Eikä kukaan tai mikään enää pysäytä sitä. Vain Helsingissä ja isoimmissa kaupngeissa saattaa nousta jonkin verran mutta muuten tulee alas että jysähtää. Nyt on monella kurat jo housuissa, olisitte myyneet halvemmalla kun olisitte jotain saaneet,nyt ei saa pitkäääääään aikaan enää yhtään mitään. 200tonnin kämpän arvo on oikeasti 40 tonnia ja 300tonnin on enintään 50 tonttua, riippuen vuodesta tietysti mutta tuossa on enimmäishinta mitä kandee maksaa, vaihtoehdot ovat ulosottomies ja pankki tai luopuu suosiolla ilmaiseksi.
Kämppien arvo tippuu rytinällä nyt
Anonyymi
2269053
1Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 4 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 226
Vanhimmat
Eikä sillä hinnalla ole edes merkitystä osassa suomea koska jossain pikku kaupungissa et saa asuntoa myytyä mihinkään hintaan. Siellä jos ostat asunnon niin se jää käsiin hautaan saakka, no kaippa sen ehkä lahjoittamalla saattaisi saada jollekkin ehkä.
Samoin käy perintöjen kanssa, asunnoista tulee perillisille taakka.
Saat asunnon jota ei saa myytyä, joudut maksamaan siitä maksuja silti, pitämään sen lämpinä siinä toivossa että jos, joku sittenkin ostaisi sen eli kuluja on ylläpidosta.
Vinkkinä vielä, jos asut jossain todella vanhassa kerrostalossa missä on isoja remppoja tekemättä niin häivy äkkiä, kämppä' myyntiin pika pikaa.. ja kannattaa vähän joustaa hinnassakin! Sieltä voi mätkähtää sellainen vastike maksettavaksi että riittääkö rahat edes. Se on varmaan kiva maksella asunto vielä toiseenkin kertaan, jos on maksanut edes ensimmäistäkään kertaa.
Tosi on, varo vanhaa huono kuntoista rivi/kerros talo huoneistoa ,
Tuo on hyvä vinkki. Vielä vuosi sitten ei ollut tietoakaan asukkaille että pieneen kaksioon kohdistuva velkataakka tulisi olemaan noin 8 000 € .
Joo,varmaan keskustankin kämpät sitten kohta ilmasia , itsellä vanhempi asunto ja nuorempiin on jo tehty putkiremppaa yms. ettei ihan pidä kutiaan tuo , ainahan asunnosta on huolta pidettävä että jälleenmyyntiarvo pysyy , ihan syrjäseudut oma juttunsa sitten....
Helsingissä minulle tuli n. 80 m2 kolmioon velkaa 65000€ putkiremonteista ym. töistä jotka tehtiin taloyhtiöön samaan aikaan. Oma asunto on aivan alkuperäisessä 60-luvun kunnossa. Varmasti tulee lisää velkaa, kun hallituksessa istuu ikänsä julkisen sektorin palkkaa nauttinut hyväpalkkainen (työ joskus) eläkeläinen, jolle rahaa on aina tullut idioottivarmasti. Veikkaisin hänellä olevan aika hyvän eläkkeen.
Taloyhtiön remontit ovat aivan ylihinnoiteltuja Helsingissä. Kerrostalo jo rakenteena tekee remonteista kalliita. Esim. julkisivuremontteihin laitetaan rakennustelineet ainakin kahdelle pitkälle seinälle.
Keksipä miten pääkaupunkiseudulla tai oikeastaan missään saa LVIS-saneerauksen tehtyä järkevään hintaan. Kun siis sitä ei ole vielä kukaan tähän mennessä keksinyt.
Sukitus ei ole oikea vastaus kun siinä ei korjata vesieristyksiä. Kun lattiakaivot ovat lopussa ja niiden reunoista vesi pääsee rakenteisiin niin sitten mennään perinteisellä tavalla.
Voin ostaa muutamalla tonnilla talon vaikka Keski-Suomesta, jos on järvenrantatontti. Talon ei tarvitse edes olla mikään hieno.
Pane myyntiin, varmaan menee heti, jos hinta kohdallaan...
Kohta sanotaan nyt äkkiä pillarilla nurin koko paska ei kannata tehdä korjauksia ja tehdään todellisuudessa oikea murheenkryyni tilalle
Työt tehdään niin halvallakin kohta pitää alkaa taas korjata ei mitään et nyt kestää noin 15v eteenpäin
Kun sijoittajat ostavat asunnon, näin saattaa käydä.
Tilaa virosta sukittajat niin avot!
Aivan sama juttu, maksa vielä 500 lisää.
Onpa Helsingissä halpaa putkiremontin teettäminen, eihän tuosta tule kuin 800 eur neliö.
Omistan Kuopiossa muutaman sijoitusasunnon, joista kahdessa oli putkiremontti viime vuonna. Molemmat taloyhtiöt ammatti-isännöitsijän hoitamia ja mummoja täynnä.
Putkiremontit tehtiin perinteisellä uusivalla tavalla, kylpyhuoneet uusittu , sähköt ja käyttövesijohdot myös uusittiin. Molemmissa putkiremontin osuus oli 1100 eur neliöltä, lisälaskua 300 eur neliö tuli vielä muista töistä; piharemontti, autotolpat uusittiin, varastokopit rakennettiin uusiksi kylmäkellarin tilalle. Myös toisessa kohteessa tehtiin 200 eurolla neliö lisätöitä putkiremontin 1100 euron lisäksi.
Kun putkiremontista päätettiin, lohdutti isännöitsijä osakkaita että 1300 euroa neliöltä ei edes ole kallein putkiremontti Kuopiossa. Toisessa talossa kokonaiskustannus on 1400 eur per neliö. Onnittelin hiljaa itseäni ollen Kuopion kahden kalleimman putkiremontin maksaja...
ei niitä taho kukaan ostaa..
No Tampereella on Hämeenkadun päässä taloyhtiöitä tiedossa 2 kpl, kummassakin noin 40 asuntoa, molemmissa tehtiin täydelliset putkiremontit,joissa kylppärit uusittiin, ensimmäisessä tuli 2008 maksaa verollisena 200 €/m2, toisessa tehtiin 250 €/m2, vuonna 2012.
Isännöitsijällä oli itselläänkin molemmissa kohteissa 3-4 asuntoa.
Projektia johti hallituksen puheenjohtaja, jonka tiedettiin olevan särmä mies. Joka aamu työtehtävät käytiin läpi klo 6.30. Tasan klo 7 Kaikki miehet työssä.
Hommassa vältettiin isojen isännöintitoimiatojen; "isännöinti-valvoja-urakoitsija-jeesustelu-saivartelu-vedätys ketju"
Vesieristeet valittiin markkinoiden toiseksi parhaat, tavaroiden ja ainetarviikkeet kilpailutettiin, toimittajat pilkottiin.
Kaikki meni hyvin. Yksikään asukas ei valittanut lopputulosta, materiaalit perushyviä, mutta puheenjohtajalla oli viimesijainen sana.
Molemmissa yhtiössä, myös taloyhtiöllä omia asuntoja. Joista vuokratuloa ja niitä on yhtiö myös hankkinut lisää.
Yhtiöllä ja yhtiöllä on eroa.
Kysyn, miksi Suomalaisista on tullut monista niin laiskoja, et pissaavat taloyhtiön muroihin, eivät pane itseään peliin, taloyhtiön asioissa?
Eiköhän tässä ole kaupungin vuokrakämppäilijän trollista, kun se mitä Kelalta jää hoitamatta vuokrasta, niin sossu betalar?
Aloitus on kateellista panettelua.
"Veikkaisin hänellä olevan aika hyvän eläkkeen. "
No hyvä, ruvetaan kaikki veikkaamaan. Minä veikkaan 4210 euroa kuukaudessa. Sitten vaan lisää veikkauksia.
"Esim. julkisivuremontteihin laitetaan rakennustelineet ainakin kahdelle pitkälle seinälle."
Mikä olisi sinun mielestä parempi ratkaisu? Vain yhdelle sivulle rakennusteline vai ei rakennustelineitä ollenkaan? Olisiko rekennusteline oltava jopa kaikilla sivuilla?
Arvelen olevan siten , että uusi kerrostalon neliöhinta on edullisempi kuin 1400e/m2
Myynti ei ole pelastus jopa kaikkein huonoin ratakaisu romua myydä josta ei saa mitään ja joudut kutes kadulle tai tukiasuntolaan vuokralle.Paras asua ens kämpäs loppuun ja purkaa ja sit tuetulle kaupunginvuokra asuntoon. kaupunki on ihana kaveri sossuineen.
Mun mielest omakoti ei ole sijoituksena paras ja suuntaus on jo alkanut maakunnist jossa asunntojen hinnat on realistisempii jokatulee heijastumaan myös meidän keskustan asuntojen hintakehitykseen järkyttävällä tavalla. Nyt olisi aika myydä jos mielii sijoituksellensa saada voittoa. Vuoden ehkä kahden et tule saamaan kämpäst enää paljoon. Tää on se suuntaus missme mennään nyt.
