Helsingin kaupunki nostamassa tontin vuokria yli 10- kertaisiksi.
Esim. Länsi-herttoniemessä 70m asunnossa peruskorjaus/rahoitusvastikkeet nyt 252€kk. Tontinvuokran korotuksen jälkeen vastikkeet nousisivat 379,85€/kk. Lisäksi monien alueen talojen edessä on putkiremontti josta esimerkin yhtiövastikkeeseen on tulossa 322,37€/kk. eli yhtiövastikkeet nousemassa tässä 702,22€/kk.
Eläkkeitä indeksitarkistuksen mukaan korotettiin alle 2,5%.
Minun ohjeeni tällaisen ryöstön kohteeksi joutuneessa talossa asuvalle pieneläkeläiselle olisi. Myy asuntosi lapsellesi tai jollekkin muulle sellaiselle, tai jos ei sellaista ole niin vaikka sopivalle trokarille ja jää asuntoon asumaan vuokralaiseksi ja hae vuokrarahat sossusta. Älä jää liian pienellä inflaation syömällä eläkkeellä vetämään itseäi hirteen, vaan pistä näin kaupunki itse maksamaan tontinvuokransa, kiinteistöveronsa, jätemaksuveronsa, energialaskunsa ja saneerausbisneksille järjestämänsä tolkuttoman hintaiset putki/saneerausremonttibisnekset.
Huomaa että kun sinusta aika jättää niin ei tuo asuntosi remonttienkaan jälkeen välttämättä mikään kovin arvokas omaisuus lapsillesikaan enää ole jättää. Helsinkihän rakentaa nyt Sipoota keskiluokalleen, ja muutenkin tuleva keskiluokkaa kiinnostava trendi näyttäisi olevan yhä enemmän pientalo/luontoläheinen/luontoystävällinen asumismuoto (ellei sitten öljy tai yleensä polttoaineet ehdy).
Itse asiassa siksi Helsinki näitä vanhojen asumalähiöidensä veroja ja maksuja korottelemaan lähteekin, että yhtäältä saisi varoja kunnallistekniikan rakentamiseen keskiluokalle Sipooseen, ja toisaalta ajaisi alas verotuksella ja maksuilla nämä vanhemmat kerrostalovaltaiset lähiönsä(ainakin pahimmat niistä) ja siten pystyisi kamppailemaan myöhemmin näillekkin alueille sitten rakennettaviin uusiin taloihin vauraampaa keskiluokkaa (ja tietenkin pääsisi samalla köyhistä eroon).
Esim. Länsi-herttoniemessä 70m asunnossa peruskorjaus/rahoitusvastikkeet nyt 252€kk. Tontinvuokran korotuksen jälkeen vastikkeet nousisivat 379,85€/kk. Lisäksi monien alueen talojen edessä on putkiremontti josta esimerkin yhtiövastikkeeseen on tulossa 322,37€/kk. eli yhtiövastikkeet nousemassa tässä 702,22€/kk.
Eläkkeitä indeksitarkistuksen mukaan korotettiin alle 2,5%.
Minun ohjeeni tällaisen ryöstön kohteeksi joutuneessa talossa asuvalle pieneläkeläiselle olisi. Myy asuntosi lapsellesi tai jollekkin muulle sellaiselle, tai jos ei sellaista ole niin vaikka sopivalle trokarille ja jää asuntoon asumaan vuokralaiseksi ja hae vuokrarahat sossusta. Älä jää liian pienellä inflaation syömällä eläkkeellä vetämään itseäi hirteen, vaan pistä näin kaupunki itse maksamaan tontinvuokransa, kiinteistöveronsa, jätemaksuveronsa, energialaskunsa ja saneerausbisneksille järjestämänsä tolkuttoman hintaiset putki/saneerausremonttibisnekset.
Huomaa että kun sinusta aika jättää niin ei tuo asuntosi remonttienkaan jälkeen välttämättä mikään kovin arvokas omaisuus lapsillesikaan enää ole jättää. Helsinkihän rakentaa nyt Sipoota keskiluokalleen, ja muutenkin tuleva keskiluokkaa kiinnostava trendi näyttäisi olevan yhä enemmän pientalo/luontoläheinen/luontoystävällinen asumismuoto (ellei sitten öljy tai yleensä polttoaineet ehdy).
Itse asiassa siksi Helsinki näitä vanhojen asumalähiöidensä veroja ja maksuja korottelemaan lähteekin, että yhtäältä saisi varoja kunnallistekniikan rakentamiseen keskiluokalle Sipooseen, ja toisaalta ajaisi alas verotuksella ja maksuilla nämä vanhemmat kerrostalovaltaiset lähiönsä(ainakin pahimmat niistä) ja siten pystyisi kamppailemaan myöhemmin näillekkin alueille sitten rakennettaviin uusiin taloihin vauraampaa keskiluokkaa (ja tietenkin pääsisi samalla köyhistä eroon).
