Yhdenvertaisuus taloyhtiössä

Anonyymi-ap

Onko As Oy-laissa vielä ns. yhdenvertaisuus periaate ja jos on, niin kuka lain noudattamista valvoo?

17

550

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      On se olemassa ja taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä valvoo

      • Anonyymi

        Naapuri asensi kerrostalohuoneistoon ilmalämpöpumpun ilman lupaa, (ulkoyksikkö piiloon parvekkeelle. Toinen naapuri asensi kans pumpun ilman lupaa. Häneltä vaaditaan kuitenkin lupa jälkikäteen. Silloin pitäisi pumpun ensiksi asentaneelta myös vaatia lupa, eikö?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Naapuri asensi kerrostalohuoneistoon ilmalämpöpumpun ilman lupaa, (ulkoyksikkö piiloon parvekkeelle. Toinen naapuri asensi kans pumpun ilman lupaa. Häneltä vaaditaan kuitenkin lupa jälkikäteen. Silloin pitäisi pumpun ensiksi asentaneelta myös vaatia lupa, eikö?

        Ensimmäinen pumppulupa, yhtiökokous päättää. Seuraava luvan antaa hallitus. Tietysti molemmat hakee lupaa.


      • Anonyymi

        Taloyhtiön hallitus valitsee isännöitsijän. Isännöitsijä on taloyhtiön operatiivinen toimitusjohtaja ja hallituksen oikea käsi. Isännöitsijä hoitaa taloyhtiön hallintoa, kirjanpitoa ja varainhoitoa hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti sekä huolehtii arjen pyörittämisestä hallituksen ohjeistamana. Se on pikemminkin niin päin, että hallitus kuuluu valvoa sitä, mitä isännöitsijä tekee.


    • Anonyymi

      Ja se ensimmäinen on asentanut sen salaa

    • Anonyymi

      Isännöitsijään yhteys

      • Anonyymi

        Isännöitsijä hokee, notta hallituksen päätös. Eikö isännöitsijän silloin pitäisi esittää se hallituksen päätös, siis pöytäkirja. Muuten isännöitsijä puhuu puutaheinää, niinkuin meillä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Isännöitsijä hokee, notta hallituksen päätös. Eikö isännöitsijän silloin pitäisi esittää se hallituksen päätös, siis pöytäkirja. Muuten isännöitsijä puhuu puutaheinää, niinkuin meillä.

        Hallitus ne päätökset tekee. Isännöitsijä huolehtii arjen asioiden pyörittämisestä hallituksen ohjeistamana.


      • Anonyymi

        Taloyhtiön hallituksen tärkein tehtävä on selvittää, miten osakkaat haluavat kehittää ja huolehtia omaisuudestaan. Taloyhtiön hallituksen velvollisuus on huolehtia hallinnosta, kiinteistön ja rakennusten hoidosta ja muusta toiminnasta. Asioita hoitamaan palkataan useimmiten isännöitsijä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Taloyhtiön hallituksen tärkein tehtävä on selvittää, miten osakkaat haluavat kehittää ja huolehtia omaisuudestaan. Taloyhtiön hallituksen velvollisuus on huolehtia hallinnosta, kiinteistön ja rakennusten hoidosta ja muusta toiminnasta. Asioita hoitamaan palkataan useimmiten isännöitsijä.

        Kuuluuko listaan myyjäiset? Jos vaikka vappuna munkkeja myis. Rahalla ostettais pysäköintikielto tarra puheenjohtajan tallin oveen. Naapurin runkkari jättää aina autonsa tallin ovrn eteen.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Taloyhtiön hallituksen tärkein tehtävä on selvittää, miten osakkaat haluavat kehittää ja huolehtia omaisuudestaan. Taloyhtiön hallituksen velvollisuus on huolehtia hallinnosta, kiinteistön ja rakennusten hoidosta ja muusta toiminnasta. Asioita hoitamaan palkataan useimmiten isännöitsijä.

        Mistä noita kersoja(isännöitsijöitä) riittää? Hallituksen tehtävä on hoitaa taloa, korjata ja kunnostaa jos tarvetta on. Ihan samat työt kuin omakotitalossa. Ei siinä silloin mitään isännöitsijää välttämättä tarvita. Riittää vaikka rakennusalan ammattilainen, jolta tarvittaessa voi kysyä neuvoa. Meillä on näin toimittu ja talo pysyy kunnosa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mistä noita kersoja(isännöitsijöitä) riittää? Hallituksen tehtävä on hoitaa taloa, korjata ja kunnostaa jos tarvetta on. Ihan samat työt kuin omakotitalossa. Ei siinä silloin mitään isännöitsijää välttämättä tarvita. Riittää vaikka rakennusalan ammattilainen, jolta tarvittaessa voi kysyä neuvoa. Meillä on näin toimittu ja talo pysyy kunnosa.

