Meidän taloyhtiössä taloyhtiönhallitus oli tehnyt sopimuksun,että kotitaloudet kytketään Welhon kaapeliverkkoon. Siihen asti kaikki tuntui hyvältä kunnes huomattiin,että antenni digiboxit eivät toimi kaapeliverkossa(T-boxi).joten uutta c-boxia ostamaan. Tosin reilusti yli puolella oli jo t-boxi hankittuna. Tämän lisäksi ne kotitalaudet jotka olivat hankkineet plus tv antenni kanavapaketin kokivat ikävän yllätyksen. kortti ei toimi c-boxseissa. Meillä hallitus laitettiin kustantamaan uudet c-boxit kaikille niille joilla oli jo ennestään t-boxi. Onko muilla kokemuksia tälläisestä.
Taloyhtiön hallitus vastuuseen
Näin meillä tehtiin
20
3958
Vastaukset
- on juuri
yksi ongelma mikä tulee kun käytetään T ja C signaalia.
Onhan Welho väläytellyt ideaa, että kaapelissa lähetettäisiin myös T signaali. Näin ollen voisi käyttää T tai C boxia. Saa nähdä tuleeko ikinä tapahtumaan- jo..
welho lähettää jo nyt kaapelissa t-signaalia, tosin vain a-nippu on jakelussa.
- Aika mielenkiintoista
jo.. kirjoitti:
welho lähettää jo nyt kaapelissa t-signaalia, tosin vain a-nippu on jakelussa.
On syytä kysyä mikä on welhon vastuu tässä asiassa. Onko taloyhtiöiden hallituksia informoitu tulevista boxi kustannuksista. Uskkallan väittää,että ei ole. Mitähän kuluttajaviranomainen asiasta tuumaisi?
- Ihmettelijä Espoosta
jo.. kirjoitti:
welho lähettää jo nyt kaapelissa t-signaalia, tosin vain a-nippu on jakelussa.
B ja C muksin kanavia verkossaan.
- tpi
...niin varmaan onkin melkoisesti tunkua hallitukseen jatkossa.
- ,,,,
T-boksin omistajat saivat taloyhtiön rahoilla C-boksin, siis toisinsanoen maksavat boksit yhtiövastikkeessa.
- näytää
käyneen ja he voivat vielä viedä T-boxin mökilleen
tai myydä.
- huonosti jos
asiasta ei ole järjestetty kaikkia osakkaita koskevaa yhtiökokokusta.
Tällöin voidaan sopia miten vaihto tapahtuu ja korvaako taloyhtiö c-boxeja.
Teidän tapauksessa on siis käynyt siten, että hallituksen jäsenet (2 tai 3kpl.) sekä isännöitsijä ovat keskenään päättäneet näin.
Jos taloyhtiöllenne on tätä selvää hyötyä tulevaisuudessa ei hallituksen jäseniä pitäisi laittaa maksumiehiksi vaan taloyhtiö.
Nykyään on joissain taloyhtiöissä erittäin hankalaa saada vapaaehtoisia jäseniä hallitukseen.
Ne jotka sinne menevät on myös jotain päätösvaltaa.- lainvastaisesti
Taloyhtiön hallitus ei voi tehdä yksinään moista päätöstä, se on lainvastainen ja täten ei ole voimassa.
Kyseisessä tapauksessa olisi pitänyt (nyt pitää) kutsua koolle taloyhtiön ylimääräinen kokous, jossa asia on käsittelyssä. Asiasta pitää suorittaa äänestys kaikkien osakkeenomistajien kesken (valtakirjalla voi myös äänestää, esim. vuokralainen, estynyt).
Koska taloyhtiön hallitus on ylittänyt valtuutensa ja toiminnallaan aiheuttanut rahallista haittaa taloyhtiölle ja sen osakkaille, ovat hallituksen jäsenet asiassa korvausvelvollisia. EI taloyhtiö, vaan lainvoimattoman päätöksen tehneet hallituksen jäsenet.
Ihmettelen ettei taloyhtiönne isännöitsijä ole tuonut päätöksen juridisia puolia esille hallituksen jäsenille - isännöitsijä on hallituksen jäsen, ja hänen kuuluu tietää ja osata mitä kuuluu taloyhtiön kokouksen päätettäviin asioihin ja varsinkin mitä taloyhtiön hallitus voi päättää! Varsinkin sen, että asiasta olisi pitänyt järjestää äänestys kaikkien osakkaiden kesken!!!
