Missä varakkaat?

Jos olisin varakas, haluaisin asua maalaiskartanossa kaukana Helsingistä. Nyt kun olen köyhä, joudun asumaan kerrostaloluukussa Espoossa. Onneksi siitä saa vielä omansa pois jos haluaa muuttaa.

Kuule manne hei, sä joudut kyl ihan ite ottaan selville noi varakkaiden asuinpaikat, ei tääl kukaan nyt sua jeesaa enkä varmaan kerro missä ite asun.

Ku tuut sieltä mettästä Helsingin keskustaan ni hankkiudu johki tyylikkääseen kahvilaan istuskelemaan, skodaat jonku varakkaan näkösen donnan ni kyl se siitä. Varakkaita on joka puolella, myös monissa Itä-lähiöissä sekä Espoon ja Vantaan duunarilähiöissä ovelia ja hyvin varakkaita duunareita joilla kaupungin- tai työsuhdeasunto, ilmanen ruoka duunin puolesta ja rahaa jää säästöön ku ei ne osaa sitä käyttää muuhun ku rapakaljaan lähiöpubissa, formulakisojen kattominen telkkarista on ilmasta. Lomilla ne sitte matkustelee Uudessa-Seelannissa, Mongoliassa ja Rio de Janeirossa, saatat iteki päästä messiin.

Mut siis tosiaan, joku näennäisen varakas kolmikymppinen eiralainen ei välttämättä pysty ottamaan sua gigoloks, niin varakkaita ne ei oo koska kaikki rahat menee kalliisiin vuokriin. Itseasiassa kaupunkilaista varakkuus vs. maalaisten köyhyys on ollu paha myytti jo parin vuosikymmenen ajan, maalla on tilaa ja vaurautta, pk-seudulla ahtautta ja todellista köyhyyttä.

Ja ne TODELLA varakkaat, niiden lähelle sä et pääse.

Kalliossa.

Tässä varakkaiden suosimia alueita. Lisätkää jos joku puuttuu...

Helsinki: Kaivopuisto, Eira, Ullanlinna, Kaartinkaupunki, Punavuori, Kamppi, Kruununhaka, Katajanokka Etu-Töölö, Taka-Töölö, Meilahden ranta-alue, Munkkiniemi, Säästöpankinranta, Torkkelinmäki, Tilkka, Kuusisaari, Lehtisaari, Kaskisaari, Lauttasaari, Kaitalahti, Jollas, Yliskylän pohjoisosa, Tammisalo, Herttoniemenrannan rannimmaiset alueet, Aurinkolahti, Marjaniemi, Kulosaari, Arabianranta, Vanhakaupunki, Puu-Käpylä

Vantaa: Ylästö, Kartanonkoski, Linnainen, Pellas, Vapaala, Kivimäki, Ilola

Espoo: Westend, Tapiola, Laajalahti, Haukilahti, Iirislahti, Koukkuniemi, Nuottaniemi, Nuottalahti, Friisilä, Mankkaa, Etelä-Leppävaara (=Säteri), Hyljelahti, Kaitaa, Suvisaaristo, Soukanniemi, Soukanranta, Laurinlahti, Kivenlahden ranta-alueet, Saunalahti, Latokaski, Nöykkiö, Laaksolahti

Kauniainen

En siis väitä, että jokainen em. alueilla mainitut alueet olisivat KAUTTAALTAAN kalliita. Näillä alueilla sijaitsee kuitenkin keskimääräistä kalliimpia asuntoja. Yksittäisiä arvokiinteistöjä löytyykin sitten jo useammasta paikasta. Esimerkiksi Espoon järviylängöllä sijaitsee useita arvokkaita omakotitaloja/-tontteja järvien läheisyydessä. Jopa aikaisemmin halveksitussa Kalliossa on kiinteistöjä, joiden neliöhinta on yli 4000€.

