Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Sijoitusasunto vai myynti?

    Tilanne on seuraavanlainen. Minulla on 35 neliön yksiö vanhasta talosta lähellä kaupungin keskustaa, taloyhtiössä on tehty kaikki remontit. Myös itse yksiö on remontoitu. Olen ajatellut vaihtaa asunnon isompaan ja ottaa vähän lisää lainaa. Tästä yksiöstä on lainaa jäljellä n. 20 000 euroa. Mutta nyt olen alkanut miettiä sitä vaihtoehtoa, että jättäisin tämän nykyisen asunnon sijoitusasunnoksi ja laittaisin sen vuokralle, ja ottaisin vain lisää lainaa uutta asuntoa varten. Kuinka pankki suhtautuu tähän? Tulot eivät ole kovin hyvät, alle 2000 euroa kuussa. Nykyisen asunnon arvo n. 55 000 euroa. Nykyinen laina on 10 v. maksuajalla ja nyt ajattelin ottaa uuden lainan 15-20 vuoden maksuajalla. Koko lainasummaksi tulisi (vanha ja uusi laina) n. 75-80 000 euroa. Vai olisiko sittenkin viisainta myydä vanha asunto alta pois? Ja antaako pankki lisää lainaa noilla tuloilla?
    21308
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    kuin laitat sen yksiön vuokralle sen tuloilla pitää saada katettua kaikki sijoitusasunnon menot melko tasan, tässä perus ohje sijotusasuntoon.sitten lopuilla tuloillasi pitää rahoittaa uusi kämppäsi ylläpito, lainan saantiin vastaa kyllä pankki.

    Äänestä

    Eihän tuo nyt kovin kallis keskusta-asunto ole. Varsinkin jos kaikki remontit on tehty. Riippu vähän missä sijaitsee. Vuokraa saat n.400e.
    Kysymyshän on siitä haluako ruveta vuokranantajaksi vai et. Nettovuokratuotto on varmaankin siinä 6% paikkeilla.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    vaihtoehtoja kirjoitti:

    Tilanne on seuraavanlainen. Minulla on 35 neliön yksiö vanhasta talosta lähellä kaupungin keskustaa, taloyhtiössä on tehty kaikki remontit. Myös itse yksiö on remontoitu. Olen ajatellut vaihtaa asunnon isompaan ja ottaa vähän lisää lainaa. Tästä yksiöstä on lainaa jäljellä n. 20 000 euroa. Mutta nyt olen alkanut miettiä sitä vaihtoehtoa, että jättäisin tämän nykyisen asunnon sijoitusasunnoksi ja laittaisin sen vuokralle, ja ottaisin vain lisää lainaa uutta asuntoa varten. Kuinka pankki suhtautuu tähän? Tulot eivät ole kovin hyvät, alle 2000 euroa kuussa. Nykyisen asunnon arvo n. 55 000 euroa. Nykyinen laina on 10 v. maksuajalla ja nyt ajattelin ottaa uuden lainan 15-20 vuoden maksuajalla. Koko lainasummaksi tulisi (vanha ja uusi laina) n. 75-80 000 euroa. Vai olisiko sittenkin viisainta myydä vanha asunto alta pois? Ja antaako pankki lisää lainaa noilla tuloilla?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu