Vaikka kuinka olisi vielä pieni veroetu, niin kaikki se hukkuu asuntojen hinnan romahdukseen
Jo nyt on asuntoja ulosotossa, mutta heti ensi vuonna alkaa olla ulosotossa ihan älyttömästi asuntoja.
Siihen kun vielä tulee konkursseja ja työpaikkamuutoksia, niin ei ole mitään järkeä nyt "sijoittaa" omaan asuntoon, ensiasuntoon etenkään.
Vaikka nyt olisikin työpaikka, työpaikat "turvattuna", niin heti ensi vuoden alusta työpaikka, jos ei mene suoraan alta, niin vaihtuu kauemmaksi, hyvin paljon kauemmaksi
Jo nyt on asuntoja ulosotossa, mutta heti ensi vuonna alkaa olla ulosotossa ihan älyttömästi asuntoja.
Siihen kun vielä tulee konkursseja ja työpaikkamuutoksia, niin ei ole mitään järkeä nyt "sijoittaa" omaan asuntoon, ensiasuntoon etenkään.
Vaikka nyt olisikin työpaikka, työpaikat "turvattuna", niin heti ensi vuoden alusta työpaikka, jos ei mene suoraan alta, niin vaihtuu kauemmaksi, hyvin paljon kauemmaksi
Vastaukset 19
Vanhimmat
90-luvun lamassa asuntojen hinnat lähes puolittuivat parissa vuodessa, ei muutaman tonnin takia todellakaan kannata kiirehtiä. Asunnoissa on ilmaa sellaiset 30-60%, riippuen tietty sijainnista jne jne.
Juu, asuntojen hinnat laskevat ensi vuonna noin 20 prosenttia.
Ja vielä enemmän laskee kun tontti vuokrat nousevat.
Ei todellakaan kannata kiirehtiä muutaman tonnin edun takia , jonka kiinteistövälittäjät ovat saaneet hallitukselta kiristettyä. Ensi vuonna on tilanne aivan toinen, asuntoja tulee pilvin pimein ulosottoon jne. alamäki on hurja Suomessa. Kannattaako yleensä mitään kiinteää omaisuutta enää hankkia tältä? Moni yrittää vaan myydä ja päästä eroon, jos tulee ” äkkilähtö”.
Juurikin näin
Ihan riippumatta niin lainaa syytävien pankkien hypetyksestä
Tai sitten peloittekuista, jotta asunnot loppuu, mitä kirjoitellaan joissain medioissa ja annetaan ymmärtää kiireestä ottaa niitä "halpoja" lainoja...
Juu, hinnat senkun tippuu koko ajan. Tuosta tippumisesta seuraa myös sellainen ilmiö, että tarjolla on laadukkaampia asuntoja ilman kytistelyä. Kuumassa markkinassa hyvät menee ihan heti.
– Törmäämme nyt jatkuvasti siihen, että ostajat lähtevät tarjouksissaan niin alhaiselta tasolta, että myyjät loukkaantuvat eivätkä halua lähteä edes neuvottelemaan. Tilanne on haastava.
Pyynnin ja tarjouksen eriparisuus voivat aiheuttaa hankalia tilanteita. Asunnon hintapyyntö on esimerkiksi 300 000 euroa, mutta asunnosta kiinnostuneen ensimmäinen tarjous voi olla 150 000 euroa.
– On ymmärrettävää, että myyjä pitää tätä törkeänä eikä halua lähteä lainkaan keskustelemaan ostajan kanssa.
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/5b6e69d6-9152-422e-9f7f-725b30cca5c2
Velka-Elvikset menneet maksamaan aivan liian paljon asunnoistaan joissa heillä ei enää olekaan varaa asua, rahan hinnan nousun eli korkojen nousun ja muiden asumis- ja elinkustannusten nousujen takia.
Pari vuotta sitten hoettiin vielä, että asunnot nyt vain maksavat näin paljon kun moni ihmetteli asuntojen korkeita hintapyyntöjä.
Plus mantra oli, että asuntojen hinnat vain nousevat. Eräässä lehdessä oli haastateltu jotain Jani-Petteriä, joka oli ihmeissään nykyisestä tilanteesta, hän kun oli luullut, ettei asuntojen hinnat voi laskea.
Asuntosijoittaminen oli se tulevaisuuden ala...
Toki velaksi, köyhemmällekin
Ajatus siitä, että asuntojen hinnat automaattisesti koko ajan nousee luonnonlain kaltaisesti, on jo lähtökohtaisesti väärä. Markkinatalouteen kuule suuretkin hintojen vaihtelut, joista vaan sovitaan jossain piireissä. Nyt asuntojen hinnat vaan laskee ja laskee. Jos haluat myydä asunnon, on sopeuduttava tilanteeseen, loukkaantuminen hintatarjouksena on lapsellinen reagointi kaupankäynnissä.
Nyt kusetetaan nuoria, urakalla
Jotain asuntoa katsoessa kiinteistön välittäjää esitti perustelun hinnalle, että myyjä oli maksanut tämän ja tämän verran. Ei kuulemma voi myydä tappiolla ;)
Välittäjäkusettajien selitykset ovat moninaiset, kuten tuo klassinen, joka perustuu asuntojen muka automaattiseen ja perusteettomaan hinnannousuun. Ostajan kannalta on ihan sama, mitä myyjä on joskus maksanut, ei kait vanhan asunnon ostajan tehtävä ole mahdollistaa myyjän rikastumista.
Ei niitä myytäväksi juuri osteta.
Et kai vaan mennyt vipuun...?
tIIA pÄTSI ON HEIDI NYRHISEN KAVERI
Eipä ne rommanneet viime talvenakaan "sähkökriisin" aikaan vaikka hintataso hieman plumpsahti alaspäin vähäksi aikaa.
Ei ole odotettavissä mitään 50% alemyyntejä.
Uusia asuntoja ei juurikaan enään rakenneta ja niitä uusiakin on myymättä vaikka kuinka paljon.
Aika pian tulee tilanne jossa myynti alkaa vetämään mutta uusia kohteita ei ole tarjolla.
Tottakai kalliden materiallikustannustan eikana rakennetut tälot ovat liian kalliita joten niiden hinta hakee nykykustannusten tason.
Itse myin oman taloni ja hinta oli mielestäni surkea, eli tuo hinta on jo saavuttanut pohjat.
Tosin ostaja oli oma poikani joten ei sinäänsä harmita tuo ale hinta
Pankeissa on varmaan varauduttu. Asunnot menettävät vakuusarvonsa ja lainojen hoitokyky heikkenee. Näin sosiaaliturvalla ja työllisyyspoitiikalla saadaan talousjärjestelmäkin sekaisin. Markka ei kestäisi ollenkaan. Ja kun vielä suomalaisten pörssiyhtiöiden kunto on laskusuunnassa, ihmettelen miksi "pääekonomit" haluavat tukea nykyistä talouspolitiikkaa.