Mä en ostaisi enään asuntoo mistää hesan tai sen lähialueilta kun asuntojen arvonalennus on jo muutenkin pyörähtäny käyntii maakunnist ja tulloo viiveellä kaupunkilähiöiin. Mä oon asunut mm.saksass ja hollannis jossa ei omistusasunto ole enään suosittu vaan vuorka-asunnot ovat suositumpia asumismuotoja. Suomi seuraa perässä viiveellä. Siksei kannate sijoittaa kämppiin jotka asumisen myötä tarvii jotain remppaa ja milloin vain tulloo se romahdus osta jo on viitteitä saatu mm. ruotsissa ja tanskassa jos pudotuspeli on alkanut. Taloyhtiölainat ovat edes auttamassa kämppien arvonalennuksia ja neliöhintoja. Jos vältämättä haluu omistusasunnon ei mun mielest ole mitää hyöty tai kannatusta ostaa suomesta omistusasuntoa . Ilmastopolittiset päätökset tulevat myös rasittaan omistusasujia eri taloyhtiöissä uusin investoin etenkin pääkaupunkissa ja lähialueilla. Maahanmuuttoliike ei edes auta omistusasuntojen arvoa kun lähialueet ovat epäsosiaalisia ja tulevaisuudessa ovat NoGo-alueita joiden vaikutus etenki pääkaupunkialueilla on jo nyt havaitttavissa kuten tuhkolman seuduilla on jo.
Pane myyntiin, varmaan menee heti, jos hinta kohdallaan...
Persaukinen vuokraslurkki tuulenhuuhtoman ryppyreijän voimilla tässä huutelee...
Persauki olevalle vuokraslurkille asunnon hinta on tuplana kerrottava!
Myykää Venäläisille niillä on rahhaa
Ei niitä tarvitse edes myydä, kyllä he sosialisoivat ne miellellään,
Vihervasemmisto sosialisoi ne pian ja alkaa kaapujengi valtaamaan alaa. Imaami laulaa, sossu huutaa hoosiannaa.
Edellinen hallitus kutsui, minkäs teet. PS, KOK, KEPU... tilasivat
En varmaan myy Venäläiselle .Välittäjä kertoi että kaikki maat ja kiinteistöt menee Venäläisille ostajille. Pikkukyliltä ostaneet isoja Halleja no maksavat lämmityksen ketään ei näy kuin huoltomies pari kertaa vuoteen. Suomen Rajaasemien myynti oli tosi tyrä ja jatkoksi kerron että kaikki kaupat maksaa Venäjän valtoi,täällä asuu ukko ja akka jotka kertoivat mitä oikeasti tekivät töitä Venäjällä ja takaan ettei niillä tuloilla osteta Järvenranta Leirikeskusta jossa majoitukset vaikka kuinka monelle. Sitten lähti kylän kapakka hotelli,myös siinä riittää majoitusta ja iso kellari joka joskus ollut muussa käytössä sekä suurkeittiö. Siis aina isoja kohteita liitettynä vaikka ok- talo kauppaan? Vanha BB-talon asukki myy myös ja leuhkii miten Suomi ostetaan pois Järvineen kaikkineen,toinen on tumma muija samassa TV-ohjelmassa kuin kuuluisa Juhana joka muka käynyt kaikki koulut,paskat. Siis myös koulut jos on isot tilat maate ja kokata ei edes home haittaa sinne kyllä kelpaa. Ja yleistä on että ns. omistajat on liian köyhiä itse maksamaan,olen ollut samassa Rättijonossa missä vaihdettiin kuulumiset. Päijänteen rannalla on vartioitu -aidattu iso luksus kämppä ja sinne ei päässyt Kaupan kuljetus auto pihalle kääntymään ja purkamaan lastia. Purki aidan ulkopuolelle painavat Rautakaupan kamat ja peretti n. 4km kun ei ollu tilaa tehty kääntyä-on turva seikka ettei liikenne sovi tielle kuin yhteen suuntaan. Uskokaa niitten jutut niin ne ajetaan vielä pyssy kourassa ulos,eihän niiden Vihreitten ukkojen tarvi kun tulla Diplomaatti sinetillä olevan Rekan kyydissä asumuksiin kamat mukanaan. Jaa että mitäkö varten? Mieti jos et tajua selvää toimintaa uutisista ym. maailman menosta. Esim. liitytäänkö Natoon?? Kas siinä kysymys??
Ei osta hoonoo tekee uusi
Virhevasukit hoitaa jo yhdistysperiaatteella kaupunkien vuokra-asuttamista taxfreena.
Suomi Natoon ja ryssille yhtä paljon myytyä pinta-alaa kuin myyvät tsuhnuille, eli pyöreä nolla kiinteistökaupoissa.
Missä Persut olivat kun ennätysmäärä pakolaisia Suomeen?????? Hallituksessa!
Sulla vielä lienee demokratian periaatteissa hieman opiskelemista.
Sittenhän niitä saa halvalla.
Vaikka asuntoja saisi parilla tonnilla, suurin osa vuokralaisista ei pystyisi siltikään ostamaan.
Talon vaatimien remonttikulujen maksaminen olisi jo aivan ylivoimaista. Kerrostaloissa on kauheat remontointikustannukset, etenkin pääkaupungissamme.
Niin ne onkin , jos itse asuu talossa, mutta kun pistää vuokralle, niin voi vähentää vuokratuloista pääomaverotuksessa.
No eihän talojen tarkoitus ole tuottaa rahaa vaan ne on koteja missä asua. Ehkä tääkin joskus tajutaan ettei kaikella pidä tehdä rahaa
Aivan , Jos mulla ois oma koti, aivan sama missä päi suomea, ei kuitenkaan ikäloppua kerrostalo huoneistoa, jotka tosiaan saa purkaa maantasalle, niin sen kodin arvo ei laskisi sydämmessäni ikinä elämäni aikana,pitäsin siitä huolta kaikella tavalla.
Ei ole aikomustakaan myydä taloa ja muuttaa johonkin itämaakeskukseen.
Helsingin Lähi-Itäkeskukseen ei alkuasukkaita mahdukkaan, joten varakkaimmat asuvat veneen alla ja köyhemmät suomalaiset kuusen alla.
Myös mökkien hinnat ovat posketomia. Ei taida nekään käydä kaupaksi kun pyynnit ovat täysin järjettömiä.
Mikähän se sellainen torppa on jonka arvo on 300 tuhatta, mutta minkä arvo onkin 50 tuhatta?
Se on sellainen mistä otetaan kuplalisät pois niin esiin tulee se togdellinen hinta eikä sellainen jota välittäjä yrittää saada jotta saisi paremmat trokauspalkkiot....
Asiantuntijat Suomi24:lla kuten aina =)
Ja näistä asiatuntija lausunnoista, pitää alkaa vaatia tekijänoikeus palkkioita.
Maisa
Kuuden asunnon rivitalo?
Taitaa olla ostohousut jalassa
Kuten omastasi?
Halpuuttaminen on levinnyt jo asuntoihinkin. Viime vuonna vielä sai myydessään kohtuullisen hyvän hinnan asunnostaan.
Täällä mettäperällä soi maailman pienin viulu ja hieno hirsitalo maksoi 20t euroo puolen hetaarin tontilla, voidaan ajaa helsinkiin taksilla katsomaan rikkaiden uikutusta:) nimim. jatkuva talouskasvu:)
Hehheh. Kunhan Kelaan jaksaa laputtaa, niin toimeentuloon ei tule muutosta?
"Hehheh. Kunhan Kelaan jaksaa laputtaa, niin toimeentuloon ei tule muutosta?" Epäilen että maalla on vähemmän tukien hyväksikäyttäjiä, täällä kun on hommia vain tekeville, ei sairaspäivärahan laskioille.
Kokoomusnilkit haluu nyt jostain syystä levittää paniikkia näillä asuntojen hinnoilla. Todellinen tarkoitus on tietenkin saada ostettua halvalla laadukkaita kämppiä. Viimeisen 10-20 vuoden aikana ihmiset ovat todella panostaneet paljon aikaa ja rahaa asuntoihin, on tehty kalliita remontteja, putket uusittu jne. Nyt jotku tahot haluaa ostaa nämä muka ”arvottoman” kohteet pilkkahinnalla.
SDPn rahakkaat kaasuputkimiehet ostelee kämppiä koko ajan.
Rinne korottaa lämmitys öljy veroa , että saa jo ennestääkin korkeat asumis kustannukset nousemaan. joo ja se kaasu on ryslandiasta, ja ne puhaltaa yhteen hiileen , niin että kodit siirtyy vasemmisto porvareille,
Mikäpä siinä kunhan eivät puhalla kokomustaan hiileen.
No yli yli, jos talo on jo yli 30 vuotta vanha niin se on aivan turha kuvitella että saat siitä yli 100000 euroa. Eri asia jos on kaikki laitettu uusiksi. Tu
Virhevasukkinilkit on varmaan ihan oikeessa kuten nykyhallituskin? Valheen jäljet eivät kurahousuissa tunnu.
Just niin, eli Lukoil myy kansanriiston öljyjä vasukeille kovilla katteilla ja markkinoiden saastuttavimmalla kevyellä polttoöljyllä/dieselillä.
Huomioksi, että Suomen toiseksi suurin vientituote on öljytuotteet, heti polkuhintasellun jälkeen.
Höpö höpö.
Ite oot ja oot aina ollu ja tulet olemaan
Höpötystä vasukkien valheella.
Sitä saitte mitä tilasitte te, jotka äänestitte PetosPersKokoomuslaisia.
Vasemmisto varoitti kyllä, että keskiluokaltakin lähtevät kohta, talot, metsät, mökit, autot ym kun äärioikeiston porvareiden ahneudella verokeitaissa, ei ole mitään rajoja.
