Pian vuoden asunut, eikä autopaikkaa ole vieläkään löytynyt. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle asunnolle kuuluu autopaikka. Isännöitsijälle soitettu, mitään vaan ei tapahdu. Huoneistoja on 18, autopaikkoja 22 ja vielä tilaa kymmenelle vieraspaikalle. Talo ei ole keskustassa. Pitääkö vaan käyttää omankädenoikeutta ja iskeä paalu maahan ja siihen asunnon numero. Mitä asialle voisi tehdä? Terv. Milla
Taloyhtiön autopaikat
Anonyymi
45
916
Vastaukset
- Anonyymi
Realiako isännöi? Tee kirjallinen valitus yrityksen johdolle ja kaikki sähköposteina!!!
- Anonyymi
Meinaatko odottaa vielä toisenkin vuoden auton hankkimista ?
Jos vastauksesi on ei, niin olethan jo vuoden verran parkeerannut sen pyhän peltilehmän jonnekin lähistölle vieläpä ilmaiseksi.
Ainakin itse on aina saanut autopaikan kun olen käynyt fyysisesti isännöintitoimistolla, jossa katsottu nykyiset autopaikkojen haltijat ja jonottamassa olevat henkilöt. Rohkeasti vaan ulos asunnosta. - Anonyymi
Kysy isännöitsijältä onko taloyhtiö Kiinteistöliiton jäsen ja jos niin mikä on jäsennumero koska haluat soittaa liiton juristille ryhtyäksesi toimenpiteisiin ja kerro että muutoin joudut käyttämään omaa juristiasi joka tulee taloyhtiölle ja isännöitsijälle kalliiksi.
Samalla kerro että harkitset vahingonkorvausvaatimuksen tekoa alkaen siitä päivästä jolloin olet todistettavasti ensi kerran ollut isännöitsijään yhteydessä. Sinulta on pitkän aikaa evätty oikeus sinulle kuuluvaan omaisuuden (autopaikka) hallintaan. Olet sitten asunnon omistaja tai vuokralainen niin paikka kuuluu sinulle ja joku muu ilmeisesti (isännöitsijän kaveri? jonkun asukkaan kaveri?) käyttää luvattomasti sinulle kuuluvaa omaisuutta.
Tee samalla taloyhtiön hallitukselle esitys isännöitsijän vaihtamisesta sillä teillä on todella kädetön isännöitsijä jonka toimintaan ei voi luottaa ja joka vain rahastaa teitä. - Anonyymi
Onhan se paikka löydyttävä ja kirjaus siitä missä minkäkin huoneiston paikka sijaitsee. Kannattaa katsoa rakennusluvan asemakuva josko olisi siihen numeroitu.
Hallitus näitä hoitaa yhdessä isännöitsijän kanssa, jututa puheenjohtajaa.- Anonyymi
Jokaisella huoneistolla on autopaikka. Eikö isännöitsijä osaa edes autopaikkoja hoitaa. Pitääkö vielä hallitus kutsua koolle. Ja vielä puheenjohtaja. Mistä näitä kersoja riittää?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jokaisella huoneistolla on autopaikka. Eikö isännöitsijä osaa edes autopaikkoja hoitaa. Pitääkö vielä hallitus kutsua koolle. Ja vielä puheenjohtaja. Mistä näitä kersoja riittää?
Ei oo kepun jäsenkirjaa ei oo kunnon Maalaisliittolainen ja kepukartellien jäsen
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jokaisella huoneistolla on autopaikka. Eikö isännöitsijä osaa edes autopaikkoja hoitaa. Pitääkö vielä hallitus kutsua koolle. Ja vielä puheenjohtaja. Mistä näitä kersoja riittää?
Jos ei hallintaoikeuden sijaintia ole selkeästi mainittu yhtiöjärjestyksessä kuuluu asian hoito hallitukselle ei isännöitsijälle. Mistä näitä itseoppineita rikkiviisaita kersoja sikiää.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos ei hallintaoikeuden sijaintia ole selkeästi mainittu yhtiöjärjestyksessä kuuluu asian hoito hallitukselle ei isännöitsijälle. Mistä näitä itseoppineita rikkiviisaita kersoja sikiää.