        Talosta näkee heti, hoitaako se isännöitsijä hallintoa vai taloa. Viimeksimainitun isännöitsijän talon huoneistoista saa myös paremman hinnan. Tarkkana kun valitsette isännöitsijän.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Talosta näkee heti, hoitaako se isännöitsijä hallintoa vai taloa. Viimeksimainitun isännöitsijän talon huoneistoista saa myös paremman hinnan. Tarkkana kun valitsette isännöitsijän.

        Hallitus tulee valvoa kaikkea. Isännöitsijä hoitaa sitten käytännön asiat hallituksen ohjeiden mukaisesti.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Hallitus tulee valvoa kaikkea. Isännöitsijä hoitaa sitten käytännön asiat hallituksen ohjeiden mukaisesti.

        Miten sitä taloa site valvotaan? Laitetaanko kamerat joka rappuun? Ei kai ny site saunaan ainakaan? Nii tai site jos se vihollinen kuuntelee? Yöksi kans vartijat joka rappuun.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Miten sitä taloa site valvotaan? Laitetaanko kamerat joka rappuun? Ei kai ny site saunaan ainakaan? Nii tai site jos se vihollinen kuuntelee? Yöksi kans vartijat joka rappuun.

        Nää nykyiset "isännöitsijäkersat" on nii onnetonta sakkia, ei niitä kannata taloon palkata. Tilitoimisto hoitaa kirjanpidon. Sitten kun remontteja tehdään, hallitus kutsuu kokoukseen oikean kiinteistöalan ammattilaisen asiantuntijaksi. Näin on toimittu meillä ja tyytyväisiä ollaan oltu.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Hallitus tulee valvoa kaikkea. Isännöitsijä hoitaa sitten käytännön asiat hallituksen ohjeiden mukaisesti.

        Hallituksen jäsenet hoitavat valvonnan, näin se on. He asuvat taloyhtiössä ja heidän yhtenä velvollisuutena on puuttua tilanteeseen, jos sääntöjä ei noudateta. Isännöitsijä puuttuu asiaan vasta, jos hallitus hänelle sellaisen toimeksiannon antaa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Hallituksen jäsenet hoitavat valvonnan, näin se on. He asuvat taloyhtiössä ja heidän yhtenä velvollisuutena on puuttua tilanteeseen, jos sääntöjä ei noudateta. Isännöitsijä puuttuu asiaan vasta, jos hallitus hänelle sellaisen toimeksiannon antaa.

        Hallitus voi hoitaa asian ilman isännöitsijää. Miksi sitä isännöitsijää pitää vaivata? Istukoon isännöitsijä toimistossaan, perse kiinni tuolissaan.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suureksi onneksesi on myönnettävä

      Että olen nyt sitten mennyt rakastumaan sinuun. Ei tässä mitään, olen kärsivällinen ❤️
      Ikävä
      93
      2099
    2. Perusmuotoiset TV-lähetykset loppu

      Nyt sanoo useiden HD-muotoistenkin kanavien kohdalla äly-TV, ettei kanava ole käytössä, haluatko poistaa sen? Kanavia
      Apua aloittelijalle
      167
      1540
    3. YLE Äänekosken kaupunginjohtaja saa ankaraa arvostelua

      Kaupungin johtaja saa ankaraa kritiikkiä äkkiväärästä henkilöstöjohtamisestaan. Uusin häirintäilmoitus päivätty 15 kesä
      Äänekoski
      74
      1319
    4. Euroopan lämpöennätys, 48,8, astetta, on mitattu Italian Sisiliassa

      Joko hitaampikin ymmärtää. Se on aivan liikaa. Ilmastonmuutos on totta Euroopassakin.
      Maailman menoa
      236
      1200
    5. No ei sun asunto eikä mikään

      muukaan sussa ole erikoista. 🤣 köyhä 🤣
      Ikävä
      73
      1170
    6. Hyvin. Ikävää nainen,

      Että vainoat ja stalkkaat miestäni.onko tarkoituksesi ehkä saada meidät eroamaan?no,siinä et tule onnistumaan
      Ikävä
      88
      1096
    7. Martina lähdössä Ibizalle

      Eikä Eskokaan tiennyt matkasta. Nyt ollaan jännän äärellä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      151
      1041
    8. Asiakas iski kaupassa varastelua tehneen kanveesiin.

      https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/33a85463-e4d5-45ed-8014-db51fe8079ec Oikein. Näin sitä pitää. Kyllä kaupoissa valtava
      Maailman menoa
      245
      984
    9. Katsoin mies itseäni rehellisesti peiliin

      Ja pakko on myöntää, että rupsahtanut olen 😆. Niin se ikä saavuttaa meidät kaikki.
      Ikävä
      51
      916
    10. Uskomaton tekninen vaaliliitto poimii rusinoita pullasta

      Korni näytösesitelmä menossa kaupunginvaltuustossa. Juhlia ei ole kokouksista tiedossa muilla, kuin monipuolue paikalli
      Pyhäjärvi
      88
      891
    Aihe