Kannattaisi lukea muutakin, kuin porvarimedioitten äärioikeistolaista politikointia ja nykyisen hallituksen maalittamista VALEUUTISILLA.
Kyllä se on kuule vasemmisto joka sosialisoi kaiken , ja siitä löytyyy näyttöä. Kansan tahto joutaa WC -osastolle.
Valemaalittaminen kehitettiin opposition toimesta viime hallituskaudella, eli uusi juttu vasukkien probadgandasta. Melkein jää kaipaamaan kommareiden ryssäprobagandan typerää naiiviutta viime vuosisadalta.
Toivottavasti tämä vaikuttaa siten, että tulee edullisia vuokrakämppiä markkinoille.
Omalla kohdalla taitaa tilanne pysyä aika lailla -0 paikkeilla. Oma asunto Espoossa ja vanhempien asunto Kaarinassa. Ainoa, mistä voi tulla takkiin on mökki Nauvossa.
Sitten kun ei enää jaksa asua maalla omakotitalossa sairauksien vuoksi, niin tuskin sille suurelle rahallekkaan, sitten enää löytyy pahemmin käyttöä moneksikaan tulevaksi vuodeksi.
Sipilä vei myös kepulien manttaalit maaliin.
Tämänpäivän kämpät maksavat enemmän, kuin markka aikana maksoivat markkoina.
Tosin summan saa kertoa kuudella, niin saadaan, mitä se maksaisi markkoina.
Täytyypä ostaa muutama lisää.
Aivan hän ostaa jolla on paalua, se on ihan selvä.
Perillisiä toi kämppien arvon romahdus taitaakin eniten huolestuttaa?
Tiedättekö että verottaaja ei huolestuta pätkääkään ja kuka se on hallituksessa, kuka.
Menee pienempi perintövero, jos asunto halpenee.
Siitä on hyötyä, jos perillinen muuttaa asumaan ko. asuntoon eikä aio myydä sitä.
Tuo on illan paras juttu! See always The Brigth Side.
EI kämppien hinnat laske, vaan ne eriytyvät eri alueiden kesken. Tämä on vain luonnollista. Jos Tampereella on kova kysyntä asunnoille, niin miksi se vaikuttaisi Kuusamon kämppien hintoihin?
Jossain kämppien hinnat nousevat, jossain pysyvät ja jossain laskevat. Vaikka niitä alueita joilla hinnat laskee on neliökilometreissä mitattuna valtava, niin suuri osa asunnoista on kuitenkin kasvukeskuksissa ja niiden vaikutuspiirissä, ja niissä hinnat nousee tai pysyy.
Suomessa uskotaan edelleen omistusasumiseen. Torpparit ja vihervasemmisto asuu vuokralla ja nauttii Kelan asuntotukea verovelvollisten kustannuksella.
Se on sitä vasemmisto Businesta, ja nuoret ja muut vuokralla asujat ovat aivan kusessa , niitten vuorien kans, ja asuntojen hinnat on pilvissä , ei niitä kyllä pidäkään ostaa velka pääomalla, se on aivan käsittämätöntä , kyllä olis kirveelle töitä , saikohan siitä työkalukorvaksen ja investointi tukea, jos työllistäis itsensä,ja jos menestys laittais sitten sen kämpän.ois han se omalla työllä hankittu kuitenkin. Joo on varmaan vihapuhetta, jos ei jo maalittamista , no vähintääkin tää on ilmasto ongelma.
Naapurin ökykämpän hintaa ovat laskeneet keväästä jo 150 000 euroa.
Nuo kun ovat pitkään myynnissä, niin ei niitä osteta enää millään hinnalla. Siksi kannattaisi laittaa jo tuo lähtöhinta oikealle tasolle.
Haittamaahanmuutto tulee nostamaan asuntojen hintoja muualla kuin suurissa keskuksissa. Kun ihmiset pakenee maalle he maksavat kyllä kohtuullisesti uudesta kodistaan.
Näin se menee tuppukylän persun päiväunissa.
Reipas 5miljooninen kansa on kokonisuudessaan tuppu kyläläisiä.
Uuden veren virtaaminen on jo pysähtynyt HKI-TRE-TRK- Oulu, niin sanottuihin keskuksiin ja syntyvyyttä ei tule tapahtumaan, jote sukupuutto on käsillä, ja tämä on syy ja seuraus ja vääjämätön tosi asia,jonka tietää jo kaiken karvaiset tilastotkin,
Menee miten menee, mutta Kela on tiensäpäässä. Asuntotuet tuleekin poistaa välittömästi.
Ei persut tätä tilanneet. He vastustavat hauttamaahanmuuttoa.
Mutikset snutaa Stadin luukut sossufyrkalla ja alkuasukas tsuhnut lähtee karkuun maakuntiin lapsiensa takia. So what, kun ei kiinnosta minua.
Asuntojen+hinnat+on+laskussa.
Asuntojen hinnat EIVÄT OLE laskussa. Niillä alueilla joilla ei haluta asua kämppien hinnat tietenkin laskevat, mutta ei pidä yleistää.
Asuntomarkkinat ovat markkinat eli niillä hinta määräytyy kysynnän ja tarjonnan mukaan. Siellä missä on kysyntää hinnat pysyy tai nousee. Siellä missä ei ole kysyntää hinnat laskee. Monin paikoin asunnot ovat käytännössä jo arvottomia, koska ne sijaitsevat paikoissa jonne kukaan ei ole valmis muuttamaan.
Voi mistä sen vappusatasen saisin , vois alkaa kattoo TALOA.
Vappusatanen on monopoliseteli, eli vasukkikusettaja puhui omiaan.
"Eikä kukaan tai mikään enää pysäytä sitä."
Sehän on vain hyvä, että kämppien hinnat laskevat. Silloin voi hankkia oman asunnon pienemmälläkin rahalla ja pääsee nopeammin omaan kotiin. Sitten kun on päässyt asumaan omaan asuntoon, ei ole väliä, nousevatko vai laskevatko hinnat. Oma asunto on koti kultainen. En ymmärrä ollenkaan ohjettasi, että asunto olisi pitänyt myydä, kun hinnat olivat korkealla. Missäs sitten asut, jos myyt asuntosi?
Yhteenaikaan siitä oli kauhea parku kun asuntojen hinnat olivat pilvissä ja nyt parutaan niiden halpuutta. Justiin joo.
Sijoittajien ahneus pätkätöineen ja pankkien luotonannon tiukentamisineen on tehnyt tehtävänsä. Turha on sijoittajien kuvitella rahastavansa asuntoja vuokraamallakaan. Ainoa keino valta-asetelman säilyttämiseen on painaa lisää rahaa ja suunnata anti tavallisille duunareille ja köyhille siten, että alamaisten usko tulevaisuuteen saadaan palautetuksi. Jos tätä ei tehdä, edessä on kaikkien sota kaikkia vastaan, missä rikkaille ei löydy puolustajia. Sanalla sanoen ollaan nykyisen pörssitalousjärjestelmän lopun äärellä.
Ainakin politiikaan tulee varmasti uudet vaikuttajat, se on ihan varma ja nähtävissä jo.
Ei mikään uutinen.
tätä on ollut jo monta vuotta osin maata ja kehitys vaan jatkuu!
Kainuu, Itä-Suomi, monet muuttotappio paikkakunnat jne
talot hajoaa käsiin ja arvot tippuu
Väärä uskomus, uuden veren virtaaminen on jo pysähtynyt HKI - TRE - TRK - ja Oulu alueelle,
Peräkylän persun päiväunissa näin on käynyt mutta ei todellisessa elämässä.
mikä ihme on "TRK"?
Turkku?
Asuisit kotonasi, nii ei tarvitsisi kämppien hinnoista tuskitella.
Heyyy! Mikä on tilanne Orivedellä? Kai täälä kuitenkin hinnat nousee? Mulla kämppä Orivedellä!
Missä on joku Orivesi?
Kai se on melko lähellä Tamperetta. Ainakin alle 40 km veikkaisin.
Kiva lukea juttuja täällä kun huomaa selkeästi kuinka moni pelkää että kämpän hinta romahtaa jos se menisi myyntiin, se vaan on nyt totta ja tulee olemaan pitkän aikaa. Kuplauunot ovat vaan asuneet ja eläneet illuusioissa että joka vuosi mörskän arvo nousee lisää kun lauta seinässä vanhenee.....tätä voisi kutsua myös tyhmyydeksi?
Asuntokupla puhkesi sitten viimein suomessa ...pidelkää hatuistanne kiinni sillä nyt pankit ovat köyhempiä kuin koskaan ilman reaalivakuuksia....se ilma äkkiä tyhjenee palkeista ..pufff..
Ei vanhoilla torpilla mitään arvoa ole. Jotkut kurpat luulevat saavansa huoltamattomasta ja remontoimattomaata torpastaan isot rahat ja muuttavansa loppuiäkseen Espanjaan. Jää pelkäksi haaveeksi voin kertoa.
Kai jonkun 10.000 ecun yksiön jossain täysin hiipuvassa itäsuomen kunnassa voi lahjoittaa?
Niillä ei tosiaan kauppa käy ollenkaan.
Ja tarpeeksi kun muuttaa isojen kaupunkien lähiöön pommimiehiä kuten Ruotsissa niin eiköhän ala kiinnostus loppua ostamiseen melko nopeasti kun et mikään päivä tiedä milloin autosi räjähtää kun käynnistät sen..
