Maankäyttösopimus tuotiin hallitukseen kiireellä. Sopimusluonnos pidettiin piilossa kokoukseen asti, jossa läsnäolijoille annettiin aikaa 20 minuuttia tutustua sopimusluonnokseen. Oliko edes kaikki liitteet esillä? Kohtuuton vaatimus tehdä näin tärkeästä asiasta päätös parissakymmenessä minuutissa. Sen takia siihen on jäänyt huolimattomuusvirheitä.
Pöytäkirjan liitteisiin on ujutettu asemakaavakuvat, joissa on AL-merkintä. Se ei ole voimassa olevan kaavan mukainen merkintä. Kaava pitää hyväksyä ensin ennenkuin voidaan hyväksyä maankäyttösopimus, jossa on mahdollisen uuden kaavan mukaisia tontteja.
Lisäksi, jos sovitaan kerrostalojen tontin muuttamisesta asuinkäyttöön, niin pitää sopia jalostuskustannuksesta. Kerrostalotontin jalostuskustannusta ei ole sovittu.
Nopeasti piilossa ja kiireellä tuodun esityksen ajama taho ei ole muistanut tai ymmärtänyt sitä, että Helsingin hallinto-oikeuden päätöksessä, jossa edellinen kaavamuutos kaatui, nimenomaan mainittiin, että Regatta Resortsin kanssa tehty paperi, joka oli maankäyttösopimusluoteinen, ei ole voimassa sekään, koska se ei ole ollut esillä kansan arvioitavana.
Nyt tehdään sama virhe. Maankäyttösopimusehdotusta, jossa AL-merkintä ei voi hyväksyä, ellei se ole näytillä ja arvioitavana kansalle. Tämä sen takia, koska kaavaa, jossa AL-merkintä ei ole vielä hyväksytty. Ensin on kaavan hyväksyminen, sitten vasta voi tehdä maankäyttösopimuksen, jossa uuden kaavan mukaisia merkintöjä. Mitään kaavaan liittyvää ei saa lain mukaan sopia etukäteen. Ei mitään eikä kukaan.
Hallituksen päätös on tehty väärässä järjestyksessä, minkä takia asia pitää palauttaa valtuustosta valmisteluun. Menee aina ympäristölautakuntaan asti.
Joillakin tahoilla on kova vimma viedä suhmurointi maaliin. Hangon ja hankolaisten edun mukaista ei ole lahjoittaa maata asumiskäyttöön ykköspaikalta maksamatta. Vapaalippujen jakaminen ei saa jatkua. Tehtaanniemi on yksiselitteisesti myyty liikekäyttöön. Jos sitä yritetään suhmuroida asunnoiksi maksamatta, niin se on väärin.
Kaupunki ei ole julkisesti vapauttanut ja kilpailuttanut Tehtaanniemeä asuntorakentaamiseen. Se asia voidaan kuitata veloittamalla asuntokäyttöön muutetusta tontista markkinahinta. Silloin kilpailuviranomaisilla ei liene asiaan huomautettavaa.
Asia on palautettava valmisteluun. Asialla ei ole kiire. Asiat on tehtävä oikein ja havaitut puutteet on korjattava.
Tahot, jotka uhoavat, että aina ja kaikkea vastustetaan eivät ole hankolaisten asialla. Yksittäinen projekti ei ole aina ja kaikki! Kyseessä oleva projekti on tosin merkittävä, koska sen piti avartaa Hangon matkailua, mitä se ei asuinkerrostalojen takia ole tehnyt.
Hangon edun mukaista on tehdä asiat kunnialla oikein. Tehtaanniemen osalta väärinkäytökset ovat jatkuneet jo vuosia. Pitkä aika ei saa turruttaa päätöksentekijöitä. Ei ole kiirettä. Pitää tehdä oikein. Vielä kestää, kestää...
Valittajat ovat olleet hankolaisten puolella, ei hankolaisia vastaan. Hatunnosto niille, jotka ovat hyviksiä! Hyvikset nukkuvat yönsä hyvin.
Tehtaanniemi-asia pitää palauttaa valmisteluun
5
112
Vastaukset
- Anonyymi
Valtuuston kokous siirtyi. Kaikilla on nyt aikaa perehtyä asiaan rauhassa ja oikean datan pohjalta.
Hankolaisilla ei ole mitään kiirettä asian suhteen.
Kaavat ovat voimassa, Tehtaanniemi on hotelli ja liiketoiminnan aluetta.
Miksi hankolaisten pitäisi muuttaa kaavaa, kun tarve ei ole asuinrakennuksista vaan hotellista? Mikä olisi motiivi muuttaa kaavaa? Eikö talojen toiminta pitäisi muuttaa asuntohotelliksi tai hotelliksi? Siihen on annettu lupa, ei mihinkään muuhun. Siitä on tehty tonttikauppa, ei mistään muusta.