Kaivopuistossa olevat kiinteistöt ovat suurelta osin lähetystöjä tai diplomaattien asuntoja.
Asuintalojakin on jonki verran. Näissä taloissa asuvat ovat luultavasti (mutua) A) Iäkkäitä ihmisiä, jotka ovat asuneet talossa aina rakentamisesta asti, B) Ihmisiä, jotka ovat perineet asuntonsa tai C) Varakkaita ihmisiä, jotka ovat muuttaneet myöhemmin.
Luokkaan A kuuluvat ovat luultavasti jo eläkkeellä olevia, suuret pääomatulot omaavia varakkaita herrasmiehiä ja -rouvia. Ryhmän B ihmiset ovat nuoria tai keski-ikäisiä henkilöitä, joilla ei välttämättä ole suuria tuloja ja asunto on heidän suurin omaisuutensa. C-ryhmän ihmiset ovat ylempää keskiluokkaa ja työelämässä hyvin menestyneitä tai uusrikkaita.

Kuusisaaressakin on paljon lähetystöjä. Kuusisaaren asukit ovat pääosin perheellistä, hyvin koulutettua ja työssä menestynyttä ylempää keskiluokkaa.

Kuusisaaren naapuri Kaskisaari on omaa luokkaansa varakkaiden asuinalueena. Asukkaat ovat lähinnä yrityspamppuja, huippu-urheilijoita ja uusrikkaita. Alueelle on lähitulevaisuudessa tulossa muuttoliikettä, sillä alueelle aletaan rakentaa uudistuotantoa. As oy Kaskisaarenrannassa tulee olemaan 22 asuntoa ja velattomat hinnat tulevat olemaan 1,3 milj-3,9 milj euroa. Tähän ei vielä ole laskettu tontin osuutta (vuokratontin voi lunastaa itselleen 200000-540000 euron hintaan) Lisää uusrikkaita, yrityspamppuja ja huippu-urheilijoita siis tulossa. Halvimpiin on myös ylemmällä keskiluokalla varaa, mutta suurimpiin asuntoihin ei "taviksilla" ole asiaa.

Kulosaarelaisten ovat korkeakoulutettuja, asuvat omistusasunnossa ja omaavat hyvät tulot. Näin tilastojen valossa. Kulosaarelaiset ovat varakkaita ja saavat ansiotulojensa päälle mahdollisesti pääomatuloja. Kenties sijoitusasunto tai muhkea osakesalkku? Saarella on myös paljon lähetystöjä ja diplomaattien asuntoja.

Tammisalo ja Marjaniemi eivät minusta ole "varakkaiden" asuinaluetta. Asuntojen hinnat yleensä kohoa yli 1000000 euroon. Tammisalosta 400000-600000 eurolla saa jo mukavan 120-200 neliön talon. Marjaniemestä 300000-600000 eurolla saa 100-200 neliöisen talon. Hinnat katsottu etuovesta. Näillä alueilla asuu perheellistä keskiluokkaa, joka on hyvässä työssä.

Aurinkolahti, Herttoniemenranta ja Arabianranta ovat uusia alueita, joilla asuu perusduunaria, opiskelijaa ja keskiluokkaa. Kalliit velattomat neliöhinnat, koska grynderit ottavat omansa välistä. Rakentamisen laatu ei ole hääppöistä, sillä rakennukset rakennetaan mahdollisimman halvalla ja mahdollisimman nopeasti ja näin virheitä sattuu helposti. Myös betonielementtirakentamisen luulisi olevan jo historiaa.

Eira, vanha huvilakaupunginosa, on perinteisesti vauraan yläluokan asuinaluetta. Neliöhinnat ovat huitelevat todella korkealla ja syystäkin. Eira on laadukas ja arvostettu alue merellisessä ympäristössä kohtuullisen välimatkan päässä keskustasta. Eirassa on muutamia lähetystöjä.