Kurpat luulevat pääsevänsä sohjoa pakoon kusettamalla lapsiperheitä...ehei...kaatukaa ja maatukaa ahneet kurpat mukana vaan, itse olette paskasuomen luonut.
Diplomaatit käyttivät jo 80-luvulla autojensa käynnistämiseen jotain kaukokäynnistinsä. Eivät avanneet ovea, vaan jostain matkan päästä käynnistivät autonsa.
Malmössä lähiviikolla 3 pommitusta samaan aikaan!
Siinä meni ovet, ikkunat, parvekkeet kaadun molemmin puolin monta metriä.
Millä tämä muodonmuutis saatiin aikaan?
Niillä Ruotsin valtion itsensä valmistamilla pommeilla Afganistaan ja sinne päin.
niitä varastettiin valtion varastoista. Sitä saa maata, miten petaa.
Doku TV:ssä, miten kriminella kaivoivat itsensä kuin koirat bunkkerin alle
ja tyhjensivät loodat pommeista ja aseista. Tarkoitus myydä, mutta tuli käyttöön.
Kakarat opetetaan räjäyttelemään, kun niitä ei rangaista tai saavat
"oikeuslaitoksilta" alennusta, mitä useamman rikoksen tekevät.
Nouskaas, poijaat kokonlaulun aikaan niin saatte valtion suojaa.
Uhreista ei ole koskaan välitetty!
Odottakaas vielä 5 vuotta, niin koraani on tullut jo nyt poistetun Raamatun sijalle ja yhteiskunnan lait ovat sen mukaan. Paras ostaa mustaa kangasta paljon naisilleen.
Poltetut kaalikääryleet tulevat täyttämään kadut...
Osuvasti todettu, tosin haitalliset muuttajat polttavat autoja jo etukäteen. Pommit räjäytetään kauppakeskuksissa, mitä nyt Malmön uutisista luetaan maamme uutisten valikoivasta totuudesta.
Siellä tuppukylissä on paniikki päällä.
Ei saa omiaan enää pois ja muuttoliike on vain Tampereelle, Turkuun ja Helsingin alueille.
Kuka nyt sinne korpeen muuttaa kun työpaikat ovat etelä Suomessa ja nekin pääosin paskaduunia, millä ei elä. Ette vielä ole hokanneet että nykytyöelämässä jää palkat niin paskoiksi ettei niillä osteta edes autoa, eikä asunnosta ole puhettakaan.
Sinne jää myymättä vaikka tonnin pyytäisitte.
Kiinteistöverotus pitää huolen ettei tonnikaan innosta ostamaan.
Yksiön saa jopa 7000 ecuu, etuovesta katsoin.
Eikös tuonne voisi jotkut eläkeläiset muuttaa, varsinkin jos on kotoisin sieltä 7000€ kämpän kunnasta ja halajaisi takaisin entiseen kotikuntaansa.
eikö kaupungeissa ole asuntoja? on vaan kämppiä🤔 en viihtyis kämpässä kolokko ja kylymä onneksi mulla on asunto.
Suomeen tulee tulevina vuosina satoja tuhansia maahanmuuttajia lisää.
Omakotitalo+myyty+ja+lainaa+silti+jää.+Onko+se+omakotitalo+ihmiselle+onni+ja+autuus+jos+se+pitää+80%-100%+lainalla+ja+takauksilla+saada+ettei+luulla+köyhäksi.Ylihintainen+silloin+jo+kun+sen+ostavat,nyt+alihinnalla+pakko+myydä+jos+mielii+maisemaa+vaihtaa+perähikijältä+cityyn+kalliilla+vuokralla+asumaan.
Pah, stadissa lusmuillaan hintoja ylös pitämällä asuntoja tyhjinä! Esimerkiksi Punavuoressa näin ja sinne sitten pääset 700 e /kk vuokralla 24 neliötä tai 3650 e/m^2 hinnalla 150 neliötä Bulevardilta.
Oikeasti siellä ei asu oikein ketään. Asunnot ja rappukäytävät tyhjillään ja melkeinpä maksettu yleisö kuluttaa samoja RÄKÄLÄ BAAREJA, kuten Stage ja Huvipursi ja Black door jne.., Osa taloista haisee paskalle, ja osa ravinteleista on suljettu hygieniasyistä. Koiranpaskaa maassa paljon...
Ne on hyviä mökin korvikkeita tuollaiset syrjäseutujen omakotitalot. Itse saatan ostaa jossain vaiheessa.
Ei kannata. Helvetin kalliiksi tulevat pitää. Kun täytyy lämmittää ettei putket jäädy. Sähkömaksut siirrot ja perusmaksut päälle, kiinteistöverot, nuohouskustannukset jne jne.
Ihan tahallista on myös Kuopion Väinölänniemessä ja Turun Varissuolla. Vänärillä myydään osoitteessa Kallanranta 3 70100 Kuopio vesivahinkoista kämppää, joka kastelee edelleen koko taloa hintaan 154 000 euroa. Siinä on räystäs rikki ja parketit paskana ainakin tossa ylimmän kerroksen huoneistossa. Ihan vittu kusetusta nämä hinnat. Sitä kämppää et voi asuttaa, vettä tulee sisään, kunnes koko räystäs vaihdetaan ja se vaatii tod.näk koko tasakaton uusimisen.... Vakuutus ei korvaa....
Sama homma Varissuolla ja Helsingissä osoitteessa Kalevankatu 26 sekä Pursimiehenkatu 15 ja 17 (Helsingin osoitteissa vettä tulee katosta läpi alimpiin kerroksiin katosta tai ilmanvaihtokanavasta, joka on suljettu vesivuodon peittämiseksi kaikissa kolmessa osoitteessa).
Niin, että katso mistä maksat.
Itse vaan kauhulla odotan koska tulee seuraava lama joka olisi 1990 luvun tasoa. Sitä vaa että jotka ovat korviaan myöten veloissa niin apua vaan. Itsellä ei ole velkaa kolikkon vertaa. Kun olen aina ollut niin surkeilla tuloilla että sitä ei kukaan anna, ja itse en sitä ottaisikaan.
Se tiellänne vaatimasi yleis mailman laman.
Eipä nyt tulisi mieleenkään muuttaa helsinkiin johonkin 200 000 euron koirankoppiin asumaan kun asun ihan oikeassa talossa rannalla.
Onneksi omistan asunnon Tampereella. Ei ole pelkoa hinnan laskusta. Eri asia, jos asuntoni olisi, jossain Jämsässä tai Kuopiossa. Silloin ei paljoa naurattaisi asuntovelat niskassa.
Yksi huonosti tehty remppa ja sun kämppäsi arvo on nolla. Näin on monelle käynyt joten älä sano koskaan onneksi, voit katua nopeammin kuin ehdit pieraisemaan tuota sanaa...
Tai tekemätön remppa.
Asunnon arvo tosin ei vaikuta sen asuntolainan määrään ei sen pätkän vertaa!
Helpolla pääsee toisaalta nykyään. Vielä 90 luvun alun laman aikaan ei käynyt enää vakuudeksi torppa lainalle jos arvo pääsi laskemaan! Monelle kävi niin että pankki irtisanoi lainan jolloin vouti tuli ulosmittamaan kaiken omaisuuden: torppa ja kaikki muukin omaisuus meni vasaran alle joilla kuitattiin surkea murto-osa lainasta. Poloinen velallinen ajettiin taivasalle ja velkaa jäi vielä suurinosa maksettavaksi, ulosottoon!
Tai Vesilahdessa pirkanmaalla.
Kun on asunto valmistunut alle vuosi sitten niin ei tarvitse remppoja murehtia kymmeneen vuoteen.
vanhukset halusi unioniin ja nyt ne saa sitä herkkua koko rahalla
Yritykset kuolee, korruptio rehottaa, asuntojen arvo romahtaa, perustuslakia ei enää ole. Brysselissä istuu salillinen täysin tuntemattomia tyyppejä, jotka ei ole tehneet päivääkään oikeita töitä....mut Suomi maksaa niiden palkat ja käskytyksen.
EIVÄT JÄTTÄNEET NUORILLE MITÄÄN!
https://m.youtube.com/watch?v=bypLwI5AQvY
Katsokaa video! Itkette ja nauratte! Ei ole satua, vaan todellisuutta.
Karmeaa porukkaa! Katsokaa ilmeitä totuutta pasunoidessa!
Täysin asiallinen kommentti nigel faragelta. Kukaan me emme tunne eu-presidenttiä, miksi hänet on valittu virkaan ja mitkä on hänen taustansa?
Aivan tosi on, että nyky nuoret eivät olleet syntyneetkään, kun suuret ikäluokat ahneuksissaan päättivät mennä Euroopan Unioniin eli liitovaltioon. Nyt karmea totuus on rävähtänyt päin naamaa ja kusessa ollaan mutta sitä saa mitä tilaa.
Tsot tsot!
Eipäs syytetä KOKO ikäluokkaa! Koska äänestyshän oli äärimmäisen tiukka, ja esmes tämä ikäluokkalainen äänesti EUlle njet!
Suuret ikäluokat ovat rakentaneet tämän maan joten osoitapas kloppi sen mukaista kunnioitusta.
Mitä sä olet rakentanut?