Nyt vain pikaisesti kutsumaan ylimääräiseen taloyhtiönkokoukseen kaikki osakkeenomistajat ja äänestys kyseisestä asiasta. Samalla kokous asettaa hallituksen vastuuseen tekemästään laittomasta päätöksestään. - tarkoitin
lainvastaisesti kirjoitti:
Taloyhtiön hallitus ei voi tehdä yksinään moista päätöstä, se on lainvastainen ja täten ei ole voimassa.
Kyseisessä tapauksessa olisi pitänyt (nyt pitää) kutsua koolle taloyhtiön ylimääräinen kokous, jossa asia on käsittelyssä. Asiasta pitää suorittaa äänestys kaikkien osakkeenomistajien kesken (valtakirjalla voi myös äänestää, esim. vuokralainen, estynyt).
Koska taloyhtiön hallitus on ylittänyt valtuutensa ja toiminnallaan aiheuttanut rahallista haittaa taloyhtiölle ja sen osakkaille, ovat hallituksen jäsenet asiassa korvausvelvollisia. EI taloyhtiö, vaan lainvoimattoman päätöksen tehneet hallituksen jäsenet.
Ihmettelen ettei taloyhtiönne isännöitsijä ole tuonut päätöksen juridisia puolia esille hallituksen jäsenille - isännöitsijä on hallituksen jäsen, ja hänen kuuluu tietää ja osata mitä kuuluu taloyhtiön kokouksen päätettäviin asioihin ja varsinkin mitä taloyhtiön hallitus voi päättää! Varsinkin sen, että asiasta olisi pitänyt järjestää äänestys kaikkien osakkaiden kesken!!!
Nyt vain pikaisesti kutsumaan ylimääräiseen taloyhtiönkokoukseen kaikki osakkeenomistajat ja äänestys kyseisestä asiasta. Samalla kokous asettaa hallituksen vastuuseen tekemästään laittomasta päätöksestään.eli hallituksen jäsenet eivät missään nimessä voi käydä osakkeenomistajien kukkarolle itsenäisesti.
Jos tässä on ollut isännöitsijä mukana, niin hänen on täytynyt olla ammattitaidoton. - isännöitsijä...
tarkoitin kirjoitti:
eli hallituksen jäsenet eivät missään nimessä voi käydä osakkeenomistajien kukkarolle itsenäisesti.
Jos tässä on ollut isännöitsijä mukana, niin hänen on täytynyt olla ammattitaidoton.on ollut mukana, on hän täysin ammattitaidoton.
Monilla on täysin väärä kuva isännöitsijän toimenkuvasta. Yleensä luullaan, että isännöitsijä on joku "Ukko-Jumala", jota pitää asukkaiden pelätä - täysin väärä käsitys!
Isännöitsijä ei ole siis asukkaiden esimies vaan osakkeenomistajat ovat isännöitsijän esimiehiä. Isännöitsijän titteli on kyllä "taloyhtiön toimitusjohtaja", mutta osakkeenomistajat ovat hänet kokouksessaan valinneet tehtävään palkolliseksi. Palkaansa vastaan isännöitsijä hoitaa taloyhtiötä sekä taloudellista puolta. Isännöitsijä on siis palkattu ammattilainen hoitamaan taloyhtiön asioita sekä vaalimaan osakkeenomistajien etuja. Isännöitsijä ei päätä yhtään mitään vaan taloyhtiötä koskevat päätökset tekee yhtiökokous osakkaiden kesken, osan päätöksistä voi hallitus tehdä itse, mutta yleensä taloyhtiönkokous päättää asiat, JOTKA sitten isännöitsijä toteuttaa ammattitaidollaan yhtiökokouksen päätöksien mukaan.
Mainitussa tapauksessa siis hallitus on toiminut asuinosakeyhtiölain vastaisesti ja sitä kautta hallitus on vastuussa tekemästään virheestä, EI OSAKKEENOMISTAJAT! Myös isännöitsijä on vastuussa asiasta (mikäli on ollut mukana hallituksen päätöksessä), koska hän ei ole toiminut Hyvän Isännöitsijätavan mukaan ja on toiminnallaan aiheuttanut hallaa taloyhtiölle.
