Älväripalstalla käydään kuumana

Eihän tuo ole edes pahaa kommentointia.

Mieli muuttuu, so what?

anzela8 kirjoitti:

Eihän tuo ole edes pahaa kommentointia.

Mieli muuttuu, so what?

Ensinnäkin vilpittömät onnittelut tilauksen perumisen johdosta. Peruminen kirpaisee nyt mutta 1800 e on sentään halpa hinta välttyä 160.000 euron virhehankinnalta.

Omalla kohdallani älspyytalo osoittautui tähän elämäni suurimmaksi virheeksi. Talo ja materiaalit sinänsä olisivat kelvanneet, mutta se että oma taloni on ollut täydellisen peruskorjauksen tarpeessa uudesta lähtien vetää mielen matalaksi vielä vuosien jälkeen. Sattuneesta syystä asia palautuu mieliin päivittäin. Epäkuntoista uutta taloa vastaan oteun asuntolainan lyhennys ei tee unohtamista helpommaksi. Aikanaan peruskorjaan/korjautan talon ja myyn sen pois ja teetän toisaalle suomitalon. Peruskorjausten suorittamisen jälkeen tuskin koskaan tulen saamaan älspyytalostani kaikkea maksamaani rahaa takaisin. Rikkinäisenä myydessä jäisin jopa persnetolle.

Tehdas tapansa mukaan pesi kätensä kaikista vioista eikä vastaa yhteydenottoihin. Tavarantarkastajaa käytin paikan päällä toteamassa virheet. Peruskorjauksen kustannusarvio osaksi itse tehden ja osaksi teetättäen on halvempi kuin oikeudenkäynti. Virheet ovat selvä asia ja tavarantarkastajan toteamia. Oikeudenkäyminen ei kuitenkaan takaa sitä että tehdas suorittaisi korjaukset ylipäätään tai varsinkaan asiallisesti. Oikeudenkäynnissä on lisäksi kuluriski jos osapuolet velvoitetaan itse maksamaan omat kulunsa.

Muutama kuuma kohta keskusteluista:

"huussia"...siinä se sun asenne paistaa aika selvästi. ;D
Tollaisella asenteella on kiva kirjoitella tänne?
anteeksi vaan anzela, mut mitä muuta nuo em. kirjoitukset osoittavat kuin halusi jotenki kuittailla. Rivien välistä paistaa selvä "pätemisen" maku.
Viimesen kanssa samaa mieltä. Miksi vielä käydä "vittuilemassa" toisten itsetunnosta, kun on jo kelkkansa kääntänyt. Jos et älväriä rakenna niin poistu yhteisöstä. Älä pidä jäsenyyttäsi turhaan voimassa. Tämä on Älvsbytalon rakentaville tämä palsta.
Jännä juttu miten kännykän pitäis olla mahdollisimman pieni, auton tehokas ja talon halpa. Ja kun älväri nyt on olevinaan halpa niin voi sitä marinaa miten ei näiden keittiönkaappien kanssa voi elää tai kuinka vaikeaa ja kallista olisi laatoittaa pesuhuone. Takkakin pitäisi ihan itse tilata jne...

Axplockkaaja kirjoitti:

Ensinnäkin vilpittömät onnittelut tilauksen perumisen johdosta. Peruminen kirpaisee nyt mutta 1800 e on sentään halpa hinta välttyä 160.000 euron virhehankinnalta.

Omalla kohdallani älspyytalo osoittautui tähän elämäni suurimmaksi virheeksi. Talo ja materiaalit sinänsä olisivat kelvanneet, mutta se että oma taloni on ollut täydellisen peruskorjauksen tarpeessa uudesta lähtien vetää mielen matalaksi vielä vuosien jälkeen. Sattuneesta syystä asia palautuu mieliin päivittäin. Epäkuntoista uutta taloa vastaan oteun asuntolainan lyhennys ei tee unohtamista helpommaksi. Aikanaan peruskorjaan/korjautan talon ja myyn sen pois ja teetän toisaalle suomitalon. Peruskorjausten suorittamisen jälkeen tuskin koskaan tulen saamaan älspyytalostani kaikkea maksamaani rahaa takaisin. Rikkinäisenä myydessä jäisin jopa persnetolle.

Tehdas tapansa mukaan pesi kätensä kaikista vioista eikä vastaa yhteydenottoihin. Tavarantarkastajaa käytin paikan päällä toteamassa virheet. Peruskorjauksen kustannusarvio osaksi itse tehden ja osaksi teetättäen on halvempi kuin oikeudenkäynti. Virheet ovat selvä asia ja tavarantarkastajan toteamia. Oikeudenkäyminen ei kuitenkaan takaa sitä että tehdas suorittaisi korjaukset ylipäätään tai varsinkaan asiallisesti. Oikeudenkäynnissä on lisäksi kuluriski jos osapuolet velvoitetaan itse maksamaan omat kulunsa.

Muutama kuuma kohta keskusteluista:

"huussia"...siinä se sun asenne paistaa aika selvästi. ;D
Tollaisella asenteella on kiva kirjoitella tänne?
anteeksi vaan anzela, mut mitä muuta nuo em. kirjoitukset osoittavat kuin halusi jotenki kuittailla. Rivien välistä paistaa selvä "pätemisen" maku.
Viimesen kanssa samaa mieltä. Miksi vielä käydä "vittuilemassa" toisten itsetunnosta, kun on jo kelkkansa kääntänyt. Jos et älväriä rakenna niin poistu yhteisöstä. Älä pidä jäsenyyttäsi turhaan voimassa. Tämä on Älvsbytalon rakentaville tämä palsta.
Jännä juttu miten kännykän pitäis olla mahdollisimman pieni, auton tehokas ja talon halpa. Ja kun älväri nyt on olevinaan halpa niin voi sitä marinaa miten ei näiden keittiönkaappien kanssa voi elää tai kuinka vaikeaa ja kallista olisi laatoittaa pesuhuone. Takkakin pitäisi ihan itse tilata jne...

Lue lisää

korjata .... virheet ja/tai mielipide eroistanne johtuvat asiat? Onko suomitalo sellainen romanialaisen suunnitelijan, venäläisestä puusta, virolaisten/puolalaisten voimin suomalaiselle tontille rakenettu "halpatalo" ? Vai mikä se on ?

toimittajan halukkuuden kirjoitti:

korjata .... virheet ja/tai mielipide eroistanne johtuvat asiat? Onko suomitalo sellainen romanialaisen suunnitelijan, venäläisestä puusta, virolaisten/puolalaisten voimin suomalaiselle tontille rakenettu "halpatalo" ? Vai mikä se on ?

Lue lisää

Ensinnäkään meidän talossa olevat virheet eivät ole mielipide-eroja vaan ihan mitalla mitattavissa ja normeihin verrattavissa olevia. Ei jää tulkintaerimielisyyksiä kun käyttää mittanauhaa. Älspyytehdas ei vain suostu noudattamaan voimassa olevia laatusäännöksiä.

Suomalaisen toimijan kanssa on helpompi pelata jälkipeliä, jos kaikki ei mene putkeen. Suomitaloissa sentään materiaalit ovat rautakauppatavaraa, joka sekin on jo eräs laadun tae. Älspyy-tehtaalla päätäntävaltaa koskevat ohjeet tulevat Ruotsista ja Suomen tehdas ei tee kompromisseja asiakkaiden kanssa oikeuden ulkopuolella. Älspyytehdas on varannut talojen takuukorjauksiin 200-300 euroa ja kun tämä raha on käytetty ovien saranoiden kolmanteen kertaan säätämiseen takuu on käytännössä päättynyt.

Vertaapa Ä-palstalla käsiteltyjen ongelmien määrää esim M-talon vastaaviin ongelmiin. Kiinnitä huomio erityisesti siihen miten tehtaat ovat virheensä korjanneet. M-tehtaan asiakkaat näyttäisivät olevan selvästi tyytyväisempiä kuin Ä-talon asiakkaat. Ä-taloja sivuavissa keskusteluissa suurin osa aiheista keskittyy virheiden korjaamiseeen.