Sun vanhemmat rakensi ja te tyhjennätte koko kassan. Nuoret maksaa jopa teidän ökyeläkkeet. Ja sekin systeemi pitää ajaa alas.
Kuin myös- kunnioitusta nuoremmille.
Äänestäistte edes reilusti ja rohkeasti EU eroa.
Te vaaditte muita joustamaan.....miten olis molempiin suuntiin.
Olis aika myöntää virhe ja hoitaa Suomi olos unionista.
ja ETTE ÄÄNESTÄ NIINISTÖÄ ENÄÄ IKINÄ! Onko selvä!
onko hyvä syy äänestää maanpetturia sen muidun vuoksi....?
Mikä teitäkin ohjaa?
Äläs kloppi ala silmille hyppiä! Teepä ensin työtä yhtä kauan kuin suuret ikäluokat ja maksa eläkemaksut, verot ja muut maksut! Eläkerahastot ovat suuret ikäluokat kerryttäneet ja maksaneet moneen kertaan, nämä rahastot tulisikin jakaa suurien ikäluokkien kesken, kasvattakoot nuoret ihan omat rahastonsa jos siihen kykenevät! Suuret ikäluokat ovat maksaneet kolutuksesi, kouluruokasi, neuvola ja sairaalakäyntisi, rokotteesi jne jne...! Joten osoitapas kloppi kunnioitusta niitä kohtaan jotka ovat tämän maan rakentaneet johon nuoremmat ovat saaneet syntyä, valmiiseen maahan!
Tässä vastaus koko edelliselle unionisti sukupolvelle:
Ei löydy kunnioitusta. Eläkekassan perusti vanhempasi.
Sinne maksettiin suurin pääoma markka-aikaan pienemmillä tuloilla ja sieltä nostetaan nyt euron 6 x kertoimilla. Teidän sukupolvi nostaa sieltä jopa 10 000- 40 000€/ kk eläkkeitä, kun ei sitä oltu edes suunniteltu sellaiseksi.
Miten olisi eläkekatto? Esim 4000€/ kk.
Edellinen teidän äänestämä kokkarehallitus MYI KAIKEN YHTEISEN OMAISUUDEN. TERVEYSKESKUKSET OLI RAKENNETTU VEROVAROISTA JA EDELLINEN HALLITUS MYI NE - vanhusten hoito on ykistyistetty, ala- arvoista. Se ei työllistä, firmat ei maksa edes veroja Suomeen. Kaikki rahat valutetaan maasta ulos.
Nuorten työttömyys on sodan jälkeen korkeimmillaan.
50- vuotiaat saivat vielä tehdä töitä, nuoremille sitä ei enää ole.
Eihän se maksuja poista. KAIKKI MAKSAA ELÄMISESTÄÄN VEROJA VALTIOLLE. IHAN KAIKKI.
Korruptio rehottaa - ne on teidän lapsia! Jotka ryöstää KUTEN ON OPETETTU!
Koiviston porukka TEKI 90- luvun laman ja siitä ei toivuttu koskaan.
Siitä kärsii edelleen kaikki.
Brysselistä komentaa VANHUKSET- SIIS VANHAT SOTARATSUT.
Niinistö vie suomen liittovaltion tappiin asti JA TE ÄÄNESTITTE SITÄKIN.
EI HERU KUNNIOITUSTA TÄLLAISELLE TOIMINNALLE.
Mikä unionissa viehätti? Hä? Saksa? herran pelo? näytti tutulta kuin neukkula?
Muistan kuin eilisen päivän, miten ile kanerva oli varma että Suomi kuolee ilman unionia. Tosiasiassa - se komppas koiviston porukkaa joka oli jo allekirjoittanut sopimuksen.
90- luvun lamassa ryvettyneet lähti pelaamaan vielä kerran.
Panoksena KOKO SUOMI.
Kiitos kloppi että maksat meikäläisen 970e eläkkeen. saAN jopa 13,74 korotusta nyt tammikuussa. Ja äänestin EI EU:lle, vaan eipä auttanut ei.
Nyt kiristän vyötä ja säästän edes lapsilleni, sinulle ei minulta enää riitä, antaisin kyllä avustuksen jos sitä olisi mistä antaa.
Markkinatalous! *pläääh*
En ala kun kaikki ei olekaan aina ihan saman arvoista.
Isoissa kaupungeissa hinnat ovat nousseet muualla laskeneet. Ja alueet kaupungeissakin eriytyneet. Mutta siellä missä hinnat ovat nousseet, ne ovat nousseet paljon. Olisi hyvä jos ihmiset haluaisivat ja pystyisivät asumaan maata tasaisemmin. Mutta ei taida enää onnistua. Maalaiselämä ei enää kiinnosta. Mutta kyllä ainakin Hki hinnat sen kun nousee. Ei joka paikassa mutta kantakaupungissa ja hyvien yhteyksien päässä.
Kyllä maalaiselämä kiinostaa, mutta palkkoja on leikattu, asumisen kulut on tapissa, nuoremmat tekee parhaimmillaan yli 10 vuotta pätkätöitä, EI SILLÄ SAA LAINAA.
Talojen ja maan hinnat nousi kantisten saavuttamattomiin.
Muistan ajan jolloin tontti ja talot oli vielä ihmisen palkalla maksettavia.
Rakentamisen kulut ovat nousseet tolkuttomiksi.
Miten vanhasta hometalosta ja 2000 neliön tontista voi pyytää 70 000-170 000...
se on toista miljoonaa markkaa ja nuorten palkat on leikattu ... 25 vuotta taakse tasolle.
90-luvun alussa sai Helsingistä ison hyvän omakotitalon nykyrahassa 90.000 eurolla ... nyt hinta 750.000 euroa. Irti EU:sta niin tulee Markka ja vanhat hinnat takaisin RYMINÄLLÄ!
Sitäkö haluatte? Hallaa-Uhoaaaah
Ei vanhat hinnat tule vaan ne asettuu omiin asemiinsa.
Ei velat tuplaannu, miksi tuplaantuisi.
Vahinko on jo aiheutettu.
Hinnat asettuu tulojen kanssa siihen mihin asettuu.
EU erolla pyritään saamaan hillitön devalvaatio ja inflaatio kuriin.
NYT SUOMI ROIKKUU TURHAN PITKÄSSÄ NARUSSA
Kummasti+se+16%+SUOMENPANKIN+LAINA+vaan+heikensi+arvoa,+kuin+VENÄJÄLLÄ.
Ainakaan vielä ei ole näkyvissä, että omistamistani kerrostaloasunnoista samani vuokran määrä olisi pienempi kuin maksettavat yhtiövastikkeet.
Siinähän rytisee asuntojen hinnat alas jos on rytistääkseen. Minä ostelen sitten kohtuukuntoisista taloista lisää kämppiä ja vuokraan ne. Kun niitä saa halvemmalla ostettua, niin ei tarvii pyytää niin kallista vuokraakaan.
Tietysti jos puhutaan jostain kainuun korpikylästä, niin siellä kun ei ole asukaita ollenkaan, niin ei mene kämpät vuokralle, niin vähän on sitten vaikeampi saada sijoitustuottoakaan.
Hyvä! Koko raha sais sulaa pois ja kaikenlainen muu "arvottelu" .
Helsingissä on kaksi hyvää asiaa, toinen on satama ja toinen lentokenttä ... molemmista PÄÄSEE NOPEASTI POIS TÄÄLTÄ HELVETISTÄ:)
Asuminen ... ei kiitos.
Eihän täällä pakko olekaan asua, jos ei halua.
Ay-liike nurin, niin ei tarvi kenenkään kitua täällä DEMOKRATIAN orgiaorjina...
Aina voi muuttaa POIS.
Vittu mä lähden VITTUUN TÄÄLTÄ:))
Minä jo muutin....pois. Sain onneksi myytyä 3 vuotta sitten kämppäni vielä hyvään kuplahintaan.Nyt saisin varmasti 100 tonttua vähemmän, eipä käy kateeksi ostajaa kun Suomeen jäi kitumaan.Itse kun sanoin monelle että myykää nyt pois silloin niin naurettiin, nyt eivät naura enää ja asunnot jäi monella käsiin ja velat.
mitäväliä sillä on mikä sun asunnon arvo on parempi asunnossa on asua kuin kuusen alla,mun asunnon arvo saa mennä miten alas tykkää,tämä on näin talvella mukava asua.
vain ahneet murehtii asunnon arvoa
Pösilöt myykää halvalla!!!!Rikkaat ostaa ne ja myy kalliilla eteenpäin näin se kupla pyörii rikkaiden hyväksi.
Ei se arvo mihinkään putoa keskisuurten ja suurten kaupunkien keskustoissa ja lähialueella mihinkään. Tottakai kannattaa asua sellaisessa kerrostalossa jossa remontteja teetetään säännöllisesti ja tarpeen tullen. Itse maksan kaksiosta keskustassa 250 e yhtiövastiketta missä normaali vuokra olisi noin 850 e. Onhan siinä asumisen hinnassa iso ero kun lainat on maksettu. Ainahan näistä keskustan asunnoista saa hyvät rahat pois sitten kun on tarvetta muuttaa vanhainkotiin.
Juuri näin.
Lisäksi on yhä enemmän syrjäseutuja joissa vanhojen omakotitalojen hinta ei enää voi pudota koska se on jo käytännössä nolla.