Nyt siis hallitus esittää korvaus asian olevan taloyhtiön korvattava - älkää vain suostuko, koska taloyhtiön rahaasiat on tavallaan sama kuin osakkeenomistajien, mikäli taloyhtiö hallituksen mukaan on vastuussa, niin loppujen lopuksi maksumieheksi joutuu osakkeenomistajat. Tällöin hallitus ja isännöitsijä pääsevät kuin koira veräjästä tekemästään laittomasta päätöksestä ja rahallisesta korvauksesta.
Mahdollisimman pian taloyhtiön ylimääräinen kokous, jossa äänestätte asiasta sekä asetatte hallituksen ja isännöitsijän vastuuseen tekemästään virkavirheestä. - sanoo näin...
lainvastaisesti kirjoitti:
Taloyhtiön hallitus ei voi tehdä yksinään moista päätöstä, se on lainvastainen ja täten ei ole voimassa.
Kyseisessä tapauksessa olisi pitänyt (nyt pitää) kutsua koolle taloyhtiön ylimääräinen kokous, jossa asia on käsittelyssä. Asiasta pitää suorittaa äänestys kaikkien osakkeenomistajien kesken (valtakirjalla voi myös äänestää, esim. vuokralainen, estynyt).
Koska taloyhtiön hallitus on ylittänyt valtuutensa ja toiminnallaan aiheuttanut rahallista haittaa taloyhtiölle ja sen osakkaille, ovat hallituksen jäsenet asiassa korvausvelvollisia. EI taloyhtiö, vaan lainvoimattoman päätöksen tehneet hallituksen jäsenet.
Ihmettelen ettei taloyhtiönne isännöitsijä ole tuonut päätöksen juridisia puolia esille hallituksen jäsenille - isännöitsijä on hallituksen jäsen, ja hänen kuuluu tietää ja osata mitä kuuluu taloyhtiön kokouksen päätettäviin asioihin ja varsinkin mitä taloyhtiön hallitus voi päättää! Varsinkin sen, että asiasta olisi pitänyt järjestää äänestys kaikkien osakkaiden kesken!!!
Nyt vain pikaisesti kutsumaan ylimääräiseen taloyhtiönkokoukseen kaikki osakkeenomistajat ja äänestys kyseisestä asiasta. Samalla kokous asettaa hallituksen vastuuseen tekemästään laittomasta päätöksestään.Täältä löytyy asunto-osakeyhtiölaki:
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1991/19910809
Alla muutamia kohtia kyseisestä laista, jotka koskettavat tilannetta. Kokonaisuudessaan linkistä löytyy asunto-osakeyhtiölaki. Toivottavasti saat vastauksia tilanteeseen.
47 § Yhtiökokouksen päätöksen moittiminen;
Jos yhtiökokouksen päätös ei ole syntynyt asianmukaisessa järjestyksessä tai jos se muutoin on tämän lain tai yhtiöjärjestyksen vastainen, voi osakkeenomistaja, yhtiön hallitus, hallituksen jäsen tai isännöitsijä nostaa kanteen yhtiötä vastaan päätöksen julistamiseksi pätemättömäksi tai sen muuttamiseksi.
Kanne on pantava vireille kolmen kuukauden kuluessa päätöksen tekemisestä. Jos osakkeenomistajalla on ollut hyväksyttävä syy viivästymiseen ja päätöksen päteväksi jääminen olisi hänelle ilmeisen kohtuutonta, kanne saadaan panna vireille viimeistään vuoden kuluessa päätöksen tekemisestä. Jollei kannetta ole nostettu määräajassa, on päätöstä pidettävä pätevänä.
Tuomioistuimen ratkaisu, jolla päätös on julistettu pätemättömäksi tai muutettu, on voimassa myös niihin osakkeenomistajiin nähden, jotka eivät ole yhtyneet kanteeseen. Tuomioistuin voi muuttaa yhtiökokouksen päätöstä vain, jos voidaan todeta, minkä sisältöinen päätöksen olisi pitänyt olla.
