Asuntokauppa käy nyt kuin rajumyrsky! Riikka jytkytti just 2 ennätyskuukautta asuntokauppaan ja kauppoja tehdään enemmän kuin 3 vuoteen!
Taloussanomat
Taloussanomat
Nyt ottaa vassaria pattiin: asuntokauppa ennätysvedossa!
Anonyymi-ap
28183
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 28
Vanhimmat
Lokakuussa 2025 tehtiin enemmän asuntokauppoja kuin kertaakaan yli kolmeen vuoteen, kertoo Kiinteistönvälitysalan keskusliitto (KVKL).
Edellisen kerran kauppa kävi vilkkaammin syyskuussa 2022.
Myös syyskuun myynnit ylittivät edelliset kolme vuotta, mutta lokakuu meni siitäkin ohi.
KVKL:n toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa pitää kahta peräkkäistä vahvaa kuukautta merkkinä siitä, että suunta asuntomarkkinoilla on kääntymässä parempaan.
Hänen mukaansa kuluttajien luottamusta ovat lisänneet isot teollisuushankkeet, kuten uudet jäänmurtajat, risteilijätilaukset ja datakeskukset – tämä näkyy myös asuntomarkkinoilla lisääntyneinä yhteydenottoina.
Myyntiajat jatkuvat historiallisen pitkinä
KVKL:n tietojen mukaan lokakuussa vanhoja asuntoja myytiin 5 326 kappaletta, mikä on 1,8 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten samaan aikaan.
Uusien asuntojen kauppa sen sijaan on edelleen heikkoa: uusia asuntoja myytiin vain 120 kappaletta, eli yli 42 prosenttia vähemmän kuin viime vuonna samaan aikaan.
Järjestön tilastojen mukaan asuntokauppoja on tehty tänä vuonna yli 12 prosenttia enemmän kuin viime vuonna. Vanhojen asuntojen myynti lähestyy jo koronapandemiaa edeltänyttä tasoa.
Asuntojen myyntiajat ovat kuitenkin edelleen historiallisen pitkiä. Keskimääräiset myyntiajat vaihtelevat 118–144 päivän välillä asuntotyypistä ja alueesta riippuen.
Tiedot perustuvat KVKL:n hintaseurantapalveluun, johon kiinteistönvälittäjät ja rakennusliikkeet ilmoittavat toteutuneet asuntokaupat. Palvelu kattaa suurimman osan vanhojen asuntojen kaupoista, mutta ei aivan kaikkia.
Uusien asuntojen tilastot ovat suuntaa antavia, eivätkä esimerkiksi ara-asunnot näy niissä.
Ei yllätä. Riikka takoo nyt ennätyksiä laajalla rintamalla. Viennin volyymi +27%, tehdastilaukset +20% jne
Työttömät ostaa asuntoja.
Voipi olla. Riikka jytkytti myös pörssin 20% nousuun. Korvauksilla ollessa on hyvä treidata nousupörssissä ja tehdä tiliä.
Pienenä lohdutuksena pari persua on häädetty vuokrayksiöstään kakaroineen :)
Saa vassari vähän paineita tasattua tämän uutisen myötä.
Kiitos Marin!
Kuka hyötyy vanhojen asuntojen kaupasta? Todennäköisesti ostaja, koska saa asunnon alennusmyynnistä.
Valtio tai kunnat eivät hyödy mitään.
Tekeekö nuo siis pimeästi ne kaupat, kun eivät maksa varainsiirtoveroa?
1,5-3,0 %. Ei sen enempää.
Kunnat eivät saa mitään.
3% miljoonatalosta on 30 000. Eipä se hassummin yhdestä transaktiosta.
No onhan se ennätys tietysti sekin, jos on tämän hallituksen aikana paras tulos. Heidän oma ennätyksensä.
Mutta jos ajattelit, että se kertoo jotakin positiivista taloudesta, niin istahda alas odottelemaan. Tiedossa on ollut, että köyhyyteen tuupatun alemman keskiluokan koteja tulee halvalla myyntiin ja se, että niitä silloin myös ostetaan. Sijoitusasuntokauppaa käydään silloin, kun se kannattaa.
Mutta ei hätää, ensi vuonna sitten varmasti, kuten tähänkin saakka. Se on se seuraava kvartaali, silloin se kasvu alkaa.
Unohditko jo vientivolyymin 27% nousun? Tutustu Tullin tilastoihin.
Vanhojen asuntojen myynti on noussut 1,8 %. Jopa onkin nousua valtavasti.
Taisi olla jotain 30%
Ei suinkaan.
Vanhempiin asuntoihin voi edes jotenkin luottaa, uudempiin ei kannata luottaa, tontti on vuokralla, ei oma, tulevat remontit, haltuun otetun asunnon kulut, muut rasitteet...
Oho!
Miksi vassari haluaa aina pahaa Suomelle?
Vassaria ei asuntokauppa sinänsä kiinnosta, eivät omista asuntoja ja ei varaa ostaa sellaista
Älä viitti satuilla.
Vuokra-asunto kiinnostaa ja se paljonko saa asumistukea.
Oletteko te vassarit siis porvareita?
Vai on lähtenyt kauppa käymään, sitä odotellessa.
Riikka: Jytkyn! Jytkyn! Jytkyn!
Vassarin mukaan Suomessa on kaikki romahtanut, mutta asuntokauppa vaan käy. Ei siin vissi mittä ristiriita ol?
Hyvä Riikka!
Oho!