Seinäjoella on paljon asuntoja myynnissä, mutta näyttöjä yllättävän vähän. Ei ne asunnot mene kaupaksi ellei näyttöpäiviä ole.
Asuntoja myynnissä
Anonyymi-ap
481020
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 48
Vanhimmat
Korona-ajasta alkaen on keskitytty yksityisnäyttöihin. Ota vain rohkeasti välittäjään yhteyttä jos kiinnostunut olet.
Soita sille myyjälle. Seinäjoella asunnot on ylihintaisia, varsinkin osakehuoneistot. Samalla rahalla saa omakotitalon.
Joo niin saa jostain lapualta...
Paljon omakotitaloja myynnissä kaupungin kokoon nähden
Omakotitaloja paljon paljon myynnissä koska seinäjokiset rakentaa niitä paljon.
Täällä halutaan asua omassa tuvassa eikä jossain kolhoosissa kerrostalossa.
Täällä on niin edulliset energia hinnat ja siirtomaksut että pystyy asumaan
Ok talossakin.Toisin se on Lapualla
Kuka hullu ostaa asunnon ääsjoelta?
EI kukaan täysipäinen ellei meinaa asua siinä ainakin 50 vuotta.
Lapualta muuttaneet jitka asuvat Karhuvuores ja Kertunlaaksos.Hyllykalliolla ym ym.
Käyvät Prismas ostoksilla kun lyhyt matka
Harmi vaan kun osalla sähkön siirtoverkko on samalla toimijalla kuin Lapualla
Näyttää olevan myytävät ihan hirveessä kunnossa, kannattaa katsoa tarkasti ennenkuin katua.
Ihan samallalailla kuin nuo vuokrattavatkin, hirveitä rotankoloja.
Jos vähän pitää fiksata ja joku paikka uusia, niin melkolailla edullisempaa ja stressittömänpää, kun uuden rakentaminen.
Hirveessä kunnossa ovat. Kävin katsomassa erästä 70- luvulla rakennettua kerrostaloasuntoa ja voi herttinen sentään missä kunnossa se oli. Hintaa oli aivan liikaa kuntoon nähden.
Taloyhtiöiden asiat,energian kulutus,muut kulut esim energian kulutus 30 % korkeampi kuin toisessa,koska ikkunoiden aukipito ja vetoisuus käytäviin ja tuuletus ulkoa sisään ja veto päin pattereita edistää kulutusta ja kuuluvuutta.Esteettömyys ja turvallisuus huomioiden. huoneistojen lämpötila +25 ...40 helteillä.Mitä muita asioita katsoo ostaja tarpeelliseksi samaten osakkaiden taustat esim konkorsseja tehneet tai vanhempia talousasioita ?
Puhutko nyt yleisesti kaikista asunnoista,vaan joistakin asuntotyypeistä
Mielestäni olisi parempi, että olisi näyttöpäiviä, koska siloin on muitakin asiakkaita. Yksityisnäytöistä en tykkää, koska siinä myyjä kulkoo koko ajan peräs eikä saa rauhas kattella.
Kyllä ainakin pari yleisesittelyä pitää olla,kynnys mennä matalampi jos muitakin katselijoita , jotenkin ihminen vaan toimii niin.
Jos kiinnostava kohde, niin sitten uudestaan yksityisesti .
Kuitenkin aika kallista tuo välittäjän palkkaus,niin sehän heidän työtä on ja kun vielä osaisivat kertoakin jotain muuta kuin ne samat asiat, jotka on kaikkien luettavissa.
Ei välittäjiä tarvita Pankissa tehdään paperit ja pankin kaupanvahvistaja pistää nimensä papereihin
On totta tuokin ,parashan se niin olisi, että omistaja itse myymässä, joskus vaan helpompi esim. jos ei asu paikkakunnalla
Ei mulla oo ollut mitään ongelmia saada yksityisnäyttöjä aina kun ostopäällä olen ollut.
Tällä hetkellä hyvin vähän on asuntoja myynnissä koko Seinäjoen alueella, n. 750kpl. Jokunen vuosi sitten myynnissä oli tuhat enemmän. Rakentaminen on ollut jäissä mikä näkyy nyt määrissä. Kannattaa ottaa myös huomioon se, että aina rakennetaan uutta. Joskus enemmän joskus vähemmän. Jos määrä ei kasva tai pysyy samana niin uudistuotanto menee siis kaupaksi.
Tällä hetkellä hyvin vähän on asuntoja myynnissä koko Seinäjoen alueella, n. 750kpl. Jokunen vuosi sitten myynnissä oli tuhat enemmän.
--------------------
Koskahan se jokunen vuosi sitten oli? Vajaa 10 vuotta päivittäin tilannetta seurannut ja näin paljoa ei ole asuntoja ollut myynnissä moneen vuoteen eikä viimeisen vajaan 10 vuoden aikana ole Etuovessa kertaakaan ollut yli 800 asuntoa myynnissä.
Tarjontaa on kyllä tosi vähän hyvissä kohteissa. Olen tässä jo tovin odotellut niitä alehintaisia kämppiä mitä väki on horissut että kohta tulee myyntiin paljon mutta ei vielä ole näkynyt ja tietyillä alueilla kuten keskusta ei mitään tarjontaa paitsi sofiantorni ja kassankulma josta kummastakaan ei voi ostaa mitään.