48 § Yhtiökokouksen päätöksen mitättömyys;
Yhtiökokouksen päätös on moitekanteesta riippumatta mitätön, jos:
1) päätös on sellainen, ettei sitä lain mukaan voi tehdä edes kaikkien osakkeenomistajien suostumuksella;
2) päätökseen vaaditaan tämän lain tai yhtiöjärjestyksen mukaan kaikkien tai tiettyjen osakkeenomistajien suostumus eikä sellaista suostumusta ole annettu; tai
3) kokoukseen ei ole toimitettu kutsua tai kokouskutsusta voimassa olevia säännöksiä tai määräyksiä on olennaisesti rikottu.
Osakkeenomistaja, hallitus, hallituksen jäsen tai isännöitsijä voi nostaa kanteen yhtiötä vastaan sen vahvistamiseksi, että yhtiökokouksen päätös on mitätön.
52 § Isännöitsijä;
Asunto-osakeyhtiöllä voi olla isännöitsijä, jos yhtiöjärjestyksessä niin määrätään tai yhtiökokous niin päättää.
Isännöitsijän nimittää ja erottaa hallitus.
54 § Hallituksen ja isännöitsijän toimivalta;
Hallitus huolehtii yhtiön hallinnosta ja toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä. Jos yhtiöllä on isännöitsijä, hänen on huolehdittava yhtiön juoksevasta hallinnosta hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti.
Toimiin, jotka yhtiön koko ja toiminta huomioon ottaen ovat epätavallisia tai laajakantoisia taikka jotka vaikuttavat olennaisesti asumiseen tai asumiskustannuksiin, hallitus tai isännöitsijä saa ryhtyä vain yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti, paitsi milloin yhtiökokouksen päätöstä ei voida odottaa aiheuttamatta yhtiön toiminnalle olennaista haittaa.
Hallituksen on huolehdittava siitä, että kirjanpidon ja varainhoidon valvonta on asianmukaisesti järjestetty. Isännöitsijän on huolehdittava siitä, että kirjanpito on lainmukainen ja varainhoito luotettavalla tavalla järjestetty.
60 § Kielletyt toimenpiteet;
Hallituksen jäsen, isännöitsijä tai muu 59 §:ssä tarkoitettu yhtiön edustaja ei saa ryhtyä sellaiseen oikeustoimeen tai muuhun toimenpiteeseen, joka on omansa tuottamaan osakkeenomistajalle tai muulle henkilölle epäoikeutettua etua yhtiön tai osakkeenomistajan kustannuksella.
61 § Pätemättömän päätöksen täytäntöönpanokielto;
Hallituksen jäsen, isännöitsijä tai muu 59 §:ssä tarkoitettu yhtiön edustaja ei saa noudattaa yhtiökokouksen, hallituksen tai isännöitsijän päätöstä, joka on tämän lain tai yhtiöjärjestyksen vastaisena pätemätön.
62 § Oikeustoimen sitovuus yhtiötä kohtaan;
Jos yhtiön edustaja tehdessään oikeustoimen yhtiön puolesta on ylittänyt toimivaltansa, ei oikeustoimi sido yhtiötä, jos se, johon oikeustoimi kohdistui, tiesi tai hänen olisi pitänyt tietää, että toimivalta ylitettiin. - peliin!
lainvastaisesti kirjoitti:
Taloyhtiön hallitus ei voi tehdä yksinään moista päätöstä, se on lainvastainen ja täten ei ole voimassa.
Kyseisessä tapauksessa olisi pitänyt (nyt pitää) kutsua koolle taloyhtiön ylimääräinen kokous, jossa asia on käsittelyssä. Asiasta pitää suorittaa äänestys kaikkien osakkeenomistajien kesken (valtakirjalla voi myös äänestää, esim. vuokralainen, estynyt).
Koska taloyhtiön hallitus on ylittänyt valtuutensa ja toiminnallaan aiheuttanut rahallista haittaa taloyhtiölle ja sen osakkaille, ovat hallituksen jäsenet asiassa korvausvelvollisia. EI taloyhtiö, vaan lainvoimattoman päätöksen tehneet hallituksen jäsenet.
