Kyllä väärinkäytöksiä isännöinnissä löytyy. Joku tekee tahallaan ja toinen ymmärtämättömyyttään. Yleensä ovat liittoon kuulumattomia toimistoja. Jos toimisto kuuluu liittoon, voi aina valittaa väärinkäytöksistä. Jos liittoon kuulumaton toimisto, ainut valituskohde on poliisi. Olkoon vanha talo tai uusi, arvo säilyy paremmin kun isännöinnistä vastaa ammattitaitoinen liittoon kuuluva toimisto.
Vielä isännöintiä
Anonyymi
59114
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 59
Vanhimmat
Isännöintiliitto valituksiin ei ota kyllä mitään kantaa. Ei ole samanlainen liitto, kun vaikka asianajajaliitto.
Kyllä säännöissä semmoinen pykälä on. Ei nyt vankilaan pistetä, mutta isännöintiliitosta saa kenkää. Hapeä se on kuitenkin?
Täälläpäin siitä vastaa keskustapuolue
Kyllä se jotain kertoo isännöintitoimistosta, jos ei liittoon kuulu. Ensi vuonna isännöinti muuttuu luvanvaraiseksi. Kaikki ei lupaa saa ja tunkua tulee liittoon.
Voi siltä isännöitsijältä aina kysyä miksei liittoon kuulu. Selityksiä löytyy varmasti.
Yleensä on syynä ammattitaidon puute.
Mistäs löysit tälläsen tiedon, että muuttuisi luvanvaraiseksi?
Lakialoite on jo valiokuntakäsittelyssä. Muitakin muutoksia tulee mm. hallitukseen ulkopuolinen asiantuntija. Keväällä nähdään.
Mistä lakialoite löytyy?
Toivottavasti lailla on siirtymäaika, muutoin loppuvat isännöitsijät kesken. Viisainta vaihtaa jo syksyllä isännöitsijää?
Tenttiä pitää, eikä rötöksiä saa olla ennenkuin lupa irtoaa. Pienet rivitalot jää lain ulkopuolelle.
Mistä sen tietää kuuluuko liittoon, vai ei?
Isännöintiliiton sivuilla on lista liiton jäsenistä
Helpompi isännöitsijän luistaa vastuista, jos ei liittoon kuulu, tai jos rötöksiä tilillä, ei varmasti liittoon huolita. Voi aina kysyä toimistolta miksi ei liittoon kuulu?
Tiukennuksia on luvassa lisää. Isännöintitoimisto-nimeä ei tulevaisuudessa voisi käyttää, ellei kuulu liittoon. Jos liittoon hyväksytään, voi sieltä saada kenkää jos löytyy aikaisempia väärinkäytöksiä. Nyt on kyllä valtiovalla oikea ote isännöintiin.
No nape jos isännöitsijä pistää omaan taskuun
Ainahan ne on menny sekaasin omat ja toisen omat jo mones sukupolves se on saavutettu etu
Hyvä lisää valvontaa isännöintiin. Kuinka vanhat ihmiset pystyvät valvomaan näitä kekkuleita. Toivottavastii laki tulee pian voimaan.
Isännöintiliitto ei vaan huoli kaikkia "hevosmiehiä" jäsenikseen. Hyvä niin että jonkinlainen laatutaso säilyy. Aina on riskinsä kun näitä hevosmiehiä palkkaa.
Ei kai se mikään tae mistään ole vaikka liittoon kuuluisikin?
Voi valittaa väärinkäytöksistä. Nyt ei voi valittaa mihinkään. No poliisille tietenkin.
On sitä lakia kauan odotettu. Toivottavasti tulee ensi vuonna. Miten niiden toimistojen käy, jotka ei lupaa saa?
Rinteen hallitus lupaa jokaisesta lopetetusta toimistosta 100 euroo ja lisäksi starttirahaa kanalan perustamiskustannuksiin.
No huh, varmaan on jo aikakin.
Kyllä lupa pitää olla jos aikoo isännöintitoimiston perustaa. Täällä puhutaan puuta heinää?
Luvan saa kessuaskin hinnalla Esson Baarissa.
Kummallisinta on isännöitsiässsä se, että kun sinne jotain ilmoittaa, ei kyllä tapahdu mitään asialle.
Onko isännöitsiän tehtävä vain kirjata tietokoneelleen ilmoitukset ja unohtaa koko juttu.
Edellinen isännöitsiä olikin ihan toista lajia, hän soitti suuttaan heti uusille asukkaille, moitti ja solvas, kun jäi verekseltään kiinni tekemättömistä töistään.
Täällä Seinäjoen kaupungin asuntovuokrauksessa on todella erikoislaatuista(töykeää) henkilökuntaa.
Voisikin suositella ammatinvaihtoa lämpimästi tai ekä jopa eläkkeelle jäämistä.