Axplockkaaja kirjoitti:

Ensinnäkään meidän talossa olevat virheet eivät ole mielipide-eroja vaan ihan mitalla mitattavissa ja normeihin verrattavissa olevia. Ei jää tulkintaerimielisyyksiä kun käyttää mittanauhaa. Älspyytehdas ei vain suostu noudattamaan voimassa olevia laatusäännöksiä.

Suomalaisen toimijan kanssa on helpompi pelata jälkipeliä, jos kaikki ei mene putkeen. Suomitaloissa sentään materiaalit ovat rautakauppatavaraa, joka sekin on jo eräs laadun tae. Älspyy-tehtaalla päätäntävaltaa koskevat ohjeet tulevat Ruotsista ja Suomen tehdas ei tee kompromisseja asiakkaiden kanssa oikeuden ulkopuolella. Älspyytehdas on varannut talojen takuukorjauksiin 200-300 euroa ja kun tämä raha on käytetty ovien saranoiden kolmanteen kertaan säätämiseen takuu on käytännössä päättynyt.

Vertaapa Ä-palstalla käsiteltyjen ongelmien määrää esim M-talon vastaaviin ongelmiin. Kiinnitä huomio erityisesti siihen miten tehtaat ovat virheensä korjanneet. M-tehtaan asiakkaat näyttäisivät olevan selvästi tyytyväisempiä kuin Ä-talon asiakkaat. Ä-taloja sivuavissa keskusteluissa suurin osa aiheista keskittyy virheiden korjaamiseeen.

Lue lisää

aivan eri luokkaa, eli myös tyytymättömiä prosentuaalisesti taitaa löytyä samoja lukuja.
Rautakauppa tavarasta nyt en menisi niin kauheasti hurraamaan.

Monesti olen itsekin ihmetellyt/naureskellut tätä.

Mutta viime aikoina olen alkanut ymmärtää mistä moinen johtuu, ehkä. Olen nimittäin seurannut kaverini ok-projektia (pitkästä tavarasta) - näkyy oikeasti olevan tosi rankkaa aikaa niin henkisesti kuin fyysisesti. Ja mikäpäs onkaan parempi paikka purkaa paineita kuin suomi24-palsta, ja älvsbyytalo joka on vieläpä ruotsalaista perua :D.

heh kirjoitti:

Monesti olen itsekin ihmetellyt/naureskellut tätä.

Mutta viime aikoina olen alkanut ymmärtää mistä moinen johtuu, ehkä. Olen nimittäin seurannut kaverini ok-projektia (pitkästä tavarasta) - näkyy oikeasti olevan tosi rankkaa aikaa niin henkisesti kuin fyysisesti. Ja mikäpäs onkaan parempi paikka purkaa paineita kuin suomi24-palsta, ja älvsbyytalo joka on vieläpä ruotsalaista perua :D.

Lue lisää

helppo purkaa turhautumisiaan, kun oma projekti osoittautuu työmäärältään ja kustannuksiltaan oletettua suuremmaksi - eli tavallaan vääräksi valinnaksi, joka taas johtuu yleensä liian positiivisesta asenteesta - jota toki tarvitaan kaiken kaikkiaan rakennusprojektissa. Onhan Älvärillä toki puutteensa ja ongelmansa, mutta vika on kyllä melkein aina asiakkaassa itsessään jos siitä saa ylläreitä, silloin ei ole tutustuttu aiheeseen vaan on enemmänkin luultu. Eihän nuo Älvärit mitään luxuspalatseja ole, mutta kohtuu edullisen (nykymittapuun mukaan)ja asumiskelpoinen oman talon siitä saa. Pahinta tietysti tuossa on, että on tosiaan ruotsalaisten kehitelmä ;)

ominaisuudet joihin on kirjoitti:

helppo purkaa turhautumisiaan, kun oma projekti osoittautuu työmäärältään ja kustannuksiltaan oletettua suuremmaksi - eli tavallaan vääräksi valinnaksi, joka taas johtuu yleensä liian positiivisesta asenteesta - jota toki tarvitaan kaiken kaikkiaan rakennusprojektissa. Onhan Älvärillä toki puutteensa ja ongelmansa, mutta vika on kyllä melkein aina asiakkaassa itsessään jos siitä saa ylläreitä, silloin ei ole tutustuttu aiheeseen vaan on enemmänkin luultu. Eihän nuo Älvärit mitään luxuspalatseja ole, mutta kohtuu edullisen (nykymittapuun mukaan)ja asumiskelpoinen oman talon siitä saa. Pahinta tietysti tuossa on, että on tosiaan ruotsalaisten kehitelmä ;)

Lue lisää

Entäpä jos taloa ja talon kauppaa kokonaisuudessaan tarkasteltaisiin heidän näkökulmasta, jotka ovat hankkineet älvärinsä uutena ja syystä tai toisesta luopuneet talostansa?
Moniko muistelee jälkikäteen taloansa hyvässä? Väitän suoralta kädeltä että ei monikaan. Ei älvärin ongelmana ole varustetaso tai talon ulkonäkö vaan laadulliset puutteet suunnittelussa, toteutuksessa, asiakaspalvelussa, takuissa, huollossa.

Oma "kiinnostukseni" älvareihin heräsi muutama vuosi sitten kun vierailin ensimmäistä kertaa sellaisessa.
En ollut osannut kuvitellakaan, että nykyaikana voi olla olemassa talo, joka on niin ajastaan jäljessä, siis aivan erilainen kuin nykytalot. Tämä on jotain niin erikoista, että väkisinkin tulee aihetta kommentoitua.

Sittemmin olen sattuneesta syystä seurannut useampaakin älvariprojektia, enkä lakkaa hämmästelemästä miksi ihmiset sen valitsevat. Tosin, yhteneväistä älvarin hankkijoille on se, että he eivät tiedä rakentamisesta mitään, joten valinta sinällään on ymmärrettävä. Älvsbytalojen markkinointi osuu juuri kohderyhmäänsä.

Itse seurasin tuolla foorumilla Anzelan taloprojektia. Täytyy sanoa, että ihmettelinkin, kun he tuntuivat vaihtavan/ remontoivan lähes kaiken jo tilattuun taloonsa. Ja kaikesta paistoi läpi se, etteivät he olleet ostamassa sellaista taloa kuin halusivat.
Onneksi olkoon Anzela jos satut lukemaan. Ette varmasti kadu ratkaisuanne.

ominaisuudet joihin on kirjoitti:

helppo purkaa turhautumisiaan, kun oma projekti osoittautuu työmäärältään ja kustannuksiltaan oletettua suuremmaksi - eli tavallaan vääräksi valinnaksi, joka taas johtuu yleensä liian positiivisesta asenteesta - jota toki tarvitaan kaiken kaikkiaan rakennusprojektissa. Onhan Älvärillä toki puutteensa ja ongelmansa, mutta vika on kyllä melkein aina asiakkaassa itsessään jos siitä saa ylläreitä, silloin ei ole tutustuttu aiheeseen vaan on enemmänkin luultu. Eihän nuo Älvärit mitään luxuspalatseja ole, mutta kohtuu edullisen (nykymittapuun mukaan)ja asumiskelpoinen oman talon siitä saa. Pahinta tietysti tuossa on, että on tosiaan ruotsalaisten kehitelmä ;)

Lue lisää

ole mitään merkitystä, vaan sillä, että siinä on huonon hinta/laatu-suhde

ruotsalaisuudella kirjoitti:

ole mitään merkitystä, vaan sillä, että siinä on huonon hinta/laatu-suhde

ihmeessä osta, mutta mitä helvettiä se kuuluu sulle, jos joku sellaisen ostaa? Ihmetyttää vaan tämä hirveä murhe ja möly, jossa myös paljon pelkkää paskaa kuvittelua ja kuultua tosiasiaa.

