koska haluavat pitää vuokratason korkealla. Melkoista keinottelua siis. https://yle.fi/a/74-20014617
Asuntosijoittajat pitävät tahallaan tyhjinä omistamiaan vuokra-asuntoja
Anonyymi-ap
27398
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 27
Vanhimmat
Se on hyvä, muuten me pienet asuntosijoittajat, joilla on muutamia asuntoja, olisimme ihan kusessa.
Asunnottomuus-kaupunki Helsingissä enemmän tiloja tyhjillään kuin asuttuna...= ihmisoikeusrikos.
https://keskustelu.suomi24.fi/t/17091349/tijalausunto-quotemasunnottomemuus-on-ihmisoikeusri
Minun asunnoissa on asukkaat.
Maksatko myös verosi vai huijaatko niissäkin?
Se voi pitää asuntoa edullisemmin kuin asukkaat. Verovähennysten avulla. 2 eri kerroksen väkeä tässä maassa, toista suositaan. Köyhiltä rikkaille varainsiirtoa.
>>Se on hyvä, muuten me pienet asuntosijoittajat, joilla on muutamia asuntoja,
>>olisimme ihan kusessa.
Kaiken kukkuraksi, jopa VUOKRALAINEN itse osallistuu vuokran Lisäksi keinottelijoiden kulujen subventointiin asumistukien muodossa !
https://keskustelu.suomi24.fi/t/9390626/nain-asuntokeinottelu-on-organisoitu-
Ja "säätytalolla", sielä käydään juuri erittäin STRATEGISIA neuvotteluita, keinottelun jatkumisen kannata:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/17868526/ek-haluaa-tyovoimaa-jopa-1300-eurolla-kuukaudessa
Sijoittajat siis odottelevat, kokoomuksen onnistumista hallitusneuvotteluissa
Mutta, haansin suositus on, että suomi-sopulikin odottelee, sillä hätäiset maksavat sen kovimman hinnan !
t. haans.sea
"Suomessa asunnoista jopa yli 11 prosenttia on tyhjillään. Tyhjien asuntojen määrä on kasvanut Suomessa 2010-luvun aikana. Osuuspankin asuntomarkkinakatsauksen mukaan vuonna 2010 tyhjiä asuntoja oli hieman alle 250 000. Vuonna 2021 tyhjiä asuntoja oli melkein 365 000."
"Suomessa asunnottomia on tällä hetkellä ARAn selvityksen mukaan noin 3 948(ARA 2022)."
Kun rikkoo asunnot, ja jättää vuokrat maksatta, vaikka on saanut asumistuet, on ihan oikein, että on asunnoton muutaman vuoden. Se opettaa.
Jos oletetaan, että asuntojen hinnat nousevat, niin riittää, kun sellaisen omistaa. Samalla pidetään niukkuutta yllä, joten ne asunnot, jotka ovat vuokrattuina, tuottavat enemmän.
Uutisia seuraava vuokranantaja muuttuu vuosi vuodelta yhä haluttomammaksi antamaan asuntoaan tuhottavaksi.
Asunnot kelpaisivat kaikenlaisille huumehhörhöille kunhan vaan joku sijoittaisi satatonnisen tai kaksi siihen asuntoon.
Täällä palstallakin joku rääkyy että sijoitukselle ei tulisi saada korkoa.
Mitä ihmeellistä tuossa nyt on.
Isällämme oli ns. kaupunkiasunto joka oli harvoin käytössä.
Nyt isä on palvelutalossa ja asunto on ollut reilu 2 vuotta käyttämättömänä.
On mietitty vuokraamista mutta kun asunto on nyt lähes uutta vastaava niin ei haluat kenenkään kuluttavan sitä, siitä syystä tyhjillään edelleen.
Muualla Suomessa kuin pääkaupunkiseudulla vuokraaminen on vähän yhtä tyhjän kanssa koska verotusja yhtiövastikkeet on nykyään suuret. Pienissä asunnoissa pienillä paikkakunnilla saa maksimissaan 650e/kk,huolto -ja rahoitusvastikkeet helposti 300e/kk ja lopusta 350e menee 30% veroa,käteen jää vain 245e. Vuokralaiset paskoo yleensä seinät ja lattiat siihen kuntoon että kunnostamiseen menee sitten enemmän kuin tuo muutaman vuoden vuokratulot. Ja kaiken päälle haistattavat vielä huilut kun lähtevät pois.
