Vuokrat nousivat jälleen koko maassa ja etenkin Helsingissä asuminen on jo lähes mahdotonta vielä kun ruuankin hinta lähti nouseman. Jotkut työssä käyvät pienituloiset joutuvat hakemaan asumis- ja jopa toimeentulotukeakin selvitäkseen. Ruokajonot sen kun pitenevät. Tällainenko on hyvinvointi yhteiskunta?
Valtion ja kuntien on tehtävä konkreettisia toimenpiteitä, missä huomioidaan pienituloiset!
Käykää allekirjoittamassa adressi http://www.adressit.com/kohtuuhinta
Valtion ja kuntien on tehtävä konkreettisia toimenpiteitä, missä huomioidaan pienituloiset!
Käykää allekirjoittamassa adressi http://www.adressit.com/kohtuuhinta
Vastaukset 39
Vanhimmat
Asunnot ovat kalliita, vuokrat alhaisia ja vuokratulon verotus niin kovaa, että asunnosta ei saa tuottoa sen vertaa kuin pankkitililtä. Myyn asunnon ja talletan rahat pankkiin niin ei tarvitse kuunnella vuokralaisten vinkumista. Etsiköön katon päänsä päälle jonkun muun kustannuksella kuin minun.
Kuules vuokranero.Kyllä pankkitalletuksilla saadaan, monin, monin,moninkertaisen tuoton!Omassa asuva.
Jos vuokra on Helsingin seudulla alle 12€/m2 ei se ole mikään liian suuri vuokraavalle asunnon omistajalle, mutta se kyllä jo on aivan liian suuri monelle vuokra-asuntoa tervitsevalle pienituloiselle. Kaikenlaista asuntoihin ja vuokratuloihin kohdistuvaa rahastusta tulisi karsia, eikä koko ajan lisätä niin kuin nyt tehdään.
47,5m2:n asuntomme sijaitsee etelä-savolaisen kaupungin rantakadulla.
Saamamme bruttovuokra on 416E/kk.
Kustannuksemme siitä ovat 260,60E/kk.
Bruttotulonne 155,40E/kk.
Pääomavero vähennettynä 111,89E/kk > 1342,66E/vuosi.
Asunnon arvioitu myyntihinta on vähintään 60000E.
Täydellinen remontti ml. putket, kylppärit, keittiöt, pinnat, vesikatto, ovipuhelimet, sähkölukot, kaapeloinnit ym. tehty 2004.
Kun laskee huiman tuoton pääomalle päädyn noin 2,24%:iin!!!
Erittäin todennäköistä on ettei tuo tuotto kata kämpän kunnostuskustannuksia vuokralaisen vaihtuessa!
Tosin nyt on rempan jälkeen ollut sama vuokralainen mutta on se vuodenkin välein vaihtunut.
Kuka saatana tästä vielä on kateellinen?
Sinulla on tuossa 260,60/kk nuo kustannukset.Siinä on myös peruskorjausvastiketta mukana.
Kas kun sentään hyväksyvät sen kokonaan vähennykseksi vuokratulosta. Vai onko teillä tuohon peruskorjaukseen omaa asuntolainaa tehty.
Korot peruskorjauksesta niin kuin muistakin asuntoon tehdyistä lainoista saa tietäkseni vähentää vuokratulosta, mutta noiden lainojen lyhennyksiä ei ihan noin vain saakkaan.
Mitä vikaa vuokrankorotuksissa on?
Se on normaalia kilpailua ja siinä pätevät tavanomaiset kysynnän ja tarjonnan lait! Jos sinua ei huvita maksaa vuokraasi mene muualle halvemma asumaan. Varmasti löytyy niitä, jotka ovat valmiita maksamaan asumisestaan sen mitä siitä pyydetään.
Vuokrasäännöstelyn aika on ohi. Olisihan se väärin jos omistajaa rangastaisiin sen takia, että et kykene tienaamaan riittävästi maksaaksesi pyydetyn vuokran.
Minkä takia omistajan pitäisi pienentää tulojaan vain koska sinulla on liian surkea palkka?