Höpö höpö. Opettele lukemaan tai palkkaa lukija. Jos yhtiöjärjestyksessä lukee se autopaikka, ei siinä hallitusta tarvi, pönttö. Meinaakko vielä pönttö, että autopaikat vois olla katolla, tai naapurin tontilla? Käytä kuule maalais järkee jos se sulla on. Jos et tiärä mistä kersoja sikiää, kysy aamulla naapurin Lissulta.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos ei hallintaoikeuden sijaintia ole selkeästi mainittu yhtiöjärjestyksessä kuuluu asian hoito hallitukselle ei isännöitsijälle. Mistä näitä itseoppineita rikkiviisaita kersoja sikiää.
Meidän talossa piti rekisteriote viedä ensin hallitukselle, että onko auto katsastettu. Puheenjohtaja syynäs vielä renkaat ja kysy varoituskolmiota. Ei löytynyt kolmiota. Piti käydä näyttämäs toimistolla ja autopaikka tuli.
- Anonyymi
Autopaikka ei ole nimetty huoneistokke, vaan se anneetaan talon asukkaakke. Ellei ole erkseen ostettu nautopaikka joka näkyy osakekirjassa
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Meidän talossa piti rekisteriote viedä ensin hallitukselle, että onko auto katsastettu. Puheenjohtaja syynäs vielä renkaat ja kysy varoituskolmiota. Ei löytynyt kolmiota. Piti käydä näyttämäs toimistolla ja autopaikka tuli.
Tuollainen onnaurettavaa, riittää että auto on katsastettu eli liikenteessä, ettei parkkipaikasta tule romujen kaatopaikka, sekin vaata on,
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Meidän talossa piti rekisteriote viedä ensin hallitukselle, että onko auto katsastettu. Puheenjohtaja syynäs vielä renkaat ja kysy varoituskolmiota. Ei löytynyt kolmiota. Piti käydä näyttämäs toimistolla ja autopaikka tuli.
Itse maksan joka vuosi autopaikasta. on sovittu yhden toisen rapun osakkaan kanssa, että saa käyttää paikkaa, ellen itse tarvitse. Männäviikolla on ollut tarvetta.
Arvatkaapa siirsikö tämä osakas autonsa pois minun maksamaltani autopaikalta? Ei- huomannut- tehdä sitä, vaikka kerroin minulla olevan määrätyn ajan auto käytössäni. Mitään korviketta en ole saanut tästä autopaikan käytöstä.
Minulla ei ole kauaa onneksi auto enää. En saa edes imuroitua autoa, kun virtaa en voi ottaa. Eli mitään hyötyä ei ole autopaikasta, josta joka vuosi tulee lasku jonka maksan. Paikkaa en myöskään ole saanut irtisanottua, vaikka ilmoitin asiasta isännöintiin että en tarvitse enää paikkaa.
- Anonyymi
Keväällä muutin taloon. Autopaikkaa kyselin isännöitsijältä. Isännöitsijä vastasi, laita sinne missä on tilaa! Kysyin vielä, ei kai nyt nurmikolle parkkeerata. Isännöitsijä , jos siellä on tilaa. Auto on nyt parkkeerattu nurmikolle, saa nähdä koska hinataan pois?
- Anonyymi
Jokaises paikas missä oon asunu on autopaikat ollu merkitty numerokilvillä mutta jos se on joku paikka mihinä asutahan kuin pellos
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jokaises paikas missä oon asunu on autopaikat ollu merkitty numerokilvillä mutta jos se on joku paikka mihinä asutahan kuin pellos
Ei ole sinulla tietoa, Enasimmäinen kysymys kuka omistaa autopaikat, Omistaako huoneiston haltijat vai taloyhtiö
- Anonyymi
Tehtiin isännöitsijälle kartta autopaikoista, jotka numeroitiin asuntojen mukaan
Sanottiin vielä, anna kopio uudelle asukkaalle kun käy toimistolla. Vieläkään ei homma toimi. Eikä varmasti ole hallituksen vika. - Anonyymi
Lämmityspatterin venttiili vuotaa olohuoneessa. Tiputtaa vettä lattialle. Viilipurkki täyttyy päivässä. Soitin isännöitsijälle, sanoi ei kuulu taloyhtiölle soita huoneiston omistajalle. Edellisessä asunnossa talonmies korjasi. Pitääkö korjaus itse maksaa?
