Etenkin pikkukaupungeissa jatkuvaa remontointia 70-luvulla valmistuneissa kerostaloissa. "Lisää osakkeen arvoa", buahahahaa!!!! Joo lisää, vaan kun ei ole ketään joka haluis osakkeen ostaa jostain perähikiältä. Kun oli nuorehko 3kymppinen, mulle joka puolelta toitotettiin että kyllä asuntolaina enemmän kannattaa kuin vuokralla asuminen. Ajattelin aina että NIINKÖ TOSIAAN TOLLO. Remontit määrää hallitus, ja remontit on ne mitä puheenjohtaja onnistuu parhaiten lobbaamaan. Mitään et saa itse tehdä ominpäin, kaikkeen anottava lupa. Kun sanoin aikanaan tyrkytäjille etten halua asua koko ikääni samasa kämpässä, nuo viisaat vastasivat että VOIHAN SEN OSAKKEEN SITTEN MYYDÄ. Ai hitto, melkein tikahdun nauruun. Voi toki yrittää myydä, mut paljon paljon osakkeita jää myymättä pikkukaupungeissa. Jolloin niitä tarjotaan vuokralle. Vaan eipä löydy vuokralaisiakaan...
Osakkeenomistajat onko nyt kivaa
Anonyymi-ap
14218
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Asuntojen hintojen nousua ei voi estää. Vakaampaa tuottoa luvassa verrattuna jalometalleihin.
70-luvulla rakennetut talon ovat jo elinkaarensa loppupäässä, eli purkukuntoisia.
Perityn asunnon vastikkeet remonttien jälkeen 1036 euroa kuukaudessa.
Liian hyvä paikka HSL-alueella pääradan aseman vieressä ydinkeskustassa.
Ennen viimeisintä remottia sain vuokrana melkein 900 euroa kuukaudessa.
Ei saa enää ja vuokravälittäjän palkkio 1 kk:n vuokra + asiakirjakulut.
Vitsit vähissä vuokralaisen lähdettyä.
No ei ole asunto-osakkeiden omistajilla Suomessa kivaa. On meneillään poliittinen ryöstö kuin 90-luvun lamassa. Silloin poliittiset syyt, eli rahamarkkinoiden vapauttaminen, olivat sentään jotenkin hyväksyttäviä, mutta nyt nyt ne eivät ole.
Ylihinnoitellut putkirempat vain lisäävät ahdinkoa.Onko joku asiantuntijataho tarkistellut niiden hintoja?Aivan poskettomia laatuun nähden.
Putkirempat on aina ollut helvetin kalliit, samoin sähkötyöt. Ihan okt:ssakin. Joka nippeli hinnoitellaan erikseen, eihän ne firmatkaan niitä ilmaiseksi saa. Se vain on hyväksyttävä tosiasia ja rempat on tehtävä, ei esim putket ikuisuuksia kestä. Kerrostalot on siitä ikäviä, että aina on joku, joka pistää hanttiin ja rempan tarve vain kasvaa ja sitten kun se on pakko tehdä viimeistään sillon, kun yläkerran naapurin paskat tulee omaan kämppään, niin tuleekin todella kalliiksi.
Ei semmosta luukkua olekkaan, jota ei rempata ikinä tarttis.
Mulla on kolme asunto-osaketta ja yhdessä asun, kaksi on vuokralla. Kaikissa olen asunut sen säädetyn ajan, kaksi vuotta, että voi myydä verovapaasti. Viimeisimmän asunnon ostin kymmenen vuotta sitten, vanhimman keskusta-asunnon yli 20 vuotta sitten, sijoitusasunnoksi. Kaikki tiukasti kasvukeskuksissa.
Buhahahaha!
Olisit jättänyt tuon typerän "buhahaan" kirjoittamatta, niin joku olisi voinut teinin jutun uskoakin.
On mitä nauraa😏
Uudessakaupungissa oli synkkää nähdä lähiöitä joissa oli kerrostaloissa vain yhdessä tai kahdessa asunnossa verhot. 90-luvun lamavuosina.
Olisi pitänyt silloin olla kamera mukana.
Asuntosijoittaminen on taktiikka- ja jossain määrin tsägälaji. Aina se on täytynyt ymmärtää että sijoittamalla kuihtuviin pikkukyliin joissa ei ole korkeakouluja eikä isoja työnantajia on turha odottaa mitään kultakaivosta. Ellei saa edes kunnon pidempiaikaista vuokralaista, on kassavirta jatkuvasti pakkasella. Puhumattakaan jos on velkavivuttanut ostoa ja/tai päälle painaa isompi remontti taloyhtiöön. Isojen kaupunkien, etenkin Stadin, ns. paremmat kaupunginosat ovat olleet vuosikymmenet melko pomminvarma sijoituskode, ei niinkään vuokratuottojen vaan arvonnousun kautta. Nyt korona/Ukraina-laman aikana sekin on muuttunut ja lisähaittana peukkuhuumeongelma joka uhkaa levitä jo aiemmin arvostetuimpaan kaupunginosaan Töölöön ja laskee asuntojen arvoa. Tästä oli juuri päivän aviisissa kolumni. Toisaalta jos on vuokralaiset jotka maksavat ajallaan eikä isoja yhtiön remontteja ole nurkan takana niin kyllä jotain pientä tienaa edelleen, suuruusluokassa muutama paremman tason ulkomaanloma/vuosi. Arvonnousua nähdään jos nähdään, vaikea ennustaa.Ja vuokratuotoista voi vähentää monenmoista tarpeellista hankintaa tulonhankkimisvähennyksenä eli osallistaa veronmaksajia hankintoihin.
Arvo nousee kokoajan senmukaan kuin muuttoliike kasvaa ja kaupunki levittäytyy rakentamisen myötä tänne lähiöihin päin voimalla joten neliöhinnat nousee hyvinhoidetuissa kerrostaloyhtiöissä väkisinkin.
Voihan tuon tyhmyytensä noinkin tuoda esiin.
Syomi on jo ollut pitkään eriytynyt kasvukeskuksiin ja taantuviin paikkakuntiin.
Ei voi edes vertailla kun kuolevat tuppukylät menettävät kaikissa kiinteistöissä poiskukien mökit arvonsa.