Kerava nostaa vuokrien enimmäismääriä 1.1.08 alkaen 11 % eli enimmäismäärät ovat
seuraavat;
1 henk 520 eur/kk (ennen korotusta 465 €/kk)
2 henk 610 "
3 henk 700 "
4 henk 810 "
5 tai enemm 875 eur/kk
Nikkarinkruunun keskimääräinen vuokrankorotus on 10 % eli korotuksemme on
hieman yli, mutta se ei tietenkään riitä kaikkien vuokriin.
---
Vertaa esimerkiksi Helsinkiä, jossa enimmäisvuokra on tuo sama 520 €, vaikka on paljon kalliimpi asuinpaikka. Espoossakin enimmäisvuokra on 550 €. Ei hyvä heilu Helsingille vastuullisuusvertailussa!
seuraavat;
1 henk 520 eur/kk (ennen korotusta 465 €/kk)
2 henk 610 "
3 henk 700 "
4 henk 810 "
5 tai enemm 875 eur/kk
Nikkarinkruunun keskimääräinen vuokrankorotus on 10 % eli korotuksemme on
hieman yli, mutta se ei tietenkään riitä kaikkien vuokriin.
---
Vertaa esimerkiksi Helsinkiä, jossa enimmäisvuokra on tuo sama 520 €, vaikka on paljon kalliimpi asuinpaikka. Espoossakin enimmäisvuokra on 550 €. Ei hyvä heilu Helsingille vastuullisuusvertailussa!
Vastaukset 7
Vanhimmat
Mikä on tilanne Vantaalla.
Kuuluuko vesimaksu mukaan tuohon korvattavaan vuokraan.
Yksin asuvalta
* Espoo 550 €/kk (1.3.2006 alkaen, korotetaan 1.3.2008)
* Helsinki 520 €/kk (alle 25 m² pienasunnoissa enintään 20 €/neliö)
* Kerava 520 €/kk (1.1.2008 alkaen)
* Oulu 419 €/kk
* Tampere 440 €/kk
* Tuusula 488 €/kk (1.5.2006 alkaen)
* Turku 390 €/kk
* Vantaa 520 €/kk
Kaksin asuvalta
* Espoo 620 €/kk (1.3.2006 alkaen, korotetaan 1.3.2008)
* Kerava 610 €/kk (1.1.2008 alkaen)
* Tuusula 550 €/kk (1.5.2006 alkaen)
Kolmin asuvalta
* Espoo 785 €/kk (1.3.2006 alkaen, korotetaan 1.3.2008)
* Kerava 700 €/kk (1.1.2008 alkaen)
* Tuusula 633 €/kk (1.5.2006 alkaen)
Sivulta:
http://fi.wikipedia.org/wiki/Toimeentulotuki
Sossut menkää töihin!
Mitään vesiä ei tule korvata sossun piikkiin.
Jos kateeksi käy niin alapa itsekin käydä sossussa niin saat nauttia tästä hohdokkaasta elämästä! Joka kuukausi lähetät tiliotteet sossuun, kaikki tilillesi tulleet panot sossu ottaa itselleen, perinnöt se sossu vie kokonaan, mitään ei saa omistaa. Olen töitä hakenut, mutta eivät edes Helsingissä tahdo ottaa siivoojaksi tai edes palkattomaksi orjatyöläiseksi pitkäaikaistyötöntä nuorta mielenterveyspotilasta. Mitä muutakaan sitä mahtaa kuin käydä sossussa.
520€+(vesi 15€)+(sähkölasku 20€)+(n.330€)=885€ eikä tällä maksella paljoa vielä noita julkisia 'ilmaisia' terveydenhoitopalveluja.
Siis kaikki ne (suhteellisen terveetkin) joiden eläke on pienempi kuin tuo 885€/kk ovat jo sossun luukulla. Moni on pakertanut jo tuon 885 euronkin eteen töitä vuosikymmennet.
Tämä on eläkeindeksihuijausten, kansalta salatun euroon siirtymisen yhteydessä tehdyn roiman devalvaation, ja inflaation seuraamuksena syntynyt tilanne.
Ntkin taas alan järjestöjen ja kaupan edustajat tuossa kertoivat ruoankin hintaan tulevista 5% luokkaa olevista korotuksista(nimenomaan peruselintarvikkeiden osalta), ja ne toteutuvat korotukset ovat lähes poikkeuksetta suurempia kuin ne mistä puhutaan.
Voisit vähän kelata sitäkin että minkälaista porukkaa sinä noilla 'sossu betalar' kommenteillasi yrität herjata. Vai onko se sitten niin että sen tiedätkin.
600 e eläkettä kuukaudessa ja siitä kaikki maksettava.Nyt on kovalla kituuttamisella jotenkin pärjännyt.Vuoden alusta menee jo miinukselle.
Tuossa kysyin isolta kiinteistösijoituspalveluja tarjoavalta firmalta, että missä hinnoissa heillä nykyään sijoitusyksiöt ovat Helsingin rautatieasemalta keravalle päin. 70000€ luokkaa Keravalla, 80000€ luokkaa Vantaalla ja Helsigin puolella ei juuri alle 90000€(edes Puistolassa joka on itseasiassa huonompaaa 'Helsinkiä' kuin esim. Tikkurila).
Näihin hintoihin tulee päälle ko. firman välityspalkkio joka on 3000€ luokkaa, ja jonka siis tässä tapauksessa kiinteistön ostaja maksaa. Ko. firma hankkii asuntoon myös vuokralaisen ja veloittaa siitä asunnon omistajalta yhden kk. vuokran verran tai vähintään 600€
Jos sijoittaja saa lainaa pankista (euribor+ 1,4)%:lla, mikä nykyään tekee jotain (5,4)% niin esim. Vantaalta pitäisi saada pääomalle (0,054)(83000)/12 = (373,5)/kk. Jos vielä yhtiövastike on 150€/kk. niin vuokraksi tulee (523,5)€/kk. Pitäisi saada kohtalaisen varma tai pitkäaikainen vuokralainen aina tuolla yhdellä 600€:lla(aina useammaksi vuodeksi kerralla vuokralainen eikä juuri vuokrattomia kuukausia saisi tulla), sekä olla kohtalaisen varma siitä että ei isompia remontteja asuntoon tule ainakaan 10 vuoteen ennenkuin viitsisi harkirtakkaan tuollaista lainarahalla sijoitusta tuolla Kelan/(Vantaan sossun) maksimivuokralla 520€/kk.
Pitää huomioida sekin että tuollaisten kiinteistökohteiden arvot voivat pudota vaikka negatiivisiksi(kerrostalojen purku-urakat ovat rahakasta bisnestä), niin että kohteen numeraaliset arvon nousut eivät suinkaan ole mikään itsestään selvyys. Toisaalta kuitenkin tässä tapauksessa tällainen lainarahalla sijoittaja saisi itselleen jotain vain jos tällaista kiinteistön numeraalista arvon nousua tulisi. Tällaista arvon nousua noilla alueilla noihin kiinteistöihin ei kuitenkaan ole odotettavissa ainakaan jos nuo tuloerot sen kuin vain jatkavat kasvuaan ja köhyys/monikulttuurisuus -ongelmat eivät tästä parane.