Vessanpytyn takana lattia on märkänä. Ei johdu tuloletkusta. Pytty on vanha ja usein tyhjenee itsekseen. Soitin isännöitsijälle, hän sanoi sisäpuoliset korjaukset kuuluvat huoneiston haltijalle. Kuka sen pytyn sitten korjaa, minä en ainakaan osaa?
Teidän isännöitsijä ei varmaankaan kuulu isännöintiliittoon. Soitappa vielä ja kysy uudestaan. Jos vielä inttää vastaan , niin laita nimi tänne palstalle. Siinäpä oppii.
Niin tuttua.
Jos alat korjaamaan, tulet saamaan tuntuvat sanktiot osaamattomuudesta, kun aloit tekemään mikä sinulle ei kuulu.
Mutta, näyttääkin pahoin siltä, että isännöitsiä alkavat vaatimaan asukkailta, että tekevät kaiken työn, vaikka maksavat vuokransa, jossa on jo mietoitettuna huoltotyötYms..
Mihkä siis oikeastaan tarvitaankaan isännöitsijöitä saati huoltomiehiä, jos/kun asukas itse vaaditaan tekemään tai ammattitaitoinen ulkopuolelta oleva tulee työntekemään oikea oppisesti.
Tiedossa on tälläisiä ns,takapajussa/persläpi olevia vuokra-asuntoja joissa kaikki asiat roikkuu-ja retajaa, kun huoltomiestä, saati isännöitsiää ei kiinnosta pätkänvertaa koko homma.
Sama sälli, joka meillä touhuaa. On ihan pihalla oikeastaan kaikesta. Sitten keksii omasta päästä sääntöjä, unohtaa sanomisensa ja lopulta ei puhu mitään. Sama juttu osakkeenomistajille, ellei satu olemaan hallituksen jäsen tai itse puheenjohtaja. Pian pelleily loppuu kun isännöinti tulee luvanvaraiseksi.
Antakaa kenkää sille, mitä te mitään lakeja ootatte. Ryhtiä omaan tekemiseen, uuden joudutte kuitenkin valitsemaan jos jokin laki tulis mikä vanhan toimintaedellytykset eväisi.
...saamatoonta...
Teoriassa helppo vaihtaa isännöitsijä, mutta käytäntö on hiukan toinen. Tunkua kun ei hallitukseen ole. Mietitääs vielä. Miksi hallitus ei sitten vaihda ammattitaidotonta isännöitsijää? Jotain etua tumpelosta isännöitsijästä täytyy hallitukselle olla. Hallitusta pitää aina ensin palvella se on selvää. Jospa se isännöitsijä teettää pikku remppoja ja vähän isompia hallitukselle taloyhtiön rahoilla? Mistä ulkopuolinen tilintarkastaja tietää mihin ne rahat menee, ellei käy talolla. Hyvä isännöintitapa on unohtunut. Jotkut isännöitsijät eivät edes tiedä mitä se tarkoittaa. Toivottavasta isännöinti tulee pian luvanvaraiseksi, niin päästään näistä "apukoulun" priimuksista eroon.
Osakeyhtiö lain mukaan koko pytty sisustoineen kuuluu nykyään taloyhtiölle.
Niinpä! Ei se vaan auta, vaikka kuinka selittää, lain mukaan taloyhtiö korvaa. Vaan isännöitsijä selittää EI OLE ENNENKÄÄN KORVATTU! Mitäs teet!
Meillä isännöitsija inttää vaan, puheenjohtaja sanoi ettei wc-pytty kuulu taloyhtille. Mitäs teet?
Ei puheenjohtaja ainakaan yksin päätä yhtikääsmitään. Teillä on kyllä ihan pönttö isännöitsijä. Heittäkää pellolle .
Luulisi, että "pönttö" isännöitsijä hommaisi uuden "pöntön". Heh,heh.
Soita suoraan sille puheenjohtajalle. Kerro lain mukaan kuuluu korvata vessanpytty ja mahdollinen vesivahinko joista hallitus vastaa. Eiköhän uusi pytty tule. Ja vielä isännöitsijä pellolle.
Laita sille isännöitsijälle sähköpostia. Ota vielä kopio varmuudeksi. Silloin vastuu vessanpytystä kuuluu isännöitsijälle. Vesivahingon vastuu siirtyy isännöitsijälle (taloyhtiölle). Hyvin jos menee saat uuden vessanpytyn lisäksi ainakin uudet kaakelit lattiaan. Lycka till.
Mistä löytyy tietoa siitä, että isännöinti olisi muuttumassa luvanvaraiseksi? Linkkiä? Isännöintiliiton sivuilla ei ainakaan ole asiasta mitään juttua.
Kiinteistövälitys on luvanvaraista, siis miksei myös isännöinti.
