Osoite: Leonkatu 21 Helsinki. Hyvin syttyy, hyvin palaa.
Rakentaja Lemminkäinen
Anonyymi-ap
29886
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 29
Vanhimmat
https://yle.fi/a/74-20198864?utm_source=social-media-share&utm_medium=social&utm_campaign=ylefiapp
Tämmösiä rakennetaan kun kauppa käy nollakoroilla nyt niitä sit ihmetellää....
Täytä huoneesi kaasulla ja sytytä tulitikku.
Kaasu kun menee rakenteisiin, niin varmasti palaa kaikki. maakaasumies
Tyhmä oli se asunnon asukas joka kaasugrilliä käytti.
eikös tuo Lemminkäinen ole ollut joku vapaamuurari hämäräfirmana tunnettu jo vuosikymmeniä...?
Missä sanottiin, että käytti kaasugrilliä?
Ylihintaista asfalttia veti ainakin...
Rakennuttaja Helsingin kaupunki.
Kyllä se oli Lumo Kodit ent. KOJAMO, Yhtiön suurimpia yksittäisiä institutionaalisia omistajia ovat muun muassa työeläkeyhtiöt ja ammattiliitot.
Tuo selittää kaiken oleellisen.
Ei muuten ole. VVO Kodit, eli Lumo.
Lumo-brändin taustalla on pitkä historia suomalaisena vuokranantajana. Se tunnettiin aiemmin nimellä VVO (VVO-yhtymä Oyj), joka otti Lumo-nimen käyttöön brändilleen vuonna 2014. Vuonna 2017 yhtiö vaihtoi nimensä Kojamoksi. Vuonna 2026 yhtiö palasi täysin Lumo-nimeen ja muutti nimekseen Lumo Kodit Oyj.
Huijataan köyhiltä rahat yhtiö....yllätys.
persu-mölinää... liittyykö tuo mitenkään rakennuttamiseen ja rakennusvalvontaan...
Näinhän se on. Eikä kestä varmaan edes yhtä droonia.
Oliko kohteen rakennesuunnittelija Insinööritoimisto Jukka Ala-Ojala Oy?
ja kohteen pääsuunnittelija Arkkitehtitoimisto Alanen & Alanko Oy?
Näissä toimistoissa selataan nyt vanhoja suunnitelmia suurennuslasilla.
Rajaako konsulttisopimukset vahingonkorjausvelvolitteen suunnittelupalkion suummaan?
Käytännössä lähes kaikissa merkittävissä rakennusalan suunnittelusopimuksissa sovelletaan alan yhteisiä vakioehtoja, jotka ovat KSE 2013 (Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot).
Tässä on tiivistetty katsaus siihen, miten vastuu käytännössä määräytyy ja mitkä ovat sen keskeiset rajat.
Vastuun peruste
Tuottamus (Virhe tai laiminlyönti)
Konsultti ei ole automaattisesti vastuussa kaikista hankkeessa tapahtuvista budjetin ylityksistä tai yllätyksistä. Vastuun syntyminen edellyttää tuottamusta.
Hyvä suunnittelutapa: Konsultin on suoritettava tehtävänsä ammattitaitoisesti ja noudatettava hyvää suunnittelutapaa sekä voimassa olevia säädöksiä.
Virhe: Jos suunnittelija tekee selkeän virheen (esim. laskentavirhe rakennelmissa, joka vaatii purkamista ja korjaamista), hän on periaatteessa korvausvelvollinen aiheutuneesta vahingosta.
Vastuun rajoitukset (KSE 2013 mukaisesti)
KSE 2013 -ehdot suojaavat konsulttia rajattomalta taloudelliselta vastuulta. Ilman näitä rajoituksia yksittäinen virhe voisi helposti ajaa suunnittelutoimiston konkurssiin.