Asuntoihin kohdistuva kasvava verotus ja muu tarpeeton rahastus nostavat hoitovastikkeita ja vuokria.
Asuntorakentamisen ja korjausrakentamisen hintoja nostavat monopolistiset rakenteet niin rakentajayritysten kuin työntekijäjärjestöjenkin osalta. Politikot puolestaan yhteistyössä näiden etupiirien ja virkamiesten kanssa tukevat tällaista monopolisoitumista lainsäädäntöineen, asetuksineen ja käytäntöineen. Tällaista lainsäädäntöä perustellaan yleiseen etuun vedoten, kuten vedoten joihinkin esim. turvallisuusnäkökohtiin, joka on tyypillinen propagandistinen osatotuus. Ei kai nämä alituiseen hintojaan ja palkkojaan nostelevat ole liikkeellä ensisijaisesti, saati vain, ainakaan koko väestön edun ja turvallisuuden rakentajina. Tämä asiantila takaa sen että asuntojen ja korjausremonttien hinnat nousevat vielä ihan hintojennousun kärjessäkin, ja niin nousevat vuokratkin.
Monella matalapalkka ihmisellä ei enään ole varaa ostaa asuntoa keskustasta, mutta kuka tekee työt ?
Muualla maailmassakin ihmiset asuvat siltojen alla. Miksi suomalaisella tulee olla asunto, mieluiten uima-altaalla. Vuokrien ja asuntojen hinnannousuissa on se hyvä puoli, että ihmiset joutuvat kohta tekemään monta eri työtä, jolloin tuleva työvoimapula tasoittuu.
Voi sua hölmöä, jos ihan tosissasi tuon kanssa olet.
Ei tasoitu tyvoimapula noilla lääkkeillä näissä rakenteissa, muuta kuin noilla toissijaisilla paskatyömarkkinoilla, mutta tuskin noilla alaluokkaisilla työmarkkinoilla nytkään enää mitään todellista pulaa työvoimasta on.
ei ole ollut vuosiin mahdollisuutta ostaa asunto keskustasta.Hyvä kun hehyskunnistakaan enää.Itse osti eteläespoosta 2002 ja tänään en kyllä ostaisi.Naapuri möi juuri 50% kovemmalla hinnalla.
Jotain yksinkertaisten tehtävien kuten siivoojien, yövahtien ja palvelualan avustavien työntekijöiden työmarkkinoitako tarkoitat.
Tuo uima-allas juttu on täysin turha, ja kertoo vaan sen että haluat provosoida.
Vaikka varmasti monille köyhillekkin kelpaisi leveästi asuminen, on realismi ja kohtuuteen tyytyäisyys heidän keskuudessaan todennäköisesti kuitekin keskimääräistä yleisempää.
Mihin perustuu hintojen nousu pääkaupunki seudulla ?
Voisiko joku edes heiman valoittaa ?
Metron rakentaminenkin on jo karannut känsistä !
Noin karkeasti. Jos hankit itsellesi vaikkapa 120000€ kaksion sijoitusasunnoksi lainarahalla, jota rahaa saat pankistasi 5% korolla on korkomenosi 500€/kk. Tuohon tulee päälle hoitovastike joka jotain 150€/kk.
Olettaen että et lyhennä lainaasi ollenkaan on sinulla tuo 650€/kk lasku. Jos nyt laitat vuokraksi tuon 650€/kk, jää tuloiksesi se mitä asuntosi arvo nousee numeraalisesti.
Realisesti kämpän arvo lähes poikkeuksetta laskee, ellei siihen tehdä jotain isoja peruskorjauksia. Numeraalisesti asunnon arvo yleensä ainakin vähän nousee ellei asunto sijaitse jossain taantuvalla paikkakunnalla. Periaatteessa asunnon arvo voi kyllä mennä vaikka negatiiviseksikin, kun asunnon purkukin maksaa.
Tähän sitten tulee tapauskohtaisia lisäkuluja mahdollisista pienemmistä pintaremonteista, asunnon tyhjillään olosta, siivouksista ja vuokralaisen hankinnasta(välittäjä veloittaa nykyään jotain 600€ tai 1kk vuokran verran).
