Yhdenvertaisuus taloyhtiössä

Anonyymi-ap

Onko As Oy-laissa vielä ns. yhdenvertaisuus periaate ja jos on, niin kuka lain noudattamista valvoo?

17

409

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      On se olemassa ja taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä valvoo

      • Anonyymi

        Naapuri asensi kerrostalohuoneistoon ilmalämpöpumpun ilman lupaa, (ulkoyksikkö piiloon parvekkeelle. Toinen naapuri asensi kans pumpun ilman lupaa. Häneltä vaaditaan kuitenkin lupa jälkikäteen. Silloin pitäisi pumpun ensiksi asentaneelta myös vaatia lupa, eikö?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Naapuri asensi kerrostalohuoneistoon ilmalämpöpumpun ilman lupaa, (ulkoyksikkö piiloon parvekkeelle. Toinen naapuri asensi kans pumpun ilman lupaa. Häneltä vaaditaan kuitenkin lupa jälkikäteen. Silloin pitäisi pumpun ensiksi asentaneelta myös vaatia lupa, eikö?

        Ensimmäinen pumppulupa, yhtiökokous päättää. Seuraava luvan antaa hallitus. Tietysti molemmat hakee lupaa.


      • Anonyymi

        Taloyhtiön hallitus valitsee isännöitsijän. Isännöitsijä on taloyhtiön operatiivinen toimitusjohtaja ja hallituksen oikea käsi. Isännöitsijä hoitaa taloyhtiön hallintoa, kirjanpitoa ja varainhoitoa hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti sekä huolehtii arjen pyörittämisestä hallituksen ohjeistamana. Se on pikemminkin niin päin, että hallitus kuuluu valvoa sitä, mitä isännöitsijä tekee.


    • Anonyymi

      Ja se ensimmäinen on asentanut sen salaa

    • Anonyymi

      Isännöitsijään yhteys

      • Anonyymi

        Isännöitsijä hokee, notta hallituksen päätös. Eikö isännöitsijän silloin pitäisi esittää se hallituksen päätös, siis pöytäkirja. Muuten isännöitsijä puhuu puutaheinää, niinkuin meillä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Isännöitsijä hokee, notta hallituksen päätös. Eikö isännöitsijän silloin pitäisi esittää se hallituksen päätös, siis pöytäkirja. Muuten isännöitsijä puhuu puutaheinää, niinkuin meillä.

        Hallitus ne päätökset tekee. Isännöitsijä huolehtii arjen asioiden pyörittämisestä hallituksen ohjeistamana.


      • Anonyymi

        Taloyhtiön hallituksen tärkein tehtävä on selvittää, miten osakkaat haluavat kehittää ja huolehtia omaisuudestaan. Taloyhtiön hallituksen velvollisuus on huolehtia hallinnosta, kiinteistön ja rakennusten hoidosta ja muusta toiminnasta. Asioita hoitamaan palkataan useimmiten isännöitsijä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Taloyhtiön hallituksen tärkein tehtävä on selvittää, miten osakkaat haluavat kehittää ja huolehtia omaisuudestaan. Taloyhtiön hallituksen velvollisuus on huolehtia hallinnosta, kiinteistön ja rakennusten hoidosta ja muusta toiminnasta. Asioita hoitamaan palkataan useimmiten isännöitsijä.

        Kuuluuko listaan myyjäiset? Jos vaikka vappuna munkkeja myis. Rahalla ostettais pysäköintikielto tarra puheenjohtajan tallin oveen. Naapurin runkkari jättää aina autonsa tallin ovrn eteen.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Taloyhtiön hallituksen tärkein tehtävä on selvittää, miten osakkaat haluavat kehittää ja huolehtia omaisuudestaan. Taloyhtiön hallituksen velvollisuus on huolehtia hallinnosta, kiinteistön ja rakennusten hoidosta ja muusta toiminnasta. Asioita hoitamaan palkataan useimmiten isännöitsijä.

        Mistä noita kersoja(isännöitsijöitä) riittää? Hallituksen tehtävä on hoitaa taloa, korjata ja kunnostaa jos tarvetta on. Ihan samat työt kuin omakotitalossa. Ei siinä silloin mitään isännöitsijää välttämättä tarvita. Riittää vaikka rakennusalan ammattilainen, jolta tarvittaessa voi kysyä neuvoa. Meillä on näin toimittu ja talo pysyy kunnosa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mistä noita kersoja(isännöitsijöitä) riittää? Hallituksen tehtävä on hoitaa taloa, korjata ja kunnostaa jos tarvetta on. Ihan samat työt kuin omakotitalossa. Ei siinä silloin mitään isännöitsijää välttämättä tarvita. Riittää vaikka rakennusalan ammattilainen, jolta tarvittaessa voi kysyä neuvoa. Meillä on näin toimittu ja talo pysyy kunnosa.