Taitaa älväriaiheiset keskustelut pohjimmiltaan kummuta entisten ja nykyisten omistajien tyytymättömyydestä talotoimittajaa kohtaan. Päättelen näin sillä eipäs-juupas keskustelua käydään kuitenkin asiaperustein. Keskusteluissa tyypillisesti nostetaan esille rakenteellinen tai materiaaleihin liittyvä yksityiskohta jota ruvetaan jauhamaan. Jos älväreiden morkkausta harrastettaisiin fiilispohjalta voisi ainakin olettaa että viestit eivät niinkään perustuisi rakenteellisiin yksityiskohtiin kuin tunteisiin.

Paraati-Pertdi kirjoitti:

Taitaa älväriaiheiset keskustelut pohjimmiltaan kummuta entisten ja nykyisten omistajien tyytymättömyydestä talotoimittajaa kohtaan. Päättelen näin sillä eipäs-juupas keskustelua käydään kuitenkin asiaperustein. Keskusteluissa tyypillisesti nostetaan esille rakenteellinen tai materiaaleihin liittyvä yksityiskohta jota ruvetaan jauhamaan. Jos älväreiden morkkausta harrastettaisiin fiilispohjalta voisi ainakin olettaa että viestit eivät niinkään perustuisi rakenteellisiin yksityiskohtiin kuin tunteisiin.

Lue lisää

ja luullut, meidänkin mestarin kaveri ei alkanut kun .... siis ihan haistapaska kirjoituksia, ja yleensä sellaisia jotka ovat linjalla - en koskaan valitsisi Älväriä, siis kuulo ja luulopuheita enimmäkseen. Tarkoitushakuisia sellaisia, lähinnä kai kilpailijoilta joilla tilauskirjat ovat tyhjenemään päin. Muuta selitystä en näiden kirjoitusten ja muutamien "myyjien" puheiden yhtäläisyyteen voi löytää.

eipäs-juupa-olen-kuullut kirjoitti:

ja luullut, meidänkin mestarin kaveri ei alkanut kun .... siis ihan haistapaska kirjoituksia, ja yleensä sellaisia jotka ovat linjalla - en koskaan valitsisi Älväriä, siis kuulo ja luulopuheita enimmäkseen. Tarkoitushakuisia sellaisia, lähinnä kai kilpailijoilta joilla tilauskirjat ovat tyhjenemään päin. Muuta selitystä en näiden kirjoitusten ja muutamien "myyjien" puheiden yhtäläisyyteen voi löytää.

Lue lisää

Esim. tuo jo toiselle sivulle tippunut ketju Älvsbyiden virheistä. Ihan tosijuttuja, samaa tuolla todistavat monet älvsbyn omistajatkin. Ja useimmat asiat pystyy tarkistamaan vaikka msn:stä älvsbyn omistajien omalta palstalta. Siellä puhuvat samoista ongelmista.

Eikö olekin omituista että täsmälleen samat asiat toistuvat kaikissa "kuulo- ja luulopuheissa".
Jostain kumman syystä kaikki sanovat esim. että älvarin huonekorkeus on 240 cm ja alapohjan eristys 190 mm...

eipäs-juupa-olen-kuullut kirjoitti:

ja luullut, meidänkin mestarin kaveri ei alkanut kun .... siis ihan haistapaska kirjoituksia, ja yleensä sellaisia jotka ovat linjalla - en koskaan valitsisi Älväriä, siis kuulo ja luulopuheita enimmäkseen. Tarkoitushakuisia sellaisia, lähinnä kai kilpailijoilta joilla tilauskirjat ovat tyhjenemään päin. Muuta selitystä en näiden kirjoitusten ja muutamien "myyjien" puheiden yhtäläisyyteen voi löytää.

Lue lisää

mutta ihmetyttää, että kuinka joku voi noin "uutena vanhaksi syntynyttä" ostaa.

Jos täällä nyt kilpailijoita on, niin helppohan niiden on noihin puuttua.
Milloinkahan Älväri alkaisi modernisoimaan tuotantoaan. Luulisi, että ei tuollainen enää hirveän pitkään myy?

Älvsby
Ikea
Biltema
Hennes & Mauritz
Lindex
Kappahl
Biltema
Hemtex
joku hanan tekijä, Mora?

Kai näitä vielä löytyy muitakin......

Stocka osti Lindexin, toivottavasti jotain muuttuu. Miten sen nyt sanoisi kauniisti, halvallahan saa, mutta ei aina niin hyvää. Suomalaiset juoksee hulluina halvan perässä ja sitten itketään kun mikään ei kestä. Okei tunnustan, käyn itse rättikaupoissa ja joka kerta vannon se oli sitten viimeinen kerta.

Olisit anzela vaan jättänyt ne kirjoituksesi sinne näkyviin niin jokainen tahollaan olisi voinut arvioida "sävyerot" kirjoittelussa.

Se peruutusmaksu kysymys mun mielestä tarkoitti: laskitko tähän nykyiseen projektiin mukaan kulut jotka tulevat älvärin perumisesta? vittuilua kai sekin...

14 m2 terassi kuullostaa kivalta mutta pieni se on käytännössä. Meillä oli suunnilleen saman verran mutta viime kesänä tehtiin 45 neliötä lisää :)

että täällä jatketaan... kirjoitti:

Olisit anzela vaan jättänyt ne kirjoituksesi sinne näkyviin niin jokainen tahollaan olisi voinut arvioida "sävyerot" kirjoittelussa.

Se peruutusmaksu kysymys mun mielestä tarkoitti: laskitko tähän nykyiseen projektiin mukaan kulut jotka tulevat älvärin perumisesta? vittuilua kai sekin...

14 m2 terassi kuullostaa kivalta mutta pieni se on käytännössä. Meillä oli suunnilleen saman verran mutta viime kesänä tehtiin 45 neliötä lisää :)

Lue lisää

saa rakennettua 45m2 asuntolaivaterassin jos haluaa! Ei tarvitse omistaa paskahuussia (johon ei saa näköjään edes kunnollisia mestareita)
Aika paha jos useat rakennusinsinööritkin kieltäytyvät projektista, minäkin kääntäisin kelkkani.
Kävin muuten lukemassa ne Angelan viestit ennen poistoa, ihan asiallisia olivat, ainoat jotka höyrysivät pää punaisena, olivat Älvsbyläiset itse.

kuka tahansa kirjoitti:

saa rakennettua 45m2 asuntolaivaterassin jos haluaa! Ei tarvitse omistaa paskahuussia (johon ei saa näköjään edes kunnollisia mestareita)
Aika paha jos useat rakennusinsinööritkin kieltäytyvät projektista, minäkin kääntäisin kelkkani.
Kävin muuten lukemassa ne Angelan viestit ennen poistoa, ihan asiallisia olivat, ainoat jotka höyrysivät pää punaisena, olivat Älvsbyläiset itse.

Lue lisää

Meillä (ei muurame tai älväri) oli ton kokoinen terassi ja se oli pieni, EI MITÄÄN MUUTA.

Jos olet joskus sovitellut 6:n hengen pöytää ja paria aurinkotuolia tuollaiseen niin ymmärtäisit.

Mitäs tää paskahuussi ym mouhoominen tähän liittyy, unohtuiko iltalääke?

pitkäveteistä riipustusta. En kyllä ole varsinaisesti pätkääkään kiinnostunut talovalinastasi, mutta toivottavasti olet nyt tyytyväinen ja loppuu taas tämä idiotismi ja Muurame markkinointi.

He ovat vain kateellisia sinulle...

Anzelalle kirjoitti:

He ovat vain kateellisia sinulle...

ajatuksen juoksussa, heikkoa on näköjään daamienkin järjenjuoksu. Huh huh

Jos ei ole hurraamista miesten kirjoitti:

ajatuksen juoksussa, heikkoa on näköjään daamienkin järjenjuoksu. Huh huh

Kyllähän se pistää kadehtimaan, kun itse joutuvat kykkimään niissä älvsbyissään ja yrittävät tuunailla niitä talon näköiseksi. Ottaa se aivoon, kun joku valitseekin lopulta sitten toisin, eikä joudu siihen samaan jamaan.

itsellesi vaan kirjoitti:

Kyllähän se pistää kadehtimaan, kun itse joutuvat kykkimään niissä älvsbyissään ja yrittävät tuunailla niitä talon näköiseksi. Ottaa se aivoon, kun joku valitseekin lopulta sitten toisin, eikä joudu siihen samaan jamaan.

