Taloyhtiön viemärin hajulukko

Anonyymi

Tiskipöydän hajulukko vuotaa ja vettä on valunut putken ja pohjalevyn välistä lattialle. Isännöitsijälle ilmoitettu. Hän taas ilmoitti, itse pitää maksaa, koska sisäpuoliset korjaukset kuuluvat huoneiston haltijalle. Ihmettelen vaan, koska naapuritalossa kuuluvat taloyhtiölle ja vielä hajulukon puhdistus. Siis kenelle se korjaus kuuluu?

18

465

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Tuleekos sulle takapuolen pyyhkijäkin maksusta? Ootko kuullu että suurin osa suomalaisista putsaa hajulukon itse.. Siihen menee aikaa noin 3 minuuttia.

      • Anonyymi

        Älkää avatko/kiinnittäkö hajulukon viemäriosia itse. Sitten kun ne jää löysälle tai asennus muulla tavalla epäonnistuu ja hajulukko vuota kaappiin +kastelee ison osa alapohjaa niin osakas joka itse asennellut liitoksia maksaa vesivahingon. Viemärijärjestelmä kuuluu asoy:lle ja asoy vastaa siitä että myös viemärin/hajulukon korjaus tehdään huolella tai jos korjaus epäonnistuu niin vastuu on asoy:llä. Asoy ei ole mikään omakotitalo missä kukin huoneisto korjaa sisällä olevaa mm. lvi tekniikkaa itse.
        Lisäksi huomioithan että osakkaalla on lain mukaan velvollisuus ilmoittaa asoy:n edustajalle sellaisesta hallitsemassaan huoneistossa havaitsemastaan viasta minkä korjausvastuu kuuluu asoy:lle. Myös tämän ilmoitusvelvollisuuden laiminlyönnistä saattaa vastuu korjauksen viipymisestä aiheutuvista lisävahingoista langeta osakkaan maksettavaksi.
        Ammattitaidoton isännöitsijä kiireesti vaihtoon, sen suhailut saattaa tulla osakkaille todella kalliiksi.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Älkää avatko/kiinnittäkö hajulukon viemäriosia itse. Sitten kun ne jää löysälle tai asennus muulla tavalla epäonnistuu ja hajulukko vuota kaappiin +kastelee ison osa alapohjaa niin osakas joka itse asennellut liitoksia maksaa vesivahingon. Viemärijärjestelmä kuuluu asoy:lle ja asoy vastaa siitä että myös viemärin/hajulukon korjaus tehdään huolella tai jos korjaus epäonnistuu niin vastuu on asoy:llä. Asoy ei ole mikään omakotitalo missä kukin huoneisto korjaa sisällä olevaa mm. lvi tekniikkaa itse.
        Lisäksi huomioithan että osakkaalla on lain mukaan velvollisuus ilmoittaa asoy:n edustajalle sellaisesta hallitsemassaan huoneistossa havaitsemastaan viasta minkä korjausvastuu kuuluu asoy:lle. Myös tämän ilmoitusvelvollisuuden laiminlyönnistä saattaa vastuu korjauksen viipymisestä aiheutuvista lisävahingoista langeta osakkaan maksettavaksi.
        Ammattitaidoton isännöitsijä kiireesti vaihtoon, sen suhailut saattaa tulla osakkaille todella kalliiksi.

        Hoetaan vaan , vaihtakaa isännöitsijää, mutta se isännöitsijä menee jonkun toisen taloyhtiön riesaksi. Parempi olisi vaikka puolen vuoden isännöinti kielto . Jos viäläkin topeksii niin sitten vaan sahalle töihin.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Hoetaan vaan , vaihtakaa isännöitsijää, mutta se isännöitsijä menee jonkun toisen taloyhtiön riesaksi. Parempi olisi vaikka puolen vuoden isännöinti kielto . Jos viäläkin topeksii niin sitten vaan sahalle töihin.

