50 - luvulla rakennettu kerrostalo, jossa runsaasti korjaus velkaa. Ja tästä edessä olevasta remontista kiinteistövälittäjä ei kerro eikä asuntoa myyvät asuntoja myyvät sijoittajat puhu.
Talo on vanha, ja talon jätevesien poisto putkistoja ei ole uusittu.
Ne ovat huonokuntoisia, josta syystä ne ajoittain tukkiutuvat,
jolloin talon kellarikäytävässä oleva likakaivo tulvii.
Ja kun jäteveden poistoputket uusitaan, talo on asuniskelvoton.
Muita edessä olevia korjauksia ovat talon rappukäytävän ikkunoiden uusiminen sekä talon seinien ja sokkelin remontti, sillä edellisestä remontista on jo niin pitkä aika, että talon seinät ovat alkaneet rappeutua.
Eli asunnon ostajalle Sibeliuskatu 1 on pommi, Asunnot ovat halpoja ja vuokrat kohtuullisia,
mutta edessä olevista syistä odottavat suuret yhtiövastikkeiden
ja vuokrien korotukset, ja myös viemäri remontin ajaksi asumis kielto.
Talo on vanha, ja talon jätevesien poisto putkistoja ei ole uusittu.
Ne ovat huonokuntoisia, josta syystä ne ajoittain tukkiutuvat,
jolloin talon kellarikäytävässä oleva likakaivo tulvii.
Ja kun jäteveden poistoputket uusitaan, talo on asuniskelvoton.
Muita edessä olevia korjauksia ovat talon rappukäytävän ikkunoiden uusiminen sekä talon seinien ja sokkelin remontti, sillä edellisestä remontista on jo niin pitkä aika, että talon seinät ovat alkaneet rappeutua.
Eli asunnon ostajalle Sibeliuskatu 1 on pommi, Asunnot ovat halpoja ja vuokrat kohtuullisia,
mutta edessä olevista syistä odottavat suuret yhtiövastikkeiden
ja vuokrien korotukset, ja myös viemäri remontin ajaksi asumis kielto.
Vastaukset 34
Vanhimmat
Aivan, ja kyseinen talo Haminassa on entinen armeijan vuokrakasarmi, johon asuntosijoittajat asuttavat useita ulkomaalaisia vierastyöläisiä, mikä aiheuttaa talossa
levottomuutta, ja jopa rikollisuutta.
Ja myös kaukolämpö liittymän teknologia pitää uusia.
Ja kun piistoviemäri remontti tehdään, siinä yhteydessä tulee taloon myös salaoja remontti. Eli talo on pommi mikä pommi. Tämä tarkoittaa suuria lisä kuluja tämän talon asuntojen omistajille ja asunnon vuokraajalle. Ja jos kiinteistövälittäjä ei näistä asioista kerro, myös hän joutuu siitä vastuuseen.
Tämä talo on tullut tiensä päähän, eikä edes pankit enää anna tällaisten talojen korjauksiin lainaa. Ja halvemmaksi tulee tällaisen vanhan talon purkaminen kuin korjaaminen.
Niinpä. Ja paljon kertoo Haminan Lukin Sibeliuskatu yhdessä talon asukkaista se, että siirtotyöläisten juopottelun yhteydessä yhdessä asunnossa yksi asukas sai syytteen taposta,
kun yksi siirtotyöläisten menetti juopottelun yhteydessä väkivaltaisesti henkensä.
Joo rikospoliisi kävi muilta asiakkailta kyselemässä,
Ja talossa käytetään myös huumeita.
Ihana paikka.
T:Vasuri
Joo, ja asuntoja omistavat kiinteistö sijoittajat ajavat vuokralaisia pois talon asunnoista ilman irtisanomis aikaa. Tämä on laitonta ja rikollista toimintaa.
Lisäksi joku aika sitten talossa oli rottien hävittämis kampanja, kun rotat tulivat kellarista ja vanhasta viemäristä pihalle etsimään ruokaa. Sen jälkeen pihalla niitä ei ole näkynyt, mutta aivan varmasti kaikkia rottia ei tuhottu. Ja vanhasta rikkinäisestä jäteveden oiistoviemöristä viemäristä niitä tulee lisää.
Yläkerroksiin rotat eivät tule, mutta ne ovat alimman kerroksen riesana.
Mitäpä se meille kuuluu?.
Aivan, parempi on pysyä tällaisesta paskasta kaukana.
Kun tulee pakkaset, rotat siirtyvät viemäreistä talon kellariin lämpimään.