- Anonyymi
Kyllä kuuluu taloyhtiölle. Soita kiinteistöhuoltoon, jos teillä sellainen on. Jos ei ole, niin sitten isännöitsijän on tilattava korjaaja.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä kuuluu taloyhtiölle. Soita kiinteistöhuoltoon, jos teillä sellainen on. Jos ei ole, niin sitten isännöitsijän on tilattava korjaaja.
En tunne ainuttakaan tapausta että kiinteistöhuolyto hoitaa autopaikka asioita, kyllä ne kuuluu hallitukselle tai isännöitsijälle jonka hallitus on palkannut
- Anonyymi
Taloyhtiölle kuuluu. Aina vikailmoitus sähköpostilla työaikana isännöitsijälle. Itselle vielä kopio. Jos itselle ja alakertaan tulee vesivahinko, isännöitsijä maksaa omasta pussista.
- Anonyymi
Meidän isännöitsijä ei kyllä maksa mitään. . Sanoo vaan , hallitus vastaa hanoista.
- Anonyymi
Ootte te juntit saamattomia. Jossain pk-seudulla olisi toisenlainen ote asiaan, ja isännöitsijä helisemässä.
- Anonyymi
Liittoon kuulumaton toimisto mitäs teet muuta kuin vaihtoon vaa ja uusi toimisto.
Remontit tyritty myös. Ymmärrys ja taito puuttuu silloin ei hommista tule mitään. - Anonyymi
Autopaikat omistaa taloyhtioö, ei huoneistojen haltijat, Asutoyhtiölaki määrää että jokaisella huoneistoa kohti jolla on käytössä oleva auto on oltava yksi autopaikka, Koskee myos vuokralaisia, Huoneisto ei edellytä autopaikkaa vaan asukas joka asuu huoneistossa, yksi paikka huoneistoa kohti ei asukasmäärän mukaan,
- Anonyymi
edelliselle:
jutussasi osa totta osa ihan palturia ;) - Anonyymi
AsOy-laki ei määrää, tää on just sitä supertietoa mitä taloyhtiöistä löytyy ja millä tiedolla isännöitsijän tekemisiä arvioidaan ja mollataan.
Tontin autopaikkavelvoite mainitaan kaavamääräyksissä, mutta nekään ei sano kenelle käyttöoikeus paikkoihin kuuluu.
Tontin omistaja/haltija=AsOy päättää joko yhtiöjärjestysmääräyksellä tai yhtiökokouksessa miten se luovuttaa paikkojen hallintaa eteenpäin loppukäyttäjille. Selekeetä ku pläkki.
Kaavamääräyksen velvoitepaikat voidaan joissain kohteissa maksaa rahana kaupungille, eli paikkavelvoite on täytetty vaikka yhtään paikkaa ei ole omalla tontilla.
AsOy-laki ei tosiaankaan määrää paikoista mitään. - Anonyymi
Yhtiöjärjestyksessä on maininta autopaikasta, niin isännöitsijän on se autopaikka järjestettävä. Mitäs mollaamista se sitten on? Niin ja isännöitsijä merkkauttaa numerolla vielä ne autopaikat.
- Anonyymi
Ei kuulu isännöitsijän tehtäviin tai valtuuksiin lähteä jakamaan paikkoja osakashallintaan mielivaltaisesti. Jos ei hallintaa ole selkeästi asoy:n asiakirjoissa määrätty on jako tehtävä niiden suostumuksella joilla paikkoihin on yhtiöjärjestyksen ja osakeluettelon mukaan hallintaoikeus.
