Meillä on seuraava tierasitteeseen liittyvä ongelma: Tontilla A on tierasite tonttiin B. Kysymyksessä yksityistie. Lohkomistodistuksessa (todisteen nimi voi olla jokin muukin en nyt muista mikä) on maininta tien perustamiskustannuksista, jotka kuuluvat tontin A omistajalle eli rasitteen käyttäjälle. Tontille B on tieliittymä rasitteen kautta. Tontin B omistaja on lupaa kysymättä rakentanut "tien" rasitealueelle. Tontin B omistaja on käyttänyt rasitealuetta myös muihin omiin tarkoituksiinsa. Nyt tontin B omistaja vaatii tien perustamiskustannuksista aiheutuvia maksuja tontin A omistajalle. Tontin A omistajalla ei ole ollut vielä käyttöä rasitteelle. Muuta pääsyä, kuin tierasite, tontille A ei ole olemassa.
Kysymyksiä:
1. Pitääkö tontin A omistajan maksaa em. kustannukset kokonaan tai osin?
2. Poistuuko rasiteoikeus, jos rasitetta ei käytetä toistaiseksi?
3. Kuka korvaa tontille B tehtyjen (rasitealueelle) pihalaattojen mahdollinen rikkoontuminen, jos tontin A rasitteen käyttäjä rikkoo ne?
Tierasite
9
4324
Vastaukset
- yritän antaa
1. Pitää maksaa jopa ehken kokonaan jos niin on sovittu.
2. Rasiteoikeus ei poistu koskaan muuten kuin samanlaisen toimituksen kautta.
3. Rikkoja korjaa tai korvaa rikkomansa tien.
Se että ei ole ollut käyttöä tielle, ei vähennä mitään velvollisuuksia tien suhteen.- psv
Tontin B omistaja rakensi sen enemmän lupaa kysymättä tietä sekä omia rakennelmiaan rasitealueelle. Mielestäni emme ole velvollisia maksamaan näitä rakennelmia yms. Tietähän on pakko kuitenkin käyttää. Ennen B:n muutoksia tontille oli jo ajokelpoinen tie. B teki omia muutoksiaan "tielle" neuvottelematta A:n kanssa.
- onnellinen.
Joku on jo puolestasi rakentanut pätkän tietä.
- psv
Tätä mieltä minäkin olen. Ennen B:n muutoksia tontille oli ajokelpoinen tie. B teki muutokset neuvottelematta A:n kanssa. B on laajentanut pihansa käytännössä rasitealueelle. Alueella on ollut vaja, mattoteline ja tramboliini.
- eikä tarvitse lupia
psv kirjoitti:
Tätä mieltä minäkin olen. Ennen B:n muutoksia tontille oli ajokelpoinen tie. B teki muutokset neuvottelematta A:n kanssa. B on laajentanut pihansa käytännössä rasitealueelle. Alueella on ollut vaja, mattoteline ja tramboliini.
oman alueensä käytöön. A on se joka nauttii vieraan maan kautta kulkevasta tieoikeudesta ja on velvoitettu siitä maksamaan korvausta (perustamiskustannukset) ja käytösta aiheutavat kulut sovitulla tavalla.
Se on siis B:n omitamaa piha-aluetta jonka kautta A saa kulkea vaikka kuorma-autolla. Jos rikkoo niin pitää korjata. Jos siinä on laatat niin ne voi nostaa syrjään vaikkapa rakennustyön ajaksi. - taatusti
eikä tarvitse lupia kirjoitti:
oman alueensä käytöön. A on se joka nauttii vieraan maan kautta kulkevasta tieoikeudesta ja on velvoitettu siitä maksamaan korvausta (perustamiskustannukset) ja käytösta aiheutavat kulut sovitulla tavalla.
Se on siis B:n omitamaa piha-aluetta jonka kautta A saa kulkea vaikka kuorma-autolla. Jos rikkoo niin pitää korjata. Jos siinä on laatat niin ne voi nostaa syrjään vaikkapa rakennustyön ajaksi.omista kukaan mitään rasiteien aluetta kuin
kiinteistöin omistaja. Se, että jollakulla on
oikeus tehdä tie, ei sen maa-alueen omistusoikeutta
muuta. - psv
eikä tarvitse lupia kirjoitti:
oman alueensä käytöön. A on se joka nauttii vieraan maan kautta kulkevasta tieoikeudesta ja on velvoitettu siitä maksamaan korvausta (perustamiskustannukset) ja käytösta aiheutavat kulut sovitulla tavalla.