Vaikka neliökilometreissä mitattuna on paljon alueita joilla asuntojen hinnat tippuu, niin noilla alueilla ei ole niin kamalasti asuntoja. Ei varsinkaan uusia asuntoja.
Asuntojen hinnassa ilmaa pääkaupunkiseudulla paljon tyhjiä asuntoja
...Kohta Helsinki on niin kallis paikka asua....ettei siellä pysty asumaan enää muut kuin.....presidentti....sekä muut tasavallan poliittiset-sekä taloudelliset ryhmittymät….
Nyt äkkiä asuntoja ostaan kun niitä jaetaan pilkkahintaan, ja ei muuta kun vuokralle ja löysä raha pois kuleksimasta.
Turhaa pelottelua jälleen tuo arvon lasku. Tällä halutaan taas huomio pois todellisista suomen ongelmista, joita kyllä riittää.
Helsingin haittamaahanmuuttoalueilta saa koirankopin 200 000 eurolla.
Niinhän tuo menee🤡
Kyllähän nuo asuntojen hinnat pilvissä ovat olleetkin. Saapahan ahneet sijoittelijat kynsilleen.
Olet oikeassa. Ja veroilla elätetyt paskaloiset roudataan siperiaan.
Kiitos kun muistutit !
Ei koskaan!
Vaikka tuo onkin totta osittain siinä mielessä, että suuressa osassa maata asuntojen hinnat laskevat, ei se silti suurimmalle osalle merkitse mitään. Nimittäin jos ei ole asuntoa myymässä juuri nyt, ei asunnon nykyinen arvo ole tärkeä asia. Asunnon arvon lasku tai nousu ei vaikuta kuukausittaisiin kuluihin euronkaan vertaa. Ja asuntolainan erähän on vakiosumma, siihen ei vaikuta asunnon arvo yhtään.
Ja monethan asuvat samassa asunnossa 30-40 vuotta, toiset jopa kuolemaansa saakka. Jos asuntoa ei koskaan elämänsä aikana myy, ei sen arvollakaan ole väliä.
Ja maaseudullahan valtaosa asunnoista on täysin velattomia. Eniten velka-asuntoja on kalliilla paikkakunnilla, halvoilla paikkakunnilla vain harvassa kotitaloudessa on asuntolainaa. Kannattaa muistaa, että halvoilla paikkakunnilla saa kokonaisen kerrostalon samalla hinnalla kuin yksiön Helsingissä. Joten käytännössä asuminen on siellä todella halpaa eikä velkaakaan siksi ole kovin paljon, jos ollenkaan.
Ja tietenkin, jos asunnosta ei saa riittävästi rahaa, voi myyntiaikeet perua tai laittaa asunnon vuokralle. Itse tunnen muutamankin tyypin, jotka ovat myyneet asuntoaan, mutta koska asunnosta ei ole tullut hyviä tarjouksia, poistivat he myynti-ilmoituksen ja laittoivat asunnon vuokralle. Kuten hekin totesivat, he mieluummin vuokraavat asuntoaan ikuisesti ennemmin kuin myyvät asunnon tappiolla.
Kenenkään, kuka maksaa asuntolainaa säännöllisesti, ei ole pakko koskaan myydä asuntoaan koko elämänsä aikana. Oli asunnon arvo sitten mikä hyvänsä.
Ja lisään tämän kommenttiini vielä... Maaseudulla 300 tonnilla saa ison kartanon. Ainakin kotiseudullani omakotitalojen normaali hinta on tällä hetkellä 100 tonnin kieppeillä. Niistä harvoista kerrostaloista, joita paikkakunnalla on, saa 50 neliön kaksioita 30-40 tonnilla. Ja vielä hyväkuntoisia kaksioita. Toki kyseessä on yksi Suomen halvimmista paikkakunnista...
Moinen 300 tuhannen kartano on liian kallis lämmittää.
Se on tosi, sähkön hinta ei laske.
Se on totta ettei nuoret pysty ostamaan ainakaan kaupunkien keskustoista asuntoa. Ainakin Hki kaksiot maksavat satoja tuhansia. Mutta laidalta saa halvemmalla. Mutta tuo maaseudun tyhjeneminen on ikävää. Tiedän ettei pienillä paikkakunnilla asuntoa saa myytyä ,mutta ei sinne löydy vuokralaisiakaan. Sitten taas Hki pitää olla aika hyvät tulot että on varaa asua vuokralla tai omistaa yhtään mitään. Mutta on niitä hitas ym systeemejä joihin pääsee pienellä rahalla. Ja osalla on jättivelat.
Jallanpää ei saa kattohuoneistostaan paskaakaan vähättelynsä päälle.
Tyhjätaskuko siellä surisee? Mee takasi pubiis unelmoimaan ja hyväosasia haukkumaan.
On vain ajan kysymys milloin kämppien arvonalennus on ajankohtainen. Kiinteistöjen arvo pudotus alkanut jo maaseudulta joka ei ota laantuakseen ja saapuu kaupunkien pieniin asuntoihin jatkuen isoihin asuntoihin. Keinotekoisesti neliöhintoja ei vain voi pitää korkealla koska muu suomen maaseutu alueet ovat ns. rappioalueita joka heijastuu kaupunkeihin. Maahamuutto Maahamuutto ja no go-alueet lisäävät entuudestaan neliöhintojen pudotusta. Myös ilmastopolitiikka on omiaan pudottamaan kaupunkiasuntojen arvonpudotusta.
Tällä elämänkokemuksella asuntojen hinnat tulevat tippumaan myös kasvukeskuksissa, koska maksajista/elättäjistä tulee pulaa tulevaisuudessa. Asuntojen hinnat ovat karanneet työssäkäyvien maksukyvyltä. Tulevaisuudessa palkkataso tulee vääjäämättä tippumaan, koska osa-aikainen palvelualan työntekijä ei tienaa niin paljon kuin esim. metsäteollisuuden vuorotyöntekijä. Näitä vuorotyöntekijöitä tarvitaan yhä vähemmän tulevaisuudessa. Vuorotyöntekijäillä tarkoitan yleisesti parempipalkkaisia kokoaika työntekijöitä.
Mielestäni Suomessakin on menossa tämä globaali kurjistumisen kierre. Kannattaa miettiä sitä, että onko valtiollamme oikeasti rahkeita maksaa tulevaisuudessa nykyisen muotista asumistukea. Itse kuulun toistaiseksi tähän hyväoasiseen keskiluokaan , mutta kuinka kauan? Uskon . että myös porvari nukkuu huonosti. koska tietää, että tämä korttitalo romahtaa jossain vaiheessa. Emme vain tiedä paikkaa, emmekä hetkeä. Valvokaa siis!.
No alkuun täytyy todeta, että aloittaja ei ole koskaan omistanut asuntoa, eikä höpinöistään päätellen tule koskaan sellaista omistamaan. Ja hyvä niin.
Kirjoituskyvyistä voi päätellä hänen olevan täydellinen tollo tai maahanmuuttaja, joka vasta opettelee kaunista äidinkieltämme.
Aloittajanko syy se on että et saa kämppääsi myytyä? Niin katkeraa tilitystä tulee nyt...hahaaa....
kyllä ne vuokralaiset putkiremontin maksaa jos ei suostu tuntuvaan vuokran korotukseen niin ei muuta kun pihalle .
nyt olis aika ostella niitä halpoja asuntoja, kyl ne pian taas nousee. Sijoittajat kehiin
Itse "sijoitin" ulkomaan asuntoon koska uskon että lämpimässä on rahat paremmin kiinni kun näyttää suomestakin porukka lomalle lähtevän ulkomaille, Lappi on jo niin nähty,eikä kukaan halua enää missään kylmässä lomailla saati asua.
Se mitä kämppien hinnat on noussut suurimpien kaupunkien keskustoissa niin vastaavasti muualla hinnat on laskenut samanverran viimeisen 20 vuoden aikana
Lähes parikymmentä vuotta vuoroin kokoomus tai keskusta pääministeripuolueena yhtäjaksoisesti ja tässä on lopputulos.
Suurimpien kaupunkien keskustat on varattu kaikkein suurituloisimmille muiden asunnoilla ei ole mitään arvoa .
Kunhan huumeliigojen taistelut alkaa keskustoissa niin monen mieli muuttuu ihanasta kaupunkiasumisesta.Muistakaa että mamuliigat lisääntyy koko ajan isoissa kaupungeissa, on vain ajan kysymys milloin luotisateet tulevat ikkunoista sisään.
"Eikä kukaan tai mikään enää pysäytä sitä. "
On kerrostaloasuntojen hinnat ennenkin laskeneet ja sitten taas nousseet. Ne, jotka ovat asunnon itselleen jo hankkineet ja siinä asuvat, asuntojen hinnanvaihtelu ei merkitse mitään. Ne, jotka asuntoa ovat juuri ostamassa, pääsevät helpommin kiinni uuteen asuntoon. Heitä siis onnistaa. Tällä on merkitystä varsinkin ensiasuntoa ostettaessa. Jos on taas vaihtamassa toisesta asunnosta toiseen, sekä myytävän että ostettavan asunnon hinta on laskenut. Merkitystä on vain silloin, kun vaihdetaan huomattavasti suurempaan asuntoon tai huomattavasti arvostetumpaan asuinalueeseen.
