Habita teki muutaman virheen välittäessään meille kiinteistön, jonka rakennusluvat eivät olleet kunnossa. Siitä aiheutui meille yli 2000 e kustannukset.
Toimitusjohtaja ei tunnusta virheitä, eikä suostu edes keskustelemaan kuluttajaneuvojan kanssa!
Olisiko Habita nenossa konkkaan?
Toimitusjohtaja ei tunnusta virheitä, eikä suostu edes keskustelemaan kuluttajaneuvojan kanssa!
Olisiko Habita nenossa konkkaan?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Hei,
esiinny omalla nimelläsi, jos asia pitää paikkansa. Olen seurannut Habitan kehitystä, viimeksi eilen tuli MTV 3 Talousuutisissa positiivista asiaa kyseisestä firmasta. Nyt näyttää kilpailijoilla olevan hätä, koska hekin joutuvat palvelemaan asiakkaitaan yhtä hyvin kuin kerrotaan Habitalaisten tekevän.
Oikein hyviä asuntokauppoja teillekin jatkossa.
Habitalaisten puolella (asiakkaana heillä ollut ja tähän mennessä parasta välityspalvelua saaneena).
Heippa! Tokihan useimmat kaupat ovat onnistuneita, oli LKV kuka hyvänsä.
Tässä tapauksessa lähetän sinulle reklamaatiotiedot, jos otat yhteyden: el.akim (at) inet.fi
Pidetäänkö kaikki ihan julkisena tietona, laita reklamaatio näkyville.
tuohon mitään, kun et kerro enempää. Olisi kiva tietää miten teille kiinteistö myytiin, eli missä virhe. Ei niillä ole aikaa kommentoida, jos itsestään selvä asia. Kasvava ja iso ketju, lujaa niillä menee...
Kiinteistö oli talviasuttava kesähuvila. Laitoimme sen myöhemmin myyntiin. Selvisi että taloa oli laajennettu ilman rakennuslupaa, yms.
Tämä asia täytyi laittaa kuntoon. Rakennuslupa, uudet piirustukset ja vastaava mestari. Tästä aiheutui kuluja noin 2300 e. Ei tällaiset menot kuulu ostajalle!
Harvoinhan luvattomia rakennuksia välitetään, mutta joskus tekevälle sattuu... On harvinaisen sotkuinen juttu joka suhteessa. Ostajiltakin meni remonttiaikaa hukkaan pari kuukautta!
En suosittele kiinteistövälittäjäksi habitaa. Habitasta meillä on erittäin huonoa kokemusta.
Välittäjä toiminta paljastui kiinteistöämme koskevan kaupanteon hetkellä epäeettiseksi ja moraalitomaksi "selän takana" -toiminnaksi. Välittäjä mm. vääristeli tarjouskamppailun hetkellä myyjän (meidän) antamiamme vastatarjouksia pienentämällä summaa ja lisäsi ostajalle sitä antaessaan "mutta eihän tätä kukaan tällä hintaa osta.". Suoraan valehdellut toiselle ostajalle, ettei toista tarjousta ole, vaikka samaan aikaan toisen ostajan kanssa välittäjä lyö kiireellä kauppaa lukkoon, antaen myös meille myyjille ymmärtää, että kiinnostuneita on vain yksi?!? Jostain merkillisestä syystä, välittäjä ei käynnistänyt rehellistä, ostajien tasapuolisuuteen perustuvaa tarjouskilpailua hyvän välittäjä tavan mukaisesti. Näin emme saaneet koskaan tietää asuntomme todellista arvoa.
Välittäjä toiminta osoittautui epäluotettavaksi. Tällainen toiminta ei myöskään ole toimeksiantajan edun mukaista. Välittäjän epäonneksi (ja meidän onneksemme) selän takana "pelaamisen" -vyyhti alkoi selvitä, kun tarjouskamppailussa syrjityksi jäänyt (jolle valehdeltiin, ettei toista tarjousta ole) ostaja ehdokas sattui olemaan meidän ns. puolituttu.
