Onko kellään kokemusta tällaisesta tilanteesta:
- omistan puolisoni kanssa asunnon 50/50, yhteinen laina jäljellä noin 200 000€
- jos pystyisin maksamaan koko yhteisen lainan pois kerralla, huomaako verotoimisto tän asian jos en tee lahjaveroilmoitusta?
Asking for a friend.
Asuntolainan maksaminen ja lahjavero
Anonyymi-ap
3
85
Vastaukset
- Anonyymi
Sehän on yhteisvastuullinen laina eikä molempien oma laina. Eli saat maksaa pois. Asunnon omistajuus menee edelleen niin kuin se on virallisissa papereissa.
- Anonyymi
Kyllä, verottaja voi huomata tällaisen tilanteen erityisesti, jos yhteinen laina pienenee merkittävästi ilman vastaavaa maksua kummankin osalta. Jos maksat koko asuntolainan yksin, se katsotaan käytännössä puolisosi osuuden osalta lahjaksi, ja siitä voi syntyä lahjaverovelvollisuus.
Lahjaveroilmoituksen tekemättä jättäminen ei tee asiasta näkymätöntä, koska verottajalla on pääsy lainatietoihin ja esimerkiksi pankit saattavat ilmoittaa olennaisista muutoksista.
Jos haluat välttää lahjaveroseuraamukset, yksi vaihtoehto on tehdä asiasta avioehtoon tai lahjakirjaan perustuva järjestely, mutta nämä kannattaa tehdä huolellisesti.
Tällä laskurilla voi muuten testata, miten lainaosuuden maksaminen vaikuttaa kokonaiskuluun ja lainan kestoon:
https://luotettavalaina.fi/lainalaskurit/asuntolainalaskuri/
Lakimiehen tai veroneuvojan konsultointi voi olla paikallaan, jos haluaa pelata varmasti sääntöjen mukaan. - Anonyymi
Jos teillä on kaksi lainaa, niin siitä oman osuuden ulkopuolisesta osuudesta menee varmasti veroa. Yleensä se kannattaa tehdä lain mukaan, niin ei tule verottajan kanssa vääntöä. Eiköhän se pankkikin suosittele ja vaadi sitä koska pankki on vähän niinkuin osakas lainassa, ei pankki voi ottaa pääomaa ilmaa selvitystä. Tuo oma velka ei välttämättä ole käyvä peruste.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
IL - PerSut tykittää - Vaaralliset tappajat vankilaan jopa loppuelämäksi!!
Entistä rajumpi elinkautinen tulee – Vaaralliset tappajat vankilaan jopa loppuelämäksi Henkirikosten uusijat voidaan ja6814025Äärioikeistopurran nukke Petteri Lapanen paniikissa
Kun Suomen historian paras pääministeri antoi vankan lausunnon, kuinka "keskustelu politiikassa on käpertynyt lähinnä va115783Päivi Räsänen vs. Abbas Bahmanpour
(Bahmanpour on imaami Helsingissä) Syyttäjä siis jahtaa edelleen Räsästä tämän H-puheista, joissa hän on ilmeisesti vaa1545511Demokratian uhka: Perussuomalaiset ja polarisoiva "me ja muut" -ajattelu
Laurence Rees varoittaa, kuinka demokratian heikkeneminen ja autoritaaristen liikkeiden nousu voidaan liittää "me ja muu2005099SIELTÄ SE TULI: Kepu-Kurvinen: "Emme enää lähde punavihreään hallitukseen"
Nyt muuten nauretaan loppuviikko, että tähänkö kaatui Lindtmanin pääministerihaaveet. "Antti Kurvisen mukaan puolue ei1154366"Rauhanomainen" miekkari hesassa: "Eläköön aseellinen vastarinta" - lakana
Kyseessä on Suomen Palestiinalaisten yhdistyksen viime perjantaina järjestämä ”Hiljainen kynttiläkulkue Palestiinalaiste873581Vanhat miehet eivät muista
Niinistö muistaa vain Marinin hölmistyneen ilmeen, mutta ei miksi möllötti sen näköisenä. Vanhanen taas ei muuten vaan123421Palkansaajan oikeus nauttia työuransa hedelmistä
Työeläkejärjestelmä on verrattavissa pyramidihuijaukseen, jossa alemmat tasot, eli nykyiset palkansaajat, toimivat maksa1093078HS - Sanna Marinin kirja on priimaluokan vedätys!
Kirja-arvio|Toivo on tekoja tulisi ensisijaisesti nähdä maineen rahallisen hyödyntämisen voimaannuttavana merkkipaaluna.153005Monella äärivasemmistolaisella C-paperit armeijasta
Kuinka kävisi sodan tullen noille? Puolustusvoimat huomauttaa, että C-luokituksen saaneiden sijoittumisesta sodan aikan552577