Lapualla niin kuin muuallakin Suomessa asuntokauppa on seis.
Myyntijuna meni jo ja nyt alkaa velan maksu. Toivottavasti asunnonvaihtajat eivät jääneet kahden asunnon loukkuun. Hukka heidät perii.
Myyntijuna meni jo ja nyt alkaa velan maksu. Toivottavasti asunnonvaihtajat eivät jääneet kahden asunnon loukkuun. Hukka heidät perii.
Vastaukset 17
Vanhimmat
asuntojen hintaennuste on alenemaan päin, Lapualla kaupungin keinotekoisesti ja vailla todellisuuspohjaa käymä muuttokampanja pitää asuntojen hinnat valheellisin perustein korkealla ja hintaennuste on nouseva. Miksi Lapualla kaikessa pitää toimia nurinkurisesti, ollaan luotu joku lapuan laki tai ajatusmaailma, jossa ei tarvitse välittää muista mitään.
Omin korvin olen kuullut lapualaisen kunnallispoliitikon sanoneen valtioneuvoston ohjeitten olevan ainoastaan ohjeellisia, joita voidaan tulkita siten kuin parhaaksi nähdään. Lisäksi tämän henkilön mielestä muiden kuntien tulisi ottaa lapuasta mallia, koska Lapua on ainut kunta missä asiat tehdään oikein. Vaikkakin muut kunnat noudattavat valtioneuvoston ohjeita. Käsittämätöntä.
on tuskin sellaasta mahtia, että se pystyys ylläpitämähän keinotekoosesti korkeeta asuntojen hintoja.
Hyvällä tonttitarionnalla ja palaveluulla pysyy mukana kilipaalus mikä kunta on muuttovoittaja tai häviäjä. Kysyntä ja tarionta määrää yleesen hintatason paikkakunnalla.
Rakennuskustannukset on tänävuannaki noussu reilut 6%, joka on jo kipupiste sen tason ökytuatannolle, jota tehty ja lainootettu.
Entis tyylinen aravalainootus, joka määräs palionko neliöötä perhe sai rakentaa ja kuinka pitkä esim. tiskipöytä pitää olla, olis monelle terveellinen ja realistinen kustannuslähtökohta kun ollahan pilivilinnoja pystyttämäs.
Tälläkertaa en haluaisi osallistua ahneiden pelastusoperaatioon.
Kun narisee jopa siitä että kaupunkiin rakennetaan asuntoja :)
Ja hyvä. Kertois nyt vielä muillekin, mikä siinä on niin pelottavaa. Yleensä kun pidetään hyvänä kaupunkien toiminnalle on hyväksi että asuntoja rakennetaan ja asukakaita muuttaa kuntaan.
Asukkaat tuovat veroeuroja kaupungille, toimintojen kehittämiseen on enemmän rahaa, voi tulla kaikenlaisia uuusia juttuja ja ajatuksia kaupunkiin, voi tulla uusia urheilijoitakin kuten myös taiteilijoita (on siinä sekin riski:), voi tulla uusia valmentajia, voi tulla uusia muita erikoisosaajia, jne.
Eli kyllä asuntotuotannon lisäämisessä on pahoja riskejä, kyllä sitä pitää vastustaa viimeiseen asti :) ?
- Jos niiden rakentajien talous huolettaa, niin kannattaa varmaan olla menemättä takailemaan niitä. Tai osta sitten halvalla niitä taloja kun tulee myyntiin.
Ennen sitä on aika typerän oloista akkojen touhua alkaa maalailla piruja seinille.