Heitä onnistaa kun pääsevät Suomesta pois, kuten minä. Mutta kovin montaa ei onnista kuten minua, silloin ei tarvitse asua Suomessa lainkaan.Toki asuin minäkin joskus siellä kurjuudessa mutta nykyään täällä Tanskassa paljon paremmalla palkalla..Toivottavasti moni nuori ei todellakaan haksahda ostamaan mitään ensiluukkua Suomesta, silloin jää pankin vangiksi suomeen ja joutuu verokurimukseen jossa ei jää käteen mitään. Kokenut tämänkin virheen olen.
Tänne Savon maille on muuttanut joitakin perheitä Helsingistä, tehneet ammatin vaihdoksen ja ottaneet vastaan työtä mitä maalta löytyy, ja ostaneet (halvan )omakotitalon/tilan autioituvalta maaseudulta , remontoineet tärkeimmät, on tilaa ja rauhaa ympärillä, lapsetkin tykkää. Ja terveys kiittää. Jotkut tekevät etätöitä. Hesan kämpän myynnillä saa täältä jo koko mukavan elämän.
Pitäisi mainostaa ihmisille, nuorille varsinkin, enemmän sitä vaihtoehtoa. Pelastaisi myös maaseudun rappioitumiselta.
Mihin ne halpojen töllien myyneet sitten ovat menneet jos siellä savossa on kerran niin mukavaa?
Lapsettomien ei tartte enää muuttaa korpeen missä palveluita ei enää ole eikä tule, parempi vaihtoehto lähteä ulkomaille pienemmän verotuksen piiriin missä palkasta jää jotain sentään käteenkin.
Jossakinhan on jokaisen asuttava. Vuokrienkin tulee laskea kun asuntojen hinnat laskee. Silloinhan on edullisempaa vuokrata asunto ja vuokratuet joutaa romukoppaan.
Jos Suomea viedäänkin tietoisesti tähän suuntaan?
Tukholmassa on jo kämpät pudonneet ja jatkavat yhä putoamista. Ei Suomi eikä Helsinki ole mikään poikkeus missä myös tulee väistämättömyys arvoalenneuksineen eteen. Maantieteellisesti Helsinki ja sen seutukunnat kuten koko suomi ei ole houkutteleva asuntosijoittajille jotka tähyävät pitkänajan voittoja sijoituksilleen.
Myös Maahanmuutto ja väestön pakkautuminen yksille alueille ei ole järkevää sijoittajan näkökulmasta katsottuna koska se tulee pudottamaa alueen arvoa epäsosiaalisella tavalla joka yleistynyt jo eräillä pääkaupugin lähialueilla. Palvelut ei yksinään riitä nostamaan asuntojen arvoa enään, eikä ilmastopolitiikka jossa kaupunkien keskusalueilla liikkuminen on työlästä ja vaikeaa kun ajoneuvojen saasteluokat kieltävät keskustoissa liikkumisen kuten euroopassa jo on.
Nyt pääkaupunkiseutua ja osa suomen erialueeen asuntojen neliöhintoja on pidetty keinotekoisesti korkealla suurten voittojen myötä joita sijoittajat nyt hakevat kiihkeästi kun lähitulevaisuudessa näkyy jo musttiapilviä sijoituksille. Kämppä ei ole enään vakuuttava sijoituskohde joten sijoittajan näkökulmasta se on jo nyt riskeistä yksi suurimpia kohteita.
Kuka nyt enään omaan asuntoonsa sijoittaa. Sitä pitää korjailla 5 -10-vuoden välein kun se vanhenee ja käytössäkin kuluu. Vuokralla parasta jos vielä kaupunki maksaa vuokran. Jos nyt ostaisin asunnon ostaisin halpahintaisen jonka voi maksaa melkein heti pois ja jos duuni on edes pitkäaikainen ja muuten hyvät ansiot niin sijoitaisin ulkomaan kohteisiin missä on sentää kesät pitempia eikä ole tätä harmaata loska-aikaa kuten täällä pääkaupunkiseudulla ja kevät yht helvettii kun katupöly tunkeutuu silimiin ja korviiin. Muutenkaan suomi ei ole houkutteleva maa millekkään sijoituksille tai edes yrityksille kun on saareketyypinen maa ja kylmä niin alueellisesti kuin väestöstä mitattuna.
Hölöhölö.
Lue uutisia tarkemmin.
Kyllä ne putoaa, kukaan ei huoli homehtunutta asuntoa, vaikka kuinka vääntäisit miljoonakämpäksi, koska saman tilan saa ilman hometta esim. Lahti-Heinola-Mikkeli-Kuopio-Joensuu akselilta ilman hometta esimerkiksi 50 000 ja sillä saa rivitalosta 104 neliöä näiltä alueilta melkein uutena. EIKÄ HOMETTA TULE! Mäntsälässäkin on samanlaisia, jos vaan menee itse katsomaan! Tuusulassa, Järvenpäässä, Kirkkonummella, Hämeenlinnassa, Vantaan Kaivokselassa jne... Puhumattakaan näissä olevista yli 50 neliön vuokrakämpistä ja hinta alle 500 e/kk, paras oli tänään 350 e/kk Tikkurilassa, mutta soittaa piti, ilmoitus seurakunnan ilmoitustaulussa. Tampereella melkein keskustassa jo todella halpoja 700e/neliö ja ihan homeeton sekä ilman putkiremonttia oli. Sen otin...
Nicolas A. Comas & Marcel Laurent Comas
By the way, Tikkurilan Kielotornin jokaiseen asuntoon, kuten Espoossa ja muuallakin olevien tornotalojen seinistä tulee vettä sisään joka tapauksessa, vaikka näitä peitelläänkin kovalevyillä, jotka on maalattu valkoiseksi. Haha seksi mainittu, sinne pesii kaikki kosteuden aiheuttama paska. Ne talot ovat arvottomia, korjaus on mahdollinen vasta 10 vuoden kuluttua, kun sementti on lopullisesti kovettunut, jolloin koko kattoterassin alla oleva vuotava sementtilaatta, sekä Itä- että Länsisivun kämppien seinät uusitaan repimällä ne irti. Ihan jokainen kämppä kärsii, koska ilmanvaihtoon pääsee kanssa vettä litroittain, mutta nuo ovat pahimmat sivut. Käytännössä pelastetaan vain betoniranka.
Nicolas &Marcel Comas
P.S: vakuutus ei korvaa ei, ja rakentaja on haettu konkurssiin erään yrityksen voimin... Sellasta mulkkuilua, että vankilaan jotuvat... Mafiakin perässä huhujen mukaan.... Kuten Kovanen Oy (juuri se taksifirma)... Huhuja on, mutta kyllä ne totteutuu, joutuhan kovanen muuttamaan jo ruotsiin. Ei edes Suomen perseeseen ottaneet sitä, eli Turkuun, vaikka HOMO onkin. Ei ikinä Kovasta mihinkään mun liiketoimintaan... korvaan senkin omillani.
Uusi uutinen Helsingistä: Pankit eivät anna enää korjauksiin rahaa kun eivät usko että saavat rahojaan takaisin.
Ihan oikein , meilläkin talo täynnä vahävarasta porukkaa vaan ihan järjettömän kalliita remontteja vaan teetetään vanhaan taloon jossa naapurin pierasukin kuuluu eikä taloja ole edes pitkä ikäisiksi suunniteltu aikoinaan , tehtaan työväelle tehtyjä. Julkisivuremppa just tehty ja ny kallista putkiremppaa ootellessa ... uus olisi ollu järkevämpi jo rakennuttaa......
Kuka hullu enään sijoittaa rahansa suomessa oleviin asuntoihin. Mailmalla on parempiakin sijoituskohteita kuin suomen ylihinnoiteluita loukkuja kaupunkienlähiöissä jossa on minkälaisia huivi ja kaapukansaa joille vielä suomenvaltio veronmaksajineen maksaa asumisen ja maahamuutto avustuket elämiseen. Minä en ainakaan osta suomesta minkäänlaista asuntoa olipa se halpa tai kallis tai arvoalueella. En ikinä.
Ns. rintamamiestalot, ne puolitoistakerroksiset, kaupunkien laitamilla sijaitsevat, ovat kaikkein surkeimmssa asemassa myynnin suhteen. Niitä remonttipesiä ei huoli enää kukaan.
Riippuu vähän kaupungista mutta pieni kaupunki joka menettää koko ajan asukkaita siitä vähästäkin mitä on niin asunnot on jo liki arvottomia. Koska voi olla että ei ole vaan ostajia, ei millään hinnalla, kukaan ei muuta sinne pikku kaupunkiin ja kaupungin sisällä ei ole kellään tarvetta vaihtaa asuntoa/taloa ja kun ei saa nykyistä kuitenkaan myytyä niin milläs edes vaihdat asuntoa/taloa.
