Asun as oy:ssä siis kerrostalossa ja olen osakkeen omistaja. En ole hallituksessa koska paljon suuria omistajia ja he pitävät yhtä. Taloyhtiö on retuperällä vuokralaiset mitä sattuu ja remonttivelkaa olisi, mutta mitään ei tehdä. Piha-alueet retuperällä. Isännöitsijät ja isännöinti firmat vaihtuu mutta mistään ei informoida, kiinteistöhuolto myös vaihtuu tiuhaan. Onko missään mitään ketjua paskoista kerrostaloista seinäjoella. Asuntoni nyt myynnissä ja mitä ilmeisemmin sen ostaa jo taloyhtiöstä osakkeita omistava.
Asunto-osakeyhtiö
Anonyymi-ap
16486
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Millainen asunto? Etsiskelen juuri sijoituskämppää Seinäjoelta.
N55 neliöinen kaksio, sauna, keittiö. Ehkä jotain 98000
😍😍😍😋😋😋😋😍😍😍
😋 Nymfomaani -> https://l24.im/ecC7ux#kissagirl21
🔞❤️💋❤️💋❤️🔞💋❤️💋❤️💋🔞
No jos myyt asuntosi et ole enää osakkeenomistaja, joten problem solved eikä sun tarvii enää murehtia asuntoyhtiön asioita.
Seinäjoelta ei kukaan järkevä osta sijoitusasuntoa.
Totta
"N55 neliöinen kaksio, sauna, keittiö. Ehkä jotain 98000"
Kyllä kiinnostais kun tietäisi tarkemmin. Sijoittajalle juuri tuollainen taloyhtiö jossa on nuuka hallitus on loistava koska se pitää kulut kurissa eikä ala kaikenmaailman puskia istutteleman ja rahaa tuhlailemaan
Luitko ajatuksella?!? Tarinan mukaan remontteja eiole tehty. Olen itse sijoittaja ja näen tilanteen niinettä mennään purkkapaikkauksella niin kauan kuin pystyy ja sitten puretaan. Karmea taloyhtiö tuo tuollainen. Taloyhtiötä kun ruvettaisiin tuossakohtaa korjaamaan niin lainaan ei taloyhtiölle milli riitä, joka näkyy vuokrissa ja niillä vastikkeidenhoitokuluissa jotka ei pysty maksamaan remonttikuluja het pois. Hyvässä as oyssä on tehty huoltoja ja remontteja koko olemassa olon ajan. Viihtyisyys sisällä ja ulkona on kaiken a ja o. Julkisivu ja piha yleensä kertoo jo kaiken taloyhtiöstä. Aloittajalle, ennen oli joku kerrostalokyttääjät mutta se lakkautettiin. Pitäisi olla jokin avoin rekisteri taloyhtiöistä, myynti ilmoituksissa yleensä kerrotaan tulevat remontit, mutta niitäkin voidaan pahimmillaan venyttää jopa kymmenenkin vuotta, näyttää hyvältä että suunnitellaan remontteja ja huoltotöitä mutta mitään ei oikeasti tehdä. Tämäntyylisiä as ja kiint yhtiöitä on muutamia seinäjoella ja aivan keskustassa.
Hallituksessa pitäisi olla Perussuomalaisia.
Asunnon ostajat hoi, pistäkää se myyjä töihin, eli vaatikaa tiatoa, isännöitsijästä/isännöitsijöistä, hallituksesta ja asuuko kaikki muut talossa vuokralla. Nämä on niitä paskimpia, missä pelekkiä vuokralaasia. Jos tuloo vikaa ja tai häiriöitä, mitään ei ilimooteta ja muutetaan vaan pois. Myyjän on osattava keroa sulle asioota, esim jos kauttaaltaan remontootu, kuka teheny ja kuka on ollu valvoja. Vesimakaujen todellinen laita, nekin voi olla pielessä.
Kuntokartoitus pitää vanhoissa taloissa olla. Ellei ole, unohtaa sitte koko talo. Energiatodistus hyvä olla, saa tietoa millä pitää lämmityskulut kurissa.
Viisainta kuitenkin onohtaa vanha talo, ellei sitä vuokralle laita.
Jos vanhaa on korjattu/remontoitu, voi se olla monin verroin parempi valinta kuin uusi. Minulla on kokemusta uusista ja nyt oma vanhasta, en vaihtaisi mistään hinnasta enää uusiin jos rakentamisen laatu on sitä tasoa mikä se on. Tässä vanhassa on suht ok äänieristys, lämmin talvella ja viileä kesällä. Uudessa kuulit kun joku sai viestin, liesituulettimen kautta kuuli naapurin puheet täysin jne jne.
Aivan liian kallis sijoitusasunnoksi, koska jos yhtiövastike on noin 200 euroa, niin vuokra pitäisi olla 1000 euroa kuukaudessa. No kukaan ei seinäjoella maksa kaksiosta vuokraa 1000 euroa kuussa.
Miksi lunta ei saa laittaa sinne missä kaupunki vie lumet?
On ihan käsittämätöntä,et kiinteistövero peritään mutta,siihen ei kuulu muu kuin veronmaksu
Ammattitaitoinen isännöitsijä on harvinaisuus nykyään ainakin Seinäjoella. On vain toimistossaan istuvia toheloita, joilla ei ole omaa mielipidettä mistään. Ja kun ne hommat menevät pieleen hoetaan vaan , se oli hallituksen päätös.
Vois tehdä listat toheloista isännöitsijöistä ja toimistoista, joita ei ainakaa taloyhtiölle kannata palkata.
Tiedän yhden toimiston/isännöitsijän, joka päihittää kaikki suomen isännöitsijät satavarmasti.