Olen tehnyt toistaiseksi voimassaolevan vuokrasopimuksen joka alkaa 1.9.2007. Voiko vuokrasopimuksen irtisanoa nyt, ennen kuin sopimus on alkanut, jolloin purkupäiväksi tulisi siis 30.9.2007? Irtisanomisaika on normaali 1kk(kuun viim. päivä)
Sopimuksessa ei ole mainintaa ensimmäisestä mahdollisesta irtisanomispäivästä.
Sopimuksessa ei ole mainintaa ensimmäisestä mahdollisesta irtisanomispäivästä.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kuka estää purkamasta sopimusta.
Et ole vielä muuttanut niin homma toimii näin, että et saa takuuvuokraa takaisin.
AHVL:n 52 §:n mukaan
"Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu."
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481?search[type]=pika
eli vuokrasopimus on olemassa, mutta vuokrasuhde ei varsinaisesti ole vielä alkanut. Em. sanamuoto ei rajoita irtisanomista vuokra-asunnon käyttämiseen, joten sano vuokrasopimus irti viimeistään elokuun viimeisenä päivänä todisteellisesti, niin muuttopäivä on syyskuun viimeinen ja voinet saada vuokratakuun takaisin, edellyttäen että maksat syyskuun vuokran asianmukaisesti. Jos irtisanomisoikeus rajoitettaisiin ainoastaan asumisaikaan, toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus olisi aina vähintään 2 kk!
Jos joku tietää paremmin niin kertoo mullekin.
[email protected]
niin takuu on siis kahden kuun vuokra, muttei sillä mitään väliä ole. jossei uutta asukasta siis löydy 1.9. mennessä, maksan syyskuun vuokran ja irtisanominen astuu voimaan 30.9. mulla on irtisanomisesta kopio, jossa välittäjän kuittaus tiedoksisaannista. Eiköhän se takuu palaudu sit mulle kokonaisuudessaan.