Kysympäs asiaa täälläkin.
Sain siis opiskelupaikan toiselta paikkakunnalta, ja oli muutettava. Ilmoitin vuokranantajalle heinäkuun lopussa aikeistani muuttaa. Kyseessä oli siis ensimmäinen oma vuokra-asuntoni.
Elokuun lopulla muuton lähestyessä, kysyin voinko muuttaa pois 2.9. Kysyin asiaa vuokranantajan pojalta hänen vieraillessaan luonani, jonka kanssa olen ollut siis ensisijaisesti tekemisissä, koska vuokranantajani on vanha nainen eikä usein kuule puhelimeen. Vuokranantajan poika on hoitanut myös asunnonnäyttämiset jne. käytännön asiat.
Syy tähän oli, että paikka mihin muutin, tyhjeni vasta 1.9, ja vuokranantajan poika antoi minulle suullisen luvan muuttaa asunnosta 2.9, ajattelin että asia niiltä osin kunnossa. Asuntoon ei silloin ollut tiedossa uusia vuokralaisia, eikä siinä tälläkään hetkellä asu ketään.
Tänään soitin vuokranantajalle, kun ei takuuvuokraa ole näkynyt tililläni, että milloin se tulee. Hän on sitä mieltä että hän ei ole velvollinen suorittamaan takuuvuokraa koska asuin asunnossa syyskuun puolella ja laki määrää näin.
Myönnän heti että oma moka, minun olisi pitänyt olla tietoinen asiasta, mutta en hoksannut silloin kysyä asiasta.
Aion heti maanantaina kysyä oikeustalolta, mitä laki todella sanoo, sillä haluan nähdä lakipykälän omin silmin. Tietääkö joku?
Nyt siis taitaa olla 3 vaihtoehtoa:
- en saa takuuvuokraa takaisin
- saan takuuvuokran takaisin
- maksan niiltä kahdelta päivältä mitä asunnossa asuin (siis vuokra jaettaisiin kuun päivillä ja maksan 2:lta päivältä) ja lopun takuuvuokran saisin takaisin
Tuo viimeinen vaihtoehto kuuloistaisi kohtuulliselta ja oikeudenmukaiselta puolin ja toisin. Vuokranantaja on kiivasluonteinen mummeli, jolla on ilmeisiä vaikeuksia sopia asiaa normaalisti keskustelemalla.
Jos en takuuvuokraa saa, se tarkoittaa sitä että maksoin kahden päivän asumisesta pitkälle yli 400 euroa. O_O (Ja nykyinen vuokranantaja odottaa jo kovasti tätä uutta takuuta, ja onkin sitten kiva miettiä että mistäs repäisen siihen rahat jos en entistä takuuta saa takaisin.)
En malta odottaa maanantaille että pääsen kysymään asiaa, joten sattuuko joku tietämään täällä miten asia lainopillisesti menee?
Sain siis opiskelupaikan toiselta paikkakunnalta, ja oli muutettava. Ilmoitin vuokranantajalle heinäkuun lopussa aikeistani muuttaa. Kyseessä oli siis ensimmäinen oma vuokra-asuntoni.
Elokuun lopulla muuton lähestyessä, kysyin voinko muuttaa pois 2.9. Kysyin asiaa vuokranantajan pojalta hänen vieraillessaan luonani, jonka kanssa olen ollut siis ensisijaisesti tekemisissä, koska vuokranantajani on vanha nainen eikä usein kuule puhelimeen. Vuokranantajan poika on hoitanut myös asunnonnäyttämiset jne. käytännön asiat.
Syy tähän oli, että paikka mihin muutin, tyhjeni vasta 1.9, ja vuokranantajan poika antoi minulle suullisen luvan muuttaa asunnosta 2.9, ajattelin että asia niiltä osin kunnossa. Asuntoon ei silloin ollut tiedossa uusia vuokralaisia, eikä siinä tälläkään hetkellä asu ketään.
Tänään soitin vuokranantajalle, kun ei takuuvuokraa ole näkynyt tililläni, että milloin se tulee. Hän on sitä mieltä että hän ei ole velvollinen suorittamaan takuuvuokraa koska asuin asunnossa syyskuun puolella ja laki määrää näin.
Myönnän heti että oma moka, minun olisi pitänyt olla tietoinen asiasta, mutta en hoksannut silloin kysyä asiasta.
Aion heti maanantaina kysyä oikeustalolta, mitä laki todella sanoo, sillä haluan nähdä lakipykälän omin silmin. Tietääkö joku?
Nyt siis taitaa olla 3 vaihtoehtoa:
- en saa takuuvuokraa takaisin
- saan takuuvuokran takaisin
- maksan niiltä kahdelta päivältä mitä asunnossa asuin (siis vuokra jaettaisiin kuun päivillä ja maksan 2:lta päivältä) ja lopun takuuvuokran saisin takaisin
Tuo viimeinen vaihtoehto kuuloistaisi kohtuulliselta ja oikeudenmukaiselta puolin ja toisin. Vuokranantaja on kiivasluonteinen mummeli, jolla on ilmeisiä vaikeuksia sopia asiaa normaalisti keskustelemalla.
Jos en takuuvuokraa saa, se tarkoittaa sitä että maksoin kahden päivän asumisesta pitkälle yli 400 euroa. O_O (Ja nykyinen vuokranantaja odottaa jo kovasti tätä uutta takuuta, ja onkin sitten kiva miettiä että mistäs repäisen siihen rahat jos en entistä takuuta saa takaisin.)
En malta odottaa maanantaille että pääsen kysymään asiaa, joten sattuuko joku tietämään täällä miten asia lainopillisesti menee?
Vastaukset 3
Vanhimmat
"Muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymisen jälkeinen arkipäivä. Muuttopäivänä vuokralaisen on jätettävä puolet asuinhuoneistoa vuokranantajan käytettäväksi. Koko huoneisto on luovutettava vuokranantajan hallintaan seuraavana päivänä."
Mummo on korkeintaan oikeutettu 2 päivän vuokraan, ei koko kuukauden. Ilmoita mummelille että tulet riitauttamaan asian ja hankkimaan oikeuden päätöksen ellei rahoja kuulu.
Onko mitään kirjallista näyttöä asunnon irtisanomisesta, jos ei ole, puheet vastaan puheet = häviät.
Muuten olen samaa mieltä tuon ensimmäisen vastaajan kanssa. Siinähän oli lakitekstiäkin.........
Kuuleppa, jos otat netistä osoitteen; http://www.
vuokralaistenkeskusliitto.fi/avain niin varmaa
tietoa löydät jokalähtöön, siis nettiin kipi kipi
Tää on mun kokemus ja se antaa apuu ja neuvoo.
Lykkyä tykö