Tekoäly tietää: Kysyin tekoälyltä kannattaako kunnan ostaa kivitipun?

Anonyymi-ap

Vastaus:
Kivitippu-hotellin ostamisen kannattavuus riippuu useista tekijöistä, kuten kunnan taloudellisista resursseista, hotellin nykyisestä taloudellisesta tilanteesta, markkinatoiminnasta ja siitä, miten kunnalla on suunnitelmia hotellin kehittämiseksi tulevaisuudessa.

Seuraavia seikkoja kannattaa harkita:

Taloudellinen tilanne: Millainen hotellin kannattavuus on tällä hetkellä? Onko hotellilla vakaita asiakasvirtoja ja hyvät arvostelut?

Kehitysmahdollisuudet: Onko hotellissa kehittämismahdollisuuksia, kuten laajennus tai palveluiden parantaminen?

Matkailupotentiaali: Miten hyvin alueen matkailupotentiaali tukee hotellin toimintaa? Onko alueella muita vetovoimaisia kohteita tai tapahtumia?

Kunnan strategia: Miten hotellin omistaminen sopii kunnan pitkän aikavälin strategiaan ja tavoitteisiin?

Riskit ja kustannukset: Mitkä ovat mahdolliset riskit ja kustannukset, jotka liittyvät hotellin ostamiseen ja ylläpitämiseen?

Ennen lopullista päätöstä on suositeltavaa tehdä perusteellinen selvitys ja analyysi, sekä mahdollisesti konsultoida asiantuntijoita.

25

551

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Eli tyypillistä liirumlaarumia ja lähes joka kohtaan pätevä konsultti keksii sopivat perustelut .

    • Anonyymi

      Eli tyypillistä liirumlaarumia jossa kohtaan kyin kohtaan jokainen konsultti löytää perustelut .

    • Anonyymi

      Mä kysyn tekoälyltä kans.Kauhavaan liittymisen tähären.Äly vastas notta ilaman muuta!

    • Anonyymi

      Toinen kysymys tekoälyltä:

      Kunnan päätös ostaa konkurssiin mennyt hotelli Kivitippu on monisyinen kysymys, joka vaatii huolellista harkintaa. Vaikka toiminta ei kuuluisi suoraan kunnan ydinliiketoimintaan, on olemassa perusteluja, miksi tällaisessa asiassa kannattaisi toimia.

      Ensinnäkin, hotellin ja siihen liittyvän infrastruktuurin, kuten ulkoravintolan ja lämpölaitoksen, hankkiminen voisi tukea alueen vetovoimaisuutta ja matkailua. Kivitipun alueella on potentiaalia houkutella vierailijoita ja edistää paikallista taloutta, mikä voisi hyödyttää muitakin paikallisia yrityksiä.

      Toisaalta, kuten mainitsit, kilpailijat tai yksityiset toimijat voisivat saada haltuunsa hotellin, mikä toisi mukanaan riskejä alueen kehitykselle. Mikäli hotelli joutuisi väärin käsiin, voisi se johtaa huonosti hoidettuun liiketoimintaan, heikentyneeseen asiakaspalveluun ja siten negatiivisiin vaikutuksiin paikalliselle imagolle ja taloudelle.

      On myös tärkeää miettiä, miten kunta aikoo rahoittaa taustalla olevan liiketoiminnan ja hallinnoida sitä tehokkaasti. Yhteistyö asiantuntijoiden ja yritysmaailman kanssa voisi olla välttämätöntä, jotta Kivitipusta saadaan houkutteleva ja toimiva kohde. Kunnalla on myös mahdollisuus kehittää hotellikonseptia sellaiseksi, että se palvelee sekä paikallista väestöä että matkailijoita, esimerkiksi tarjoamalla erilaisia palveluja ja aktiviteetteja.

      Kaiken kaikkiaan Kivitipun ostaminen voi olla strateginen päätös, mutta se vaatii perusteellista suunnittelua ja riskienhallintaa, jotta se todella hyödyttäisi Lappajärveä ja koko aluetta. Tällaisessa tilanteessa onkin tärkeää käydä avointa keskustelua päättäjien, asiantuntijoiden ja kansalaisten kesken, jotta tehdään parhaat mahdolliset päätökset tulevaisuuden suhteen.

      • Anonyymi

        Nyt kyllä kirjoitat omiasi kuten poliitikko joka on jo perustellut asian itselleen .. Tästä vuodatuksesta paljastuu että on tekoälyt kaukana . 🤣


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Nyt kyllä kirjoitat omiasi kuten poliitikko joka on jo perustellut asian itselleen .. Tästä vuodatuksesta paljastuu että on tekoälyt kaukana . 🤣

        Taitaa olla kunnanjohtajan kirjoitus.