        Vähä niinku että ongelmallisesta puolisostakaan ei voi ottaa eroa kun se menisi jonkun toisen ongelmaksi jatkossa. Voi hyvää päivää mitä sä oikeen mietit. Isännöitsijä vaihtoon ja sassiin. Turhaa sitä kaupungin nolointa kattelette, vai teköökö sen mitä osaa ilimaaseksi.


    • Anonyymi

      Taloyhtiölle kuuluu ja osaamaton isännöitsijäon laiminlyönyt velvollisuutensa huolehtia noin kiireellisestä asiasta joten jatkossa kulut kuuluu isännöitsijän korvattavaksi. Ilmoita tästä sille kädettömälle isännöitsijälle.

    • Anonyymi

      Nykyisin korjaus kuuluu taloyhtiölle.

      • Anonyymi

        moni ei kehtaa vaan pyytää kun vastaukset on juuri tuollaisia,mutta mistä huoltoyhtiöille maksetaan? työstä nyt lumisena talvena naristiin siitäkin kun ei kerkee tehä muuta kun aurata


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        moni ei kehtaa vaan pyytää kun vastaukset on juuri tuollaisia,mutta mistä huoltoyhtiöille maksetaan? työstä nyt lumisena talvena naristiin siitäkin kun ei kerkee tehä muuta kun aurata

        Meillä sellaiset säännöt, sisäpuoliset korjaukset tekee huoneiston omistaja. Lopullisen päätöksen korjauksista tekeee kuitenkin taloyhtiön hallitus. Kun inttää vastaan isännöitsijä vetää herneen, kaksikin nenäänsä. Kämppä on myynnissä ja kun uusi ostetaan, tarkkaan luetaan yhtiöjärjestys, ennenkuin kaupat tehdään.


    • Anonyymi

      Äläkää ny jesus tuallaasia eres juliekko kysyä, asiat koriathan itte, eikä rutaata. Ha!

      • Anonyymi

        Makkarin patteri kylmänä koko talven. Soitettiin 3 kertaa isännöitsijälle samaten huoltomiehelle, ei vaikutusta. Lopulta ulkoikkuna jäätyi alareunasta, keväällä suli ja valutti vedet karmin väliin. Syksyllä muutan pois, enkä kyllä saman toimiston asuntoihin muuta.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Makkarin patteri kylmänä koko talven. Soitettiin 3 kertaa isännöitsijälle samaten huoltomiehelle, ei vaikutusta. Lopulta ulkoikkuna jäätyi alareunasta, keväällä suli ja valutti vedet karmin väliin. Syksyllä muutan pois, enkä kyllä saman toimiston asuntoihin muuta.

        Todettakoon heti näin aluksi, ettei isännöitsijä ole mikään huoltomies.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Makkarin patteri kylmänä koko talven. Soitettiin 3 kertaa isännöitsijälle samaten huoltomiehelle, ei vaikutusta. Lopulta ulkoikkuna jäätyi alareunasta, keväällä suli ja valutti vedet karmin väliin. Syksyllä muutan pois, enkä kyllä saman toimiston asuntoihin muuta.

        Mikset ilimannu sitä? Helappua kun heinän teko.


    • Anonyymi

      ALOITTAJALLE: pyydä isännöitsijältä nähtäväksi vastuunjakotaulukko jossa kerrotan kenen vastuulle kuuluu. Ja kuuluisipa kenelle tahansa niin vaikka isännöitsijä ei olekaan mikään putkimies niin hänen kuuluu sellainen hankkia paikalle homma hoitamaan ja se maksaa jolle se kuuluu.

      • Anonyymi

        Meillä on jaettu yleinen vastuunjakotaulukko, sama mikä muissakin taloissa. Sitä vaan ei nyt noudateta sanoi isännöitsijä, koska talon omassa vastuunjako taulukossa lukee, sisäsäpuoliset korjaukset kuuluvat asunnon haltijalle. Pyysin nähtäväksi, kiireiltään isännöitsijä ei ehtinyt taulukkoa etsiä. Palaveri loppui siihen.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Meillä on jaettu yleinen vastuunjakotaulukko, sama mikä muissakin taloissa. Sitä vaan ei nyt noudateta sanoi isännöitsijä, koska talon omassa vastuunjako taulukossa lukee, sisäsäpuoliset korjaukset kuuluvat asunnon haltijalle. Pyysin nähtäväksi, kiireiltään isännöitsijä ei ehtinyt taulukkoa etsiä. Palaveri loppui siihen.