Siis näin vuokrat seuraavat asuntojen hintojen tai rakennuskustannusten, korkojen hoitovastikkeiden ja remonttikustannusten nousuja.
Tähän vielä jos korko laskee niin asuntosijoitus tulee houkuttelevammaksi, ja lisääntyvä asuntojen kysyntä nostaa asuntojen hintoja, ja siksi ei koron laskeminenkaan juuri vuokria kuitenkaan laske.
On selvää että tällaiset 650€ vuokrat tavallisesta vaatimattomastakin kämpästä ovat pienituloiselle kauhistus, ja jo mahdottomiakin.
jotain tekemistä osin. Jalkakäytävien hoito siirtyy heille, ja maksaa. Myös lämmitys, sähköt, kiinteistöverot nousee.
n.1400€/kk, josta menee 550€ vuokraan ja 350€ opintolainan lyhennykseen.
Asumme pienessä 49 neliön kaksiossa keskisuuressa suomalaisessa kaupungissa, muutaman kilometrin päässä keskustasta. Uima-allasta ei meilläkään ole, mutta eipä vaan olisi varaa tässäkään luukussa asua.
Kauempaa saisi edullisemman (ja huonokuntoisemman) asunnon, mutta sieltä ei pääse töihin, koska linja-auto ei kulje ja taksi on kallis. Henkilöauto ei ole näillä tuloilla vaihtoehto, kuten varmasti jokainen ymmärtää.
Mitä teemme? Köyden rasvaukseen vai?
http://www.hs.fi/politiikka/artikkeli/Kommunistit vaativat asuntojen vuokrasääntelyä takaisin/1135234514750?ref=rss
Olisko aika laskea palkkoja niin asunnotkin halpenisivat ?
Palkkahaitarin yläpäästä 30% pois.
sitten menisi enään kaupaksi nuo asunnot :)
"Hypo: Asunnot liian kalliita tavallisille ihmisille"
http://www.iltasanomat.fi/uutiset/kotimaa/uutinen.asp?id=1496118
Miten on mahdollista että Suomessa hinnat vain nousee - vaikka kuinka ollaan tehostettu ja tuottavin yhteiskunta koko Euroopassa ?
aina, sitä sanotaan infallatioksi.
10vuotta sitten kun olis ollut tällaset tienestit kuin nyt, niin olisi pihalla uima-allas ja tallissa ainaskii 4 autoa, Neliöitä talossa 500m2 ja mökki saimaalla ja merellä toinen ja thaimaassa yksi.
Helikopterin lentolupakirja taskussa ja kaikkea muuta kräsää. Mutta tänään vain iso nippu laskuja ja siihen malliin.
vuokrat pk-seudulla niin isoja, ettei pienituloisen yksinäisen naisen kannata töitä tehdä, kun saman saa sossusta!
Suomessa on 6500 työpaikkaa johon ei yhtään hakijaa ?
Mitä se kertoo ? Onko vuoramarkkinat yms asuntomarkkinat jo liian kaukana toisistaan ?
Onko kenenkään vastuulla ettei ole asuntoja siellä missä olisi töitä ?
kait se paljon puhuttu kohtaanto-ongelma, jossain syrjäkylässä saattaa olla työpaikka, työntekijät vaan ovat muuttaneet jo pois alueeltä, toisaalta, myös pääkaupunkiseudulla on työvoimapulaa, siellä vain ei ole kohtuuhintaisia asuntoja tarjolla työn perässä muuttajille. Sitten on niitä työpaikkoja joissa vaatimukset ovat että ikä pitäisi olla tuommoiset 20 vuotta ja koulutus vähintään insinööri ja työkokemusta alalta ainakin 15 vuotta :)
Mikä ongelma tämä on ?
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=115&conference=684&posting=22000000033339382
Ehdotan että rakennetaan ns luotijuna
Kemijärveltä - jotta pääsevät Stadiin duuniin !
ongelma :)
"Arvoisat koroman... öh EK:n pojat. Rykäisitte jälleen eilen eetteriin sulkemanne bussitehtaan yhteydessä vaikeudet saada "osaavaa", "sopivaa" tai kenties muut erikoistoiveenne täyttävät mitat omaavaa työvoimaa.