      • Anonyymi

        Taitaa olla kunnanjohtajan kirjoitus.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Taitaa olla kunnanjohtajan kirjoitus.

        Ei ollut.


    • Anonyymi

      Tekoäly konsulttina ei paljoa maksa.

    • Anonyymi

      Tekoälyn (Grok 3) argumentit ostoa vastaan:

      -Taloudellinen riski: Kivitipun ylläpitokustannukset ovat merkittävät, aiemmin noin 600 000 euroa vuodessa ja lämmityskustannukset yksinään ovat olleet jopa 20 000 euroa kuukaudessa. Vaikka kunta voi säästää kustannuksissa pitämällä kiinteistön osittain pois käytöstä taloudellinen taakka voi olla raskas pienelle kunnalle, jonka väkiluku on vain noin 2742. Lisäksi kiinteistöön kohdistuvat panttikirjat (7,8 miljoonaa euroa) voivat muodostua ongelmaksi, jos kiinteistöä ei saada kannattavaan käyttöön.
      -Historialliset talousvaikeudet: Kivitippu on kamppaillut taloudellisten ongelmien kanssa jo vuosia. Se hakeutui konkurssiin 2023 ja yrityssaneeraus epäonnistui rahoituksen puutteen vuoksi. Hotelli suljettiin huhtikuussa 2024, ja kaikki 13 työntekijää irtisanottiin. Tämä historia herättää kysymyksiä siitä, onko kiinteistö ylipäätään mahdollista saada kannattavaksi ilman merkittäviä investointeja.
      -Kilpailun vääristyminen. Jotkut kuntalaiset ovat kritisoineet ostoa ja siihen liittyvää vuokraamista, koska kunnan tarjoama alhainen vuokra voi antaa epäreilun kilpailuedun Kivitipun vuokralaisille verrattuna muihin paikallisiin yrittäjiin. Tämä voi aiheuttaa kitkaa paikallisten yritysten keskuudessa ja lisätä tyytymättömyyttä veronmaksajien keskuudessa.
      -Riski purkukustannuksista: Kunnanvaltuusto asetti tiukan ehdon, että Kivitipun on oltava toiminnassa syyskuuhun 2025 mennessä tai se voidaan purkaa. Purkaminen olisi kallista ja se voisi olla imagotappio matkailukunnan kehittämiselle. Lisäksi kiinteistön kunto vaatii todennäköisesti remontteja, mikä lisää kustannuksia.
      -Kunnan ydintehtävien ulkopuolella: Hotelliliiketoiminta ei kuulu kunnan ydintehtäviin ja osto on herättänyt kritiikkiä siitä, että veronmaksajien rahoja käytetään riskialttiiseen hankkeeseen. Jotkut ovat jopa väittäneet, että näin suuri investointi voisi ajaa kunnan taloudellisiin vaikeuksiin tai kuntaliitokseen.

      • Anonyymi

        Tässähän oli kaikki syyt olla tekemättä hankintaa, mutta siitä huolimatta se runnottiin kiireellä läpi.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Tässähän oli kaikki syyt olla tekemättä hankintaa, mutta siitä huolimatta se runnottiin kiireellä läpi.

        Yhteisöllinen paikkakunta, ei onnistuisi pieksämäillä.


      • Anonyymi

        Naurettavaa että tässä puhutaan panttikirjoista jonain ongelmana. Kunta, kiinteistön omistaja voi heittää panttikirjat takkaan, ja se niistä


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Naurettavaa että tässä puhutaan panttikirjoista jonain ongelmana. Kunta, kiinteistön omistaja voi heittää panttikirjat takkaan, ja se niistä

        Mistä sinä tiedät, mitä velkojen osalta on sovittu? Vai oletko nähnyt kauppakirjan?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mistä sinä tiedät, mitä velkojen osalta on sovittu? Vai oletko nähnyt kauppakirjan?

        Myyntiilmoituksessa mainitaan että myydään rasitteista vapaana. Luuletko että joku ottaisi edes ilmaiseksi, jos kaupassa tulisi 8 miljoona velkaa. Kannattaa kysyä tekoälyltä tai naapurin mummolta, jos itse ei bonjaa


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Myyntiilmoituksessa mainitaan että myydään rasitteista vapaana. Luuletko että joku ottaisi edes ilmaiseksi, jos kaupassa tulisi 8 miljoona velkaa. Kannattaa kysyä tekoälyltä tai naapurin mummolta, jos itse ei bonjaa

        Mikä on bonjaa, jotain jäteöljyä vissiin?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Myyntiilmoituksessa mainitaan että myydään rasitteista vapaana. Luuletko että joku ottaisi edes ilmaiseksi, jos kaupassa tulisi 8 miljoona velkaa. Kannattaa kysyä tekoälyltä tai naapurin mummolta, jos itse ei bonjaa

        Mikä myynti-ilmoitus? Ostiko kunta tipun jonkin myynti-ilmoituksen perusteella?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Myyntiilmoituksessa mainitaan että myydään rasitteista vapaana. Luuletko että joku ottaisi edes ilmaiseksi, jos kaupassa tulisi 8 miljoona velkaa. Kannattaa kysyä tekoälyltä tai naapurin mummolta, jos itse ei bonjaa

        Linkkaatko myynti-ilmoituksen tähän, niin katsotaan.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Linkkaatko myynti-ilmoituksen tähän, niin katsotaan.