Hesarissa jonkinaikaa sitten esitettyjen laskelmien mukaan nuoren kaksilapsisen perheen muuttaminen kuntaan aiheutti parikymmentä vuotta enemmän kuluja kunnalle kuin verotuloja keskimäärin. Tämä esimerkkinä siitä, ettei kaikki maailmassa ole niin siloista ja yksiselitteistä kuin arvon jostainsyystä hieman hermostuneelta kuulostava kirjoittelija on antanut itsensä uskoa. Olisikohan isokin lehmä ojassa? Naisten kanssa ainakin menee huonosti kun niitäkin pitää pistää halvalla siinä sivussa.
ylibuukkaus aiheuttaa painehen rakentaa uusia päiväkoteja, kouluja, terveyskeskuspaikkoja ym. palaveluja, jokka rasittaa kaupunkien taloutta pitkähän. Pääkaupunkiseurulla asuneena oon kattellu monenmoosen "villinlännenkylän" kehittymistä, palavelut ei pysy mukana rakennettaessa isoja asuunlähiöötä.
Lapualla on kyllä resursseja vastahanottaa lapsiperheetä iliman suurempaa tarvetta lisätä palaveluja, kun ei synny mitään Simpsiön kultaryntäystä.
"Lapualla on kyllä resursseja vastahanottaa lapsiperheetä iliman suurempaa tarvetta lisätä palaveluja, kun ei synny mitään Simpsiön kultaryntäystä."
Pitäähän herroollakin huvinsa olla.
Hesarissa ja hesarissa. Hyvä, että olet saanut edes alkua yhteiskuntaopin pitkällä tiellä. Paljon onkin jäljellä.
Ko. laskenta lapsiperheistä ja infrastuktuurin rakentamisesta kulkevat aina ihan käsi kädessä. Ei siis ole uusi asia.
Jos taloudellisesti vain katsotaan, olisi parhaat kuntaan muuttajat terveitä, hyvin toimeen tulevia varakkaita tulevia eläkeläisiä. Mutta kun ihan pelkästään niillä ei kunta pärjää, kehity, eikä niitäkään jonoksi asti ole tulossa.
Tässä ketjussa jo mainitaankin, että Lapualla voidaan hyvin vielä ottaa tulijat vastaan.
Täydellistä kuntaa ei olekaan, aina on kehittämistä, jos vikoja halutaan etsimällä etsiä.
Seuraavaksi varmaan sama talousmies kertoo, että on myös liikaa yrityksiä, liikaa työpaikkoja, jne. mitä muualla yleensä toivotaan lisää.
Jos otsikon "Taitaakin olla uusi talousmies asialla" alle pusattu kirjoitus on kommentti edellisen kirjoittajan...
"Romahduksia odotettavissa" hyvin ymmärrettävään yhden lauseen kannanottoon "Tällä kertaa en haluaisi osallistua ahneiden pelastusoperaatioon."
... on pakko ihmetellä kirjoittajan vaahtoamista. Hän ilmeisesti taistelee täällä ihan omia mörköjään vastaan, kun selvästä ajatuksesta on joutunut kovin omintakeisille poluille. Taantuman ja/tai laman pelkoa?
"Jos niiden rakentajien talous huolettaa, niin kannattaa varmaan olla menemättä takailemaan niitä. Tai osta sitten halvalla niitä taloja kun tulee myyntiin. Ennen sitä on aika typerän oloista akkojen touhua alkaa maalailla piruja seinille."
Tuo kertoo enemmän vihasta kuin talouden tuntemuksesta. Edellinen kirjoittaja ei varmastikaan ole ollut ketään takaamassa, vaan viittaa tunnettuun tosiasiaan, 90-luvun laman kalliiseen jälkihoitoon. Elokuusta (ja Amerikan asuntolainakuplan puhkeamisesta) asti kaikki tiedotusvälineet ovat alvariinsa puhuneet siitä, mitä sinä nimität akkojen touhuksi ja pirun maalailuksi seinälle eli taantuman ja laman mahdollisuudesta.
Turha kantaa huolta Lapualla asuntojen myyntiajan pitenemisestä. Tuotanto on ollut viime vuosina kova.
Ei patoutunutta tarvetta ikuisuuksiin riitä. Ja asuntoja saadaan tehdyksi nopeasti, jos tarvetta tulee. Jos vain tontteja on myynnissä.
