Tein vuokralaisen kanssa vuokrasopimuksen, ehtona vuokravakuus. Vuokralainen ilmoitti, että nyt on vuokravakuus talletettu S-pankin tilille ja asia kunnossa. Hyvä.
Mutta - en kuitenkaan pysty varmistamaan asiaa pankista (S-pankki). Pankissa sanovat, että he eivät voi vahvistaa vuokravakuutta tietosuojan takia.
Kaiken lisäksi S-pankki on kuulemma toimittanut kaikki paperit vuokralaiselle, joka toimittaa paprut minulle. Saisin siis ns. vuokranantajan kappaleen vuokralaiselta, täh? Eikös olisi parempi jos noutaisin omat kopiot pankin konttorista?
Äkkiseltään tuntuu siltä, että olen vähän heikoilla? Ei ole mitään mahdollisuutta varmistaa, että onko vuokravakuus oikeasti kunnossa, tehty ja ok. Mitä jos on tapahtunut virhe? Mitä jos ei ole katetta? Mitä jos...
Eihän pankkikaan anna minulle asuntolainaa jos en toimita takausta, vakuutta tai panttia. Pankille ei varmasti riitä minun (tai jonkun muun) tulostama lappu, jossa todetaan vakuuden olevan olemassa?
Miten selvitän asian? S-pankki kieltäytyy vahvistamasta vuokravakuutta.
En tiedä miten homma sujuu muiden pankkien kanssa, tämä on ensimmäinen kerta kun osuu minun kohdalleni.
Mutta - en kuitenkaan pysty varmistamaan asiaa pankista (S-pankki). Pankissa sanovat, että he eivät voi vahvistaa vuokravakuutta tietosuojan takia.
Kaiken lisäksi S-pankki on kuulemma toimittanut kaikki paperit vuokralaiselle, joka toimittaa paprut minulle. Saisin siis ns. vuokranantajan kappaleen vuokralaiselta, täh? Eikös olisi parempi jos noutaisin omat kopiot pankin konttorista?
Äkkiseltään tuntuu siltä, että olen vähän heikoilla? Ei ole mitään mahdollisuutta varmistaa, että onko vuokravakuus oikeasti kunnossa, tehty ja ok. Mitä jos on tapahtunut virhe? Mitä jos ei ole katetta? Mitä jos...
Eihän pankkikaan anna minulle asuntolainaa jos en toimita takausta, vakuutta tai panttia. Pankille ei varmasti riitä minun (tai jonkun muun) tulostama lappu, jossa todetaan vakuuden olevan olemassa?
Miten selvitän asian? S-pankki kieltäytyy vahvistamasta vuokravakuutta.
En tiedä miten homma sujuu muiden pankkien kanssa, tämä on ensimmäinen kerta kun osuu minun kohdalleni.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Sinä tietysti vaadit vuokralaiselta sen vuokranantajalle tarkoitetun paperin itsellesi, ennen kuin hyväksyt vakuuden ja annat vuokralaiselle avaimet.
Mikä olikaan ongelma?
Ongelma on pankki. Pankissa sanovat, että he eivät voi vahvistaa vuokravakuutta tietosuojan takia.
"Ongelma on pankki. Pankissa sanovat, että he eivät voi vahvistaa vuokravakuutta tietosuojan takia."
Nyt kannattaa palkata juristit selvittämään asia S-pankin kanssa. Vaarana kun on että mitään panttia ei edes ole olemassa.
Vuokralainen toimittaa sinulle panttaustodistuksen, vuokranataja voi sitä vastaan tarvittaessa nostaa vakuusrahat.
Kun et saa edes tietoa vakuudesta, tuskin saat sieltä rahaakaan, jos jotakin vahinkoa sattuu.
Tuollainen vuokravakuus on niin ongelmallinen, etten ole sellaiseen sortunut koskaan vuokranantajana.