Lue lisää

Älvareitä, yhtä epätoivoista on noista saada muuta kuin halpismökkejä. Eikä siinä ole mitään pahaa, jos sellainen on hakusessa ja sen haluaa, mutta turha on röyhistellä että toinen silakka on toista parempi, minkin rehuiksi on kummatkin tarkoitettu.

Sulle kävi anzela samoin kuin meillekkin.Tilasimme kalevattaren ja alitajunnassa kauhistuin sitä mukaan kun selasin nettiä.Epäonnistuneita älväreitä, osittain epäonnistuneita pilvin pimein ja niitten omistajien epätoivoa,samalla piti katsella kaikki tuunatut talot läpi ja suunnitella kuinka tekis et sais älvärin maun peitettyä.Lopulta ajatus siitä että 140 000 euron talosta pian tuliskin se epäonnistunut,niin peruutimme kaupan ja maksoimme 1100 egeä siitä ilosta.Ei muuta kun itse suunnittelemaan talo,sellainen minkä me juuri halusimme.Lattialämmitys,ilmastointi ,maalämmitys,ym.ym.Se oli elämän haastavin projekti.Työtä siinä oli,mutta se oli hauskaa.Palkkasimme ammattikirvesmiehen 3 kk.Itse teimme villoitukset,levytykset,sisustukset ja paljon muuta mutta talomme ei tullut maksamaan edes autotallin kanssa 140 000 euroa.Ja laatu on eriluokkaa,tilaa kahdessa kerroksessa yli 250 n2.Aina kun ajamme jonkun älvärin ohi,tulee aina huokaus,ajatelkaa minkä möhläyksen olimme tehdä,vaikka olisimmehan älvärissä saanut räppänöitä,,,,meidän talossa se puute on et ei ole räppänöitä.Mutta kun loppupäätelmää laskee niin ennemmin vaivaa ja työtä vaikka vähän enemmänkin kuin epävarma levytalo.

rakentaja-07 kirjoitti:

Sulle kävi anzela samoin kuin meillekkin.Tilasimme kalevattaren ja alitajunnassa kauhistuin sitä mukaan kun selasin nettiä.Epäonnistuneita älväreitä, osittain epäonnistuneita pilvin pimein ja niitten omistajien epätoivoa,samalla piti katsella kaikki tuunatut talot läpi ja suunnitella kuinka tekis et sais älvärin maun peitettyä.Lopulta ajatus siitä että 140 000 euron talosta pian tuliskin se epäonnistunut,niin peruutimme kaupan ja maksoimme 1100 egeä siitä ilosta.Ei muuta kun itse suunnittelemaan talo,sellainen minkä me juuri halusimme.Lattialämmitys,ilmastointi ,maalämmitys,ym.ym.Se oli elämän haastavin projekti.Työtä siinä oli,mutta se oli hauskaa.Palkkasimme ammattikirvesmiehen 3 kk.Itse teimme villoitukset,levytykset,sisustukset ja paljon muuta mutta talomme ei tullut maksamaan edes autotallin kanssa 140 000 euroa.Ja laatu on eriluokkaa,tilaa kahdessa kerroksessa yli 250 n2.Aina kun ajamme jonkun älvärin ohi,tulee aina huokaus,ajatelkaa minkä möhläyksen olimme tehdä,vaikka olisimmehan älvärissä saanut räppänöitä,,,,meidän talossa se puute on et ei ole räppänöitä.Mutta kun loppupäätelmää laskee niin ennemmin vaivaa ja työtä vaikka vähän enemmänkin kuin epävarma levytalo.

Lue lisää

Kohta tänne kuitenkin kirjoittaa joku vänkääjä, että ette ole voineet tehdä taloa noin halvalla. Sitten siirrytäänkin ilveilemään sillä.

Tuo neliömäärä kyllä on aika rajoilla voiko mitenkään onnistua tuohon hintaan, varsinkin kun on käytetty ulkopuolista työvoimaa.

Sanon minä, jolla 100 m² autotalli, 60 000 € kokonaan itse tehtynä.

Mutta tämä ei olekaan ketjun aihe.

ei kannata mainita kirjoitti:

Kohta tänne kuitenkin kirjoittaa joku vänkääjä, että ette ole voineet tehdä taloa noin halvalla. Sitten siirrytäänkin ilveilemään sillä.

Tuo neliömäärä kyllä on aika rajoilla voiko mitenkään onnistua tuohon hintaan, varsinkin kun on käytetty ulkopuolista työvoimaa.

Sanon minä, jolla 100 m² autotalli, 60 000 € kokonaan itse tehtynä.

Mutta tämä ei olekaan ketjun aihe.

Lue lisää

Ihan kiva tarina, älvärin ostaja löysi pienen rakennusammattilaisen sisältään ja tekikin sitten ominkäsin hulppean talon uskomattomaan neliöhintaan.

OP.n laskuri arvioi ilman tallia :
" Laskelma on suuntaa-antava ja auttaa arvioimaan uudisrakennettavan omakotitalo-hankkeen kokonaiskustannuksia suunnittelun alkuvaiheessa.
Suunnittelemasi rakennuksen hinta on yhteensä
209 700 euroa" Oma hatusta ravistettu arvaus edullisimmillaan olisi tonni neliölle plus luvat,liittymät ja palkkiot.

Joten (lähes) uskomattomaan suoritukseen on taas ylletty, onnitelut.

rakentaja-07 kirjoitti:

Sulle kävi anzela samoin kuin meillekkin.Tilasimme kalevattaren ja alitajunnassa kauhistuin sitä mukaan kun selasin nettiä.Epäonnistuneita älväreitä, osittain epäonnistuneita pilvin pimein ja niitten omistajien epätoivoa,samalla piti katsella kaikki tuunatut talot läpi ja suunnitella kuinka tekis et sais älvärin maun peitettyä.Lopulta ajatus siitä että 140 000 euron talosta pian tuliskin se epäonnistunut,niin peruutimme kaupan ja maksoimme 1100 egeä siitä ilosta.Ei muuta kun itse suunnittelemaan talo,sellainen minkä me juuri halusimme.Lattialämmitys,ilmastointi ,maalämmitys,ym.ym.Se oli elämän haastavin projekti.Työtä siinä oli,mutta se oli hauskaa.Palkkasimme ammattikirvesmiehen 3 kk.Itse teimme villoitukset,levytykset,sisustukset ja paljon muuta mutta talomme ei tullut maksamaan edes autotallin kanssa 140 000 euroa.Ja laatu on eriluokkaa,tilaa kahdessa kerroksessa yli 250 n2.Aina kun ajamme jonkun älvärin ohi,tulee aina huokaus,ajatelkaa minkä möhläyksen olimme tehdä,vaikka olisimmehan älvärissä saanut räppänöitä,,,,meidän talossa se puute on et ei ole räppänöitä.Mutta kun loppupäätelmää laskee niin ennemmin vaivaa ja työtä vaikka vähän enemmänkin kuin epävarma levytalo.

Lue lisää

kaikki. Älkää vaan uskoko moista hevonpaskaa!!!!

tuli ! kirjoitti:

Ihan kiva tarina, älvärin ostaja löysi pienen rakennusammattilaisen sisältään ja tekikin sitten ominkäsin hulppean talon uskomattomaan neliöhintaan.

OP.n laskuri arvioi ilman tallia :
" Laskelma on suuntaa-antava ja auttaa arvioimaan uudisrakennettavan omakotitalo-hankkeen kokonaiskustannuksia suunnittelun alkuvaiheessa.
Suunnittelemasi rakennuksen hinta on yhteensä
209 700 euroa" Oma hatusta ravistettu arvaus edullisimmillaan olisi tonni neliölle plus luvat,liittymät ja palkkiot.

Joten (lähes) uskomattomaan suoritukseen on taas ylletty, onnitelut.

Lue lisää

On teetätetty yli 200.000 hintoihin useitakin. Siis vaikka tontin hankintahinta jätetään huomioimatta. Se vaan on vähän epäilyttävää saako tarvittaessa (monelle iskee tarve) likimainkaan omiaan takaisin älväristä joka on tullut maksamaaan töinä ja tarvikkeina yli 200.000. Tämä kaksi sataa on muuten aika paljon tuunatusta mutta eläväisestä lastulevyhässäkästä. Lastulevyhökkeli elää paljon enemmän kuin mikään muu talo. Väitän suoralta kädeltä että ei ole olemassa älväriä jossa ei ole ongelmia esim valokatkaisijoiden kinnaamisen kanssa. Miksi? Koska lastulevy elää joka paikassa mihin sitä on laitettu. Myös katkaisijouiden ympärillä.

Itse arvioisin tilannetta siten että mihinkään jeeraan, kauas asutuskeskuksista ja työpaikkakeskittymistä ei kannata tehdä 200.000 älväriä.
Toisaalta jos tontti on pk-seudulla ja tontin paikka hyvä, on jopa todenäköistä että myydessä saa omansa pois.

tuli ! kirjoitti:

Ihan kiva tarina, älvärin ostaja löysi pienen rakennusammattilaisen sisältään ja tekikin sitten ominkäsin hulppean talon uskomattomaan neliöhintaan.

OP.n laskuri arvioi ilman tallia :
" Laskelma on suuntaa-antava ja auttaa arvioimaan uudisrakennettavan omakotitalo-hankkeen kokonaiskustannuksia suunnittelun alkuvaiheessa.
Suunnittelemasi rakennuksen hinta on yhteensä
209 700 euroa" Oma hatusta ravistettu arvaus edullisimmillaan olisi tonni neliölle plus luvat,liittymät ja palkkiot.

Joten (lähes) uskomattomaan suoritukseen on taas ylletty, onnitelut.

Lue lisää

Kun sattui vaan 2 kaksi, ammattitaitoista rakentajaa yhteen,suunnittelu ym.omasta takaa,niin onnistuuhan se .Hieman vaivaa kysellä tarjouksia ja vertailla,hakea vaikka hiukan kauempaa....tontti ja konetyöt itseltä ja ripaus harkintakykyä ja aitoa maalaisjärkeä.Se on siinä!Mulla on faktat ja laskelmat .Minä tiedän kuinka on tehty,mutta täällä netissä löytyy kasapäin hörhöjä ,jotka kehtaa asiattomuuksillaan pilata ja vängätä kaikki keskustelut ,turvallisesti anonyyminä.

rakentaja-07 kirjoitti:

Kun sattui vaan 2 kaksi, ammattitaitoista rakentajaa yhteen,suunnittelu ym.omasta takaa,niin onnistuuhan se .Hieman vaivaa kysellä tarjouksia ja vertailla,hakea vaikka hiukan kauempaa....tontti ja konetyöt itseltä ja ripaus harkintakykyä ja aitoa maalaisjärkeä.Se on siinä!Mulla on faktat ja laskelmat .Minä tiedän kuinka on tehty,mutta täällä netissä löytyy kasapäin hörhöjä ,jotka kehtaa asiattomuuksillaan pilata ja vängätä kaikki keskustelut ,turvallisesti anonyyminä.

Lue lisää

Totta on, että rahaa saa menemään vaikka kuinka pirusti. Erityisesti jos tyytyy sipsuttelemaan pikkukengissä tontilla ja tarttumaan ensimmäiseen tarjoukseen, jonka joltakin saa. Todellisuudessa hintatietoinen pystyy tekemään hyvällä hinnalla talon. Vaivaa se vaatii, mutta siitähän ei ollut kyse.

rakentaja-07 kirjoitti:

Kun sattui vaan 2 kaksi, ammattitaitoista rakentajaa yhteen,suunnittelu ym.omasta takaa,niin onnistuuhan se .Hieman vaivaa kysellä tarjouksia ja vertailla,hakea vaikka hiukan kauempaa....tontti ja konetyöt itseltä ja ripaus harkintakykyä ja aitoa maalaisjärkeä.Se on siinä!Mulla on faktat ja laskelmat .Minä tiedän kuinka on tehty,mutta täällä netissä löytyy kasapäin hörhöjä ,jotka kehtaa asiattomuuksillaan pilata ja vängätä kaikki keskustelut ,turvallisesti anonyyminä.

Lue lisää

Anonyymillä vänkääjällä on 2000-luvulta yhden talon ja muutaman talousrakennuksen kokemus. Laskelmat ja kuitit on mullakin.

Pointtini oli se että mielestäni ei ole järkevää sijoittaa älväriin 200' rahaa, eikä varsinkaan ellei älväri rakennu PK-seudulle. Lähipiiristä kokemus noin 200' suomitalon rakentamisesta/rakennuttamisesta periferiaan. Talon valmistuttua rakennuttajalle ilmaantui yhtäkkinen tarve myydä talonsa. Eipä sitä vaan kukaan halua ostaa edes materiaalien ja tarvikkeiden hinnalla. Ongelmana sijainti.

rakentaja-07 kirjoitti:

Kun sattui vaan 2 kaksi, ammattitaitoista rakentajaa yhteen,suunnittelu ym.omasta takaa,niin onnistuuhan se .Hieman vaivaa kysellä tarjouksia ja vertailla,hakea vaikka hiukan kauempaa....tontti ja konetyöt itseltä ja ripaus harkintakykyä ja aitoa maalaisjärkeä.Se on siinä!Mulla on faktat ja laskelmat .Minä tiedän kuinka on tehty,mutta täällä netissä löytyy kasapäin hörhöjä ,jotka kehtaa asiattomuuksillaan pilata ja vängätä kaikki keskustelut ,turvallisesti anonyyminä.

Lue lisää

Meillä meni pelkästään tarvikkeisiin, lupiin ja liittymiin tuon verran. Esim. sähköt ja lvit töineen tarpeineen päälle, neliöitä oli aika paljon vähemmänkin.

Nyt voisit vähän laittaa kustannuserittelyä niin uskottavuus paranisi.

rakentaja-07 kirjoitti:

Kun sattui vaan 2 kaksi, ammattitaitoista rakentajaa yhteen,suunnittelu ym.omasta takaa,niin onnistuuhan se .Hieman vaivaa kysellä tarjouksia ja vertailla,hakea vaikka hiukan kauempaa....tontti ja konetyöt itseltä ja ripaus harkintakykyä ja aitoa maalaisjärkeä.Se on siinä!Mulla on faktat ja laskelmat .Minä tiedän kuinka on tehty,mutta täällä netissä löytyy kasapäin hörhöjä ,jotka kehtaa asiattomuuksillaan pilata ja vängätä kaikki keskustelut ,turvallisesti anonyyminä.

Lue lisää

asia on,että tiedät tasan tarkkaan, kuinka paljon talostasi on lainaa. Tätä summaa ei muuta nämä "ei ole mahdollista kitisijät". Jotkut vaan saa rahaa kulumaan enemmän...
ps. meille tuli 170m2 1,5 kerroksisesta lainanmaksua 120k€ ilman tonttia :)

rakentaja-07 kirjoitti:

Sulle kävi anzela samoin kuin meillekkin.Tilasimme kalevattaren ja alitajunnassa kauhistuin sitä mukaan kun selasin nettiä.Epäonnistuneita älväreitä, osittain epäonnistuneita pilvin pimein ja niitten omistajien epätoivoa,samalla piti katsella kaikki tuunatut talot läpi ja suunnitella kuinka tekis et sais älvärin maun peitettyä.Lopulta ajatus siitä että 140 000 euron talosta pian tuliskin se epäonnistunut,niin peruutimme kaupan ja maksoimme 1100 egeä siitä ilosta.Ei muuta kun itse suunnittelemaan talo,sellainen minkä me juuri halusimme.Lattialämmitys,ilmastointi ,maalämmitys,ym.ym.Se oli elämän haastavin projekti.Työtä siinä oli,mutta se oli hauskaa.Palkkasimme ammattikirvesmiehen 3 kk.Itse teimme villoitukset,levytykset,sisustukset ja paljon muuta mutta talomme ei tullut maksamaan edes autotallin kanssa 140 000 euroa.Ja laatu on eriluokkaa,tilaa kahdessa kerroksessa yli 250 n2.Aina kun ajamme jonkun älvärin ohi,tulee aina huokaus,ajatelkaa minkä möhläyksen olimme tehdä,vaikka olisimmehan älvärissä saanut räppänöitä,,,,meidän talossa se puute on et ei ole räppänöitä.Mutta kun loppupäätelmää laskee niin ennemmin vaivaa ja työtä vaikka vähän enemmänkin kuin epävarma levytalo.