Mutta jos tuollainen on vaikka espoon tai helsingin laitamilla niin kyllä hinta kohdillaan ostajia voi löytyä hyvinkin, on siinä tontti ainakin jos talo on menetetty.
kämpistä+seuraavaa
tosin+kalasataman+uuno+"osti"++400+000e+betoniluukun+100+000e+velalla+jossa+oli+omaa+säästöä+5000e+ja+vaari+lainasi+toiset+5000e+jotta+laina+irtosi.
ajatelkaa tilanne jossa vaikka uuteen rakennukseen tyyliin kaikki luukut 45 m2 ( yhtiölaina 250000e per luukku ja oma laina osuus 30 000e )kokonaishinta siis 280 000e
asukkaalla x nousee kädet pystyy , asunnosta lähtee heti huonossa markkinassa tuo oma 30 000e
taloyhtiö velka 250 000 ei voi mitenkään laskea , myyntihinta laskee ,luukku menee kaupaksi 180 000e , et siis saa latiakaan , mutta saat aiemman velkasi mukaisesti lahjaksi 70 000e takaamaasi yhtiölainaa , se muutetaan henkilökohtaiseksi lainaksesi.
uuden asukkaan taloyhtiölaina on nyt 180000e joka oli luukun hinta.
laskevassa markkinassa taloyhtiöön tulee uusia, entistä karumpaa ainesta
yleensä kaupungin asuntohankinta tulee "auttamaan " taloyhtiötä ja tuo kela gold asukkaita nurkkiin ,rikastamaan ilmaa.
mitä helvetin järkeä on " ostaa" 400 000e luukku 370 oooe velalla ja vastuilla jos saman luukun saa oleiluun liki samalla kk erällä vuokrata täysin riskittä.
Nyky suomessa ei kannate kämppään rahojaan tuhlata jossa jatkuvat kiinteät kulut nousee vuosivuodelta sekä käytöstä aiheutuvien korjauksien myötä. Auto ja kämppä ovat tulevaisuudessa samanlaisia sijoitukohteita. Kämppä on asumista varten ja auto liikkumista varten eikä mitään muuta.
Eläkeiässä kait kaikki suurinpiirtein maksaneet kämppänsä 2-3 kertaan , minkäs teet , no on kummiskin myydessä jotain pesämunaa kun palvelutalo kutsuu.....tai laittaa rahat sitä ennen huvitteluun ja terveyteen , tosin ei ne rahat vanhuksena juurikaan muuten lämmitä , nuorena pitäisi elää eikä kitkuttaa , toivottavasti nuorempi-polvi kässää...
finanssilaitosten+myymissä+(+rahasto+)+juurikin+näissä+paketeissa+joita+rahoituslaitokset+dumppaavat+myydään+tuota+lainaa+,+ilman+tuota+panttia+(+yhtiötä+/+rakennusta+)+joku+ostaa+siis+tyyliin+300+000e+velan+jonka+tuotto+odotus+on+1-13%+,+luulee+että+jos+tuotto+jää+saamatta+niin+ompahan+ainakin+pantti+.+olet+ostanut+velkaa+(+ilmaa+)+tuotto+odotusta.
Aloituksen tehnyt vihervassari kuvittelee asuvansa lähes ilmaiseksi ja vastikkeetta tulevaisuuden suomessa, Ehei pojuseni - nuo vapaat ja halvat asunnot viedään sinun vastikkeettoman tyhjän elämäsi ja -nenäsi edestä suoraan kehitysmaamusulien täytettäviksi, sillä he ovat suojeltavia ja sinä olet yksinomaan laiska, yhteiskuntaamme kuppaava taakka - rasite, josta ei kukaan enää välitä edes nimeksikään. Olet poistossa.
Ihan kuin jollakin olisi asuntovelkaa taakkana? Vai erehdyinkö? Noo mitäpä minä noita miettimään kun lämmintä otan täällä epsanjassa ihon alle.
SUOMI
Täysin mielivaltainen poliisivaltio, jossa
POLIISI on MURHAAJA
POLIISI on HUUMERIKOLLINEN
POLIISI on PARITTAJA ...
Näin valvotaan LAKIA, SUOMESSA
... niin ne alkoholisoituneet pahvipäät ... ne on HUUMATTU.
Myllylä, Nykänen ym. se on huumeidenkäyttäjien TYÖ.
esimerkki+teet++myyntiin+x+välineen+jossa+omakustannushinta+100e
Miksi ihmiset muuttaa kaupunkeihin. Eikö pienissä taajamissa ole enää mitään tulevaisuutta. Jos olisin eläkkeellä ostaisin kämpän jostain sellaisesta kylästä missä asunnon saa puolilmaiseksi, ehkä jostain pohjoisesta. Yski tuttu sai perintönä kämpän jostain huitsin nevadasta eikä pääse siitä eroon. Eikä noita vanhoja 60-70 luvun kerrostaloja ole edes varaa niissä asuvien korjata. Vähän surkeeta. Mutta kaupungeissa riittää väkeä, joten en usko että niissä asuntojen hinnat kauheasti tippuu.
Taloyhtiöillä tulee seinä vastaan kun pitää alkaa varustautumaan sähköautoiluun... vuokrataloissa varmaan ensimmäisenä laitetaan autoille latauspisteet.
siinä on parkissa nissan , gadmar dundui työntää 2900e lastenkärryjä mustaan kela gold mainoksilla varustettuun acdc peltiohjukseenm, huutaa versu titan puhelimeen tilinumerosarjaa millä saadaan serkku tiktum dalailama ii mukaan bileisiin, lähtee parkista niin että latauspiste seuraa kuin varjo aurinkoa, nou hätä yhtiölainaa lisää ja pidemmät pultit. moneen vanhempaan taloyhtiöön on ripolteltu kuin tehtaan tuhkaa jokaiseen kerrokseen ja portaikkoon aikakin 1 daa daa, tasaisesti kuin maidon jalostus viiliksi , juurta käyttäen. edes luonto itse ei osaa sijoittaa alkuaineita noin kaavamaisesti.
asbestibetoni loppui rakenteista 1993 , siihen asti on tämä rasite. vanhat käävät kertoilu kuinka sementtipussin vieressä oli toinen pussi josta lapioitiin tätä ainetta kuin pyhää vettä rakenteisiin ( asbesti ),
olsi helppo tietysti vanhoista kirjanpidoista katsoa kuka myi ja mihin tai rakennusfirmoilta kysyä ( haka oy / polar , puolimatka ymym )
sitten siirryttiin luontoystävällisiin , ja katso niistä tykkää myös itse luonto ( home ,itiöt, itse elämä ).
2000 luvun alussa oli kohufirma enron, kirjanpitoa olisi pitänyt juurikin alkaa tutkimaan , rakenteissa korkeassa talossa oli asbestia joka tuhosi kirjanpidon. tarina on erinlainen, lopputulos sama.
Kasvukeskuksissa asuntojen arvot nousee mukavasti, ja lainojen korot on matalat.
Arvaapa kuinka käy niille "arvoille" kun korot lähtee laukalle. ?
Siinä vaiheessa huomaat miten matalat korot ovat siirretty hintoihin.
Asuntosijoittajan tappiot tulevat olemaan tajuttomat. !
Hyvä kun joku on sentään asioista hereillä.
Kun tsiikaile täältä Göteborkist suunnilta jossa ole asunut jo yli 10 vuotta ei Suomi ja Helsinki seutukuntineen ole mikään houkutteleva kohde ostaa asunto jo maan sijaintinsa puolesta. Ei ole mikään ihme että suomessa on jo asuntojen hinnat laskeneet vuosia.
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/kiinteistosijoittajaa-uhkaa-konkurssi-veikkaan-etta-useimmissa-kohteissa-sijoittajat-menettavat-paaosan-sijoituksistaan/4967804f-2798-47a7-b60a-c0e60cf16615
rahasto uunot.
rahastouuno luulee sijoittavansa kiinteistöön , sijoittaa oikeasti sijoittajaan joka sijoittaa kiinteistöön .
olet katolla , sijoittaja pitää kiinni piipusta, sinä roikut kiinni hänen toisesta tyhjästä taskustaan.
jokaisessa nousukaudessa rikkaan ja köyhän uunon välissä on näitä synnytettyjä väliaineita , vastuunkantajia , jotka vie varat a-b hen . näin tavaran myynyt kiima ajan huipulla on viaton kuin taivaan enkeli ja rahasto uuno , tyytyy kohtaloon.
ja tämä konsultti välissä saa palkkion ja korvapuustin.
https://iconfund.fi/icon-kiinteistorahastot-ostaa-senaatti-kiinteistoilta-arvokorttelin-helsingin-kruununhaasta/
näin temppu tehdään.
Onneksi en ole ostanut suomesta keinotekoisesti ylihinnoiteltua kämppää. Kukaan järkevä ei kiinnitä sellaiseen asumiseen satojatuhansia euroja jossa vielä kaiken lisäksi raskaat yhtiölainat tai peruskorjaukset. Ei ei jossa loska ja verot ilmastomuutoksineen kansaa kurkistaa.
Vuokralla asuminen on jo yleisempää euroopassa miksei suomessa.
https://yle.fi/uutiset/3-10873097
ei ole tarkoituskaan aloittaa , lukemalla icon toteutuneet ja haaveet 2015 alusta .....
maisa , kulta , pankilta tuli joku lappu et jotku yhtiö lainat alkaa, nouseekohan meillä, eikös meillä ollu ensimmäiset vuuet lyhennysvapaata että saaaa ostaa koti täytee velkaa. vähä ku talvivaarassa , että ensin tehää jonku piikkii , ni sit ku alotetaa uuestaa puhtaalta pöyältä, ku suomen hallitus konsanaa ni alkaa luistaa.........eikös laiteta kaikki jonku piikkii......
ST Petersbugista tulee uusi tie suomeen 80km matkaa avataan 2021 voi tulla
INKERILILÄISII 2 000000 Paluumuuttaja a stadiin asuntojen hinnat romahtaa
kerralla ompahan asukkaita uusiin tyhjillään oleviin 20000 asuntoon.