Otin asuntolainaa pankista 80 000 euroa ja asunnon osakepaperit ovat nyt pankin hallussa. Nyt tuli ensimmäinen lainan lyhennys. Miten pankki voi enää yrittää periä minulta rahaa, sillähän on jo hallussaan osakepaperit joiden arvo = asunnon arvo. En siis ole enää mitään velkaa pankille!
Törkeä yritys rahastaa! Lisäksi pankki ei ole maksanut vastikkeita ja joudun maksamaan ne itse. Tästä en sitten olekaan ihan varma, kuuluuko asunnon vastikkeen maksu asunnon vai osakkeiden omistajalle?
Törkeä yritys rahastaa! Lisäksi pankki ei ole maksanut vastikkeita ja joudun maksamaan ne itse. Tästä en sitten olekaan ihan varma, kuuluuko asunnon vastikkeen maksu asunnon vai osakkeiden omistajalle?
Vastaukset 4
Vanhimmat
kuinka fiksu. Lain mukaan olet ottanut lainan ja antanut osakkeesi pankille, mutta laina sinun silti pitää lyhentää vaikkaa asuntoa et omistaisi. Olet kyllä oikeassa siinä, että pankin pitäisi maksaa vastike, koska se omistaa talosi. Mutta ole kiitollinen, ettei se peri vuokraa koska muuten asumisesi tulisi melko kalliiksi.
että itse asiassa maksat vuokraa pankille siitä, että he suostuvat säilyttämään osakepapereitasi siellä. Vastikkeet sinun on maksettava paikasta, jossa itse itseäsi säilytät.
Voit käydä ostamassa osakkeesi pankista pois, mutta ne maksavat noin 80 000 euroa.
Terv. Pankin täti
Pankilla on siis 80 000 arvosta osakepapereita. Aion pitää ne siellä, sillä enhän minä niillä mitään tee. Minulla on asunto, jonka arvo on 80 000. Olemme siis sujut. Tietysti jos aion saada myös osakepaperit niin silloin maksan lyhennyksiä. Mielestäni on parempi antaa osakkeiden olla pankissa, jolloin maksan vain vastiketta. Pitääkin käydä maanantaina laittamassa stoppi lyhennyksille.
Merkillistä tämä asuntokauppa. Kaikki pärjäävät! Myyjä sai 80 000, pankki 80 000 arvoiset osakkeet ja minä 80 000 asunnon. Keneltähän tämä 240 000 on pois? Tämä on ainoa asia, jota en ymmärrä!
Minä hyödyn kaupasta eniten, koska asunnon arvon nousu kertyy minulle. Siksiköhän pankki yrittää katellisena huijata minua?
Moi ! Tässä nyt ei voi sanoa mitä nyt tuli mieleen mutta koita nyt tajuta ettei rahaa voi tehdä siten että otat velkaa ja jätät asunnon pankille.
Sitten kuvittelet meneväsi ostamaan tolla rahaa tolla 80.000 eur jostakin mistä saisit rahaa uusiin asuntoihin ja nekin jäisivät pankille.
No mihin ajattelit lähteä sitten hymm. Canadaan, Austraaliaan vai Thaimaahan !
Menettäisit takuut että noi luottotappiot tulisivat täytettyä tai onko sinulla pankissa sisällä rahaa jota maksat takajille silloin pankki palauttaa heti takaajille takauksen !!!
T:Marko