Tullin alue ja Helsingin ja Tampereen kauppakeskukset

Kyseessä siis kauppakeskukset, ei tavaratalot/marketit.

Helsinki: Kamppi, Itäkeskus, Forum, Kluuvi, Kaisa, Kämp Galleria, Arabia, Columbus, Ruoholahti, Malmin Nova

Espoo: Iso Omena, Sello, Lippulaiva

Tampere: Koskikeskus ja Tullintori


Vaikka Helsingillä on huomattavasti suurempi asukaspohja kuin Tampereella, niin jotakin yllä oleva vertailu Tampereen halusta kehittää kauppaa ja keskustaansa elinvoimaisemmaksi kertoo.

Tampereen Koskikeskus on nykypäivänä vähän sama kuin Helsingin Forum: perinteikäs ja turvallinen, mutta taustalla, eikä enää niin houkutteleva. Tampereella Koskikeskus nauttii ymmärrettävästi edelleen suosiota, koska muuta vaihtoehtoa ei ole. Esimerkiksi Espoo, joka on asukasmäärällään mitattuna vain hieman Tamperetta suurempi, on kaksi huomattavasti Koskikeskusta suurempaa kauppakeskusta. Espoossa oli jo ennestään Tamperetta enemmän kauppoja. Tampereelta puuttuu myös monia pk-seutuakin laajemmalle Suomeen levinneitä, ketjujen vaatekauppoja ja liikkeitä. Otetaan vaikka kenkäkauppa Din Sko.

Tampereen ravintola-, urheilu- ja kulttuuritarjonta on erittäin monipuolista, mutta kahdessa asiassa juna on vähän myöhässä. Pienempi paha on yökerhojen heikko taso. Vai miksi kaikki ihmiset käyvät yhdessä ja samassa paikassa, jos vaihtoehtoja kerran olisi. Taso ei houkuttele, ja kaupungista puuttuu tyystin esimerkiksi puhdas jazz-klubi.

Toiseksi, kun kerran kaupunki on ryhtynyt kehittämään hotellipalveluitaan, uusia hienoja asuinalueita on nousemassa kantakaupunkiin ja kaupunkiraitiotiestäkin on keskusteltu, miksi ei kehitetä kauppaa rakentamalla esimerkiksi yksi suuri kauppakeskus keskustaan? Okei, Koskikeskusta ollaan laajentamassa, mutta mikä tulee olemaan lopputulosa ja riittääkö yksi paikka palvelemaan kaikkia? Entä kaupungin länsipuoli, onko muuten Keskustori pyhä?

Toinen asia, mikä on vaivannut kauan, on Tullin alue. Tullintorin ostoskeskushan on nykyisellään valtavaa tukausta. mikä on, kun suureen kauppakeskukseen ei riitä liikeitä, paikkahan on ihan tyhjillään! Mikä loistava mahdollisuus näihin Tullin kortteleihin olisikaan rakentaa aivan uusi kaupunkikeskus! Tampere voisi saada toisen keskustan, jos jollakin taholla olisi halua lähteä tosissaan kehittämään aluetta liike-elämän ja kaupungin yhdeksi keskustaksi, jonka lippulaivana olisi uuteen kukoistukseen noussut Tullintori ja Tullikamari.

Muutos yhdistäisi samalla Kalevan ja Tammelan vanhaan keskustaan, kuten yliopistonkin uuden alikulkutunnelin ansiosta, näin yhtenäistäisi kaupungin ja saisi väkeä enemmän liikkeelle. Jotain juttua on ollutkin Tullin yrityselämän kehittämisestä, mutta harva tuntuu käsittävän miten ainutlaatuinen mahdollisuus ja voimavara alue on (hotelli on sentään rakenteilla). Missään muualla Suomessa ei ole kantakaupungissa näin paljon, useiden kortteleiden edestä täysin hyödyntämätöntä pinta-alaa.

Sitten on rautatieverkon näkökulma. Entä jos pikaratikka tulee? Se yhdistäisi pakettia entisestään. Yksi pysäkki olisi Tullin keskus, joka liittyisi yhä tiiviimmin ydinkeskustaan. Myös junalla muista kaupungeista tulevat ihmiset näkisivät ensimmäisenä kaupunkiin tullessaan Tullin keskustan kukoistuksen. Olisi muitakin vaihtoehtoja kun Hämeenkatu.