Lainalupaus pankista, kuinka luotettava?

Anonyymi

Kuinka luotettava se on?

7

1731

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Tarkoittaa, että voit saada luvatun suuruisen lainan mikäli muut ehdot täyttyvät. Käsiraha, vakuudet ja pankille kelpaava kohde.

      • Anonyymi

        Ok kiitos vastauksesta! Mietin vaan jos ne jostakin syystä yhtäkkiä ei antavat lainaa


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ok kiitos vastauksesta! Mietin vaan jos ne jostakin syystä yhtäkkiä ei antavat lainaa

        Itselle kymmenen vuotta sitten pankki ehdotti asunnon ostoa 30% omarahotuksella ja pankki antaisi lopun lainaa. Se on lupaus, mutta ei sitoisi. Itse torjui asian suoraan mutta jäisin miettimään asiaan ja ymmärrän asiaa nyt enemmän


    • Anonyymi

      Se on vaan ehdotus .... jos kaikki asiat täyttyvät, niin kauppa menee ehkäpä ehdotuksen mukaan. Siis jos ne huomaavat että olet pimittänyt tai antanut väärää tietoja niin se ehdotus voidaan peruu ihan vaan siltä istumalla.
      Jostain luin että pankki oli antanut laina "lupauksen", niin kun korona tuli ja kummatkin joutu lomautetuiksi, niin pankki peruikin koko "lupauksen", siis lupaus voidaankin perua ihan vaan silleen että "ei tänään tää toimikkaan".

      Joten kun saat pankilta lainaehdotuksen (lupauksen), niin voit antaa ostokohteesta tarjouksen, mutta on hyvä lisätä että pankilta pitää saada vielä hyväksyntä kauppaan. Muuten voit menettää mahdollisen käsirahan tai kun tarjous on hyväksytty, niin sulle voi tulla sanktioita jos koko kauppa peruuntuu sun pankin takia. Parempi aina varmistuttaa asiat pankilta, niin ei tule yllätyksiä.
      Kauppa voi peruuntuu ihan minkä asian takii vaan, kunnes kaupantekotilaisuudessa nimet lyödään kauppakirjaan ja kaupanvahvistaja vahvistaa kaupan. Ja senkin jälkeen kiinteistökaupoissa kunnalla on useimmiten etuosto-oikeus...

      • Anonyymi

        Antamassasi esimerkissähän lainan hakijoiden tilanne muuttui merkittävästi. Lupaus oli annettu sen tiedon valossa, että hakijat ovat töissä eivätkä lomautettuna - Aika oleellinen ero.
        Ei pankki lainalupausta noin vaan voi perua, mutta syystä kyllä. Kohteenkin pankille täytyy kelvata, joo. (jos siis vakuutena on).


    • Anonyymi

      Lainalupaus sitoo pankkia.

      "Tarjouksen antaja on sidottu tarjoukseensa tarjouksessa sanotun määräajan. Sitovuus voi lakata jo ennen sitä, jos tarjoukseen tulee hylkäävä vastaus. Ellei määräaikaa ole asetettu, tarjous sitoo antajaansa kirjallisen tarjouksen tapauksessa kohtuullisen ajan ja suullisen tarjouksen tapauksessa vain hetken tarjouksen antamisen jälkeen. Suulliseen tarjoukseen on nimittäin vastattava periaatteessa heti."

      https://www.laki24.fi/sopi-sopimuksensyntyminen-tarjoussitovuus/

    • Anonyymi

      Olemme samassa tilanteessa pohtimassa.

      Saimme lainatarjouksen (lainaneuvotteluiden jälkeen). Aviomiehen pankkiasiat siirretty samaan pankkiin mistä laina saadaan, eli minun pankkiini. Myyjä hyväksynyt ostotarjouksen.

      Vielä pitää toimittaa kuulemma isännöitsijätodistus sekä kauppakirjaluonnos.

      Silti mietin, voiko ne vielä perua? Käsitykseni mukaan kuitenkin minun pankkini on jo tietoni tarkistanut ja maksuhistoriani, miehen tileistä toimitettu 3 kk tiliotteet. Onhan siellä vähän veikkausta, mutta koskaan ei makseta laskuja myöhässä eikä ole luottotiedoissa häikkää. Luottoluokka A. Mutta mietityttää voiko ne silti vielä kieltää? Eli voiko vielä tässä vaiheessa prosessia tulla jotain että pankki sanookin että ei, ei myönnetä lainaa.

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ketä ikävöit?

      Tuntomerkkejä jos täällä oikeat kohtaavat❤️
      Ikävä
      160
      3489
    2. Juniorivalmennus Jokereissa..

      Mitä hittoa siellä seurassa oikein tapahtuu?? Tämän kauden U14 ikäluokkaan on mahdutettu kaksi päävalmentajaa. Tälle kau
      Nuorten jääkiekko
      61
      2735
    3. Ammuskelua taas

      Keskipohjanmaa tietää kertoa että Yläpubin hujakoilla ammuskeltu lauantain vastaisena yönä.
      Kokkola
      33
      2120
    4. Et saa mua ikinä

      Oma vikasi. Naiselta.
      Ikävä
      130
      1687
    5. Päivämääriä

      Minä päivämääränä näit kaivattusi viimeksi?
      Ikävä
      80
      1583
    6. Seksikkäin asu mikä päällä olet nähnyt kaivattusi ?

      Seksikkäin asu mikä yllä olet nähnyt kaivattusi ?
      Ikävä
      83
      1544
    7. Introverttinä osastolla

      Yhdellä lääkäritapaamisella hoitaja valitti lääkärille etten tee mitään muuta kuin makaan ja ulkoilen. Kävin kuitenkin s
      368
      1472
    8. Kerro mulle mitä pitäs tehdä

      Sun mielestä? Anna neuvo?
      Ikävä
      97
      1215
    9. Toivotko, että

      hän tulisi juttelemaan sinulle, vai lähestytkö mieluummin itse?
      Ikävä
      89
      1125
    10. On tullut aika lukita kaupunginjohtajan ovi, ja hlö pihalle

      Ei kahta eikä yhtäkään selitystä, ylimielisyys on kääntyi varomattomuudeksi, ja kaupungin jo ennestään kuihtuva talou
      Pyhäjärvi
      195
      1106
    Aihe