Helsingissä paljon eri kohteita ollut myynnissä jo vuosia, kyseli välitystoimistosta miksi eivät mene kaupaksi. Vastaus oli yksinkertainen: "Ei ihmisillä ole niin paljon rahaa, ei niitä kukaan osta."
Näkemykseni on, ettei mediavalehteluja kannata kuunella asuntokauppojen hinnotteluissa. Hinta taso on sellaiset kolme kertaa koskeammat kuin rakennuskustannukset, keinotellen on suunittelioille hyväksytty älyttömät palkkiot vaikka monissa kohteissa tietokoneelle tehty tallenteet tulostavat aiempien kaavojen mukaan kaiken. Siis kaiken! Ihminen ei tarvitse tehdä oikeastaan mitään erityisesti kerrostalorakentamisessa, kaikki RT sisällät ön koneella. Käytännössä ei tarvitse kuin talon ulkomitat, huoneluvut niin sillä kone jo ehdottaa rakennukseen kaiken. Käyttäjä voi sitten vain tehdä lisäykset, siirtot, talon perustuksiin tiedon maaperästä. Kone jopa laskee rakennusmateriaalimäärät salaojaputkineen jne. Niin noille pitää herkästi maksaa jopa 1/3 osa rakennuskustannuksista, suurimmaksi osaksi polittisilla "hömppö" päätöksillä on hyväksytyt toimenpiteet. Mikä tulos:"kuparipuket tihkuu, sokkelit liian tiiviit ilman vaihdolle, viemäriputket ohuempia kuin ennen, kylpyhuoneiden poistovedet mutkittelee mosaikkipaloista tehdyillä palasilla jolloin käyttäessä putket tukkentuu eikä niitä voi rassata mutkien vuoksi auki niin kuin enne oli suorahkot leveät poisto putket, kylpyhuoneissa lattia melkein tasasia jolloin lattia kaakelien laittaja hiukan painaessa liikaa massa jää lattioihin kuoppia joihin vesi lammikoituu, loputyomasti virheitä joista asunnon ostaja joutuu maksaan. Omakotitalojen rakentamisissa jos/kun et osaa eritellä tehtäviä pala, palalta olet pulassa kun tekevät avamet käteen kesken eräisen näköisen talon.
Näkemykseni on, ettei mediavalehteluja kannata kuunella asuntokauppojen hinnotteluissa. Hinta taso on sellaiset kolme kertaa koskeammat kuin rakennuskustannukset, keinotellen on suunittelioille hyväksytty älyttömät palkkiot vaikka monissa kohteissa tietokoneelle tehty tallenteet tulostavat aiempien kaavojen mukaan kaiken. Siis kaiken! Ihminen ei tarvitse tehdä oikeastaan mitään erityisesti kerrostalorakentamisessa, kaikki RT sisällät ön koneella. Käytännössä ei tarvitse kuin talon ulkomitat, huoneluvut niin sillä kone jo ehdottaa rakennukseen kaiken. Käyttäjä voi sitten vain tehdä lisäykset, siirtot, talon perustuksiin tiedon maaperästä. Kone jopa laskee rakennusmateriaalimäärät salaojaputkineen jne. Niin noille pitää herkästi maksaa jopa 1/3 osa rakennuskustannuksista, suurimmaksi osaksi polittisilla "hömppö" päätöksillä on hyväksytyt toimenpiteet. Mikä tulos:"kuparipuket tihkuu, sokkelit liian tiiviit ilman vaihdolle, viemäriputket ohuempia kuin ennen, kylpyhuoneiden poistovedet mutkittelee mosaikkipaloista tehdyillä palasilla jolloin käyttäessä putket tukkentuu eikä niitä voi rassata mutkien vuoksi auki niin kuin enne oli suorahkot leveät poisto putket, kylpyhuoneissa lattia melkein tasasia jolloin lattia kaakelien laittaja hiukan painaessa liikaa massa jää lattioihin kuoppia joihin vesi lammikoituu, loputyomasti virheitä joista asunnon ostaja joutuu maksaan. Omakotitalojen rakentamisissa jos/kun et osaa eritellä tehtäviä pala, palalta olet pulassa kun tekevät avamet käteen kesken eräisen näköisen talon.
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.