        Kihlakunnanvouti Yliaho uskoo, että monet vielä säästelevät tarjouksiaan ja lopullinen hinta muodostuu huutokaupan viimeisenä päivänä.

        – Pantinhaltijan kanssa keskustellaan, voiko tarjouksen hyväksyä. Olettaisin, että sieltä tulee sellainen tarjous, joka voidaan hyväksyä.

        Hotellissa oli vuoden 2023 lopussa vesivahinko, jonka jälkiä ei ole vielä täysin kunnostettu.

        – Tilat on kuivattu, mutta niitä ei ole vielä rakennettu uudestaan. Siinä jää tulevalle omistajalle pientä puhdetyötä, Yliaho sanoo.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kihlakunnanvouti Yliaho uskoo, että monet vielä säästelevät tarjouksiaan ja lopullinen hinta muodostuu huutokaupan viimeisenä päivänä.

        – Pantinhaltijan kanssa keskustellaan, voiko tarjouksen hyväksyä. Olettaisin, että sieltä tulee sellainen tarjous, joka voidaan hyväksyä.

        Hotellissa oli vuoden 2023 lopussa vesivahinko, jonka jälkiä ei ole vielä täysin kunnostettu.

        – Tilat on kuivattu, mutta niitä ei ole vielä rakennettu uudestaan. Siinä jää tulevalle omistajalle pientä puhdetyötä, Yliaho sanoo.

        Tämähän on huutokaupan myynti-ilmoitus.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Linkkaatko myynti-ilmoituksen tähän, niin katsotaan.

        Lappajärvellä huutokaupataan lähes 8 000 neliömetrin kylpylä- ja hotellirakennusta.

        Vuonna 1989 valmistunut nelikerroksinen hotellirakennus on myynnissä Huutokaupat.com-sivustolla. Torstai-iltaan mennessä korkein tarjous on 8 000 euroa.

        Tontin pinta-ala on reilu 2,5 hehtaaria, ja omaa rantaviivaa on 250 metriä. Kauppaan kuuluvat myös muun muassa allasosasto sekä sauna-, pesu- ja pukeutumistilat. Hotellihuoneita on myyntiesitteen mukaan 79 ja sviittejä kaksi.

        Hotelli on ollut tyhjillään viime huhtikuusta lähtien. Ostajan tuleekin olla valmis kuittaamaan 8 852,41 euron edestä kertyneitä vesiliittymämaksuja ja 26 102,34 euroa jätevesimaksuja edellytyksenä liittymien siirrolle.

        Kiinteistöön kohdistuu myös neljä sähköistä panttikirjaa, joiden kiinnitykset jäävät voimaan. Näiden panttikirjojen rahamäärä on 7 867 467,96 euroa, ja ne siirretään ostajalle tai ostajan määräämälle taholle.

        https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010512776.html


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Lappajärvellä huutokaupataan lähes 8 000 neliömetrin kylpylä- ja hotellirakennusta.

        Vuonna 1989 valmistunut nelikerroksinen hotellirakennus on myynnissä Huutokaupat.com-sivustolla. Torstai-iltaan mennessä korkein tarjous on 8 000 euroa.

        Tontin pinta-ala on reilu 2,5 hehtaaria, ja omaa rantaviivaa on 250 metriä. Kauppaan kuuluvat myös muun muassa allasosasto sekä sauna-, pesu- ja pukeutumistilat. Hotellihuoneita on myyntiesitteen mukaan 79 ja sviittejä kaksi.

        Hotelli on ollut tyhjillään viime huhtikuusta lähtien. Ostajan tuleekin olla valmis kuittaamaan 8 852,41 euron edestä kertyneitä vesiliittymämaksuja ja 26 102,34 euroa jätevesimaksuja edellytyksenä liittymien siirrolle.

        Kiinteistöön kohdistuu myös neljä sähköistä panttikirjaa, joiden kiinnitykset jäävät voimaan. Näiden panttikirjojen rahamäärä on 7 867 467,96 euroa, ja ne siirretään ostajalle tai ostajan määräämälle taholle.

        https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010512776.html

        Tämä koskee huutokauppaa jossa myyjä hyväksyy tai hylkää tarjouksen.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Lappajärvellä huutokaupataan lähes 8 000 neliömetrin kylpylä- ja hotellirakennusta.