Kiinteistövälitys ja isännöinti on kaksi ihan eri asiaa
Ei kai! Huomasikko ite, vai sanoiko joku?
Eihän se isännöintiä luvanvaraiseksi tee, jos kiinteistövälitys sitä on. Porukka täällä kovasti hehkuttaa, kuinka lakimuutos tekee isännöinnistä luvanvaraista, mutta näyttää olevan hevosmiesten tietotoimiston uutisia. Tuollaisesta lakimuutoksesta ei ole missään muualla tietoa, kun tässä ketjussa. Linkkiä tänne kiitos, jos joku tälläisen lakimuutoksen löytää. Mielenkiinnolla siihen tutustuisin.
Ei sitä hehkuta edes ”porukka” vaan yks saamaton hallituksen jäsen jonka asoy:stä ei löydy munaa antaa kenkää huonolle isännöitsijälle. Ei siihen mitää lakia tarvita, hieman omaa ja hallituksen aktiivisuutta vain.
Yleensä näitä laki ym.. hassuja vaatimuksia laukoo ne jotka haluaisivat isännöinnin olevan lähes ilmaista ja että se hoitaisi kaikki sovitut ja keksityt asiat huippu laadulla 24/7. Kokouksia nämä hallitukset ei haluaisi pitää tai ainakaan tehdä mitään päätöksiä mistä joutuu ottamaan vastuuta. Tällaisten osakkaiden kannattaisi harkita muuttoa vuokralle ja myydä omistusasunto.
Totta puhut
Aikaa sulla tulee vielä olemaan yltäkyllin, kun et liittoon kuulu, sulta muuten loppuu hommat.
Eikö se olisi hyvä, ettei näitä kersoja edes päästettäisi tekemään tyhmyyksiään taloyhtiöiden riesaksi. Siksi pitäisi olla toiminta luvanvaraista. Nyt ei isännöinnissä ole muita vaatimuksia kuin kuin täysikäisyys, suomen kansalaisuus, eikä ole holhouksen alla.
Terve tuloa laki mitä pikimmiten.
Älä palkkaa niitä kersoja niin ei tarvi täälä valittaa.
Meillä on tähänkin asti selvitetty isännöitsijän taustat. Rikosrekisteri, luottotiedot ym.
Jos on jotain salattavaa, kannattaa vaihtaa alaa.
Peruskoulun päästötodistus on myös hyvä esittää.
Tärkeintä kuitenkin työkokemus ja koulutus ennenkuin ketään palkkaa. Eikö niin?
"Niinpä! Ei se vaan auta, vaikka kuinka selittää, lain mukaan taloyhtiö korvaa. Vaan isännöitsijä selittää EI OLE ENNENKÄÄN KORVATTU! Mitäs teet!"
Kuulostaa NIIN TUTULTA...eihän vaan "isännöitsijänä" ole VW Golfilla ajava mustatukkainen "mies"nimeltään R.P. Tapulikjalta :D...jos on niin asiaan ei auta muukuin käräjöinti.
Ainakin meillä on eri sälli. No niitä näyttää olevan useampia.
Näköjään...luulin että tuolla Golfilla ajeleva "isännöitsijä" olisi ainoa tuollainen laatuaan tällä maapallolla vaan eipä taida ollakkaan.
Hänellä kun on tapana seurata tuolla Golffillaan missä Tapulikujan asukkaat käyvät kylässä ja missä asukkaiden vieraat asustavat(hän kun tyhmyyttään san paljasti mulle kun otin sen kanssa yhteen talon asioista) toki myöhemmin asian kiisti kun siitä naureskellen totesin "eräillä on näköjään pakottava tarve tietää missä talon asukkaa käyvät ja missä asukkaiden vieraat asuvat"
Meidän isännöitsijä hiippaili saunan ikkunan takana lauantaisin. Kun jäi kerran kiinni , selitteli vaan tarkistavansa, jotta kaikki merkkaavat nimensä saunalistaan. Huono selitys, annettiin kenkää.
Tuo Golf"mies" kävi talon mummojen luona "tarkistamassa" että vaatehuoneen lamppu on ehjä ja että vessanpönttö toimii joka jumalan yhtiökokouksen edeltävänä viikkona juhlamokkakahvipakein kans että hänet valitaan jos oli isännöitsijä vaalit.
Aina niiden mummojen äänillä sitten tämä peelo sai sitten jatkaa toimiaan.
Isännöitsijäksi kelpaa kuka vaan, Vastuuta ei mistään. Laulella vaan lipputangon nuppia.
Parturiksikin kelpaa kuka vaan, voi helevetin helevetti. Pitäs saada laki joka kieltää huonot parturit.
Hyvä vertaus, keksit varmaan ihan itse? Niin kelpaa, mutta parturitoimintaa valvotaan , mutta isännöntiä ei valvo kukaan.