Yhdenvertaisuus taloyhtiössä

Anonyymi-ap

Onko As Oy-laissa vielä ns. yhdenvertaisuus periaate ja jos on, niin kuka lain noudattamista valvoo?

17

486

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      On se olemassa ja taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä valvoo

      • Anonyymi

        Naapuri asensi kerrostalohuoneistoon ilmalämpöpumpun ilman lupaa, (ulkoyksikkö piiloon parvekkeelle. Toinen naapuri asensi kans pumpun ilman lupaa. Häneltä vaaditaan kuitenkin lupa jälkikäteen. Silloin pitäisi pumpun ensiksi asentaneelta myös vaatia lupa, eikö?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Naapuri asensi kerrostalohuoneistoon ilmalämpöpumpun ilman lupaa, (ulkoyksikkö piiloon parvekkeelle. Toinen naapuri asensi kans pumpun ilman lupaa. Häneltä vaaditaan kuitenkin lupa jälkikäteen. Silloin pitäisi pumpun ensiksi asentaneelta myös vaatia lupa, eikö?

        Ensimmäinen pumppulupa, yhtiökokous päättää. Seuraava luvan antaa hallitus. Tietysti molemmat hakee lupaa.


      • Anonyymi

        Taloyhtiön hallitus valitsee isännöitsijän. Isännöitsijä on taloyhtiön operatiivinen toimitusjohtaja ja hallituksen oikea käsi. Isännöitsijä hoitaa taloyhtiön hallintoa, kirjanpitoa ja varainhoitoa hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti sekä huolehtii arjen pyörittämisestä hallituksen ohjeistamana. Se on pikemminkin niin päin, että hallitus kuuluu valvoa sitä, mitä isännöitsijä tekee.


    • Anonyymi

      Ja se ensimmäinen on asentanut sen salaa

    • Anonyymi

      Isännöitsijään yhteys

      • Anonyymi

        Isännöitsijä hokee, notta hallituksen päätös. Eikö isännöitsijän silloin pitäisi esittää se hallituksen päätös, siis pöytäkirja. Muuten isännöitsijä puhuu puutaheinää, niinkuin meillä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Isännöitsijä hokee, notta hallituksen päätös. Eikö isännöitsijän silloin pitäisi esittää se hallituksen päätös, siis pöytäkirja. Muuten isännöitsijä puhuu puutaheinää, niinkuin meillä.

        Hallitus ne päätökset tekee. Isännöitsijä huolehtii arjen asioiden pyörittämisestä hallituksen ohjeistamana.


      • Anonyymi

        Taloyhtiön hallituksen tärkein tehtävä on selvittää, miten osakkaat haluavat kehittää ja huolehtia omaisuudestaan. Taloyhtiön hallituksen velvollisuus on huolehtia hallinnosta, kiinteistön ja rakennusten hoidosta ja muusta toiminnasta. Asioita hoitamaan palkataan useimmiten isännöitsijä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Taloyhtiön hallituksen tärkein tehtävä on selvittää, miten osakkaat haluavat kehittää ja huolehtia omaisuudestaan. Taloyhtiön hallituksen velvollisuus on huolehtia hallinnosta, kiinteistön ja rakennusten hoidosta ja muusta toiminnasta. Asioita hoitamaan palkataan useimmiten isännöitsijä.

        Kuuluuko listaan myyjäiset? Jos vaikka vappuna munkkeja myis. Rahalla ostettais pysäköintikielto tarra puheenjohtajan tallin oveen. Naapurin runkkari jättää aina autonsa tallin ovrn eteen.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Taloyhtiön hallituksen tärkein tehtävä on selvittää, miten osakkaat haluavat kehittää ja huolehtia omaisuudestaan. Taloyhtiön hallituksen velvollisuus on huolehtia hallinnosta, kiinteistön ja rakennusten hoidosta ja muusta toiminnasta. Asioita hoitamaan palkataan useimmiten isännöitsijä.

        Mistä noita kersoja(isännöitsijöitä) riittää? Hallituksen tehtävä on hoitaa taloa, korjata ja kunnostaa jos tarvetta on. Ihan samat työt kuin omakotitalossa. Ei siinä silloin mitään isännöitsijää välttämättä tarvita. Riittää vaikka rakennusalan ammattilainen, jolta tarvittaessa voi kysyä neuvoa. Meillä on näin toimittu ja talo pysyy kunnosa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mistä noita kersoja(isännöitsijöitä) riittää? Hallituksen tehtävä on hoitaa taloa, korjata ja kunnostaa jos tarvetta on. Ihan samat työt kuin omakotitalossa. Ei siinä silloin mitään isännöitsijää välttämättä tarvita. Riittää vaikka rakennusalan ammattilainen, jolta tarvittaessa voi kysyä neuvoa. Meillä on näin toimittu ja talo pysyy kunnosa.