        Vuonna 1989 valmistunut nelikerroksinen hotellirakennus on myynnissä Huutokaupat.com-sivustolla. Torstai-iltaan mennessä korkein tarjous on 8 000 euroa.

        Tontin pinta-ala on reilu 2,5 hehtaaria, ja omaa rantaviivaa on 250 metriä. Kauppaan kuuluvat myös muun muassa allasosasto sekä sauna-, pesu- ja pukeutumistilat. Hotellihuoneita on myyntiesitteen mukaan 79 ja sviittejä kaksi.

        Hotelli on ollut tyhjillään viime huhtikuusta lähtien. Ostajan tuleekin olla valmis kuittaamaan 8 852,41 euron edestä kertyneitä vesiliittymämaksuja ja 26 102,34 euroa jätevesimaksuja edellytyksenä liittymien siirrolle.

        Kiinteistöön kohdistuu myös neljä sähköistä panttikirjaa, joiden kiinnitykset jäävät voimaan. Näiden panttikirjojen rahamäärä on 7 867 467,96 euroa, ja ne siirretään ostajalle tai ostajan määräämälle taholle.

        https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010512776.html

        No, ei tuokaan kerro, että onko velka olemassa edelleen vain ei. Ainoastaan, että panttikirjat siirretään.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Lappajärvellä huutokaupataan lähes 8 000 neliömetrin kylpylä- ja hotellirakennusta.

        Vuonna 1989 valmistunut nelikerroksinen hotellirakennus on myynnissä Huutokaupat.com-sivustolla. Torstai-iltaan mennessä korkein tarjous on 8 000 euroa.

        Tontin pinta-ala on reilu 2,5 hehtaaria, ja omaa rantaviivaa on 250 metriä. Kauppaan kuuluvat myös muun muassa allasosasto sekä sauna-, pesu- ja pukeutumistilat. Hotellihuoneita on myyntiesitteen mukaan 79 ja sviittejä kaksi.

        Hotelli on ollut tyhjillään viime huhtikuusta lähtien. Ostajan tuleekin olla valmis kuittaamaan 8 852,41 euron edestä kertyneitä vesiliittymämaksuja ja 26 102,34 euroa jätevesimaksuja edellytyksenä liittymien siirrolle.

        Kiinteistöön kohdistuu myös neljä sähköistä panttikirjaa, joiden kiinnitykset jäävät voimaan. Näiden panttikirjojen rahamäärä on 7 867 467,96 euroa, ja ne siirretään ostajalle tai ostajan määräämälle taholle.

        https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010512776.html

        Pantit olisivat siirtyneet huutokaupan myötä huutajalle jos riittävän korkea tarjous olisi saatu. Tällä ei ole mitään tekemistä sen kanssa millä ehdoilla kunta osti tipun.


    • Anonyymi

      Mitä tekoälyä käytit? Suosittelen käyttämään Grokia.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mitä ominaisuutta arvostat eniten hänessä?

      Ihastuksessasi, rakkautesi kohteessa
      Ikävä
      167
      2794
    2. Miksi mies kääntyy poispäin

      Ja teeskentelee, ettei näe minua, kun törmäämme vahingossa? 🫣
      Ikävä
      201
      2057
    3. Oletko kertonut jo muille tunteistasi?

      Ystävillesi esimerkiksi? Minä en ole vielä kertonut kenellekään tästä meidän jutusta.
      Ikävä
      50
      1812
    4. Kerro kaivatustasi.

      1. Minkälainen koti 2. Ammatti 3. Ulkonäkö 4. Ikä
      Ikävä
      71
      1766
    5. Kysy jotain kaivatultasi

      Laita tunnisteet molemmista
      Ikävä
      92
      1648
    6. Kesä, kesä!

      Veikkaan, ettet juuri nyt ikävöi minua, ehket enää koskaan? Näkemättömyys on laimentanut tunteet, ja katselet iloisena k
      Tunteet
      9
      1501
    7. Minkälaisesta seksistä

      haaveilet kaivattusi kanssa?
      Ikävä
      81
      1214
    8. Kai me nainen jollain tasolla tykätään

      Toisistamme kun tämä on kestänyt niin kauan
      Ikävä
      81
      1070
    9. Tarkkanäköisyys

      Oon muuten pirun hyvä huomaamaan asioita! Senhän sä varmaan kyllä jo tiesitkin.
      Ikävä
      95
      1029
    10. Miksi sanotaan että Suomella on suuri armeija, tykistö jne.

      Asioita tarkemmin seuranneet tietävät että tuolla Ukrainassa palaa kuukaudessa sen verran mitä Suomella on kokonaisuudes
      Maailman menoa
      196
      1010
    Aihe