Vastaukset 9
Vanhimmat
sossu pitää sitten taatusti huolen että viimeinenkin nippeli kämpästä on syöty ennenkuin mitään heruu! Nykyvuokrilla ei montaa vuotta asu vuokralla yhden kämpän hinnalla, ehkä asunnon vaihto sellaiseen jossa halvempi vastike on mielekäs ratkaisu.
tuo on totta, ei saa mitään asumistukea, koska sinullahan on varallisuutta, myydessäsi asunnon.
Monet joutuivat jo kisakylän tonttivuokrien korotuksien aikaan myymään kotinsa, vaihtamaan pienempään.
Se siinä on kamalinta kun menettää tutut naapurit, vuosikausien ystävyyssuhteet, ns, turvaverkon.
Yksinäisyys lisääntyy, ja masennus.
Toisaalta, miksi isännöitsijät, hallitus ei ole varautunut ajoissa?
Hki ilmoitti jo vuosia sitten korottavansa maavuokrat vastaamaan nykytasoa.
Uusilla vuokratonteilla se kyllä tuntuu vastikkeessa, ja vanhat ovat saaneet vuosikausia edullisesti asua.
Myyt omalle lapsellesi niin halpaan hintaan kuin hyväksyvät. Pakkohan niiden on halpa hinta hyväksyä ainakin jos putkiremppa painaa päälle. Vuokra sovitaan alkuun yhtiövastikkeen kokoiseksi, ja myöhemmin kun sossusta apua vuokraan alkaa saada vuokran suuruus optimoidaan siihen uuteen tilanteeseen.
Silti mielenkiintoista! Me köyhät - ja vielä köyhemmät olemme omassa sarjassamme. Ei nyt tullu rakennettua Nurmijärvelle, koska satun oleen myös luuseri...
Käyttääkö Helsinki määräävää markkinaasemaansa väärin hyväkseen ?
Hki vuokrasi aikoinaan hyvin edullisesti, vuosikausiksi 50v, 55v ja jopa 60v sen maan. Hinta sovittiin jälleenrakennusaikana koko näiksi vuosiksi, samansuuruisena.
Mikäli hintaa olisi vuosittain, tai 5v, 10v välein korotettu, ei olisi nyt ongelmia.
Vuosia jo kaupunki, tehdessään uusia sopimuksia, on pitänyt huolen nostamalla aika-ajoin maavuokraa, kuten kuuluukin.
Eli nämä talot ovat vuosikausia saaneet nauttia todella edullista maavuokraa. Senhän näkee heidän yhtiövastikkeestaan.
Nyt on sitten surullista, ettei siihen ole talojenhallitukset, isännöitsijät, ajoissa varautuneet. Koska asia on jo vuosia ollut tiedossa, olisi peruskorjauksia pitänyt tehdä halvan vuokran aikana, eikä niin että kaikki tulee samalla kertaa.
Varmasti pienellä eläkkeellä olevat ovat paniikissa, ja järkyttyneitä.
Pitäisikö porrastaa korotuksia? Varmastikin, mutta edessähän ne ovat. Ei kaupunki voi myöskään kohdella eriarvoisesti asukkaitaan. Vuosikausia uudemmissa vuokratonteilla olevat talot ovat maksaneet käypää tonttivuokraa, ja vastikehinnat huomattavasti korkeampia kuin ko taloissa.
Toisaalta, nyt monet eläkeläiset sitten joutuvat hakemaan asumistukea, joten se myös vie kunnan rahoja.
Myy asuntosi asumisoikeudella loppuiäksesi. Eli hinta voi silloin olla vaikka 1€uro, koska omaisuutta ei siirry mihinkään.
Vuokraksi sovitte uuden vastikkeen, näin lapsellesi ei tule osaketuloa.
Asut siis vuokralla ja koko asumismenosi lasketaan menoksi.
http://asiakas.kela.fi/aelaskenta_app/AELaskentaApplication
Tuon mukaan saat sitten n. puolet asumistukea noihin menoihisi.
lahjoittaa lapselle, jos ei ole niin jollekin muulle ehdolla "elinikäinen käyttöoikeus". Ei tule rahaa mitä laskea tuloksi. Asumistuen ehtona on tietyt kriteerit kuten m2. Liikaa neliöitä, ei asumis- ja /tai toimeentulotukea.
Ennen lapsi pystyi "ostamaan". Nykyisin ei onnistu. Et voi tehdä kauppoja, jos hinta ei ole ainakin verotusarvo, eikä sitäkään hyväksytä jokapaikassa. Haluavat veroja. Se on sitten lahjoitus, mistä lahjavero.
Ja kun myyt, sinullahan on sitten omaisuutta (rahaa) eipä tule as.tukea.