Eiranranta on uusi alue, joka ei tosin ole Eiran kaupunginosassa. Betonielementeistä tehtyjä kovan rahan asuntoja hyvällä paikalla. Alue tulee olemaan rikkaille (Suomen mittakaavassa). Asukkaiksi saamme luultavasti myös lifestyle-hakuista keskiluokkaa, jotka sitten myyvät asuntonsa pois kun pitää alkaa maksaa rahoitusvastiketta (3v pelkkiä korkoja, jonka jälkeen aletaan maksamaan yhtiövelkaa pois).

Ullanlinna, Kruununhaka, Katajanokka ja Kaartinkaupunki ovat perinteisiä keski- ja yläluokan alueita. Nykyiset asukkaat vaihtelevat opiskelijoista varakkaaseen herrasväkeen. Kaikki kaupunginosat ovat aivan keskustan tuntumassa ja merenrannassa. Alueiden neliöhinnat kohoavatkin helposti yli 5000 euroon neliöltä. Vuokra-asuntoja on paljon tarjolla, erityisesti Katajanokalla. Katajanokka on ainoa, missä on kaupungin vuokra-asuntoja, hitas-asuntoja ja arava-asuntoja. Nämä hieman vähentävät alueen imua ja rumentavat muuten kaunista jugend kaupunginosaa.

Punavuori ja Kallio ovat vanhoja työväen asuinalueita, mutta ovat nostaneet imagoaan. Varsinkin Punavuoren hinnat ovat nousseet korkealle, mikä ei sinänsä ole ihme, sillä onhan se aivan keskustan tuntumassa. Kalliossakin on hyviä ja rauhallisia alueita, kuten Kallion Kaivopuistoksikin kutsuttu Torkkelinmäki. Kallion kaupunginosan kalleinta aluetta on kuitenkin Siltasaari, jossa neliöhinnat ovat kivunneet varsin korkealle. Kalliossa asunnot ovat lähinnä pieniä yksiöitä ja kaksioita, joten siitä ei ole varakkaiden asuinpaikaksi. Punavuori on tänäpäivänä trendikäs alue putiikkeineen ja se olisikin mainio valinta hyvä tuloiselle city-ihmiselle.

Kamppi, Kluuvi , Töölö ja Meilahti ovat hyviä paikkoja, mutta varakkaiden paikoiksi en niitä luonnehtisi. Kluuvissa on lähinnä toimisto- ja liiketilaa, mutta ne harvat asunnot ovat kyllä kalliita. Kampissakin on toki Kampin keskuksensa, jossa asuvat lifestyle sinkut tai parit. Tämä ei kuitenkaan ole oikeasti varakasta sakkia, vaan velaksi eläviä nuoria ihmisiä. Töölön rannalla olevat kovan rahan uudiskohteet pitävät sisällään hyvin menestyviä, hyvin koulutettuja ihmisiä, joilla on hyvä työpaikka. Samaten Meilahden uudistalo As oy Pronssikallio.

Lauttasaaren kerrostaloissa asuu nuorta väkeä, jotka satsaavat elämänlaatuun. He käyvät töissä ja maksavat asuntolainaansa pois. Rantojen pientaloissa asuu perheellistä keskiluokkaa ja ylempää keskiluokkaa, jotka ovat hyvin koulutettuja ja työelämässä menestyviä ja makselevat asuntolainaansa pois.

Yrityspamppujen, huippu-urheilijoiden ja uusrikkaiden alueita:
Kaskisaari
Eiranranta

Perinteisiä varakkaiden ihmisten alueita:
Kulosaari
Kaivopuisto
Eira
Ullanlinna
Kruununhaka
Kaartinkaupunki
Katajanokka

Perheellisen keskiluokan alueita:
Kuusisaari
Lauttasaari
Lehtisaari
Tammisalo
Marjaniemi

Muita vaihtoehtoja varakkaille:
Kamppi
Siltasaari
Punavuori
Ullakkoasunnot keskustassa

Itse asun siellä missä haluan, eli Kulosaaressa.

Sanoisin Marjaniemi ja Kulosaari missä riki rikkaimmat menestyvimmät asuvat. Tammisalo, lauttasaari, Eira ja kaivari on kovatuloisille myös mutta ei ihan samaa tasoa