Asuntomarkkinoilla tiedetään hintojen laskevan, korkea hintaa ylläpitää asuntosijoittajat joiden mukana on myös ihan tavalisia kotitalouksia.
Nyt huomaa joidenki yrittävän myydä asuntoa huomattavasti edellisemmin kuin monet naapurit joissa lähes kaikilla on tulossa hyvin kalliita taloyhtiöiden remontteja. Siitäkin huolimatta vaikka yrittävät saada useiden kymmenientuhansien alemmalla hinnalla myytyä, niin nikin lähes kaikki on olleet useiden kuukauden ajan myymättä. Todennäköisempää niin sanotusti alennetuissa/halvemmissa kohteissa ei ole sijoittajia ellei jollain sijoittajalla ole menossa tarve rahaan tai huomannut hyvä päästä ajoissa turhan monen kohteen omistuksesta?
Säälittävän huonosti remontoituja kohteita paljon yksiöissä,
- kaksioissa keskusta alueissa ja lähiympäristössä. Mahdollisimman halpoja materialeja käytetty, niistä ilmeisesti moni on samojen sjoittajien remontoimia kun niin samannäköisiä?
Harmillisen vähän näkee kohteita jotka olisivat suorastaan "helmiä", siihen voi hyvinki vaikuttaa juurikin se ahneus eli säästetään rakentamiskuluissa koska oikeastaan saman seudun asunnot ovat keskimäärin saman hintaisia riippumatta miten hyvin laadultaan tehty. Laatukin on nykyisi kaupalistettu jonkun pitää määritellä laatu. Laatu ei siinäkään mielessä toteudu kun rakentaminen on kokonaisuus johon ostajala on kerrostalossa, rivitalossa, luhtitalossa oikeastaan vain vähäinen mahdolisuus vaikuttaa ja vain asuntoon ei esimerkiksi julkisivun kaneuteen, ehkä parvekkeen sisuksiin ihan vähän jos siitä maksaa paljon enemmän kuin jos tekisi muutukset vasta huoneiston valmistuttua. Nykyisin sekin tehtiin poliittisella päätöksellä jo useampi vuosi sitten niin ettei juurikaan voi muutoksia tehdä. Vaastivat insinöörin suunitelmat joiden palkkio voi pienenki keittiön uusimisesta maksaa hyvinki 15000euroa tai enemmänki, siis pelkkä suunitelma, puusepän taidot ei riitä vaikka insinöörit eivä useinka osaa mitään rakentaa. Suomi on kallis maa. Niille tulee todella kalliiksi jotka "joutuu maksaan liikaa!"
Nyt huomaa joidenki yrittävän myydä asuntoa huomattavasti edellisemmin kuin monet naapurit joissa lähes kaikilla on tulossa hyvin kalliita taloyhtiöiden remontteja. Siitäkin huolimatta vaikka yrittävät saada useiden kymmenientuhansien alemmalla hinnalla myytyä, niin nikin lähes kaikki on olleet useiden kuukauden ajan myymättä. Todennäköisempää niin sanotusti alennetuissa/halvemmissa kohteissa ei ole sijoittajia ellei jollain sijoittajalla ole menossa tarve rahaan tai huomannut hyvä päästä ajoissa turhan monen kohteen omistuksesta?
Säälittävän huonosti remontoituja kohteita paljon yksiöissä,
- kaksioissa keskusta alueissa ja lähiympäristössä. Mahdollisimman halpoja materialeja käytetty, niistä ilmeisesti moni on samojen sjoittajien remontoimia kun niin samannäköisiä?
Harmillisen vähän näkee kohteita jotka olisivat suorastaan "helmiä", siihen voi hyvinki vaikuttaa juurikin se ahneus eli säästetään rakentamiskuluissa koska oikeastaan saman seudun asunnot ovat keskimäärin saman hintaisia riippumatta miten hyvin laadultaan tehty. Laatukin on nykyisi kaupalistettu jonkun pitää määritellä laatu. Laatu ei siinäkään mielessä toteudu kun rakentaminen on kokonaisuus johon ostajala on kerrostalossa, rivitalossa, luhtitalossa oikeastaan vain vähäinen mahdolisuus vaikuttaa ja vain asuntoon ei esimerkiksi julkisivun kaneuteen, ehkä parvekkeen sisuksiin ihan vähän jos siitä maksaa paljon enemmän kuin jos tekisi muutukset vasta huoneiston valmistuttua. Nykyisin sekin tehtiin poliittisella päätöksellä jo useampi vuosi sitten niin ettei juurikaan voi muutoksia tehdä. Vaastivat insinöörin suunitelmat joiden palkkio voi pienenki keittiön uusimisesta maksaa hyvinki 15000euroa tai enemmänki, siis pelkkä suunitelma, puusepän taidot ei riitä vaikka insinöörit eivä useinka osaa mitään rakentaa. Suomi on kallis maa. Niille tulee todella kalliiksi jotka "joutuu maksaan liikaa!"
Vastaukset 4
Vanhimmat
Jopa kaksi kolmasosaa asunnon hinnasta voi olla yhtiölainaa nousevilla koroilla oman lainan päälle. Jotkut ressukat ovat hankkineet asunnon, jossa tonttikin on vuokrattu ja sen vuokra nousee automaattisesti. Riskianalyyseille naureskeltiin muttei enää.
Kannattaa unohtaa omistusasunnot jos pienen keittiön rempasta muodostuu ylivoimainen tehtävä..... varmaan tapetointikin ottaa koville.
Voi olla, että velkojen hoidosta tulee se ylivoimainen tehtävä.
Kantakaupungista voi löytää yksiön alle 10000 euroa neliö. Tosin suihkussa pitää käydä vessassa pöntöllä istuen.