Ja vielä...
Tiesittekö, että habita ei kuulu Suomen kiinteistövälittäjä liittoon ja että heidän yritystoiminnan ylin johto on saanut linnatuomion veropetos-sotkuista. Se kertoo aika lailla ko. firman toiminnasta ja moraalista! Asiamme on riitaantunut ja jätetty lääninhallituksen ratkaistavaksi.
En suosittele, enkä halua kenenkään koskaan joutuvan samaan sotkuun kyseisen firman kianssa. Ihmettenkin miten tällaisella firmalla on edes lupa toimia, josta niin paljon negatiivista kuulee kerrottavan!?! Ei käsitääkseni ole koko kiinteistövälittäjä ammattikunnankaan edun mukaista, jos alalla huseerataan kiinteistövälitysliitoon perus sääntöjen vastaisesti. Asiamme Habitan kanssa on riitaantunut ja ratkaistavana lääninhallituksessa.
En aio reklamaatioita jakaa yleisesti enkä omalla nimelläni kirjelmääni allekirjoittaa.
Olkoonpa tämä varoituksen sana niille, jotka joutuvat nyt tai tulevaisuudessa harkitsemaan kiinteistövälittäjän toimeksiantamista. Toivonkin sydämestäni, ettei kenkään tarvitsis tällaiseen liemeen joutua. Onhan kyseessä henkilökohtainen, koko omaisuus eikä niillä soisi kenenkään leikkivän...
yksittäisissä tapauksissa riidassa on aina kaksi osapuolta
on aika pölhöä täällä keskustella
on ammattivalittajia , jotka saavat aikaan riidan asiasta kuin asiasta
olen itse saanut negatiiviset kokemukset huoneistokeskuksen ja
eritysesti kiinteistömaailman toiminnasta ( ... mutta en katso aiheelliseksi ruotia niitä
näillä palstoilla... lääninhallitus antoi kummallekin sapiskaa ja se riittää )
Niin tämä tapaushan kävi lahdessa , eikö? Kuulostaa nimittäin ihan samalta asuntokauppa-hässäkältä, jossa tuttavapariskuntamme jäi rannalle ruikuttamaan, vaikka olivat tekemässä kovempaa tarjousta kuin mitä silloin välittäjällä oli paperilla!
Habitan välittäjän ovat täysin pohjasakkaa- todistaa se jo sekin, että kaikki ns. hyvät ja rehelliset välittäjät ovat vaihtaneet toiseen firmaan tai sitten kokonaan ovat jossain toisaalla. Meillä 2 v. sitten oli välittäjinä habitalainen pariskunta, jotka tosiaan osasivat työnsä todella hyvin!! Muistivat vielä kaupanteon jälkeen meitä kaikkia osapuolia kauppakahveilla :) Nämä tyypit eivät ole olleet habitan listoilla vuoteen... suurinosa ( siis lahden) siirtynyt OPKK:lle.
Nykyään habitassa on vanhoja akkoja, irtotukkineen sekä äijiä jotka puhuvat paljon mutta tekevät...ööö.. ei mitään!
Sylettää vaan kavereiden puolesta ja v***taa, että rehellisellä työllä yrität räpiköidä mutta sitten nämä suuren rahan kusettajat pääsevät kuin koira veräjästä!!
täällä keskustellaan. Ei kaikkea pidä tehdä "ominpäin". On asioita, mistä on hyvä muittenkin tietää. Jollekkin hyötyä ja jollekkin ei. Jos sinun mielestäsi tämä on järjetöntä, niin miksi luet näitä juttuja ja vastailet. Omasta mielestäni on vielä tyhmempää kommentoida keskusteluihin, miten tyhmää on keskustelu.
Habitan esittelijästä
Siinä mielessä tuntui heti omituiselta että välittäjä kehui itseään suu vaahdossa heti kun tuli myyntisopimusta tekemään. Aika outoa, miksi kehua itseään ja selostaa kuinka toimii...ihan niinkuin tietäisi että saattaa kentällä olla huonoja kokemuksia itsestään..
