Taloyhtiön vallan käyttö

Yhtiökokouksissa, ja noin laittomasti hoidettuissa, tulee osakkaan kokouksessa läsnäolleena jättää eriävä mielipide, jotta myöhemmin on oikeus nostaa vaikkapa kanne. - ja muutenkin epäilen isännöintitoimistojen tai yksittäisten isännöitsijöiden olevan helposti maasutettavia(lahjottavia), eiköhän esim. joulukonjakkeja jaeskella ihan ´kaveri´-perusteisesti kaupunginkin sopivissa tehtäväpaikoissa oleville työntekijöillekin.

Kuka isännöi?

Poliisin mukaan Suomeen on syntymässä niin sanottuja katujengejä, jotka koostuvat pääosin nuorista miehistä. Osalla heistä on maahanmuuttajatausta. Jengeillä on liitäntöjä myös järjestäytyneeseen rikollisuuteen.

Taloyhtiön hallituksessa istuu kaksi henkilöä jotka ovat käyttäneet yhtiön osakkaiden varoja omiin tarkoituksiin ja toinen näistä järjesti itselleen mieluisan hallituksen.
Kyseisen hallituksen puheenjohtaja ei ole ollut hyvä valinta.

Erikoinen tilanne.Yhtiön kylpyhuoneissa on ollut Arabian peilit seinäkoukut,lamput,ne on uniikki kamaa. Jos osakas haluaa ne jättää seinälleen, hän joutuu itse asentamaan ne seinälle, 1.9 miljoonan remonttiin ei sisälly tämä työ . Urakoitsija näin ilmoitti.

Sama kävi meillä yhtiökokouksessa. Ehdotettiin äänten laskentaa, isännöitsijä ei kuulemma halunut sitä tehdä, liikaa vaivaa ja työtä kai. Hallituksen pj niin tööt että ei kyllä johda mitään puhetta noilla spekseillä. Kokous täynnä vanhoja jöötejä joita ei kai enää vaan kiinnosta. Yrittivät svata ääntään, mutta turhaan.

Mielenkiintoista mennä seuraavalla kerralla katsomaan mitä lakia nyt rikotaan.

Äänet on laskettava isännöitsijän voivottekusta huolimatta määrää laki.

Valitkaa kunnolliset jäsenet yhtiökokouksessa. Uusi hallitus erottaa isännöitsijän ja konsulentit.

Vaan kyllä ovat valinneet helvetin rumat lamput sisääntulo tasanteelle.Jos aulaan valitaan uudet lamput niin joku muu valitkoon ne jolla on makua.

Mikään isännöitsijä ääniä laske.Ihan perusesityslistoissa on kokouksen järjestäytymiskohdassa kohta jossa valitaan ääntenlaskijat.Ja ne laskee äänet.
Täällä on kyllä ihme säätäjiä kommentoimassa.
Useimmilla ei mitään tajua taloyhtiön toiminnasta,hallinnosta,päätännästä eikä siten oikeen mistään.
Ois hyvä kun nää jutut sisällytettäisiin peruskoulun oppimäärään.

Meilläkin tulossa ihan turha remontti jonka hallitus pakkosyötti läpi. Piti olla vain tutkimus putkien kunnosta joita ei raportin mukaan olisi vielä tarvinnut ruveta saneeraamaan. Yhtäkkiä olikin päätetty remontista ja 35000e suunnittelurahoista. Lopullinen summa tulee olemaan ihan hirveä. Jonkun kaverin/sukulaisen firmaan nekin rahat menee melko varmasti. Saa hallituksen jäsenet sitten hyvät alennukset.

Miksi ei isosta remontista järjestetty kunnon äänestystä? Äänestys pitäisi olla suljettu niin että jokainen osakas voisi lapulla äänestää. Nyt kun hallituksen oma klikki pitää äänestyksen keskenään niin on huono siinä kukaan muun mennä sanomaan mitään.

Tietääkö kukaan Hannu Aaltosesta Beraterista ja Mika Ylöstalosta REIMista? Täytyy ruveta tutkimaan näiden ja hallitusten jäsenten kaikki tiedot.

Kusetettu olohan tässä on.

temps

Onko pingviineillä äänioikeutta talonyhtiön kokouksissa? Varsinkin kun ei kuulu edes talonyhtiön asukkaisiin tai omistajiin?

Talo on 38 vuotta vanha, noin 50 vuotta on, betoni kerrostalon elinkaari.
Linjasaneeraus on maailman ihanin asia. Varsinkin jos onnistuu :D))))

Jotku ne jaksaa ruikuttaa enemmistöpäätöksistä. Toki siinä asumtojen arvot sukeltaa 30%, mutta niin ne on laskenut jo valmiiksi.

Hei laita mailia mulle! Meillä sama ongelma ja sama isännöitsijä. Etsin muiden kokemuksia tästä isännöintifirmasta

[email protected]

(osoite on outo, mutta ei ole mikään huijaus. Pakko vaan piilottaa oma nimi, ettei isännöitsijä kosta)