Ihmettelen ettei taloyhtiönne isännöitsijä ole tuonut päätöksen juridisia puolia esille hallituksen jäsenille - isännöitsijä on hallituksen jäsen, ja hänen kuuluu tietää ja osata mitä kuuluu taloyhtiön kokouksen päätettäviin asioihin ja varsinkin mitä taloyhtiön hallitus voi päättää! Varsinkin sen, että asiasta olisi pitänyt järjestää äänestys kaikkien osakkaiden kesken!!!
Nyt vain pikaisesti kutsumaan ylimääräiseen taloyhtiönkokoukseen kaikki osakkeenomistajat ja äänestys kyseisestä asiasta. Samalla kokous asettaa hallituksen vastuuseen tekemästään laittomasta päätöksestään.Hallitus voi olla vastuussa ja hallituksellahan on yleensä jonkinasteinen vastuuvakuutus mokien varalta.
Mulla on 12 vuoden kokemus taloyhtiön hallituksessa istumisesta. Vaikka hallitus olisikin toiminut virheellisesti, asia pitäisi saada käsitellyksi jotenkin joustavasti. Kannattaa katsoa, onko Welhosta irrottautuminen ja oman antennin käyttö mahdollista ilman suuria kustannuksia. Se on kuitenkin todellisuudessa järkevä ja pitkällä ajalla halvin vaihtoehto.
Mikäli hallituksen kimppuun käydään oikein kunnolla, ja ryöpytetään syytöksillä, ei seuraavassa yhtiökokouksessa enää saada hallitusta kasaan vapaaehtoisesti. Hallituksella on varsinkin vanhoissa taloyhtiöissä tarpeeksi tekemistä esim. remonttien järjestelyissä eikä kokouspalkkiot (jos edes sellaisia on!) ole missään suhteessa oikeaan työmäärään.
Hallitus taloyhtiöllä on kumminkin oltava ja silloin se palkataan tarvittaessa täysillä palkkioilla jopa taloyhtiön ulkopuolisesta väestä!
Tosin jokaisen hallituksen jäsenenkin pitäisi ymmärtää, että kaapeliin liittyminen on yhtiökokousasia - muistelen Welhon mainitsevan asiasta omissa mainosletissäänkin! - noudattamaan myös
peliin! kirjoitti:
Hallitus voi olla vastuussa ja hallituksellahan on yleensä jonkinasteinen vastuuvakuutus mokien varalta.
Mulla on 12 vuoden kokemus taloyhtiön hallituksessa istumisesta. Vaikka hallitus olisikin toiminut virheellisesti, asia pitäisi saada käsitellyksi jotenkin joustavasti. Kannattaa katsoa, onko Welhosta irrottautuminen ja oman antennin käyttö mahdollista ilman suuria kustannuksia. Se on kuitenkin todellisuudessa järkevä ja pitkällä ajalla halvin vaihtoehto.
Mikäli hallituksen kimppuun käydään oikein kunnolla, ja ryöpytetään syytöksillä, ei seuraavassa yhtiökokouksessa enää saada hallitusta kasaan vapaaehtoisesti. Hallituksella on varsinkin vanhoissa taloyhtiöissä tarpeeksi tekemistä esim. remonttien järjestelyissä eikä kokouspalkkiot (jos edes sellaisia on!) ole missään suhteessa oikeaan työmäärään.
Hallitus taloyhtiöllä on kumminkin oltava ja silloin se palkataan tarvittaessa täysillä palkkioilla jopa taloyhtiön ulkopuolisesta väestä!
Tosin jokaisen hallituksen jäsenenkin pitäisi ymmärtää, että kaapeliin liittyminen on yhtiökokousasia - muistelen Welhon mainitsevan asiasta omissa mainosletissäänkin!taloyhtiö ja sen toimintaelimet.
Viittaamaasi vastuuvapautta ei asunto-osakeyhtiölaki tunne! Ja sitä ei voi hallitus itse päättää. Ei hallitus voi tehdä itselleen vapauttavaa päätöstä korvausvelvollisuudeta, vielä kun itse on vahingon aiheuttanut
54 §
Hallituksen ja isännöitsijän toimivalta
Hallitus huolehtii yhtiön hallinnosta ja toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä. Jos yhtiöllä on isännöitsijä, hänen on huolehdittava yhtiön juoksevasta hallinnosta hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti.