Myynti alkoikin sitten samalla tavalla kuin olen nyt muiltakin heidän asiakkaanaan
olevilta. Jos kohde ei ekalla näytöllä mene alkaa välittäjä haukkumaan aluetta missä talo on.
Kukaan ei halua tälle alueelle ja heillä on tarkat tilastot siitä mitä alueella taloista saa.
Sitten halutaan heti hintaa laskettavaksi. Esittelyissä ihmisiä kehoitetaan tekemään ihan miten huono tarjous vaan, joka sitten saadaankin ja esitellään myyjille tarjouksena, jota parempaa alueelta ei kyseisenlaisesta talosta voi saada. Voidaan vielä käydä läpi tilastoja vaikka myyntipäällikön kanssa.....
Kaiken takana on se että peruspalkkaa ei ole ja kaikki tulo tulee myyntiprovisiosta.
Siinä ei omistajan etu paina mitään, pääasia että kauppa syntyy nopeasti, mihin hintaan tahansa.
Kun tarjousta ei hyväksytä aletaan kertomaan kuinka kova työ myynnin eteen on jo tehty, jotta omistaja heltyisi ja suostuisi myymään reilusti alle markkinahintojen.
Eipä siinä mitään ehkä ihan kaikki eivät toimi noin mutta miettikääpä miksi eivät toimisi.
Palkkahan tulee vain jos kohde menee ja sitä nopeammin palkan saa, mitä halvemman tarjouksen saa myyjälle puhuttua kannattavaksi.
Kiinteistönvälittäjät varoittelevat myymästä itse ja perustelevat asioiden monimutkaisuudella
ja sillä että pitää tuntea maakaari ja asuntokauppalaki. Ne on aika lyhyitä lakeja :)
Sitten se että kun on välittäjä niin on turvallinen ostaa ja myydä. Paskat. Jos osoittautuu kaupan jälkeen, että asunto on esim kosteusvaurioitunut tms sanoo välittäjä kylmästi ettei asia hänelle kuulu. Hänen vastuullaan kun ei ole kuin asunnon perustietojen oikeellisuus, tontin koko ja asunnon neliöt. Mitään vastuuta tai velvollisuutta ei välittäjällä ole piilevistä, salatuista tai muistakaan virheistä mitä asunnosta löytyy. Ei vaikka välittäjä itse olisi hoitanut kuntokartoituksen tai mitaukset kohteeseen. Samoin tuo kartoitusten tai mittausten tekijä on suojattu niin ett'ä häntäkään ei vastuuseen saa. Tarkistakaa mistä vain tai jos joku tämän lukeva välittäjä voi muuta väittää niin olkaa hyvä :)
Nykyisin on niin hyvät nettipalvelut asuntojen myyntiin että kuka vaan saa sinne asunnostaan esittelyn rakennettua. Toinen mikä on totta on se että ihmiset eivät plärää enää lehtiä, vaan hakevat netin kautta, koska se on paljon helpompaa. Kaupantekoon saa apua vaikka pankista tai voi palkata välittäjän tekemään vain kauppakirja ja kaupanvahvistus.
Näin tein joku vuosi sitten itsekkin ja sain asunnosta 25% paremman hinnan kuin mitä välittäjä olisi halunnut saada talosta pyydettäväksi. Ostaja ja myyjä edelleen tyytyväisiä, hinta ja laatu kohtasivat, vaikka silloinkin välittäjä yritti painottaa että alueen neliöhinta on mikä on, eikä siihen vaikuta se onko asuntoa remontoitu huipputasoon vai ei. Ostaja kun hänen kertomansa mukaan etsii aina pohja-ratkaisua ja remontoi mieleisekseen, oli asunto kuinka hyväkuntoinen ja tyylikäs tahansa. Nauratti silloin ja olisi pitänyt muistaa asia edelleenkin...