Ja vaikea nähdä miten sitä maksumieheksi toisten asuntoihin pääsisi, ellei ole nimiä paperissa.
90-luvun lamat ja pankkien kaatumiset ei kuitenkaan johtunut holtittomista asuntojen ostajista. Haloo!
Jos lama/taantuma tulee, ei se nytkään tule liian innokkaiden omakotitalon rakentajien tai rivarikämpän ostajien aiheuttamana.
Tiedetään kyllä mistä taloudessa keskustellaan, niin suomessa kuin muuallakin. Mutta ihan turha alkaa urputtamaan kun puurot ja vellit on sekasin, eikä oikein voisilmääkään erota kanelista :)
Nykyään on ollut aika paljon huolta ja puhetta amerikan holtittomista asuntojen ostajista. Aika holtittomalta se täällä Suomessakin nykyään näyttää.
"Ja vaikea nähdä miten sitä maksumieheksi toisten asuntoihin pääsisi, ellei ole nimiä paperissa."
Hän ei vissiin ole kuullutkaan pankkituesta!?
Kenellähän ne puurot ja vellit oikein on sekaisin? Kohdistat kommenttisi milloin minkin viestin jatkeeksi selvästi luullen, että vastassasi on vain YHDEN ihmisen mielipiteet ja ajatukset. Meitä on kuule tässä ketjussa useampi, joten katso kenelle vastaat, minkalaisia puheita kommentoit ja varsinkin, mitä johtopäätöksiä viesteistä vetelet. Toistaiseksi olet sekoittanut kaikkien viestien sisällöt yhteen ja kommentoinut vastaavasti. Aika alkeellista.
Tyypillistä porvarisrouvien käyttäytymistä. Kun asiat ei miellytä, eikä niitä voi ääneen kumota, niin sitten pitää alkaa moittimaan asian esittäjiä huonotapaisuudesta. Aika pikkumaista.
Miksi minun pitäisi pystyä kumoamaan kommenttejasi asioihin, joista en ole edes kirjoittanut? Ei näköjään mennyt sekään viesti jakeluun, että tässä ketjussa on useita kirjoittajia. He kumotkoon omasta puolestaan, jos jotain "ääneen kumottavaa" on. "Huonotapainen" on oma tulkintasi. Olla sekava ja olla huonotapainen, on kaksi eri asiaa.
täällä on menossa? Onkos hyvätkin palkinnot jaossa?
Oikein hyvä palkinto olisi, että tämän ketjun vihastunut kirjoittaja ymmärtäisi (vai joko ymmärsi kun on vaiennut?), että ketjussa kirjoittaa hänen lisäkseen enemmän kuin yksi ihminen. Minulle hän viimeksi vastasi näin:
"Tyypillistä porvarisrouvien käyttäytymistä. Kun asiat ei miellytä, eikä niitä voi ääneen kumota, niin sitten pitää alkaa moittimaan asian esittäjiä huonotapaisuudesta. Aika pikkumaista."
Laskin että ketjussa on tällä hetkellä on 16 viestiä, joista minä olen kirjoittanut KOLME. Herjat saa jos vihastuneelle* ei vastaa/kumoa/whatever kaikkien muittenkin puolesta.
(*Olisiko kysymyksessä kuitenkin 'tekoviha'? "Tekoviha on itsenostatettua verenpainetta, harjoiteltua vihaa. Tekoviha on nykyisin suuressa kurssissa. Oikea viha ei vaadi yleisöä." - Jouko Turkka vihasta tänään Sunnuntaisuomalaisessa)
Tilastokeskuksen tuoreimman tilaston mukaan rakennustarvikkeiden hinnat on ne, jotka ovat eniten vuoden aikana kallistuneet eli 7,8%. Työkustannukset ovat kallistuneet 3,4%, kokonaiskustannukset 6,1%. Talotyypeistä kerrostalojen kustannukset ovat kallistuneet eniten, 7% vuodessa, pientalojen 6,2%.