Tie helvettiin on kivetty hyvillä aikeilla.
Yle selvitti, kuinka monella Helsingin päättäjällä on hitas-asunto. Yllättävän monella oli, kaupunginvaltuuston puheenjohtajalla Eveliina Heinäluomalla (sd) jopa kolme. Yksi niistä on yhteisessä omistuksessa europarlamentaarikko Eero Heinäluoman (sd) kanssa.
Hitas-järjestelmä luotiin aikoinaan siksi, että hintasääntely auttaisi pienituloisia ostamaan asunnon itselleen. Hitas-mallia puolusti erityisesti vasemmisto. Heinäluomat eivät todellakaan ole pienituloisia, mutta vasemmistoon he kuuluvat.
Uusia hitaksia ei ole voinut ostaa kuin yhden ostajaa kohti, mutta vanhoissa tätä rajoitusta ei ollut.
Hitas-järjestelmästä on päätetty luopua, mutta viimeisiä hitas-asuntoja yhä tehdään.
Yhteiskunnan tukemassa asumisoikeusjärjestelmässä on myös ongelmia. 55-vuotiailta ja sitä vanhemmilta ei kysytä mitään varallisuudesta, jos he vuokraavat aso- eli asumisoikeusasuntoja. Helsingissä muutamien aso-talojen parkkihalleissa on runsaasti kalliita saksalaisia autoja ja iäkkäitä vuokralaisia. Tuki uusien aso-asuntojen rakentamiseen lopetettiin.
Hitasten myynnin enimmäishinnan määrittely on ollut hankalaa. Sitä on laskeskeltu rakentamisen kustannusten mukaisesti liikkuvalla rakennuskustannusindeksillä ja markkinahintaindeksillä. Rakennuskustannusindeksi on heilunut toisinaan syistä, jotka eivät ole lähtöisin asuntomarkkinoilta.
Yhteiskunnan tavalla tai toisella tukemaa asumista hyödyntävät sanovat syövänsä ahneiden rakennusyhtiöiden pöydästä, mutta todellisuudessa he syövät kaupunkilaisten pöydästä. Yhtiöt todennäköisesti pitävät katteistaan huolen hitaksissakin. Rakennusyhtiöiden esittämät kustannuslaskelmat menevät kaupungin päätöksenteossa läpi, sillä niitä on hyvin vaikea haastaa.
Tuet – alennettu tonttivuokrakin on tuki – tulevat yhteisestä kassasta, elleivät suoraan niin ”vaihtoehtoisten kustannusten” idean kautta: tukematta jättäminen jättäisi enemmän tukea jaettavaksi fiksummassa kohtaa. Jos asumisedut lasketaan sosiaalisiksi tulonsiirroiksi, pienituloisille tällainen etu voi olla oikeutettukin, suurituloisille ei.
Hyvää tarkoittava kuntapolitiikka on usein sitä, että markkinoita huonosti ymmärtävät ja markkinavoimien vastaisuudella ääniä kalastelevat yrittävät padota markkinoita. Markkinoita tuntevien vinkki on se tylsä: halvempia asuntoja saadaan rakentamalla enemmän.
Yle selvitti, kuinka monella Helsingin päättäjällä on hitas-asunto. Yllättävän monella oli, kaupunginvaltuuston puheenjohtajalla Eveliina Heinäluomalla (sd) jopa kolme. Yksi niistä on yhteisessä omistuksessa europarlamentaarikko Eero Heinäluoman (sd) kanssa.
Hitas-järjestelmä luotiin aikoinaan siksi, että hintasääntely auttaisi pienituloisia ostamaan asunnon itselleen. Hitas-mallia puolusti erityisesti vasemmisto. Heinäluomat eivät todellakaan ole pienituloisia, mutta vasemmistoon he kuuluvat.
Uusia hitaksia ei ole voinut ostaa kuin yhden ostajaa kohti, mutta vanhoissa tätä rajoitusta ei ollut.
Hitas-järjestelmästä on päätetty luopua, mutta viimeisiä hitas-asuntoja yhä tehdään.
Yhteiskunnan tukemassa asumisoikeusjärjestelmässä on myös ongelmia. 55-vuotiailta ja sitä vanhemmilta ei kysytä mitään varallisuudesta, jos he vuokraavat aso- eli asumisoikeusasuntoja. Helsingissä muutamien aso-talojen parkkihalleissa on runsaasti kalliita saksalaisia autoja ja iäkkäitä vuokralaisia. Tuki uusien aso-asuntojen rakentamiseen lopetettiin.
Hitasten myynnin enimmäishinnan määrittely on ollut hankalaa. Sitä on laskeskeltu rakentamisen kustannusten mukaisesti liikkuvalla rakennuskustannusindeksillä ja markkinahintaindeksillä. Rakennuskustannusindeksi on heilunut toisinaan syistä, jotka eivät ole lähtöisin asuntomarkkinoilta.
Yhteiskunnan tavalla tai toisella tukemaa asumista hyödyntävät sanovat syövänsä ahneiden rakennusyhtiöiden pöydästä, mutta todellisuudessa he syövät kaupunkilaisten pöydästä. Yhtiöt todennäköisesti pitävät katteistaan huolen hitaksissakin. Rakennusyhtiöiden esittämät kustannuslaskelmat menevät kaupungin päätöksenteossa läpi, sillä niitä on hyvin vaikea haastaa.
Tuet – alennettu tonttivuokrakin on tuki – tulevat yhteisestä kassasta, elleivät suoraan niin ”vaihtoehtoisten kustannusten” idean kautta: tukematta jättäminen jättäisi enemmän tukea jaettavaksi fiksummassa kohtaa. Jos asumisedut lasketaan sosiaalisiksi tulonsiirroiksi, pienituloisille tällainen etu voi olla oikeutettukin, suurituloisille ei.
Hyvää tarkoittava kuntapolitiikka on usein sitä, että markkinoita huonosti ymmärtävät ja markkinavoimien vastaisuudella ääniä kalastelevat yrittävät padota markkinoita. Markkinoita tuntevien vinkki on se tylsä: halvempia asuntoja saadaan rakentamalla enemmän.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Paras vuokralainen on matu ja kela maksaa vuokransa ja elämisensä.
Aloittaja ei jaksanut vaivautua? Eveliina on perinyt äitinsä asunnon. Ei Heinäluoma ole ainoa poliitikko joka omistaa Hitas vs asuntoja.
Demarit ja Vasemmistoliitto ovat ainoat puolueet jotka ajavat päätöstä, jossa vain asukas itse voi Hitas asunnon omistaa.
Muut puolueet vastustavat sitä!