Kerroitte, että teillä on 6500 työpaikkaa avoinna, joihin ei tule YHTÄÄN hakemusta vaikka työvoimatoimistossa on 600 000 hakijaa (oma arvionne 160 000). Työvoimatoimistoissa on myös ns. CV-netti, jossa on laskurin mukaan KAIKKIEN alojen koulutettuja osaajia noin 5100. Nimet, kyvyt/taidot ja puhelinnumerot. Jos puhutte "kohtaanto"-ongelmasta, voitte katsoa peiliin. Niin runsas ja monipuolinen on tarjonta, että tarttumalla puhelinluuriin, saatte puolet tuosta 6100 vajeesta - sen takaan - välittömästi täytettyä."
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=121&conference=4500000000000021&posting=22000000033378636
Tämä nimenomaan onkin iso juttu tämä kohtaanto ongelma.
Omalla kohdallani oli tyrmäävä asia huomata että en enää 45 vuotiaana työttömäksi jäätyäni kelvannut yhtään mihinkään. Nuo jutut mitä julkisuudessa tuolloin 90-luvulla liikkui tyyliin 'viittä kymppiä lähentelevät eivät enää halua muuta kuin eläkeputkeen' olivat todella hämmentäviä, kun itse koki vilä olevansa hyvässä kunnossa, ja valmis ja kyvykäs vielä uuttakin oppimaan.
No työttömyysjakson kautta ennenaikaiselle eläkkeelle siitä sitten ajauduttiinkin.
Olen ajatellut että yksi syy tohon kasvavaan kohtaanto-ongelmaan voisi olla sekin, että nykyään yhä enemmän jonkun pelkän kaupallisen tms. koulutuksen saaneet johtavat ja perustelevat firmoja ja pestaavat niihin työntekijöitä.
Ei sun taritse olla nero ymmärtääksesi minkälaisia vaatimuksia erityisesti tällaiset firmojen vetäjät työvoimalleen asettavat. Eli jos poikkeaa jostain alle 30 vuotias ja 5 vuoden kokemus juuri noista ko. töistä tai tehtävistä voidaan tällaisen pestaaminen jo kokea liian riskialttiiksi.
Nykyään on huono ettei työnantajilla ole tarjota asuntoja ja siten tilanne on salpaantunut !
myös oli vuokrasääntely joka purettiin, silloin hallituksen taholta sanotiin, että kyllä kilpailu vuokramarkkinoilla pitää vuokrat kohtuullisina :) Kävikin toisinpäin, mutta se oli aivan selvä, että niin kävisi, silloin oli myös vuokra-asuntopulaa.
-60 luv en vaan yksinhuoltajana onnistunut koskaan saamaan stadin kämppää.
Yksityiseltä yksiö, joka maksoi 300mk/kk ja palkka oli nettona 700mk, JA EI OLLUT VUOKRATUKEA.
samaa jatkui, kunnes sitten kahta työtä tekemällä onnistuin saada lainaa -70luv ja ostamaan 30m2. Korot oli korkeat, ja ei vastikkeeseen ja korkoihin silloinkaan saanut minkäänlaista tukea.
ainakin pari v, sitten sai vuokra-asuntoja, vuokrat yhtä korkeita, eli puolet tavallisen pienituloisen tuloista, mutta nyt sentään as,tuki tuntui toimivan. Sukulainen ainakin sai katsottavaksi useammankin kämpän, josta sitten valitsi.
Taseet on niin huonoja ettei ole varaa pitää asuntoja enään - tuottamatta mitään ?
Olisiko tuo sellainen ,missä jaettaisiin niskalaukauksia rupusakille.Sitten kuljetettaisiin sinne jonnekin
Luotijunaksi sanotaan Japanissa ja Ranskassa kehitettyjä - ilmassa kulkevia junia !
Valtio ei tuekkaan Espoon Metroa niinkuin oli
alunperin luvattu ?
ajaa myös alas arava systeemin, eli halvat vuokra-asunnot.