Ilmoituspohjat on luotu aikakaudella, jolloin juokseva vesi oli uusi mukavuus, eivätkä ne vastaa 2020-luvun ostajan tarpeita.
Sähköautoilijoiden joukko kasvaa räjähdysmäisesti, mutta ilmoituksissa lataustieto piilotetaan pitkien tekstien loppuun. Tämä on myyjältä ja välittäjältä suuri virhe, sillä latausmahdollisuus on asuntokaupan vahvin uusi kilpailutekijä. Kun ostaja joutuu skannaamaan ilmoituksia silmät ristissä vain löytääkseen tiedon pistokkeesta, siirtyy hän helposti seuraavaan kohteeseen.
Ostajakäyttäytyminen:
Sähköauton omistajalle latausmahdollisuus kotona on samanlainen perusvaatimus kuin toimiva lämmitys tai laajakaista. Jos sitä ei mainita selkeästi, kohde saatetaan ohittaa kokonaan.
Arvon säilyminen: Taloyhtiö, jossa on tehty latausvalmius, on markkinoilla huomattavasti houkuttelevampi. Puuttuva latausmahdollisuus voi pudottaa asunnon kysyntää ja pidentää myyntiaikaa.
Kasvunopeus: Sähköistyminen ei ole enää tulevaisuutta vaan nykyhetkeä. Uusista rekisteröidyistä autoista valtava osa on jo sähköistettyjä (täyssähköt ja hybridit), mikä tarkoittaa, että potentiaalisista asunnonostajista yhä suurempi osa katsoo ilmoituksia "sähköautolasit" päässään.
Sähköautoilijoiden joukko kasvaa räjähdysmäisesti, mutta ilmoituksissa lataustieto piilotetaan pitkien tekstien loppuun. Tämä on myyjältä ja välittäjältä suuri virhe, sillä latausmahdollisuus on asuntokaupan vahvin uusi kilpailutekijä. Kun ostaja joutuu skannaamaan ilmoituksia silmät ristissä vain löytääkseen tiedon pistokkeesta, siirtyy hän helposti seuraavaan kohteeseen.
Ostajakäyttäytyminen:
Sähköauton omistajalle latausmahdollisuus kotona on samanlainen perusvaatimus kuin toimiva lämmitys tai laajakaista. Jos sitä ei mainita selkeästi, kohde saatetaan ohittaa kokonaan.
Arvon säilyminen: Taloyhtiö, jossa on tehty latausvalmius, on markkinoilla huomattavasti houkuttelevampi. Puuttuva latausmahdollisuus voi pudottaa asunnon kysyntää ja pidentää myyntiaikaa.
Kasvunopeus: Sähköistyminen ei ole enää tulevaisuutta vaan nykyhetkeä. Uusista rekisteröidyistä autoista valtava osa on jo sähköistettyjä (täyssähköt ja hybridit), mikä tarkoittaa, että potentiaalisista asunnonostajista yhä suurempi osa katsoo ilmoituksia "sähköautolasit" päässään.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Höpö höpö taas. Latausmahdollisuus ei kuulu edes sadan tärkeimmän asian joukkoon taloyhtiössä. Ei tuosta oikeasti kukaan mitään ylimääräistä maksa.
Lisäksi laajakaistastakaan harva enää piittaa kaupungissa, kun useimmilla on nopea yhteys jo kännykässä ja kännykän kautta voi jakaa netin muihin laitteisiin. Suuri osa ei enää maksa euroakaan laajakaistasta. Laajakaistakin on nykyisin arvoton ominaisuus eikä vaikuta yhtään asunnon myyntiin. Laajakaista oli ehkä yli 5 vuotta sitten hyödyllinen, mutta nyt kukaan ei siitä piittaa, kun langattomat yhteydet ovat jo riittävän hyvät käytännössä kaikille.
Eli laajakaistan väittäminen perusvaatimukseksi on naurettavan typerää, kun useimmat ei tarvitse laajakaistaa mihinkään. Aivan kuten kaapeli-tv:stäkään ei kukaan enää piittaa, senkin merkitys on kadonnut.
Esimerkiksi useimmissa niissä asunnoissa joissa on mahdollisuus kaapelinettiin ei siitä makseta euroakaan ylimääräistä. Korkeintaan käytetään sitä "ilmaista" versiota (taitaa olla 10 Mbit/s), tosin suuri osa ei vaivaudu käyttämään edes sitä.
Minä kyllä maksan kunnon 5G yhteydestä, kännykän jaettu netti on surkea, enkä ole lämmennyt kuidulle, lähinnä hinnan vuoksi. 5G antaa nopeutta käytännössä noin 800Mb, eikä se pätki. Auto latautuu omasta 11kW laturista tarpeen mukän.