Lue lisää

Itse olen kanssa miettinyt, että kuinka halvalla pystyy tekemään kohtuullisen talon. Rakennuttamalla se on n. 1200e/m2 ----- ja itse kaiken tehden (myös maatyöt, putkityöt ja sähkötyöt pl. kytkennät.)sekä muuraukset. Jos tuohon hintaan saa, täytyy olla ilmainen/nimellisen hintainen tontti. Itsekin tekisi mieli näyttää kaikille mihin ammattimies pystyy, kun tarpeeksi vaivaa käyttää. Ei nyt kuitenkaan ole tarvetta.

Uskon, että alle 1000e/m2 saa, kun näkee vaivaa, eikä käytä maksullista työvoimaa, kuin pakollisissa kytkennöissä jne.. Maatyöt tutulla puoli-ilmaiseksi ja kaikki ite ja kalusteet tukusta. Kaikki viimesenpäälle tingattuun hintaan.

Silloin vaan pitäisi voida asua halvalla rakennusajan, ettei se tulisi kalliiksi..

Juke kirjoitti:

Itse olen kanssa miettinyt, että kuinka halvalla pystyy tekemään kohtuullisen talon. Rakennuttamalla se on n. 1200e/m2 ----- ja itse kaiken tehden (myös maatyöt, putkityöt ja sähkötyöt pl. kytkennät.)sekä muuraukset. Jos tuohon hintaan saa, täytyy olla ilmainen/nimellisen hintainen tontti. Itsekin tekisi mieli näyttää kaikille mihin ammattimies pystyy, kun tarpeeksi vaivaa käyttää. Ei nyt kuitenkaan ole tarvetta.

Uskon, että alle 1000e/m2 saa, kun näkee vaivaa, eikä käytä maksullista työvoimaa, kuin pakollisissa kytkennöissä jne.. Maatyöt tutulla puoli-ilmaiseksi ja kaikki ite ja kalusteet tukusta. Kaikki viimesenpäälle tingattuun hintaan.

Silloin vaan pitäisi voida asua halvalla rakennusajan, ettei se tulisi kalliiksi..

Lue lisää

Niin tuo 140 000/ 250000 tuntuu mahdottomalta, ei tuo 1200e/m2 rakennettuna.

Mutta toisaalta lisähuoneet ilman kummempaa tekniikkaa, ei materiaaleina paljon maksa. Pesutilat ja saunat ja keittiöt ovat kuitenkin kaikissa suunnilleen samat. eikä talotekniikka maksa isossa talossa suhteessa uhtä paljon, kuin pienessä.

Juke kirjoitti:

Niin tuo 140 000/ 250000 tuntuu mahdottomalta, ei tuo 1200e/m2 rakennettuna.

Mutta toisaalta lisähuoneet ilman kummempaa tekniikkaa, ei materiaaleina paljon maksa. Pesutilat ja saunat ja keittiöt ovat kuitenkin kaikissa suunnilleen samat. eikä talotekniikka maksa isossa talossa suhteessa uhtä paljon, kuin pienessä.

Lue lisää

...

Juke kirjoitti:

Itse olen kanssa miettinyt, että kuinka halvalla pystyy tekemään kohtuullisen talon. Rakennuttamalla se on n. 1200e/m2 ----- ja itse kaiken tehden (myös maatyöt, putkityöt ja sähkötyöt pl. kytkennät.)sekä muuraukset. Jos tuohon hintaan saa, täytyy olla ilmainen/nimellisen hintainen tontti. Itsekin tekisi mieli näyttää kaikille mihin ammattimies pystyy, kun tarpeeksi vaivaa käyttää. Ei nyt kuitenkaan ole tarvetta.

Uskon, että alle 1000e/m2 saa, kun näkee vaivaa, eikä käytä maksullista työvoimaa, kuin pakollisissa kytkennöissä jne.. Maatyöt tutulla puoli-ilmaiseksi ja kaikki ite ja kalusteet tukusta. Kaikki viimesenpäälle tingattuun hintaan.

Silloin vaan pitäisi voida asua halvalla rakennusajan, ettei se tulisi kalliiksi..

Lue lisää

Kalusteita ei kannata ottaa mistään Kalustetukusta, vaan pieneltä puusepän/ kalustefirmasta. Sieltä ne saa kaikkein edullisimmin.

Tuo 140 000 € voisi olla juuri ja juuri mahdollista. Entinen naapurimme on rakentanut itse talopaketista (ei siis pitkästä) kaksi taloa, molemmat n. 170 m³. Ensimmäinen n. 5 vuotta sitten maksoi n. 100 000 € (möi 120 000 €:lla), toinen reilu vuosi sitten 130 000 € (möi 150 000 €:lla).

ei tukusta kirjoitti:

Kalusteita ei kannata ottaa mistään Kalustetukusta, vaan pieneltä puusepän/ kalustefirmasta. Sieltä ne saa kaikkein edullisimmin.

Tuo 140 000 € voisi olla juuri ja juuri mahdollista. Entinen naapurimme on rakentanut itse talopaketista (ei siis pitkästä) kaksi taloa, molemmat n. 170 m³. Ensimmäinen n. 5 vuotta sitten maksoi n. 100 000 € (möi 120 000 €:lla), toinen reilu vuosi sitten 130 000 € (möi 150 000 €:lla).

Lue lisää

500 m2-talo ruuhkasuomessa merenrannalla, neljän auton talli, savusauna ja uima-allas. 0 eur.. Eikä tarvinnut muuta kuin periä.

Voisin tilata tuollaisen älvärin venevajaksi. Vai onkohan se liian matala?

sukuvika kirjoitti:

500 m2-talo ruuhkasuomessa merenrannalla, neljän auton talli, savusauna ja uima-allas. 0 eur.. Eikä tarvinnut muuta kuin periä.

Voisin tilata tuollaisen älvärin venevajaksi. Vai onkohan se liian matala?

Lue lisää

Väärin! Suomessa pitää maksaa verot ja tuonkokoisesta talosta sukulais perintönä se on väh. 100k€

Valtio kirjoitti:

Väärin! Suomessa pitää maksaa verot ja tuonkokoisesta talosta sukulais perintönä se on väh. 100k€

Joo, tietty siitä jotain meni veroihin, mutta nuo asiat pitää osata junailla, niin pääsee vähemmillä veroilla. Lakimiehet osaa temput.. Eikä talo ollut ainoa perintö, joten verot on pieniä huolia. ;)

rakentaja-07 kirjoitti:

Sulle kävi anzela samoin kuin meillekkin.Tilasimme kalevattaren ja alitajunnassa kauhistuin sitä mukaan kun selasin nettiä.Epäonnistuneita älväreitä, osittain epäonnistuneita pilvin pimein ja niitten omistajien epätoivoa,samalla piti katsella kaikki tuunatut talot läpi ja suunnitella kuinka tekis et sais älvärin maun peitettyä.Lopulta ajatus siitä että 140 000 euron talosta pian tuliskin se epäonnistunut,niin peruutimme kaupan ja maksoimme 1100 egeä siitä ilosta.Ei muuta kun itse suunnittelemaan talo,sellainen minkä me juuri halusimme.Lattialämmitys,ilmastointi ,maalämmitys,ym.ym.Se oli elämän haastavin projekti.Työtä siinä oli,mutta se oli hauskaa.Palkkasimme ammattikirvesmiehen 3 kk.Itse teimme villoitukset,levytykset,sisustukset ja paljon muuta mutta talomme ei tullut maksamaan edes autotallin kanssa 140 000 euroa.Ja laatu on eriluokkaa,tilaa kahdessa kerroksessa yli 250 n2.Aina kun ajamme jonkun älvärin ohi,tulee aina huokaus,ajatelkaa minkä möhläyksen olimme tehdä,vaikka olisimmehan älvärissä saanut räppänöitä,,,,meidän talossa se puute on et ei ole räppänöitä.Mutta kun loppupäätelmää laskee niin ennemmin vaivaa ja työtä vaikka vähän enemmänkin kuin epävarma levytalo.