Hallituksen tulee valmistella asia yhtiökokoukselle ja selkeintä on päätöksen myötä päivittää yhtiöjärjestys prh:lle sekä liittää yhtiöjärjestykseen asemakuva mihin osakashallinnassa olevat paikat on selkeästi merkitty/numeroitu.
Älkää ostako asuntoja näin heikolla hallinnolla toteutetuista asuntoyhtiöistä, on todennäköistä että muutkin yhtiön velvoitteet ja rakentaminen on hoidettu puutteellisesti. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
AsOy-laki ei määrää, tää on just sitä supertietoa mitä taloyhtiöistä löytyy ja millä tiedolla isännöitsijän tekemisiä arvioidaan ja mollataan.
Tontin autopaikkavelvoite mainitaan kaavamääräyksissä, mutta nekään ei sano kenelle käyttöoikeus paikkoihin kuuluu.
Tontin omistaja/haltija=AsOy päättää joko yhtiöjärjestysmääräyksellä tai yhtiökokouksessa miten se luovuttaa paikkojen hallintaa eteenpäin loppukäyttäjille. Selekeetä ku pläkki.
Kaavamääräyksen velvoitepaikat voidaan joissain kohteissa maksaa rahana kaupungille, eli paikkavelvoite on täytetty vaikka yhtään paikkaa ei ole omalla tontilla.
AsOy-laki ei tosiaankaan määrää paikoista mitään.Isännöitsijätodistuksessa lukee: Huoneistoon kuuluu numeroitu autopaikka.
Vuokrasopimuksessa myös maininta autopaikasta. Eikö se autopaikka silloin kuulu huoneiston asukkaalle? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Yhtiöjärjestyksessä on maininta autopaikasta, niin isännöitsijän on se autopaikka järjestettävä. Mitäs mollaamista se sitten on? Niin ja isännöitsijä merkkauttaa numerolla vielä ne autopaikat.
Meillä isännöitsijä muuttaa yhtiöjärjestystä jos yhtiökokous niin enemmistöllä päättää. Eihän se niin voi mennä?
- Anonyymi
jos yhtiökokous on yksimielinen ja loput osakkeen omistajat niin mikäs siinä.
Muutoin on laiton päätös, ekä tarvitse noudattaa. Hallituksen vika tietenkin? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Isännöitsijätodistuksessa lukee: Huoneistoon kuuluu numeroitu autopaikka.
Vuokrasopimuksessa myös maininta autopaikasta. Eikö se autopaikka silloin kuulu huoneiston asukkaalle?Pitäisi kuulua. Mutta vähintään maksaminen kuuluu, vuosittain tai miten on missäkin järjestetty. Ellei ole tullut laskua autopaikasta, ei oikein voi valittaa asiasta.
Minä maksan paikasta. Tarvitsisin paikkaa niin kas,eipä sitä ole minulla käytössä.
- Anonyymi
Jokaiseen huoneistoon lain mukaan kuuluu yksi autopaikka, vaikka asukkaalla olisi oma juna. Autopaikan numeroi taloyhtiö.
- Anonyymi
Meillä puheenjohtajalla on lämmin talli sekä lämmityspaikka. Hallituksen jäasenellä kummallakin kaksi lämmityspaikkaa. Edellisen johdosta kaikille ei riitä lämmityspaikkaa autolle. Isännöitsijä vain toteaa, kyllä kaikille kuuluu yksi lämmityspaikka tai talli , mutta hallitus voi päättää toisin .Voiko?
- Anonyymi
Pyydä että asia käsitellään yhtiökokouksessa jos paikkojen luovuttamisen pelisäännöt ei ole selvät ja yhdenvertaiset.
- Anonyymi
Ihan oikea meininki. Kyllä hallituksen jäsenille omat tallit kuuluu ja varajäsenille kans. Mitäs noille vuokralaisille nyt pistokepaikka kuuluu. Ostakoot paremmat autot niin lähtee pakkasilla käyntiin. Minuttia pitempään ei saa talvella autoa käyttää, otetaan vielä se autopaikkakin pois. Sääntöjä pitää noudattaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ihan oikea meininki. Kyllä hallituksen jäsenille omat tallit kuuluu ja varajäsenille kans. Mitäs noille vuokralaisille nyt pistokepaikka kuuluu. Ostakoot paremmat autot niin lähtee pakkasilla käyntiin. Minuttia pitempään ei saa talvella autoa käyttää, otetaan vielä se autopaikkakin pois. Sääntöjä pitää noudattaa.