Toimiin, jotka yhtiön koko ja toiminta huomioon ottaen ovat epätavallisia tai laajakantoisia taikka jotka vaikuttavat olennaisesti asumiseen tai asumiskustannuksiin, hallitus tai isännöitsijä saa ryhtyä vain yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti, paitsi milloin yhtiökokouksen päätöstä ei voida odottaa aiheuttamatta yhtiön toiminnalle olennaista haittaa.
Hallituksen on huolehdittava siitä, että kirjanpidon ja varainhoidon valvonta on asianmukaisesti järjestetty. Isännöitsijän on huolehdittava siitä, että kirjanpito on lainmukainen ja varainhoito luotettavalla tavalla järjestetty.
Aika selvää on, että toiminnallaan sekä taloyhtiön hallitus että isännöitsijä ovat valtuutensa ylittäneet ja toimillaan aiheuttanut ylimääräistä menoaja taloyhtiölle että osakkeenomistajille.
Neuvoteltavaa on, miten hallitus isännöitsijä korvaukset suorittaa. Kyseessä on hallituksen täysin omavaltainen ja laiton toiminta.
Tässä vielä hallituksen tekemistä päätöksistä:
60 §
Kielletyt toimenpiteet
Hallituksen jäsen, isännöitsijä tai muu 59 §:ssä tarkoitettu yhtiön edustaja ei saa ryhtyä sellaiseen oikeustoimeen tai muuhun toimenpiteeseen, joka on omansa tuottamaan osakkeenomistajalle tai muulle henkilölle epäoikeutettua etua yhtiön tai osakkeenomistajan kustannuksella.
61 §
Pätemättömän päätöksen täytäntöönpanokielto
Hallituksen jäsen, isännöitsijä tai muu 59 §:ssä tarkoitettu yhtiön edustaja ei saa noudattaa yhtiökokouksen, hallituksen tai isännöitsijän päätöstä, joka on tämän lain tai yhtiöjärjestyksen vastaisena pätemätön.
62 §
Oikeustoimen sitovuus yhtiötä kohtaan
Jos yhtiön edustaja tehdessään oikeustoimen yhtiön puolesta on ylittänyt toimivaltansa, ei oikeustoimi sido yhtiötä, jos se, johon oikeustoimi kohdistui, tiesi tai hänen olisi pitänyt tietää, että toimivalta ylitettiin.
Ei kahta sanaa tarviiko "sovitella" hallituksen tekemää törkeää lainvastaisuutta (asunto-osakeyhtiölaki). Hallitus on toiminut omavaltaisesti ja tavoitellut omaa etuaan ja vieläpä aiheuttanut toiminnallaan rahallista vahinkoa taloyhtiölle ja osakkeenomistajille. - yksinkertaista???
peliin! kirjoitti:
Hallitus voi olla vastuussa ja hallituksellahan on yleensä jonkinasteinen vastuuvakuutus mokien varalta.
Mulla on 12 vuoden kokemus taloyhtiön hallituksessa istumisesta. Vaikka hallitus olisikin toiminut virheellisesti, asia pitäisi saada käsitellyksi jotenkin joustavasti. Kannattaa katsoa, onko Welhosta irrottautuminen ja oman antennin käyttö mahdollista ilman suuria kustannuksia. Se on kuitenkin todellisuudessa järkevä ja pitkällä ajalla halvin vaihtoehto.
Mikäli hallituksen kimppuun käydään oikein kunnolla, ja ryöpytetään syytöksillä, ei seuraavassa yhtiökokouksessa enää saada hallitusta kasaan vapaaehtoisesti. Hallituksella on varsinkin vanhoissa taloyhtiöissä tarpeeksi tekemistä esim. remonttien järjestelyissä eikä kokouspalkkiot (jos edes sellaisia on!) ole missään suhteessa oikeaan työmäärään.
Hallitus taloyhtiöllä on kumminkin oltava ja silloin se palkataan tarvittaessa täysillä palkkioilla jopa taloyhtiön ulkopuolisesta väestä!
Tosin jokaisen hallituksen jäsenenkin pitäisi ymmärtää, että kaapeliin liittyminen on yhtiökokousasia - muistelen Welhon mainitsevan asiasta omissa mainosletissäänkin!Lainaus;
"Kannattaa katsoa, onko Welhosta irrottautuminen ja oman antennin käyttö mahdollista ilman suuria kustannuksia. Se on kuitenkin todellisuudessa järkevä ja pitkällä ajalla halvin vaihtoehto."