Lue lisää

että sitten kirvesmies oli myös lvi/sähkö, sekä rakennusmestari? pelkät sähköt tohon tekis joku 20 000 työt ja tarkastukset

joo just kirjoitti:

että sitten kirvesmies oli myös lvi/sähkö, sekä rakennusmestari? pelkät sähköt tohon tekis joku 20 000 työt ja tarkastukset

itse tehdylle ja edelleen jobatulle talolle? Yhdestä "itse rakennetusta" on juuri piikattu lattia kokonaan auki rakennusvirheestä johtuvan homevaurion vuoksi..
Itse ostaisin käytettynä jonkin talofirman avaimet käteen paketin, enkä tee se itse hartiapankkiyrityksen mestarituotetta

sukuvika kirjoitti:

500 m2-talo ruuhkasuomessa merenrannalla, neljän auton talli, savusauna ja uima-allas. 0 eur.. Eikä tarvinnut muuta kuin periä.

Voisin tilata tuollaisen älvärin venevajaksi. Vai onkohan se liian matala?

Lue lisää

Jos ei oo leipää, miksei voisi,syödä nälkään,kermalaeivoksia?! Sulle olis terveellistä kehumisiesi perusteella ostaa pellen uusin ub; kuunnella se tarkkaan. Vaikutat idiootilta, jolle ei ole mitään merkitystä muulla kuin rahalla. Ja se ei sua tee näköjään onnelliseksi, koska roikut talopalstalla...

pitikö tänne tulla itkemään, jotta saat vähänkään myötätuntoa:) Naurettavaa:).
Eihän sille mitään voi jos noin heikko on itsetunto.
Sinähän se haukuit älvärit ja kehuit muuramea älväriläisten foorumissa tosi törkeetä. Kuka älväriläi´nen on seilannut muiden talojoen foorumeissa sekoittamassa pakkaa Häh=? Tuskin kukaan tervejärkinen tulee haukkumaan toisten taloa ja toisekseen eikö se ollutkin niin, että jokainen tekee ne omat valintansa.
Älväri on ihan hyvä perustalo ja ei tule tekijälleen liian kalliiksi, jää elämiseenkin tavallisella duunarilla rahaa:)

angela... kirjoitti:

pitikö tänne tulla itkemään, jotta saat vähänkään myötätuntoa:) Naurettavaa:).
Eihän sille mitään voi jos noin heikko on itsetunto.
Sinähän se haukuit älvärit ja kehuit muuramea älväriläisten foorumissa tosi törkeetä. Kuka älväriläi´nen on seilannut muiden talojoen foorumeissa sekoittamassa pakkaa Häh=? Tuskin kukaan tervejärkinen tulee haukkumaan toisten taloa ja toisekseen eikö se ollutkin niin, että jokainen tekee ne omat valintansa.
Älväri on ihan hyvä perustalo ja ei tule tekijälleen liian kalliiksi, jää elämiseenkin tavallisella duunarilla rahaa:)

Lue lisää

"Älväri on ihan hyvä perustalo ja ei tule tekijälleen liian kalliiksi, jää elämiseenkin tavallisella duunarilla rahaa:) "

Eilen tuossa siipan kanssa juuri puhuttiin aiheesta.
Paikkakunnallamme on rakennettu talopaketista (itse paketista eteenpäin tehden) taloja 140 - 170 m² hintaan 110 000 - 130 000 €.
Vastaavasti Älvarit ovat maksaneet aivan yhtä paljon, jos ei enemmänkin.

voisi luulla kirjoitti:

"Älväri on ihan hyvä perustalo ja ei tule tekijälleen liian kalliiksi, jää elämiseenkin tavallisella duunarilla rahaa:) "

Eilen tuossa siipan kanssa juuri puhuttiin aiheesta.
Paikkakunnallamme on rakennettu talopaketista (itse paketista eteenpäin tehden) taloja 140 - 170 m² hintaan 110 000 - 130 000 €.
Vastaavasti Älvarit ovat maksaneet aivan yhtä paljon, jos ei enemmänkin.

Lue lisää

Kyllä noilla hinnoilla on heikompaa itse tehtynä kuin Älväri, mutta uskokoon kaikki, ei rakentaneet ihan vapaasti paikkakunnillaan.

vapaasti ja koeta ;) kirjoitti:

Kyllä noilla hinnoilla on heikompaa itse tehtynä kuin Älväri, mutta uskokoon kaikki, ei rakentaneet ihan vapaasti paikkakunnillaan.

Samoin minä.
Yksi näistä taloista on juuri myynnissä 157 000 € hintaan. Eikä se todellakaan ole mikään vaatimaton.

inttää vastaan kirjoitti:

Samoin minä.
Yksi näistä taloista on juuri myynnissä 157 000 € hintaan. Eikä se todellakaan ole mikään vaatimaton.

eli rakensimme 2003 älvärin, joka on jo maksettu ja pihassa seisoo kaksi uutta autoa, uusia huonekaluja voi ostaa silloin kuin huvittaa, lattioissa on jälkiasennuksena aidot parketit eikä velkaa penniäkään..
eli kun ottaa älvärin jää rahaa muuhunkin kuin talonmaksuun eli elämiseen - toistaiseksi ei mitään valittamista, toki aina voisi talo olla isompi ja "laadukkaampi", mutta kun perheessä on koiria niin kylpyhuoneen muovimatto on kätevästi yhdellä lastan sutaisulla siisti, .. ei nimittäin jää kökkö kaakelisaumauksiin häiritsemään..

niin maksettu on kirjoitti:

eli rakensimme 2003 älvärin, joka on jo maksettu ja pihassa seisoo kaksi uutta autoa, uusia huonekaluja voi ostaa silloin kuin huvittaa, lattioissa on jälkiasennuksena aidot parketit eikä velkaa penniäkään..
eli kun ottaa älvärin jää rahaa muuhunkin kuin talonmaksuun eli elämiseen - toistaiseksi ei mitään valittamista, toki aina voisi talo olla isompi ja "laadukkaampi", mutta kun perheessä on koiria niin kylpyhuoneen muovimatto on kätevästi yhdellä lastan sutaisulla siisti, .. ei nimittäin jää kökkö kaakelisaumauksiin häiritsemään..

Lue lisää

kapeat yhdistetyt modulit, jotka kuorma-auto on tontille tuotu vinssataan yhteen ja sitten se on niin kuin talo. Kapeat, kuilumaiset huoneet, varsinkin se "olohuone". Muovipinnoitteiset lattiat, jotka notkuu. Onko sellainen talo ? Talonkorvike se on.

kodikas ?? kirjoitti:

kapeat yhdistetyt modulit, jotka kuorma-auto on tontille tuotu vinssataan yhteen ja sitten se on niin kuin talo. Kapeat, kuilumaiset huoneet, varsinkin se "olohuone". Muovipinnoitteiset lattiat, jotka notkuu. Onko sellainen talo ? Talonkorvike se on.

Lue lisää

eli on asia joka ei suoranaisesti liity valmistajaan. Älvsbytalo ei ole muodikas - ja siksi se ei kelpaa kaikille pintaliitäjille. Realistisesti ajateltuna se on kuitenkin kustannustehokkain ja riskittömin vaihtoehto huonolle tontille, joka pitää paaluttaa, koska talon alle pääsee milloin vain ja esimerkiksi viemäriputkistojen ripustukset voi tarkistaa helposti.
Alueellamme on älväreitä ja betonilaattataloja, mutta niistä on jo kolmeen tehty viemäriongelmien takia "laatan alainen rossipohja"...

