyt hankolaisten puolta. Hattu päästä!

Niinpä niin, näin jälkeenpäin voidaan todeta, että rr on hakannut päätä seinään viisi vuotta, kalastaja voitti oppineet, arkkitehdit ja lakimiesarmeijan sekä rkp:n ja demareitten ryhmäpakottamisen. Demokratia voitti. Oikeus voitti. Pitää tehdä oikein.

Onkos mitään käsitystä sittä mitä tämä tuli maksamaan. Kymmeniä aiheettomia valituksia. Hanko ja yrittäjät menettäneet miljoonia. Nekin tulot olis voinu käyttää homekoulujen korjaamiseen tai vaikka tekojäähän. Kiitos valittajat. Samat hommat toteutuu kuitenkin mutta viiden vuoden viiveellä. Kuka voittaa asiassa ? Ei hankolaiset, eikä yrittäjät. Ehkä valittaja on tyytyväinen. Saas nähä tuleeko uudesta hotelli ja kuningatarvuorikaavasta lisää valituksia ?

Regatta Resortsin asunnoissa on luokkaa 1.000 yöpymistä vuodessa. Eikä yhtään uutta veronmaksajaa. Jos paikalla olisi oikea hotelli, niin yöpymisiä olisi 30.000 vuodessa. Ei Hangon edun mukaista.

Chydden kiinteistökaupat Kuningattarenvuorella osoittavat minimihinnan Tehtaanniemen kolmen kerrostalon rakennusoikeuden hinnaksi, JOS kaavaa jalostetaan KL-> AL. Chydden rakennusoikeus on samaa luokkaa kuin Tehtaanniemen talojen, n. 5000 m2. Hangon ja Regatta Resortsin välinen sopimus koski vain liiketonttia ei asuntonttia, joka on arvokkaampi.

Mitäs ns. tietotussutusta tämä on? Faktaa vai fiktiota?

Rollen valitusta koskeva päätös ei koskenut yhteistyösopimuksen laillisuutta tai laittomuutta. Siinä vain todettiin, että kaupunki on 1) ryhtynyt toimenpiteisiin tuossa yhteistyösopimukseksi nimetyssä idealistassa todetun asian suhteen ja 2) tehty päätös on tehty lain mukaisesti.

Missään vaiheessa ei ole tarkistettu yhteistyösopimuksen laillisuutta siinä mielessä sitooko se kaupunkia vai ei. Todennäköisesti ei sido. Niin tai näin, listan KAIKKI asiat on hoidettu. rr:n lypsäminen on ohi. Niin kaupunginhallitus on päättänyt.

Kaupan ostoslista on myös idealista, jonka mukaan asiakas ryhtyy toimenpiteisiin, ostaa leipää ja makkaraa ja mahdollisesti lisäksi jotain heräteostoja, esimerkiksi pari olutta...

Tehtaanniemen kaavamuutos on viereillä. Se on taas eri asia. Tarviiko kaavaa muuttaa ollenkaan? Nähtäväksi jää. Tilanne pitää pettereitä varpaillaan vielä vuosia. Sillä välin Cydden rakennuksiin on jo asukkaat muuttaneet. Pitää tehdä oikein. Kaavan mukaan!