Taloudellinen yläraja (Vastuukatto): Konsultin korvausvelvollisuus on yleensä rajoitettu enintään toimeksiannon palkkion määrään. Jos kyseessä on poikkeuksellisen suuri vahinko, joka johtuu törkeästä huolimattomuudesta, katto voi tietyissä tilanteissa murtua, mutta perustuottamuksessa palkkion määrä on maksimi.
Välilliset vahingot: Konsultti ei pääsääntöisesti ole vastuussa välillisistä taloudellisista vahingoista, kuten tilaajan liikevaihdon vähenemisestä, tuotannon keskeytymisestä tai saamatta jääneestä voitosta (ellei asiasta ole erikseen sovittu tai kyseessä ole törkeä tuottamus).
Vahingon suuruuden määräytyminen
Kun vahinkoa arvioidaan, noudatetaan niin sanottua rikastumiskiellon periaatetta. Tilaaja ei saa päästä parempaan taloudelliseen asemaan kuin missä hän olisi ollut ilman virhettä.
"Olisiko se maksettu joka tapauksessa?" Jos suunnittelija unohtaa piirtää kuviin oven, ja ovi joudutaan tilaamaan työmaalle erikseen, tilaaja maksaa yleensä oven hinnan itse – koska ovi olisi pitänyt maksaa joka tapauksessa.
Konsultin korvattava osuus: Konsultti maksaa vain sen ylimääräisen kustannuksen, joka aiheutuu siitä, että asia joudutaan korjaamaan jälkikäteen (esim. valmiin seinän purkaminen oven tieltä ja kiiretyökustannukset).
Vastuuaika ja reklamointi
Vahingoilla on tarkat määräajat, joiden kuluessa niihin on reagoitava:
Reklamointivelvollisuus: Tilaajan on huomautettava virheestä kohtuullisessa ajassa siitä, kun hän havaitsi sen tai hänen olisi pitänyt se havaita.
Vastaanottotarkastus ja takuuaika: Konsultin varsinainen vastuuaika päättyy yleensä kaksi (2) vuotta siitä, kun suunnittelutyö on otettu vastaan.
Kymmenenvuotisvastuu: Jos kyseessä on törkeä laiminlyönti tai virhe, jota tilaaja ei ole voinut tavanomaisessa vastaanottotarkastuksessa havaita (ns. salainen virhe), konsultti voi olla vastuussa enintään 10 vuotta työn valmistumisesta.
Vastuuvakuutus on pakollinen turva
Koska kyse on usein suurista summista, KSE-ehdot edellyttävät, että konsultilla on voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus (suunnittelijan vastuuvakuutus). Vakuutus kattaa suunnitteluvirheestä tilaajalle aiheutuneet suorat varallisuusvahingot vakuutusehtojen ja sovitun vakuutusmäärän puitteissa.
Tiivistys: Suunnittelijan taloudellinen vastuu edellyttää aina virhettä tai huolimattomuutta. Vaikka virhe tapahtuisi, vastuu on KSE 2013 -ehtojen mukaan pääsääntöisesti rajattu suunnittelupalkkion suuruuteen, eikä konsultti korvaa tilaajan menetettyjä liikevoittoja (välillisiä vahinkoja). Virtaviivaisen korvausprosessin taustalla on käytännössä aina konsultin vastuuvakuutus.
Arkkitehtiloisille voi antaa muutenkin kenkää.
Tämän tyylisissä uudemmissa kerrostaloissa on surkeat
eristeet kattokerroksessa, ylimmäisen kerroksen asunnot
ovat kuumia kesällä ja kylmiä talvella!
"Ovat kaikin puolin mahdollisimman halvalla rakennettu"
Halvalla rakentaminen on talousohjattua rakentamista ja maksimoi voitot urakoitsijoille.
Lemminkäinen vai MESIKÄMMEN??
Hunajat ja hillot on viety asiakkailta!
Lemminkäinen Rakentaa
– Haluan tehdä rakentamisessa olevia virheitä tunnetuksi tavallisille kansalaisille, Nykänen perustelee.
