Miten tuo homma niin kuin menee? Kuka ostaa, paljollako, sitten Espoo vuokraa sen kiinteistön (sairaalan) takaisin joiksikin kymmeniksi vuosiksi isolla korolla tältä uudelta omistajalta?
Ei mua vaan jo kansalaisena huolestuttaa Espoon rahan käyttö, ettei tässä kovinkin suuresti olla munaamassa? Että missä se kannattavuus tässä piilee? Toki hetkellisesti massia irtoaa mutta entäs sitten kun se on törsätty, vuokra raksuttaa sitten edelleen.
Jos sairaalan kiinteistön arvo olisi 100milj€ ja sillä se myydään, ei kai se arvokkaampi voi olla, no tiedä häntä. Espoo vuokraa takaisin 5milj€/vuosi joka vuonna 8%korkoa= 20 vuotta/100milj€ uuden omistajan bisnes eli korko 8milj€. Sen jälkeen Espoo ei omista tai ei myynnin jälkeenkään enää omista kiinteistöä joten vuokrataan kai silloin lisää :) Uusi puolarmetsänsairaala 2 myös rakennetaan. Rakentaa uusi omistaja sen vai kaupunki?
Asia on kai jo ihan ovella että miten on, tietääkö kukaan?
Ei mua vaan jo kansalaisena huolestuttaa Espoon rahan käyttö, ettei tässä kovinkin suuresti olla munaamassa? Että missä se kannattavuus tässä piilee? Toki hetkellisesti massia irtoaa mutta entäs sitten kun se on törsätty, vuokra raksuttaa sitten edelleen.
Jos sairaalan kiinteistön arvo olisi 100milj€ ja sillä se myydään, ei kai se arvokkaampi voi olla, no tiedä häntä. Espoo vuokraa takaisin 5milj€/vuosi joka vuonna 8%korkoa= 20 vuotta/100milj€ uuden omistajan bisnes eli korko 8milj€. Sen jälkeen Espoo ei omista tai ei myynnin jälkeenkään enää omista kiinteistöä joten vuokrataan kai silloin lisää :) Uusi puolarmetsänsairaala 2 myös rakennetaan. Rakentaa uusi omistaja sen vai kaupunki?
Asia on kai jo ihan ovella että miten on, tietääkö kukaan?
Vastaukset 2
Vanhimmat
kiinteistön korjaus.ja huoltokulut maksaa se uusi vuokraaja. Siis siinä syntyy säästöä, kun ei ole kaupungin rahoista korjaus-ja huoltokustannukset.
Käy lukemassa Kuninkaantien lukiosta ja keski-Espoon uimahallista, siellä sama systeemi, osin yksityisrahoitus.
Voi ola toimivakin mutta vain jos kaupungilla ei ole sitten mitään tekemistä minkään kanssa kun tehdään bisnestä! Muussa tapauksessa homma kusee totaalisesti, se kusee jo nyt vaikka pelattaisiin pikku rahoillakin.