Laatu on subjektiivinen käsite. Riittävä laatu on järkevää ja ylilaatu vain turha kustannus, mutta makunsa kaikilla.

asukkaista kirjoitti:

eli on asia joka ei suoranaisesti liity valmistajaan. Älvsbytalo ei ole muodikas - ja siksi se ei kelpaa kaikille pintaliitäjille. Realistisesti ajateltuna se on kuitenkin kustannustehokkain ja riskittömin vaihtoehto huonolle tontille, joka pitää paaluttaa, koska talon alle pääsee milloin vain ja esimerkiksi viemäriputkistojen ripustukset voi tarkistaa helposti.
Alueellamme on älväreitä ja betonilaattataloja, mutta niistä on jo kolmeen tehty viemäriongelmien takia "laatan alainen rossipohja"...

Laatu on subjektiivinen käsite. Riittävä laatu on järkevää ja ylilaatu vain turha kustannus, mutta makunsa kaikilla.

Lue lisää

ällytaloa ja toimistoparakkia keskenään, väliseinät purkamalla konsepti on täysin sama.

Jos taas vaatimustaso on tuollainen, niin ei kai siinä mitään sitten.

Jos taas ei löydä eroa normaalin pientalon ja ällyn väliltä, on aika poistaa pää pensaasta (perseestä ?)

Tai sitten on turha vertailla, kun ei näköjään rakentamisesta mitään ymmärrä !

Laatan (maanvaraisen) alle tehty rossipohja on paskapuhetta. Alapohjan rakenne ei kestä sellaisenaan kannettavia kuormia, myöskään alapohjaeristeitä ei saa laitettuna.

Kuvastaa hyvin ällyasukkaan tietämystä käytettävistä rakenteista, eli ei mitään hajua asioista.....

voisi luulla kirjoitti:

"Älväri on ihan hyvä perustalo ja ei tule tekijälleen liian kalliiksi, jää elämiseenkin tavallisella duunarilla rahaa:) "

Eilen tuossa siipan kanssa juuri puhuttiin aiheesta.
Paikkakunnallamme on rakennettu talopaketista (itse paketista eteenpäin tehden) taloja 140 - 170 m² hintaan 110 000 - 130 000 €.
Vastaavasti Älvarit ovat maksaneet aivan yhtä paljon, jos ei enemmänkin.

Lue lisää

halparakentajan säästömaailmassa haluat elää. Mikäs siinä jos se sua helpottaa. On vaan sellaisia asioita, jotka TIEDÄN mahdottomiksi ja niin tietävät muutkin oikeasti rakentaneet. Noista urbaanilegendoista kustannusten suhteen ovat ihastuksissaan vain tietämättömät haaveilijat.

kodikas ?? kirjoitti:

kapeat yhdistetyt modulit, jotka kuorma-auto on tontille tuotu vinssataan yhteen ja sitten se on niin kuin talo. Kapeat, kuilumaiset huoneet, varsinkin se "olohuone". Muovipinnoitteiset lattiat, jotka notkuu. Onko sellainen talo ? Talonkorvike se on.

Lue lisää

> kapeat yhdistetyt modulit, jotka kuorma-auto
> on tontille tuonut

Millä perusteella talosta tulee parempi, jos kuorma-auto tuo lankkua, villaa ja levyä tontille, joista talo tehdään?

> Kapeat, kuilumaiset huoneet, varsinkin
> se "olohuone".

OH 24 m2 ja lähes neliö, eräs mh 13.8 m2 ja lähes neliö. Hyvä on, jos nämä ovat sinusta kuilumaisia, niin mikäpä siinä.

> Muovipinnoitteiset lattiat,

Kyllä, khh, wc, ph ja sauna, muualla puulattiaa Älvsbyn asentamana.

> jotka notkuu.

Ehkäpä, mutta ei häiritsevästi. Tokihan betonilaatta olisi tässä mielessä parempi, mutta en rossipohjaakaan asumiskelvottomana pidä.

> Onko sellainen talo ?

On.

mielikuvitteellisessa kirjoitti:

halparakentajan säästömaailmassa haluat elää. Mikäs siinä jos se sua helpottaa. On vaan sellaisia asioita, jotka TIEDÄN mahdottomiksi ja niin tietävät muutkin oikeasti rakentaneet. Noista urbaanilegendoista kustannusten suhteen ovat ihastuksissaan vain tietämättömät haaveilijat.

Lue lisää

Ihan siis sama, eikä haittaa, vaikka luulet samoin kuin monet muut, ettei halvalla voi rakentaa laadukasta.
Minä myös TIEDÄN useamman talon rakentaneena sekä rakentamisen parissa työskentelevänä, mikä on mahdollista ja mikä ei.
Kädettömille ja rakentamisesta tietämättömille toki mikään ei ole mahdollista, muu kuin virheet ja rahan kuluminen.
Mutta kuten jo sanoin, voimme vain inttää. Joten tämä ei tule johtamaan mihinkään.

on ihan sama kirjoitti:

Ihan siis sama, eikä haittaa, vaikka luulet samoin kuin monet muut, ettei halvalla voi rakentaa laadukasta.
Minä myös TIEDÄN useamman talon rakentaneena sekä rakentamisen parissa työskentelevänä, mikä on mahdollista ja mikä ei.
Kädettömille ja rakentamisesta tietämättömille toki mikään ei ole mahdollista, muu kuin virheet ja rahan kuluminen.
Mutta kuten jo sanoin, voimme vain inttää. Joten tämä ei tule johtamaan mihinkään.

Lue lisää

luulevat tietävänsä. Siltä pohjalta ei kuitenkaan kunnollisia taloja halvalla rakenneta. Itsetunto on kyllä niillä TIETÄJILLÄ todella korkealla, mutta kuitenkaan ei selvitä edes suunnitelmien lukemisesta, saati niiden toteuttamisesta. Pitää olla jatkuvasti passissa ohjaamassa niitä jotka TIETÄVÄT, mutta eivät nähtävästi vaan nähtävästi kuitenkaan sitten OSAA. Luuloistaan huolimatta.

TIETÄVÄT - tai oikeammin kirjoitti:

luulevat tietävänsä. Siltä pohjalta ei kuitenkaan kunnollisia taloja halvalla rakenneta. Itsetunto on kyllä niillä TIETÄJILLÄ todella korkealla, mutta kuitenkaan ei selvitä edes suunnitelmien lukemisesta, saati niiden toteuttamisesta. Pitää olla jatkuvasti passissa ohjaamassa niitä jotka TIETÄVÄT, mutta eivät nähtävästi vaan nähtävästi kuitenkaan sitten OSAA. Luuloistaan huolimatta.

Lue lisää

Ohjaan kuormurin pihaan viittomalla ja parakin osaset lasketaan lavalta hellavaraisesti styroksilevyjen päälle. Siinä on pian talo valmis alle 150.000 eurolla ja telkkua pääsee katsomaan sisällä jo seuraavana päivänä. Maalaushommat on peanats, samoin tapetointi ja puulattiahan niissä on valmiina, joten vähällä pääsee. Tilaus on paha, jotain kaksi ja puoli vuotta joutuu odottamaan mutta hyvää kannattaa aina hiukan odottaa. Kyllä se odotus sitten palkitaan.

älbytalon kirjoitti:

Ohjaan kuormurin pihaan viittomalla ja parakin osaset lasketaan lavalta hellavaraisesti styroksilevyjen päälle. Siinä on pian talo valmis alle 150.000 eurolla ja telkkua pääsee katsomaan sisällä jo seuraavana päivänä. Maalaushommat on peanats, samoin tapetointi ja puulattiahan niissä on valmiina, joten vähällä pääsee. Tilaus on paha, jotain kaksi ja puoli vuotta joutuu odottamaan mutta hyvää kannattaa aina hiukan odottaa. Kyllä se odotus sitten palkitaan.

Lue lisää

tiedä paskaakaan:) Tiedätkö, että niillä jolla on kipsilevyt seinissä hajoo ja huojuu talo nopeemmin maan tasalle, sillä kipsi on heikompaa materiaalia kuin esim lastulevy. Se on nyt vasta kuulemma huomattu:)