Vuokralaiset voi myös muuttaa pois lämpöä ja sähköä kuluttamasta
- Anonyymi
On taloja joissa asutaan kuin siat pellossa, eivätkä ole edes vuokrataloja. Sen huomaa kun astuu pihaan ja avaa ulko-oven. Odottelee pari kuukautta nimeä oveen ja varastokoppia jota ei löydy koskaan. Onneksi ei ole autoa, vaan pölkupyörä. Kahdesti ollut jo sama toimisto. Kolmatta kertaa ei tule, tarkastan aina isännöitsijän ennenkuin muutan.
- Anonyymi
Juu, tuo on niin tuttua.
Aina saa odotella autopaikkaa, oli sitten yksityis asunto tai kaupungin asunto.
Jotakin ei vain kiinnosta hoitaa työtään tai jos totuus sanotaan: Ei välitä pätkän vertaa.
Sitten tietysti on myöskin se sukulais-suhde ongelma, sekin menee kaikkien edelle, ihan niin kuin asuntoa hakiessakin tapahtuu.
Kaikkia kikkaillaan, mutta paras on kun haluaa mennä asuntoa katsomaan, niin asukas ei ole velvollinen edes avaamaan ovea. Näin ainaskin kaupungin asunnoissa ja sitten vain voi votellaan, voi voi. - Anonyymi
Vuokrasopimuksessa lukee, 1kpl lämmityspistokepaikka autolle. Isännöitsijä sanoo, ettei ylimääräisä pistokepaikkoja ole. Talvi tulee ja pakkaset. Kuinka voisi asiaa selvittää, isännöitsijään en oikein luota.
- Anonyymi
Autopaikan osoittaa se keneltä olet sen vuokrannut. Jos vuokranantajasi ei ole AsOy niin isännöitsijää ei tule vaivata ko. asialla.
- Anonyymi
Viikko sitten muutettiin. Toimistolla käyty. Nyt odotellaan nimeä oviin, komeroa ja vielä autopaikkaa lämmityksellä. Ellei homma etene lähetän sähköpostia isännöitsijälle kerran viikossa. Kopiot toimitan kerran kuussa toimistolle. Katotaan kuin kauan menee?
- Anonyymi
Autopaikka löytyi, mutta joku pitää siinä autoa. Kysyin isännöitsijältä, ei sanonut mitään. Voinko nyt ajaa auton paikalle silloin kun se on tyhjänä?
- Anonyymi
Toimita auton rekkari isännöitsijälle.
- Anonyymi
Ajat kylmästi siihen paikalle sen on joku häjy vain ominut omine lupineen
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1396639
Mies, mua jotenkin kiinnostaa
Että osaatko sä ollenkaan höllätä? Ootko aina kuin persiille ammuttu karhu. Pohtimassa muiden vikoja?1495719- 1234891
Moi kuumis.
Just ajattelin sua. Oot mun rauha, turva ja lämpö. Olet monia muitakin asioita, mut noita tartten eniten. Pus.434480Milloin olisi sinun ja kaivattusi
Kaunein päivä? Kamalin hetki? Miksi? Kumpaa pyrit muistelemaan? Kumpi hallitsee mieltäsi?523882- 623061
Itkin oikeasti aamulla taas
Haluaisin niin kertoa miltä musta tuntuu. Oon jotenkin hajalla. Tarvitsin ees jonkun joka ymmärtää.522956Minun rakkaani.
Haluaisin käden mitan päähän sinusta. Silleen, että yltäisin koskettamaan, jos siltä tuntuu. Olen tosi huono puhumaan, m242392- 352248
Naiselle hyvää viikkoa
olet edelleen sydämessäni. Toivon sinulle myötätuulta mitä ikinä teetkään🪢152187