Miksi siis vaivautua mihinkään tuollaiseen ilmaiseen ja tyhjään ,loukkaavaan toimintaan? Parempi pitää asunto vaikka tyhjänä ja kylmänä,säästää asunto-osakeyhtiö siten lämmityskuluissakin ja jää huoltovastike pienemmäksi, kodinkoneet ei kulu eikä mikään muukaan ja mieli pahoitu.
Olipahan osaamaton kirjoitus. Kun katsotaan sijoitetun pääoman tuottoa niin pienissä, toki kehittyvissä kaupungeissa on tuotto paljon parempi kuin pääkaupunkiseudulla. Itse en sinne sijoittaisi missään tapauksessa. Ja mitä tulee noihin kuluihin on minulla esimerkiksi 40 m2 kaksion jossa vastike on vain hieman yli 100 euroa. Vaikka tämä onkin Suoli24 palsta niin toivoisi tänne kirjoittavilta edes auttavaa ymmärrytä sisältöihin mitä kirjoittavat.
Ja mitkä ovat niitä pieniä, kehittyviä kaupunkeja?
Toi on monelle naapurille hyväkin asia, pysyy rauha talossa.
Riippuu majoituksen tyypistä ja sijainnista, mutta yleisesti voidaan sanoa, että majoituksen vuokraaminen Suomessa voi olla kallista verrattuna joihinkin muihin Euroopan maahan. Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla, kuten Helsingissä, majoituksen hinnat voivat olla korkeampia kuin maaseudulla. Kannattaa vertailla eri vaihtoehtoja ja hinnoittelua ennen varaamista.
Sivusto https://rentola.fi/ voi auttaa sinua tässä. Täältä löydät runsaasti vuokra-asuntoja ja voit vertailla hintoja. Toivottavasti minusta oli apua!
Valtion pitää vain ruveta veroittamaan tyhjistä asunnoista. Valtio saa reilusti rahaa ja vero olisi vapaaehtoinen?
Omistaja voi vuokrata asunnon jos ei halua maksaa ylimääräistä lisä-veroa.
Vähän niinkuin jos autoa seisottaa kaupungilla tyhjillään niin kyllä siittä maksaa pitää. Silloinkun on liikkeessä ja käytössä ei tarvi maksaa. Vaikka auto olisi edelleen kaupungissa.
"Vuonna 2021 tyhjiä asuntoja oli melkein 365 000."
"Suomessa asunnottomia on tällä hetkellä ARAn selvityksen mukaan noin 3 948"
Voi tietysti olla hivenen hankalaa löytää vuokralaisia kaikkiin tyhjiin asuntoihin. Mutta asunnon omistajanhan ongelma tuo olisi. Ehkäpä oikein edullinen vuokra olisi se joka takaa että saa vuokralaisen jos ei siis halua tyhjä-asunto-veroa maksaa. tyhjä-asunto-vero vois olla joku kohtuullinen 4000 e kuussa?
Kyllä rakentamattomia tonttejakin verotetaan, miksi ei siis tyhjiä asuntoja?
-Ai niin unohdin kansanedustajien olevan asuntosijoittajia jotka eivät kintuilleen k us e.
Hyvä ehdotus.
Rakentamista pitää nyt lisätä sillä se työllistää kun sijoittajat käyttävät omaa ja velkarahaa seinien rakentamiseen. Jonkin ajan kuluttua vuokrat laskee ja asuntoja saa halvalla sijoittajien konkurssiuhan takia. Kyllä tyhjänä pidolle raja jossakin vaiheessa tulee.
Siellä ne odottavat monien puolueiden hamuamia haittamaahanmuuttajia. Riskitöntä rahaa valtiolta virtaa ihan liikaa noille sijoittajille.
Suomeen pitäisi ensitilassa perustaa monipuolinen TOTUUSKOMISSIO tutkimaan kuinka valtion varoja ohjaillaan ja miten esim. Kela niitä jakelee.
Moni sijoittaja kuitenkin jättää vastikkeet hoitamatta....sellaista sijoitustoimintaa muiden taloyhtiön osakkaiden kustanuksella..
Totta.
Kaikki verokeplottelut pois rikkailta asuntosijoittajilta. Samalle viivalle kaikkien muiden kanssa. Rikkaille ei etuoikeuksia! Kaikenmaan verovähennykset pois heitä, muillakaan ei sellaisia ole mitä asumiseen tulee. Samaa kohtelua kaikille.
Harvalla on varaa pitää asunto tyhjillään. Ehkä juuri tämän vuoksi tänne haalitaan 'työvoimaa' ulkomailta.