Sijoitusasunnon ostaminen on todella hölmön hommaa....nyt moni tälläiseen paskaan kätensä laittanut on kusessa todella kauan.....yrittävät myydä vieläkin voitolla noita luukkujaan , mutta jos olette ostamassa sijoitusloiselta kämppää...niin tinkikää heti suoraan 50-70% pois hinnasta. Jos ei hinta tipu niin jättäkää väliin, sijoitusloinen jatkaa kovan vastikkeen maksua taas eteenpäin ja pankki haluaa myös rahansa...
Kuten jo vuosi sitten kirjoitin täällä...
Anonyymi-ap
11146
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Aika kipeetä' settiä. taidat olla katkera niille, jotka ovat pärjänneet elämässä.
Hyvältä paikalta hyvästä taloyhtiöstä ostettu osake säilyttää pitkällä tähtäimellä hyvin hintansa, vaikka suhdanteet vaihtelevatkin. Vuokralaiset maksavat käytännössä lainat ja asunnon arvo kasvaa taas muutaman vuoden päästä. Turha niitä on paniikissa myydä.
Tuskin.
Älä nyt jaksa.....Velaksi ostaminen ei todellakaan tarkoita että on pärjännyt elämässä mitenkään, tajuat kai itsekin sen. Ja betonikuution ostaminen ei todellakaan enää kannata kun sen saman rahan voi hyödyntää ulkomailla paremmin asuntoihin jotka eivät sijaitse missään matulähiöissä.Katkeruudesta sen verran että en tosiaan ole katkera 4 okt talon omistajana suomessa ja 3 kesähuvilan myös , mistään elämän pärjäämisestä, itsellä tarpeeksi rahaa käytössä ja jos tarvitsen uuden auton ostan sen käteisellä vaikka en katsokkaan että olisin pärjännyt elämässä.Suomalaiset vetävät aina katkeruus ja kateus kortin esiin kun joku arvostelee jotakin jostakin, aika jännää, ranskassa ja Italiassa ei ainakaan ole ihan noin. Suomesta ei vaan kannata enää ostaa mitään asuntoa mutta koska joku viisas sen tajuaa, se onkin sitten jo eri juttu.Jos hinnat kämpissä tulisivat noin 80% alaspäin niin voisi harkita ostaa yhden kämpän lisää mutta muuten ei.
Vuokralurkki maksaa vuokraisännän/emännän asuntolainan.
Riskit ovat kaikessa sijoittamisessa, että haasteita voi olla tuossakin monenlaisia.
😋😍😋😍😋😍😋😍😋
💋 Nymfomaani -> https://ye.pe/finngirl21#18018965Y
🔞❤️❤️❤️❤️❤️🔞💋💋💋💋💋🔞
Näin. Tinkimisprosentiksi 30...60. Pitää varmistaa lisäksi ettei ole rästejä ja onko riskejä, kuten asuntoyhtiön vararikkouhka.
juu....ja muista että tuo pitää osata kysyä, muuten sitä tietoa ei jaeta.....sijoitusloiset varjelevat tietoa visusti koska se ei ole pakollista ilmoittaa kuin kysyttäessä!
Putkiremppaosuuteni yli 69 tonnia ja hurjan korkean vastikkeen lisäksi tulee kohta kalliin julkisivuremontin maksaminen.
Jo alle 3 prosentin euriborilla vastikkeet silloin tasan 13 euroa/m2/kk
Vuokralaiset vaihtuvat niin tiheään että vuokravälitysfiman palkkiota ei ehdi ennen vaihtumista maksaa kutistuvilla nettotuotoilla.
Mistä voi laskea rahan arvon kehityksen, ei siis esim velkaa plus korkoa vaan sitä minkä arvoinen esim 1000 e seteli on inflaatio korjattuna, mikä on ollut sen ostovoiman kehitys 10 v.
Ajatellaan, että laitettiin 1000 euron seteli patjan alle piiloon v 2003 ?
Siis sitä inflastiolaskinta tarkoitan.
Jos osti asunnon 20 v sitten ja puolet on asuntovelkaa, niin rahan arvohan on myöskin muuttunut eli se asunto on rahan arvon lasku huomioiden arvokkaampi nyt kuin 20 sitten.
Vai ?