Tiskipöydän hajulukko vuotaa ja vettä on valunut putken ja pohjalevyn välistä lattialle. Isännöitsijälle ilmoitettu. Hän taas ilmoitti, itse pitää maksaa, koska sisäpuoliset korjaukset kuuluvat huoneiston haltijalle. Ihmettelen vaan, koska naapuritalossa kuuluvat taloyhtiölle ja vielä hajulukon puhdistus. Siis kenelle se korjaus kuuluu?
Taloyhtiön viemärin hajulukko
Anonyymi
19775
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 19
Vanhimmat
https://www.kiinteistolehti.fi/5-asunnon-laitetta-tai-osaa-jotka-taloyhtion-kuuluu-korjata/
Ehkäpä näin menee.
Tuleekos sulle takapuolen pyyhkijäkin maksusta? Ootko kuullu että suurin osa suomalaisista putsaa hajulukon itse.. Siihen menee aikaa noin 3 minuuttia.
Älkää avatko/kiinnittäkö hajulukon viemäriosia itse. Sitten kun ne jää löysälle tai asennus muulla tavalla epäonnistuu ja hajulukko vuota kaappiin kastelee ison osa alapohjaa niin osakas joka itse asennellut liitoksia maksaa vesivahingon. Viemärijärjestelmä kuuluu asoy:lle ja asoy vastaa siitä että myös viemärin/hajulukon korjaus tehdään huolella tai jos korjaus epäonnistuu niin vastuu on asoy:llä. Asoy ei ole mikään omakotitalo missä kukin huoneisto korjaa sisällä olevaa mm. lvi tekniikkaa itse.
Lisäksi huomioithan että osakkaalla on lain mukaan velvollisuus ilmoittaa asoy:n edustajalle sellaisesta hallitsemassaan huoneistossa havaitsemastaan viasta minkä korjausvastuu kuuluu asoy:lle. Myös tämän ilmoitusvelvollisuuden laiminlyönnistä saattaa vastuu korjauksen viipymisestä aiheutuvista lisävahingoista langeta osakkaan maksettavaksi.
Ammattitaidoton isännöitsijä kiireesti vaihtoon, sen suhailut saattaa tulla osakkaille todella kalliiksi.
Hoetaan vaan , vaihtakaa isännöitsijää, mutta se isännöitsijä menee jonkun toisen taloyhtiön riesaksi. Parempi olisi vaikka puolen vuoden isännöinti kielto . Jos viäläkin topeksii niin sitten vaan sahalle töihin.
Vähä niinku että ongelmallisesta puolisostakaan ei voi ottaa eroa kun se menisi jonkun toisen ongelmaksi jatkossa. Voi hyvää päivää mitä sä oikeen mietit. Isännöitsijä vaihtoon ja sassiin. Turhaa sitä kaupungin nolointa kattelette, vai teköökö sen mitä osaa ilimaaseksi.
Taloyhtiölle kuuluu ja osaamaton isännöitsijäon laiminlyönyt velvollisuutensa huolehtia noin kiireellisestä asiasta joten jatkossa kulut kuuluu isännöitsijän korvattavaksi. Ilmoita tästä sille kädettömälle isännöitsijälle.
Nykyisin korjaus kuuluu taloyhtiölle.
moni ei kehtaa vaan pyytää kun vastaukset on juuri tuollaisia,mutta mistä huoltoyhtiöille maksetaan? työstä nyt lumisena talvena naristiin siitäkin kun ei kerkee tehä muuta kun aurata
Meillä sellaiset säännöt, sisäpuoliset korjaukset tekee huoneiston omistaja. Lopullisen päätöksen korjauksista tekeee kuitenkin taloyhtiön hallitus. Kun inttää vastaan isännöitsijä vetää herneen, kaksikin nenäänsä. Kämppä on myynnissä ja kun uusi ostetaan, tarkkaan luetaan yhtiöjärjestys, ennenkuin kaupat tehdään.
Äläkää ny jesus tuallaasia eres juliekko kysyä, asiat koriathan itte, eikä rutaata. Ha!
Makkarin patteri kylmänä koko talven. Soitettiin 3 kertaa isännöitsijälle samaten huoltomiehelle, ei vaikutusta. Lopulta ulkoikkuna jäätyi alareunasta, keväällä suli ja valutti vedet karmin väliin. Syksyllä muutan pois, enkä kyllä saman toimiston asuntoihin muuta.
Todettakoon heti näin aluksi, ettei isännöitsijä ole mikään huoltomies.
Mikset ilimannu sitä? Helappua kun heinän teko.
ALOITTAJALLE: pyydä isännöitsijältä nähtäväksi vastuunjakotaulukko jossa kerrotan kenen vastuulle kuuluu. Ja kuuluisipa kenelle tahansa niin vaikka isännöitsijä ei olekaan mikään putkimies niin hänen kuuluu sellainen hankkia paikalle homma hoitamaan ja se maksaa jolle se kuuluu.
Meillä on jaettu yleinen vastuunjakotaulukko, sama mikä muissakin taloissa. Sitä vaan ei nyt noudateta sanoi isännöitsijä, koska talon omassa vastuunjako taulukossa lukee, sisäsäpuoliset korjaukset kuuluvat asunnon haltijalle. Pyysin nähtäväksi, kiireiltään isännöitsijä ei ehtinyt taulukkoa etsiä. Palaveri loppui siihen.
Isännöinti luvanvaraiseksi ja ammattitutkinto pakolliseksi isännöitsijöille. Ei niistä kersoosta muuten eroon päästä. Se on jämti nii.
Paskaa palvelua saa niin kauan kuin sitä joku viittii ostaa, näin on joka alalla. Irtisanokaa huono isännöitsijä ei se tilanne muuten korjaannu.
Muilla aloilla paskan tekijät vastaavat itse tekemisistään. Isännöinnissä paskan tekijän vastuu siirtyy hallitukselle. Hyvä homma näille nykyäjan uusavuttomille, kädettömille kersoille?
Juuri näin, hallitus tekee fiksut päätökset jos osaa, heille päättäminen ja vastuu asioiden hoidosta viimekädessä kuuluu. Vieläkö teillä on se paska isännöitsijä, koittakaa ny saada äntihin uuren katteleminen.