Aivan unelma kämppiä.......sijoittajaloiset yrittävät taas päästä vastuistaan taloyhtiötä kohtaan. Missä sijoittajat siellä taloyhtiöissä aina ongelmia.
Näin myös näytöllä luteita...
Talossa on myös melu ongelma. Aina kun mereltä tuulee, talon peltinen katto jyrisee kuin ukkonen. Tämä jyrinä kuuluu yöllä aina talon kolmanteen kerrokseen asti. Myöskin vieressä oleva varuskunta on melu haitta. Marssivat sotilaat huutavat ja rääopäävär kovaan ääneen marssiessaan ja punbertaessaan talon vieressä mikä meteli kuuluu asuntojen sisälle vaikka ikkunat ovat kiinni.
Isännöitsijätodistuksessa asia kerrotaan.
Pitää olla tulevien viiden vuoden ajalta maininnat korjauksista.
Kaikkea ei ole pakko kertoa isännöitsijän todistuksessa.
Ja koska talo on vanha siinä ei ole koneellista ilman vaihtoa kuten on uusissa taloissa tai hyvin hoidetuissa vanhoissa taloissa,, vaan painovoimaa perustuva ilmanvaihto. Niin tästä johtuen talon asunnoissa on sisäilma ongelma, josta aiheutuu talon asukkaille terveys ongelmia.
Sen mitä isännöitsijän todistuksessa kerrotaan päättää taloyhtiön yhtiökokous, ja taloyhtiön yhtiökokouksen päätöksellä kaikkia tulevaisuuteen lykättyjä remontti tarpeita ei kerrota.
Edellämainittuja juttuja lukuunottamatta hyvä kohde vaikka ensiasunnoksi.
Etenkin lapsiperheelle.
Kyllä hyvä paikka narkkareille ja ulkomaisille keikka työntekijöille, jotka muuttaessaan talosta pois, kun työt loppuvat he pitävät itseään avaimia.
Ja he yrittävät tehdä myöhemmin asuntomurtoja.
Mutta miksi talossa ei asu yhtä ainuttakaan lasta. Ukrainalainen lapsiperhe asui, mutta sekin
muutti pois parempaan paikkaan.
Koska talo on aivan Suomen armeijan varuskunnan vieressä, ja koska talon asunnot ovat halpoja Haminan Lukin asunnoista ovat nyt kiinnostuneet venäläiset.
Venäläiset sijoittajat saavat omistaa Suomessa asunto osakkeita.
Talon toisen puolen ikkunoista näkyy koko varuskunnan toiminta, jota on helppo asunnoista käsin vakoilla. Tämän takia tästä talosta ei tulisi sallia osakkeiden omistuksia venäläisille puolustuksen ja turvallisuuden takia.
Yksi venäläinen on jo odottanut kiinnostuksensa ja käynyt kyselemässä asuntojen kuntoa.
Venäläiset sijoittajat ostavat asuntoja ja jättävät yhtiövastikkeet ja taloyhtiön lainat maksamatta. Heidän asuntoaan on jotkut taloyhtiöt joutuneet pakkolunastamaan.
Ja kuka maksaa? Talon muut asukkaat.
Ja venäläisten asuntojen ostoon liittyy rahanpesu.
Ketä he ovat ja mitä rahaa he sijoittavat?
Sitä ei kukaan suomalainen tiedä.
Asuntojen myyminen Haminasta varuskunnan vierestä venäläisille on maanpetos.
Luulisi, että myös Supo ja puolustus ministeriö on näistä kaupoista kiinnostunut.
Jos haluaa lyödä kätensä paskaan, niin siitä vaan olkaa hyvä.
kuvas ainakin 3 asuntoa pian, yksi ikkuna kuin irrallaan sisäänpäin?
https://d3ls91xgksobn.cloudfront.net/1950x1350,fit,q80,f=webp/etuovimedia/images/property/import/590/2396590/0e76b9541118d347871c0e0e51d244c4/dc047da2eecc85c39b8ee3111a80411b/ORIGINAL.jpeg
Putkistosaneerauksen läpikäynyt taloyhtiö omalla tontilla.
hyvällehän tuo vaikuttaa?
miksi tuokaan ei mene töihin vain v a<leherlee aina jörjni9 Waleruus
Ei ole ainoita tapauksia.
Kerran asunnon osoitetta oli muutettu, että saatiin näyttämään uudelta myyntikohteelta
Oliko tuossa talossa aikoinaan venäläisiä parittajia "hommissa"?
Yksi keino on näyttää vain myyntihintaa ja kokonaishinta asuntoyhtiövelkoineen on piilotettu.
Usein tulevat remontit pimitetään