Aika erikoinen ehdotus! Osa asukkaista on hankkinut kahdet boxit sekä kaapeliin että terraan, osalla terrakortti joka ei sovellu kaapeliin. Sopimus tehty Welhon kanssa, työt tehty, jne - ei sopimusta niin vain irtisanota ilman korvauksia, vaikka syynä olisikin hallituksen virheellinen toiminta.
Edelleen jää ratkaisematta, kuka korvaa turhat laitehankinnat, Welho sopimus, kaapeli ja terrakortit (maksutv).
Ei todellakaan ole niin yksinkertaista kuin esität, vaikka oletkin istunut taloyhtiösi hallituksessa 12 vuotta.
- Jos ei ala lähettää myös DV...
Taloyhtiöt ei enää vaihda kaapeliin, kun asukkailla on antenniverkon vermeet.
Uusiin taloihinkaan ei kaapelia laiteta, kun se on rasite.
Oikea insinööriajattelun kukkanen tuo eri formaatti kaapeliin. - päätös?
Ei se hallitus omia rahojaan tuohon käytä vaan osakkaat sen lopulta maksaa!
Olisihan tuossa varmaan mahdollista välittää ne T-signaalitkin taloyhtiön omasta antennista. Tai T-mallin omistajien käyttää ehkä sisäantennia.
Kun liittyminen kaapeliverkkoon koskee kaikkia asukkaita, asian päättämiseksi olisi pitänyt järjestää yhtiökokous. Jos näin ei ole tehty, hallitus todellakin on vastuussa päätöksestä, sillä tuo tulee asukkaille maksamaan jatkossa selvää rahaa joka vuosi! Ja oma mielipiteeni: hölmöläisten hommaa! Ja kaapeliyhtiö velottaa maksun niistä T-mallilla näkyvistä kanavista, joiden välittäminen sille ei ole pakollista!- Kaikki maksut
Kun maksatetaan taloyhtiöillä kaikenmaailman kaapelinlaitot ja Eurosportit ja Dikipoksit.
Niin lueppas lakia, mitkä kuuluvat yhtiövastikkeilla kustannettaviin kuluihin. Laissa ei ole mitään mainintaa että kuluihin kuuluu kaapli TV. Koko systeemi on tässä maassa päin p...... Kuitenkin kaikki laskutetaan viimekädessä osakkeenomistajilta neliöperusteisesti.Eli isot huushollit, esim. 4h heittiö maksavat koko hommasta n.4 kertaa enempi kuin yksiöt.
Kiva kirja tuo aikuisten satukirja ( as. osakeyhtiö laki). Ainoa tapa hoitaa hoitaa asia taloyhtiössä on nostaa kanne raastuvassa. Raastuvan porukat ovat näissä asioissa pihalla kuin lumiukot.Et koskaan voi olla varma loppu tuloksesta. - äänioikeus
Kaikki maksut kirjoitti:
Kun maksatetaan taloyhtiöillä kaikenmaailman kaapelinlaitot ja Eurosportit ja Dikipoksit.
Niin lueppas lakia, mitkä kuuluvat yhtiövastikkeilla kustannettaviin kuluihin. Laissa ei ole mitään mainintaa että kuluihin kuuluu kaapli TV. Koko systeemi on tässä maassa päin p...... Kuitenkin kaikki laskutetaan viimekädessä osakkeenomistajilta neliöperusteisesti.Eli isot huushollit, esim. 4h heittiö maksavat koko hommasta n.4 kertaa enempi kuin yksiöt.
Kiva kirja tuo aikuisten satukirja ( as. osakeyhtiö laki). Ainoa tapa hoitaa hoitaa asia taloyhtiössä on nostaa kanne raastuvassa. Raastuvan porukat ovat näissä asioissa pihalla kuin lumiukot.Et koskaan voi olla varma loppu tuloksesta.Taloyhtiössä menee myös äänioikeus osakemäärän mukaan eli isot yläkerran asuntojen omistajat omaavat eniten "ääniä", mutta maksavat myös eniten.