Kohta se sama länkyttäjä tulee ketjuun kirjottelemaan että "kohta romahtaa okt hinnat, äläkää vielä ostako!". Samaa horissu jo ainaki 20 vuotta :D
Joo nyt kun sanoit niin minäkin muistan sen saman tyypin. Jokohan se on saanut ostettua kämpän vai liekö jo hautuumaalla.
Jaa'a :D odottelee varmaan vieläkin romahdusta. Sitte saa miljoonakämppää taskurahalla....sitte joskus kun on 80v
Yksi Sarajärven juoksupojista myy Sofiantornista miljoonan kämppää ja Niemistöstä omakotitaloa.
Sofiantornin kämpästä ei tosin tarvitse paljon maksaa, kunhan ottaa taloyhtiölainan kontolleen.
Nyt kannattaa sijoittajien ostaa Seinäjoelta asunto nimittäin 200 opiskelijaa on vailla asuntoa.
Yksityisnäytöissä asunnot menevät yleensä paremmin kaupaksi.
T: Asunnonvälittäjä
60-luvun kerrostalohuoneistoja paljon myynnissa alle tonnin neliöhintaan. Mutta kun ne kaikki peruskorjaukset on tekemättä. Ei löydy edes kuntokartoitusta, mitä on tarkoitus korjata. Ja energialuokka on se surkein äffä. Sellaista taloa ei enää kannata peruskorjata, eikä se pankki lainaa myönnä. Purkuun vaan ja uutta tilalle.
Ylistarossa ja Peräseinäjoella mopo keulii kun katsoo myynnissä olevien kämppien hintoja.Kuka hullu tuollaisia hintoja maksaa mettäkylän kämpistä
Menkää Vakuutuyhtiöihin uusimaan vakutuksenne. Tulevan tulee päivittää ajantasalle,sotie ynm. varalle.Asuntojen arvo kannattaa pitää eikä antaa vakuutus yhtiöiden periä suurimaksuja.Maksajina he kyllä osaavat kyllä pienentää vahinkon sattuessa asuntojen hintoja.
Asuntojen korkovähenykset ovat pudonneet nollaan.Verottaja on humannut euro pisneksen ja antaa Pankeille vapaat kädet 10% asti kerätä asuntokorkoja velallisilta.
Korot huitelee nyt 5.5% tasolla.Samalla Työtömyys on nousussa,yhtälöä on mahdotonta edes korjata.Ainuat jotka sen valtion velkaantumisaikana voisivat tehdä
ovat Konkurssi-kypsät yritykset-pankkien kautta.Uusia yrityksiä perustetaan 30.000 yrityksen vuosivauhdilla,samalla nätä kaatuu 40.000 yritystä vuodessa joiden tappiot sitten haitaan EU:lle maksettavista jäsenmaksuista. Eikös vaan!
Onko mestarivälittäjiä enää olemassa kuten aikoinaan Alalipasti ja itte Kätkänaho ja Pirkko Klemetsö? Taitaa olla juoksupoikia nykyyset peruspalkalla ei kiinnosta esittelyt.
Asuuko Nurmossa villisikoja?
Tosiostajat pyytää yksityisen näytön. Yleisissä käy vain haaveilijoita ja nurkkienpotkijoita.
Käteenvetäjät! Tekevät kaupat välittömästi,kun vain hinta on sopiva.
Yksityistä näyttöä ei tarvita,väliinvetäjät voivat mennä nyrkkipotkijoiden haavelijoiden porukoihin eli Sosiaaliapu puolelle tukia hakemaan.
Taitaapi olla monella ostajalla vaikeuksia saada rahoitusta, siksi kauppa ei käy!
Kyllä niihin näyttöihin pääsee, kunhan vaan varaa ajan sinne kämppään, mitä haluaa mennä katsomaan!
Hintapyyntö pitäisi olla realistinen eikä ylihintainen, karsii jo heti potentiaaliset ostajat pois. Ei näytä hyvältä jos sitten aikojen päästä alennetaan hintaa kuten OP on tapana.
Kultavuoren kämpät ylihinnoiteltu, ei tule edes ostotarjousta. 🥲
Myyjät luulee liikoja ja välittäjä ei välitä. Ymmärrettävästi, Kultavuori on ihan skeida asuinalue.
Kultavuoressa 3 asuntoa myynnissä. Paras ja rauhallisin asuntoalue lapsiperheelle ehdottomasti. Ymmärrän, että harmittaa mutta hienoa ettei kuka tahansa tänne pysty muuttamaan.
Jos vaan jaksaa kavuta sitä rinnettä päivittäin, eihän siellä ole mitään palvelujakaan
Miten niin kivuta? Laita autossa neliveto päälle jos ei muuten jaksa.
Olen toukokuusta lähtien käynyt asuntoesittelyissä. Ne kaikki ovat vieläkin myymättä. Hinta ei ole kohdallaan, kun asunto ei mene kaupaksi.
Kuka hullu ostaa täältä asunnon?
Kuulosti tuo "hienoa, ettei kuka tahansa pysty tänne muuttamaan" ehkä hieman omahyväiseltä. Onkohan kaikki asukkaat siellä tuota mieltä.
Olen toukokuusta lähtien käynyt asuntoesittelyissä. Ne kaikki ovat vieläkin myymättä. Hinta ei ole kohdallaan, kun asunto ei mene kaupaksi.
-------------------------------------------
Vieläkö tätä voi kutsua uudiskohteeksi kun se on ollut myynnisä jo yli 6 vuotta?
https://www.etuovi.com/kohde/k76828
Jälleen OP "ammattilainen" arvioinut myytävien asuntojen hinnat väärin ja reilusti.