Kotisivuillaan hän myös antaa listan asioista, jotka uuden asunnon ostajan kannattaisi tarkistaa asunnosta ennen kauppoja.
Rakentamisen heikosta laadusta Nykäsellä riittää esimerkkejä. Hän on työskennellyt rakennusalalla 30 vuotta, joista 11 vuotta Lemminkäisellä.
– Jätkäsaaressa asuinkerrostalossa pesu- ja märkätiloja korjattiin kipsillä ja se on hyvän rakentamistavan vastaista. Silloin ei ole mitään takuuta siitä, pysyykö laatta kiinni.
Jätkäsaaren Saukonpaaden uudiskohteessa kattoja ei rakennettu suoraksi, vaan sinne jäi 2–5 senttimetrin heittoja, jotka piti myöhemmin korjata. Mellunkylässä asukkaat joutuivat kärsimään vesivahingosta, kun räystäiden suunnitteluvirheen vuoksi sadevedet valuivat seinien eristetilaan ja sieltä asuntoihin.
– Arabianrannassa puolestaan pesutilojen saunanpuoleinen jakoseinä oli asennettu kahdeksan senttiä vinoon.
Nykäsen mielestä rakennusvirheet johtuvat urakoiden ketjuttamisesta, kiireestä, puutteellisesta työn laadun valvonnasta ja joskus myös työntekijän tai johdon välinpitämättömyydestä.
Myös kielimuuri aiheuttaa ongelmia. Suoraan Virosta tai Venäjältä palkatut työmiehet eivät välttämättä osaa sanaakaan suomea, eikä työnjohtaja osaa heidän kieltään.
https://www.viheraho.info/index.php?topic=10452.0
Ketään ei kiinnosta surkea rakentamisen laatu, ei yhtään ketään. Lemminkäinen sulautettiin jokunen vuosi sitten YIT:hen.
Tässä maassa ketjuttelevat firmoille jotka eivät maksa kaikkia kuluja/ veroja
jonka takia Suomalaiset kaiken maksavat firmat eivät edes saa tarjouksia läpi
koska hinnat ovat voitu laskea pohjaan kun ei kaikkea maksa.
Joillain näillä Virolaisillakin työntekijöillä ei ole mitään halua edes välittää mistään
kunhan palkan saavat, tosin osa kyllä tekee kunnolla.
Jossain oli lukuja että Suomessa on noin 80.000 Virolaista joista noin 10.000
ovat toimeentulotuella, tämän kai Suomen verokanta maksaa vai maksaako
Viro mitään? Saa vain ainakin EU'stakin kun taas Suomi vain maksaa!
Ovat myös menneet suurin luvuin Saksaan ja Ruotsiin, jopa Englantiin aikasemmin.
Mitä siellä Virossa on oikein vikana?
Nyt vielä erikoisesti haastavat riitaa Venäjän kanssa,
onko Suomi lentämässä pienen ilmavoimien kun kanssa Viroon
kun jossain oli että siellä ei ole edes ollenkaan ilmavoimia??
Tämä kaikki on hyvin kallista Suomelle!
Omistus-oikeuskin asunnot/ kerrostalot on halvasti tehty
ja niitä saneerataan pakolla aika ajoin jotta pysyisivät lähes
uuden veroisina kymmeniä vuosia ja sen kunnostuksen
MAKSAVAT korkeissa vuokrissa asukkaat jotka ovat alku-osa-"Omistus"
Maksunkin maksaneet esim. €30.000!
Niin että joskus tulevaisuudessa se rakennus voidaan myydä
eteenpäin mahdollisimman suurella voitolla juuri näiden osa-"Omistajien"
KUSTANNUKSELLA VUOSIA!
Älkää perkele ruvetko mihinkään omistus-oikeus bullshittiin,
valheet jo sanoissa, et OMISTA MITÄÄN,
OIKEUDET ovat omistajilla!
Vaikeaa on enään luottaa Suomessa ainakaan
ahneisiin yhtiöihin!