Eli:
- kaapelista pitää järjestää äänestys yhtiön virallisessa kokouksessa, joka on kutsuttu kokoon yhtiöjärjestyksen mukaisesti
- jos yli 50% eli määräenemmistö "äänistä", siis käytännössä osakkeista haluaa kaapelin, niin se voidaan hankkia (jos useampi pienen asunnon sierainpari vastustaa, mutta ne "osakeäänet" ei riitä niin ei mahda mitään, yleensä asia on toisin päin eli nuoriso pienissä kämpissä haluaa kaapelia ja nettiä, mutta isojen asuntojen seniorit haraa vastaan).
- tilanne voisi olla hallituksen yksin päätettävissä, jos asunto oy on niin katvepaikassa, ettei sinne saa tv-signaalia haravalla... - j-ä-s-e-n
äänioikeus kirjoitti:
Taloyhtiössä menee myös äänioikeus osakemäärän mukaan eli isot yläkerran asuntojen omistajat omaavat eniten "ääniä", mutta maksavat myös eniten.
Eli:
- kaapelista pitää järjestää äänestys yhtiön virallisessa kokouksessa, joka on kutsuttu kokoon yhtiöjärjestyksen mukaisesti
- jos yli 50% eli määräenemmistö "äänistä", siis käytännössä osakkeista haluaa kaapelin, niin se voidaan hankkia (jos useampi pienen asunnon sierainpari vastustaa, mutta ne "osakeäänet" ei riitä niin ei mahda mitään, yleensä asia on toisin päin eli nuoriso pienissä kämpissä haluaa kaapelia ja nettiä, mutta isojen asuntojen seniorit haraa vastaan).
- tilanne voisi olla hallituksen yksin päätettävissä, jos asunto oy on niin katvepaikassa, ettei sinne saa tv-signaalia haravalla...talo yhtiön hallitun voi päättää pienistä asioista.
- jos yli 50% eli määräenemmistö "äänistä", siis käytännössä osakkeista haluaa kaapelin, niin se voidaan hankkia (jos useampi pienen asunnon sierainpari vastustaa, mutta ne "osakeäänet" ei riitä niin ei mahda mitään, yleensä asia on toisin päin eli nuoriso pienissä kämpissä haluaa kaapelia ja nettiä, mutta isojen asuntojen seniorit haraa vastaan).
taloyhtiö pitää kokouksen mikä ilmotetaan niinku pitää, mut ihmiset ei tuu sinne. paikalla olevat ratkasee, ja muut saa pitää turpansa kiinni.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työsuhdepyörän veroetu poistuu
Hallituksen veropoliittisen Riihen uutisia: Mitä ilmeisimmin 1.1.2026 alkaen työsuhdepyörän kuukausiveloitus maksetaan2236975Pakko tulla tänne
jälleen kertomaan kuinka mahtava ja ihmeellinen sekä parhaalla tavalla hämmentävä nainen olet. En ikinä tule kyllästymää421259Fuengirola.fi: Danny avautuu yllättäen ex-rakas Erika Vikmanista: "Sanoisin, että hän on..."
Danny matkasi Aurinkorannikolle Helmi Loukasmäen kanssa. Musiikkineuvoksella on silmää naiskauneudelle ja hänen ex-raka271052- 75891
Hävettää muuttaa Haapavedelle.
Joudun töiden vuoksi muuttamaan Haapavedelle, kun työpaikkani siirtyi sinne. Nyt olen joutunut pakkaamaan kamoja toisaal48845Katseestasi näin
Silmissäsi syttyi hiljainen tuli, Se ei polttanut, vaan muistutti, että olin ennenkin elänyt sinun rinnallasi, jossain a61837Työhuonevähennys poistuu etätyöntekijöiltä
Hyvä. Vituttaa muutenkin etätyöntekijät. Ei se tietokoneen naputtelu mitään työtä ole.93804Toinen kuva mikä susta on jäänyt on
tietynlainen saamattomuus ja laiskuus. Sellaineen narsistinen laiskanpuoleisuus. Palvelkaa ja tehkää.38791Tietenkin täällä
Kunnan kyseenalainen maine kasvaa taas , joku huijannut monen vuoden ajan peltotukia vilpillisin keinoin.14756- 43733