        Talosta näkee heti, hoitaako se isännöitsijä hallintoa vai taloa. Viimeksimainitun isännöitsijän talon huoneistoista saa myös paremman hinnan. Tarkkana kun valitsette isännöitsijän.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Talosta näkee heti, hoitaako se isännöitsijä hallintoa vai taloa. Viimeksimainitun isännöitsijän talon huoneistoista saa myös paremman hinnan. Tarkkana kun valitsette isännöitsijän.

        Hallitus tulee valvoa kaikkea. Isännöitsijä hoitaa sitten käytännön asiat hallituksen ohjeiden mukaisesti.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Hallitus tulee valvoa kaikkea. Isännöitsijä hoitaa sitten käytännön asiat hallituksen ohjeiden mukaisesti.

        Miten sitä taloa site valvotaan? Laitetaanko kamerat joka rappuun? Ei kai ny site saunaan ainakaan? Nii tai site jos se vihollinen kuuntelee? Yöksi kans vartijat joka rappuun.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Miten sitä taloa site valvotaan? Laitetaanko kamerat joka rappuun? Ei kai ny site saunaan ainakaan? Nii tai site jos se vihollinen kuuntelee? Yöksi kans vartijat joka rappuun.

        Nää nykyiset "isännöitsijäkersat" on nii onnetonta sakkia, ei niitä kannata taloon palkata. Tilitoimisto hoitaa kirjanpidon. Sitten kun remontteja tehdään, hallitus kutsuu kokoukseen oikean kiinteistöalan ammattilaisen asiantuntijaksi. Näin on toimittu meillä ja tyytyväisiä ollaan oltu.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Hallitus tulee valvoa kaikkea. Isännöitsijä hoitaa sitten käytännön asiat hallituksen ohjeiden mukaisesti.

        Hallituksen jäsenet hoitavat valvonnan, näin se on. He asuvat taloyhtiössä ja heidän yhtenä velvollisuutena on puuttua tilanteeseen, jos sääntöjä ei noudateta. Isännöitsijä puuttuu asiaan vasta, jos hallitus hänelle sellaisen toimeksiannon antaa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Hallituksen jäsenet hoitavat valvonnan, näin se on. He asuvat taloyhtiössä ja heidän yhtenä velvollisuutena on puuttua tilanteeseen, jos sääntöjä ei noudateta. Isännöitsijä puuttuu asiaan vasta, jos hallitus hänelle sellaisen toimeksiannon antaa.

        Hallitus voi hoitaa asian ilman isännöitsijää. Miksi sitä isännöitsijää pitää vaivata? Istukoon isännöitsijä toimistossaan, perse kiinni tuolissaan.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Vakava rikosepäily Seinäjoella

      Ilkka ei taaskaan tiedä mitään mutta hesalaiset kertoo: https://www.is.fi/kotimaa/art-2000010959325.html
      Seinäjoki
      41
      2625
    2. Mitä on woketus?

      Täälläkin hoetaan usein sanaa "woketus". Mitä se tarkalleen ottaen tarkoittaa? Ilmeisesti sen käyttäjät ymmärtävät sen k
      Maailman menoa
      402
      2141
    3. Olet saanut kyllä tunnisteita

      Itsestäsi ja meistä. Mutta mikä siinä on, ettet kirjoita etkä anna itsestäsi merkkejä. Ellei ole kysymys siitä, mikä ens
      Ikävä
      20
      1962
    4. Oletko jo luovuttanut?

      Joko olet luovuttanut kaivatun suhteen ja hyväksynyt, että mitään ei tule?
      Ikävä
      138
      1724
    5. Ikääntyvien tilanne Suomessa on järkyttävä - Hoivakotiin ei pääse, vaan joutuu selviytymään yksin

      Ikääntyvien tilanne Suomessa on järkyttävä… Hoivakoteihin sijoittamista vältellään, koska hoito on kallista ja hyvinvoin
      Maailman menoa
      130
      1642
    6. Mies pakko olla rehellinen

      Kiinnostuin koska olet tosi komea ja sulla on ihana puheääni. Olen aika pinnallinen sitten kai... 😓 kyllä olet tosi rau
      Ikävä
      15
      1611
    7. Kristo Salminen, 52, riisuutui - Paljasti Iso-Börjen tatuoinnit - Somekansan tuomio yksimielinen

      Iso-Börje, tuo iso, tatuoitu, yltiöromanttinen ja aika kuuma rikollispomo - vai mitä mieltä sinä olet? Lue lisää ja kat
      Tv-sarjat
      21
      1123
    8. Hirvenmaitojuusto

      Olin Prisman juustohyllyllä kun vierestä alkoi kuulua kamala paapatus. Siinä oli vanha muori, joka räyhäsi raivokkaasti,
      Ruoka ja juoma
      0
      1122
    9. Vanhentunut runsaasti.

      Ei hyvä juttu. Mieheltä pötkylänaiselle.
      Ikävä
      74
      1029
    10. Kerro mulle miksi juuri me

      Kohdattiin? Tässä elämässä. Vaikka ollaan edelleen tutut tuntemattomat. Se on omituinen tunne.
      Ikävä
      63
      925
    Aihe