Asuntolaina

eeeee

Missä saa nyt hyvä asuntolaina ja korko pääkaupunkiseudulla? Mitä uskotte tulevaisuudesta?

5

1516

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Asuntolainan korkoon vaikuttaa paljon asiakassuhde pankkiin ja minkä suuruisesta lainasta on kysymys, ja pankin omassa marginaalissa voi olla suuriakin eroja eri asiakkaiden välillä en usko, et kaikilla on sama korkomarginaali.

      Tässä uusimmat korot Prime-korko eri pankeilla:
      johon lisätään asiakaskohtainen marginaali
      Aktia Prime 4,00%
      Handelsbanken 4,00%
      Nordea Prime 3,75%
      osuuspankki 3,75%
      POP 3,75%
      Sampo 3,75%
      Tapiola 3,75%

      12 kuukauden Euribor 360: Korko 4,193%
      Suomen peruskorko 3,75%

      Kannattais kilpailuttaa ja vaikka pankkien nettisivujen kautta lähettää lainahakemus eri pankeille. Se ei sido mihinkään, kun lainahakemuksen lähettää.

      Ennustavat, et asuntolainojen korot nousevat tulevaisuudessa, mutta tuleehan se laina kuitenkin joskus maksettua ja se lainaraha jonka nyt otat ja alat maksamaan niin on jonain päivänä sinun omaa rahaa, vaikka siitä korkoa maksetaankin aika paljonkin.

      Onnea lainanhakuun!

      • Matikka kuutonen

        Osaako joku neuvoa mitä teakoittaa Euribor ? Entä kuinka paljon kalliimpi on kiinteäkorkoinen laina verrattuna vaihtuvaan ? Mikä olisi viisain ratkaisu, kun maksukykymme selvästi kohenee 3 vuoden kuluttua ja on siihen asti tiukkaa ?

        Mikä on Prime-korko ? Miten viisas ylipäätään ottaisi 150.000 euroa lainan juuri nyt ? Mitkä ovat erot rahan hinnassa äärimmillään ? Onko yleistä ottaa vakuutus, joka estää rajun koronnousun vaikutuksen ?

        Pankissa näihin on hankala saada luotettavaa vastausta. Bisnestähän se onkin..


      • asdfghjks

        "Asuntolainan korkoon vaikuttaa paljon asiakassuhde pankkiin"

        Ei mielestäni siinä mielessä kun tuo lausutaan, eli saisi ko. pankista edullisemmin,
        minusta "pankkiin rakastunutta" ainakin kokeillaan ensin korkeammilla korkotarjouksilla, jos hän tinkii ja näyttää olevan tietoinen korkotasosta, alentavat kitsaasti.

        Pitkä pankkisuhde on tärkeää, muta sitä arvostavat eniten ne pankit jossa sinulla ei ole olut pankkisuhdetta,
        yleensä uudet pankit haluavat ottaa sinut ja anta paremman tarjouksen.

        Toiseksi, en koskaan ottaisi lainoja pankin Primeen sidottuna, koska ne kulkevat aina "pankille edullisessa korossa".

        Kysele myös miten korkoa voi vaihtaa, vaihtoehdoissa, jos otat korkokattoja, ette ylläty myöhemmin, yms.

        UUSIEN lainojen keskikorko on nyt alle 2,6 % että siitä pitää lähteä ja
        0,05 % erot voivat merkitä paljon marginaalissa, kun laina on useita vuosia ja suurikin.


        http://www.taloustaito.fi/File/32259aae-5890-45d3-9259-e2fa45d5fc33/width/385/height/197/TT609_Uudet_asuntolainat.jpg


      • roope ankan säärystin
        Matikka kuutonen kirjoitti:

        Osaako joku neuvoa mitä teakoittaa Euribor ? Entä kuinka paljon kalliimpi on kiinteäkorkoinen laina verrattuna vaihtuvaan ? Mikä olisi viisain ratkaisu, kun maksukykymme selvästi kohenee 3 vuoden kuluttua ja on siihen asti tiukkaa ?

