..joku 70 luvun vanha okt talo ja muutaman kuukauden päästä vetää myyjä rosikseen homeesta,saa helppoa rahaa ilmaiseksi...
Täytyy ostaa taas ensi vuonnakin
Anonyymi
6<50
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Olen kuullut että rosis -hommissa tienaa vain asian ajajat
Luuletko että se käy noin helposti. Voithan kokeilla, mutta älä hämmästy jos menetät rahat ja maksat oikeuskulut vielä päälle. Keksi jokin muu liikeidea.
Ei tuossa mitään ”tienaa”. Asumishyöty vähennetään kauppahinnasta vaikka kauppa purettaisiinkin. Jos myyjä suostuu heti kaupanpurkuun jäät nuolemaan käytännössä näppejäsi.
Jujuhan onkin siinä ettei myyjä suostu kaupanpurkuun koska luulee homekämppää niin arvokkaaksi....tämän johdosta myyjien kusetus onkin niin helppoa!
Eikös se vanhojen talojen asuntokauppa ole jo viimeiset parikymmentä vuotta tehty siten että myydään purettavaksi, mutta hinta toki on täysi hinta, eli sama kuin priimakuntoisestakin talosta.
Homma alkoi, kun rakennusliikkeille myönnettiin vastuuajaksi vain kolme vuotta kun talo on rakennettu. Silti talon ostanut joutuu myydessään vastata tästä samasta kohteesta, josta rakennusliike rakentaja oli vastuussa vain kolme vuotta, 10 vuotta.
Eli talon uusi omistaja vastaa 10 vuotta, ja rakentaja itse vain 3 vuotta.
Käytännössä yksityishenkilö vastaa siis rakennusliikkeen puolesta 7 vuotta lisää kohteesta.
Systeemi oli läpimätä, jonka johdosta vastuuvapaus voidaan saavuttaa myymällä aina purettavaksi.
Tosiasiallisesti ei pureta, mutta ostaja vastatkoon ja tarkastakoon tuotteen kun kaupan tekee.
Pelisäännöt ovat selkeät, eikä aloituksen kaltaisia klovneja tarvitse katsella pihallaan geekoilemassa.
Myymällä purettavaksi lausekkeella, tulee reilun pelin kauppa. Jos ei ostajalle kelpaa, olkoon ostamatta.
Tähän on tultu. Itse en ala toisten puolesta vastuuta kantaa. Jos rakennusliike pääsee kolmella vuodella, katson että kolmen vuoden jälkeen jokainen kantakoon vastuun omanaan.
Olkoon ostamatta kenelle ei kelpaa. Pysykää kerrostaloissa vuokralaisina vain kaikki kädettömät.
Luulenpa että et ole ostanut yhtään kämppää ja asut Kontulassa vuokra yksiössä vanhalla puolella ilman autopaikkaa.
Urpo kok