        Talosta näkee heti, hoitaako se isännöitsijä hallintoa vai taloa. Viimeksimainitun isännöitsijän talon huoneistoista saa myös paremman hinnan. Tarkkana kun valitsette isännöitsijän.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Talosta näkee heti, hoitaako se isännöitsijä hallintoa vai taloa. Viimeksimainitun isännöitsijän talon huoneistoista saa myös paremman hinnan. Tarkkana kun valitsette isännöitsijän.

        Hallitus tulee valvoa kaikkea. Isännöitsijä hoitaa sitten käytännön asiat hallituksen ohjeiden mukaisesti.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Hallitus tulee valvoa kaikkea. Isännöitsijä hoitaa sitten käytännön asiat hallituksen ohjeiden mukaisesti.

        Miten sitä taloa site valvotaan? Laitetaanko kamerat joka rappuun? Ei kai ny site saunaan ainakaan? Nii tai site jos se vihollinen kuuntelee? Yöksi kans vartijat joka rappuun.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Miten sitä taloa site valvotaan? Laitetaanko kamerat joka rappuun? Ei kai ny site saunaan ainakaan? Nii tai site jos se vihollinen kuuntelee? Yöksi kans vartijat joka rappuun.

        Nää nykyiset "isännöitsijäkersat" on nii onnetonta sakkia, ei niitä kannata taloon palkata. Tilitoimisto hoitaa kirjanpidon. Sitten kun remontteja tehdään, hallitus kutsuu kokoukseen oikean kiinteistöalan ammattilaisen asiantuntijaksi. Näin on toimittu meillä ja tyytyväisiä ollaan oltu.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Hallitus tulee valvoa kaikkea. Isännöitsijä hoitaa sitten käytännön asiat hallituksen ohjeiden mukaisesti.

        Hallituksen jäsenet hoitavat valvonnan, näin se on. He asuvat taloyhtiössä ja heidän yhtenä velvollisuutena on puuttua tilanteeseen, jos sääntöjä ei noudateta. Isännöitsijä puuttuu asiaan vasta, jos hallitus hänelle sellaisen toimeksiannon antaa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Hallituksen jäsenet hoitavat valvonnan, näin se on. He asuvat taloyhtiössä ja heidän yhtenä velvollisuutena on puuttua tilanteeseen, jos sääntöjä ei noudateta. Isännöitsijä puuttuu asiaan vasta, jos hallitus hänelle sellaisen toimeksiannon antaa.

        Hallitus voi hoitaa asian ilman isännöitsijää. Miksi sitä isännöitsijää pitää vaivata? Istukoon isännöitsijä toimistossaan, perse kiinni tuolissaan.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nainen, tervetuloa

      Tule luokseni eka vaikka viikoks tai pariksi. Saisin helliä, kannustaa ja tukea sua ja kokata lempi herkkujasi. Pääsisit
      Ikävä
      26
      4358
    2. Kela valvoo lasten tilejä.

      Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen
      Yhteiskunta
      299
      3584
    3. TTK-tähti Saana Akiola paljasti tv-ohjelmassa tapahtuneen ahdistelun

      Olisko pitänyt suunnitella ulostulo paremmin? Nyt lehdet soittelevat kaikki 8 läpi ja kuusi sanoo ettei koskenut häntä.
      Maailman menoa
      33
      2560
    4. Olisit ollut varovaisempi

      Nyt jos minut hylkäät ja et meidän asiasta minulle mitään ilmoita niin ettet edes anteeksi pyydä, niin tiedä että minä e
      Ikävä
      37
      2479
    5. Mitä haluaisit sanoa hänelle

      Nyt tällä hetkellä?
      Ikävä
      141
      2112
    6. Vastenmielisyys

      Kuvaa sinua parhaiten
      Ikävä
      55
      1946
    7. Elisa laskuttaa jo sähköpostilaskusta erikseen euron

      Paperilaskuista on otettu lisämaksua jo ajat sitten, mutta nyt Elisa ottaa euron siitä että lähettävät sähköisen laskun
      Maailman menoa
      120
      1831
    8. Oho! Susanna Laine kohtasi epäonnea lomareissulla Italiassa - Avaa tilannetta: "Vähän sahaavaa..."

      Ou nou! Tsemppiä kuitenkin loppulomaan Italiassa, Susanna Laine ja mahdollinen seuralainen! Lue lisää ja katso kuvat:
      Suomalaiset julkkikset
      8
      1545
    9. Ensitreffit alttarilla Jyrki paljastaa hääyön intiimiasioista kameroiden sammuttua: "Fyysinen..."

      Ooo-la-laa… Ensitreffit alttarilla -sarjassa alkaa hääparien välillä ns. tunteet kuumenemaan. Lue lisää: https://www.s
      Ensitreffit alttarilla
      2
      1433
    10. Sinulle, tahtoisin kertoa mitä

      ajattelen siitä. Ehkä olen väärässä, mutta minusta kuulostaa jonkin alulta, mutta ei kerro minkä. Se selvinnee myöhemmi
      Ikävä
      20
      1358
    Aihe