        Mikä on Prime-korko ? Miten viisas ylipäätään ottaisi 150.000 euroa lainan juuri nyt ? Mitkä ovat erot rahan hinnassa äärimmillään ? Onko yleistä ottaa vakuutus, joka estää rajun koronnousun vaikutuksen ?

        Pankissa näihin on hankala saada luotettavaa vastausta. Bisnestähän se onkin..

        Euribor on EU talousalueen viitekorko, johon lainat ja talletustilien korot voidaan sitoa ja usein sidotaan. Katso täältä.
        http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/korot/

        Olen voittanut vuosien mittaan tuhannet eurot kun älysin aikanaan valita 1 kk euriborin, johon asuntolainani on sidottu. Yritä sinäkin saada se. Jotkut pankit eivät enää anna lyhyempää euriboria kuin 3kk euribor. Jos se on lyhin, minkä voit saada, ota se.

        Älä sido lainaasi primekorkoon, se on pankin huijausta, ja ehdottomasti ei-kannattava viitekorko asiakkaalle.

        Koita neuvotella asiakaskohtainen marginaali mahdollisimman alas, älä ainakaan suostu yli 1% marginaaliin missään tapauksessa.

        Neuvottele myös ehto että voit vaihtaa viitekorkoa (siis sitä euriboria) vähintään kerran vuodessa. Siitä on tultava asuntolainan velkakirjaan reunaehto merkintä, että saat tällaisen oikeuden, mustaa valkoiselle.

        En sinuna myöskään ottaisi mitään lainaturvia tms. mutta tämä vain minun näkemys


      • ooo peee

        No ei näin! Enpä jaksa enempää perustella mutta lyhyesti: AINAKAAN prime-korkoa ei kyllä kannata ottaa.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ikävä sinua

      Onkohan sulla ollut sama tunne kuin mulla viimeisten parin päivän aikana, eilen varsinkin. Ollaan oltu ihan lähellä ja k
      Ikävä
      31
      3874
    2. Oletko sä oikeesti varattu?

      Että sen takii ei voida olla tekemisissä?
      Ikävä
      41
      2599
    3. Otavassa tapahtuu!

      Rakennuspalo, yläkerta tulessa. Henkirikosta epäillään. Tiettyä henkilöautoa etsitään, minkä mahdollinen epäilty ottanut
      Mikkeli
      42
      2558
    4. Tulemmeko hyvin

      Toimeen ja juttuun keskenämme? Luulen, että sopisit hyvin siihen ☀️ympäristöön, paljon kaikkea erilaista.♥️mietin tätä s
      Ikävä
      8
      2345
    5. Horoskooppikysely

      Oma ja ikävän kohteen horoskooppi? Sopivatko yhteen?
      Ikävä
      29
      2148
    6. Rakas, kerro mulle

      Miltä se tuntuu?
      Ikävä
      38
      1779
    7. Tiedän kuka sinä noista olet

      Lucky for you, olen rakastunut sinuun joten en reagoi negatiivisesti. Voit kertoa kavereillesi että kyl vaan, rakkautta
      Ikävä
      46
      1623
    8. Pitkäaikaiset työttömät työllisyystöillä takaisin yhteiskuntaan

      Vaikka se vähän maksaakin, niin parempi on valtion teettää hanttihommia, jottei yksilöistä tule yhteiskuntakelvottomia.
      Maailman menoa
      301
      1505
    9. Kesäseuraa

      Kesäseuraa mukavasta ja kauniista naisesta. Viesti tänään mulle muualla asiasta jos kiinnostaa Ne ketä tahansa huoli, t
      Ikävä
      46
      1468
    10. Oletko ollut vihainen, suuttunut tai pettynyt

      johonkin kaivattusi toimintaan?
      Ikävä
      141
      1467
    Aihe