Asuinrakennusten tontista ei ole tehty kauppaa eikä sitä olla kilpailutettu. Jos muutos tehdään RR:n ehdotuksen mukaan, niin tontista syntyy juridinen kysymys tontin kilpailutuksen puutteen takia.
Tontin kaavan muuttamisesta ei voi sopia lain mukaan etukäteen. Valtuusto päättää kaavoista. Sen takia ehdotetun maankäyttösopimuksen liitteenä oleva kaavakartta, jossa kerrostalotontti on merkitty AL-merkinnällä on lainvastainen.
Tarve hotellikapasiteetin lisäämiseksi ja uimahalllin rakentamiseksi ei ole muuttunut Hangossa miksikään. RR:n suunnittelema kaksiokerrostalo ei paranna tilannetta.
Hangossa on yli 1000 vapaa-ajanasuntoa. Asuntoja on kaavoitettu ja niitä ollaan rakentamassa lisää Kuningattarenvuorelle. Tehtaanniemi on hotellialue. Siellä ei asuntoja tarvita. - Anonyymi
Koronavirusepidemia hoitaa tämänkin asian, kuten monta muuta asiaa yhteiskunnassamme ja koko maailmassa. Plan G!
- Anonyymi
Asuuko joku pysyvästi näissä Tehtaanniemen taloissa ja kirjoilla siellä? Vähän epäselvää kaupunkilaisille.
- Anonyymi
RR möi kolme hotellirakennusta asunnoiksi. Sitä sietää ihmetellä. Nyt ovat ehdottaneet, että kaupunki muuttaisi heitä varten kaavaa, että taloissa saa asua. Kyllä on otsaa! Miksi hankolaiset muuttaisivat kaavaa? Ehkä sama motiivi toimisi valtuustossa kuin mikä ajoi myymään majoitusrakennukset asunnoiksi?
Kuka maksaisi Hankoon veroja, jos Kauniaisissa tai Helsingissä pääsee monta tuhatta euroa netto edullisemmalla? Tuskin siellä kukaan asuu virallisesti paitsi joku entinen hankolainen, joka on maksanut Hankoon veronsa iät ja ajat. Pääasiassa pimeitä ikkunoita koko kortteli. - Anonyymi
"Tehtaanniemen onnellinen loppu tarkoittaa, että
1. Regatta Resorts ehdottaa, että he ovat valmiit maksamaan asuintalojen tontin kaavan jalostamisesta markkinahinnan ja jo maksetun hinnan erotuksen. Se on ainut motiivi hankolaisille muuttaa kaavaa. Ei ole muuta syytä. Kaavan hyväksyminen muuten peittelisi pelkästään demokratialoukkaukset.
2. Hotellitontille rakennetaan oikea hotelli (sviitti)kaksioiden sijaan. Kolmen kerrostalon tyylinen "puhallus" ei saa toistua.
3. Leijonapatsaille johtava katu otetaan talvisin ajoneuvokäyttöön samalla tavalla kuin makasiiniravintoloiden editse menevä katu.
4. Tehtaanniemen ympäri järjestetään kunnollinen kevyen liikenteen väylä, jolla voi ajaa myös pyörällä.
5. Suhmurointi ROXXin osalta lopetetaan. Annetaan rauha yritystoiminnalle."
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kuka maksaa Elokapinan töhrinnän?
Vieläkö tukevat Elokapinan toimintaa mm. Aki Kaurismäki, Sofi Oksanen, Paleface, Koneen Säätiö ym. ? Kenen kukkarosta ot5853879Muuttaisiko viesti mitään
Haluaisin laittaa viestin, mutta muuttaisiko se mitään. Oletko yhä yhtä ehdoton vai valmis kyseenalaistamaan asenteesi j483318- 382801
Valpuri Nykänen elokapina
Aikas kiihkomielinen nainen kun mtv:n uutiset haastatteli. Tuollaisiako ne kaikki on.662759Oon vähän ihastunut suhun nainen
Vaikka toisin jokin aika sitten väitin mutta saat mut haluamaan olemaan parempi ihminen :)192144- 322091
Se että tavattiin
Hyvin arkisissa olosuhteissa oli hyvä asia. Olimme molemmat lähestulkoon aina sitä mitä oikeasti olemme. Tietysti pieni121967- 291865
Oot pala mun sielua
Jos toivot, että lähden mä lähden. Jos toivot, että jään mä jään. Koen, että olet mun sielunkumppani, mutta lämmöllä my171810Hei T........
Ajattelin kertoa että edelleen välillä käyt mielessä.... En ole unohtanut sinua, enkä varmasti ikinä... Vaikka on kulunu471759