        Isännöinti luvanvaraiseksi ja ammattitutkinto pakolliseksi isännöitsijöille. Ei niistä kersoosta muuten eroon päästä. Se on jämti nii.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Isännöinti luvanvaraiseksi ja ammattitutkinto pakolliseksi isännöitsijöille. Ei niistä kersoosta muuten eroon päästä. Se on jämti nii.

        Paskaa palvelua saa niin kauan kuin sitä joku viittii ostaa, näin on joka alalla. Irtisanokaa huono isännöitsijä ei se tilanne muuten korjaannu.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Paskaa palvelua saa niin kauan kuin sitä joku viittii ostaa, näin on joka alalla. Irtisanokaa huono isännöitsijä ei se tilanne muuten korjaannu.

        Muilla aloilla paskan tekijät vastaavat itse tekemisistään. Isännöinnissä paskan tekijän vastuu siirtyy hallitukselle. Hyvä homma näille nykyäjan uusavuttomille, kädettömille kersoille?


    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mitä tapahtui? Bachelor-Timo paljastaa, miksi suhde Sonjaan ajoi karille: "Ehkä ei kuitenkaan..."

      Rovaniemeltä kotoisin oleva Timo Harvey, 32, halusi sitoutua, löytää rakkauden ja asettua aloilleen. Kauden viimeisessä jaksossa Bachelor-Timo valitsi
      Bachelor
      23
      2968
    2. Stefulla taas korkki auki?

      Tästä taitaa tulla hieno päivä 😁
      Kotimaiset julkkisjuorut
      53
      2543
    3. Bachelor-Tuomakselta ikävä yllätys - Hanna tyrmistyi miehen käytöksestä: "Kun kamerat sammuivat..."

      No voihan… Hanna sai kuvausten aikana Tuomaksesta lämpimän, ystävällisen ja avoimen kuvan. Kun kamerat sammuivat, kuinkas sitten kävikään... https://
      Bachelor
      16
      1982
    4. Maisa Torppa miehensä kanssa lomalla

      Espanjan Alicantessa. https://www.seiska.fi/Kotimaa/Vauva-jai-kotiin-Maisa-Torppa-karkasi-rakkaansa-kanssa-aikuisten-lomalle-Espanjaan-kuva
      Kotimaiset julkkisjuorut
      152
      1861
    5. Mies olet kaunis sisältä ja ulkoa

      Haluan sut omakseni. Sinä jos kuka kelpaat :)
      Ikävä
      125
      1270
    6. Lasta odottava Johanna Harlin hehkuu Cannesin juhlissa - Some ylistää: "Maailman kaunein mama"

      Oi, mitkä kuvat suoraan Ranskan Rivieralta. Onnea loppuodotukseen, Johanna ja Renny Harlin! Oletko muuten katsonut The Harlins -realityä? Mielipiteit
      Kotimaiset julkkisjuorut
      20
      1235
    7. Venäjän sotilaiden raiskaama 1 vuotias poika kuoli vammoihinsa

      https://www.iltalehti.fi/ulkomaat/a/fac86480-df24-41b8-be6c-6ab6ff6476e4 Järkyttävää tämä jatkuva raiskaaminen. patriarkka Kirilin mielestä p
      Maailman menoa
      247
      1199
    8. Tämä oikeasti sattuu

      Alan ymmärtää sua paremmin.
      Ikävä
      57
      865
    9. Haluan lämmittää välejämme

      Haluan saada ja antaa sulle nautintoja, onko se väärin? 💜 Se riittää jos et halua muuta, en tarvitse enempää.
      Ikävä
      56
      815
    10. Ihan sekaisin susta taas

      Miksi piti näin rakastua, jos en sua (miestä) koskaan voi saada?
      Ikävä
      83
      773
    Aihe