Vanhempi (60-luvun) kerrostalo. Jos olette remonttilainaa saaneet, niin millä ehdoilla?
Taloyhtiön remonttilaina
Anonyymi-ap
22758
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 22
Vanhimmat
Vuokratontti, ei lainaa tipu, sanoi pankinjohtaja.
Noin vanhoihin taloihin ei remonttilainoja myönnetä.
Kyllä se on niin, että pillarilla matalaksi!
Jos on 60-luvun taloa remontoitu säännöllisesti. Ja käytetty valtion avustuksia hyödyksi ,pidetty taloa hyvässä kunnossa, niin ei mitään hätää.
Sitten on valitettavasti taloja, joissa tohelo isännöitsijä ja tohelompi hallitus. Roiskittu remontteja siellä täällä, kun kuntokartoitus puuttuu. Sellaanen talo purkuun vaan.
Kuinka tärkeetä on ammattitaitoinen isännöitsijä, vanhemmissa taloyhtiöissä. Tässä se nyt nähdään. Ei onnistu toimistossa istuen talon kunnossa pitäminen. Se on varmaa.
Ja hallitus ajaa vaan omaa etuaan. Siinä talon täystuho. Puretaan.
Vanha talo jossa ei edes kuntokartoitusta löydy ja isännöitsijä täys tollo, ei lainaa kyllä saa, ellei muut osakkaat lainaa takaa.
Yhiökokous tekee vaan päätöksen, jos joku, tai jotkut jättävät lainaosuutensa maksamatta, niin muut osakkaat maksavat ne. Kyllä lainaa tulee.
Ei kai kukaan tuollaista päätöstä hyväksy. Jos vaikka puolet jättää lainansa maksamatta, entäs sitten. Purkuun vaan talo ja uus tilalle.
Pitääkö pankinjohtajien ruveta isännöitsijöiksi? Miksi hallitus ei vaihda ammattitaidotonta isännöitsijää. Jos lainansaannin ehtona on isännöitsijän vaihto, niin varmasti vaihtuu. Muuten talo puretaan.
Seinäjoelta löytyy yli 50 v taloja, joissa ei ole minkäänlaista kuntokartoitusta. Remontteja tehdään yhtiökokouksissa huutoäänien perusteella tai sitten kukkahattutätien äänin. Ei tehdä kyllä enää ainakaa lainarahalla.
Ei tipu enää pankista automaattisesti lainaa vanhalle taloyhtiölle, niinkuin manulle illallinen.
Aika tarkkaan tutkitaan talon "historia" isännöitsijää myöten. Kannatta kysyä etukäteen pankista, ennenkuin mitään suurempaa suunnitellaan taloyhtiössä.
Miten vanhaa taloa remontoidaan, jos kuntokartoitusta ei ole tehty?
Roiskitaan sieltä ja täältä, mitä yhtiökokous päättää. Järjetöntä touhua. mutta talonväki on tyytyväinen , kunnes kaivinkone ilmestyy tontille.
Valtio puuhaa ns. purkurahaa vanhoille taloille. Kannattaa odotella syksyyn. Saadaan site rakentaminen vauhtiin.
Kyl pankista lainaa saa, jos vakuudet on kunnossa, vaikka tohelo isännöitsijä talon ohjaksissa onkin. Hukkaan heitettyä rahaa se on. Kuntokartoitus ja energiatodistus pitää kuiteski olla, sanoi pankinjohtaja.
Purkuun vaan!
Ei ole mitään arvoa noilla taloilla . Purkuun vain ja miettikööt omistajat sitte
Ei ole tunkua hallitukseen enää. Muistettakoon vielä, vanha hallitus vastaa talon asioista niinkauan kunnes uusi hallitus löytyy. Sitä ei moni tiedä.
Uutta hallitusta ei löydy ainakaan meillä. Yhtiökokouksessa tasan kaksi henkilöä.
Ne jotka lainapaperiin nimensä laittavat, vastaavat myös,että laina tulee myös maksettua. Sitä eivät kaikki tiedä.
Ne jotka lainapaperiin nimensä laittavat vastaavat viimekädessä, siis hallitus.