Se on siis B:n omitamaa piha-aluetta jonka kautta A saa kulkea vaikka kuorma-autolla. Jos rikkoo niin pitää korjata. Jos siinä on laatat niin ne voi nostaa syrjään vaikkapa rakennustyön ajaksi.Rasitealue on merkitty asemakaavaan B tontille ja sillä on siis tarkat rajat olemassa. Nyt B:n omistaja on pystyttänyt tiehen kuulumattomia rakennelmia tälle alueelle. A:lla ei ole muuta liittymää tontilta kadulle. Mielestäni tälle rasitealueelle ei saa tehdä tällaisia rakennelmia ym. tiekäyttöön sopimattomia laatoituksia varsinkaan sopimatta siitä A:n kanssa, jolle tien perustamiskustannukset on lohmispapereissa määrätty. Hieman myös ihmetyttää se, että B:llä ei ole muuta liittymää tontilta, vaikka se olisi mahdollista - toki näin säästyy tontin pinta-ala muulle käytölle. Rasitealueella on ollut ajokelpoinen tie jo ennen B:n tontin ostoa eli siis periaatteessa tie oli jo perustettu. A:lla ei ole tässä vaiheessa tarvetta rakentaa parempaa tietä. B on lähettänyt A:lle laskun tekemästään tiestä tai sen parantamisesta. Mielestäni lasku ei ole oikeutettu.
Mitä mieltä olette?
- kokemuksesta
Lähtökohtaistesti A vastaa tien perustamiskustannuksista vain siltä osin kun hän rasiteoikeuden haltijana katsoo tarpeellisena siihen rakentaa tien. Olleellista on. että A määrää tienrakentamisen tarpeen, esim sen leveyden, halutaanko siihen kivetys ja minkä laatuista tietä halutaan. Toisinpäin, että B voisi omista tarpeistaan lähtien määrätä esim. pinnoituksen laadun olisi täysin kestämätöntä, eli se, että B voisi A:lta kysymättä vaikka teettää pinnoitus marmorilla, tai tilata päivittäin pieniä parannustöitä ja kaikista näistä kuluista vastaisi A. Tokin jos lohkomistoimituksessa olisi hyvin eksplisiittisesti ja selvästi kirjoitettu että näin tosiaan sovitaan niin tilannne saattaisi olla toinen, mutta silloinkin asiassa tulisi voida vedota kohtuuttomuuten.
- tieto on valtaa
Alkuperäinen kysyy 61/2 vuotta sitten, vieläkö riitelette?
Rasitetodistuksen ja kartan tiestä saa maamittaustoimistosta
josta selviää tien leveys (sisältää mahdolliset ojat), tielinjaus ja oikeudet ja rasitteet jne. Kannattaisko hankkia?
Kaikille tontille pitää olla tieyhteys joka päätetään tietoimituksella.
Toimituspöytäkirja löytyy samasta toimistosta. Kannattaisko hankkia?
Rasitealueelle saa tehdä vain tien ja mahdolliset ojat, ei mitään rakennelmia.
Tiealueen omistaa se tila/tontti jonka maalla rasitetie kulkee.
Tietoa löytyy google FINLEX hakusanalla yksityistielaki
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kun väestö ikääntyy ja veronmaksajat vähenee, mitä sitten vasemmistolaiset?
Maahanmuutto ei vaan ole ratkaisu väestön ikääntymiseen. Maahanmuutto lykkää ja hidastaa väestön ikääntymistä ja työv1443641"Mitä sä nainen tuot sitten pöytään" ?
Jos mies provaidaa ja suojelee... Pitääkö miesten kysyä tuollaisia?722206Minja jytkyttää vas.liiton kannatusta ylöspäin
Alkaa raavaat duunarimiehetkin palaamaan vasemmistoliiton kannattajiksi. Eduskunnassahan on vain kaksi työntekijöiden p641938Aktivistinainen pysäytti ICE-agentin luodin päällään USA:ssa!
Video ampumistilanteesta: https://edition.cnn.com/2026/01/07/us/video/ice-shooting-minneapolis-digvid "Media: ICE:n am971911- 191869
Oikeistopuolueiden kannatus vain 37,8 %, vasemmiston 43,0 %
Keskustaan jää 17,4 prosenttia ja loput ovat sitten mitä ovat. Mutta selvästikin Suomen kansa on vasemmalle kallellaan.91714Ekologinen kommunismi tulee voittamaan fossiilikapitalismin
Kiina on mahtitekijä uusiutuvien energialähteiden kehityksessä, ja Trump osoitus viimeisestä öljyn perään itkemisestä, m171581- 791564
Kyllä mä suren
Sitä että mikään ei ole kuten ennen. Ei niitä hetkiä ja katseita. Toisaalta keho lepää eikä enää tarvitse sitä tuskaa ko111370Mahonselän jäät - Saaristokunta Lieksa brutaalisti kriisin partaalla!
Lieksan loppuvuoden hyvän kehityksen jälkeen ei olisi uskonut että palstan ahkerista kommentoijista huolimatta matkailu1251353