Olen ymmärtänyt, että monilla on 300 000 euroa asuntolainaa... Tuossa summassa 1 prosentin nousu korossa tarkoittaa 250 euron korotusta kuukausikuluihin. Tai vastaavasti laina-ajan pidentämistä.
Missä kulkee raja? Paljonko kuukausikulusi saavat nousta, ettet joudu laittamaan kotiasi myyntiin?
1 prosentti vaikuttaa seuraavasti
100000 eur = 83 eur/kk > 996 eur/vuosi
200000 eur = 166 eur/kk > 1992 eur/vuosi
300000 eur = 250 eur/kk > 3000 eur/vuosi
400000 eur = 333 eur/kk > 3996 eur/vuosi
ja luvut laskettu ilman että huomioidaan alenevaa pääomaa
Missä kulkee raja? Paljonko kuukausikulusi saavat nousta, ettet joudu laittamaan kotiasi myyntiin?
1 prosentti vaikuttaa seuraavasti
100000 eur = 83 eur/kk > 996 eur/vuosi
200000 eur = 166 eur/kk > 1992 eur/vuosi
300000 eur = 250 eur/kk > 3000 eur/vuosi
400000 eur = 333 eur/kk > 3996 eur/vuosi
ja luvut laskettu ilman että huomioidaan alenevaa pääomaa
Vastaukset 11
Vanhimmat
Olennainen asia laskelmissa on tietenkin huomioida asuntolainojen koron verovähennysosuus, joka leikkaa 28-30% pois lainakulujen noususta.
Toiseen suuntaan huomioitavaa taas on, että lainanhoitokulut ovat vain yksi asumisen menoerä. Hoitokulut ovat jatkuvassa nousussa ja samalla suurta osaa Suomen asuntokannasta odottaa lähivuosina mittavat peruskorjausprojektit, jotka tuovat melkoisen lisäkuluerän.
Ai niin, tämä oli gallup. Koronnousu ei vaikuta omaan maksukykyyn mitenkään, koska asuntolainasta on vain rippeitä jäljellä ja toisaalta euriborin nousu vaikuttaa myös säästöjen korkoihin. Asuntolainan summa sitä otettaessakin menneinä vuosina oli selkeästi alle sen 70%:n, minkä pankki olisi ehdoin tahdoin halunnut lainaa tyrkyttää ehdottaen ylimääräisen rahan sijoittamista.
Verovähennys tuskin monellakaan vaikuttaa, kun on korkomenoja jo limiittiin asti ilman gallupin korotusta.
Itselläni on 80 000 € lainaa ja kyllä korot saisivat aika paljon nousta, että miettisin kannattaako asunto myydä. Varsinkin, koska jos korot nousisivat niin paljon, olisi asuntoja myynnissä myös suuri määrä ja turkskaa tulisi myynnistä. Nykyinen maksuohjelmani kun on alle 12 vuotta, niin joustoa pitäisi olla tarvittaessa.
joskus vanhainkotiin tai ostamme senioriasunnon.
1-2% koronnousu esim. syksyllä eipä juuri rasita.
Syy ei ole se että meillä olisi vähän asuntolainaa (107,000 jäljellä) vaan se että otimme lainaan oikeaan aikaan eli silloin kuin korot olivat korkealla.Tämänpäivän korko on sama kuin 2001-2002 otimme lainaa.Maksoin silloisen marginaalin kanssa jopa enemmän kuin tänään.
Nykykorko oli ihan normaali vuosituhannen alussa millä ihmiset suuniittelivat asunnonostoa.Tietenkin kestäen myös parin kolmen % koronnousua.Muista että kaikki eivät ostaneet asuntoa näinä muutamana matalankoron vuosina.
Asuntolainaa on alle viisi tonttua jäljellä, joten korot saavat pompsahtaa aika hirmuisesti, jotta olisi mitään merkitystä.
Meillä tulee olemaan tarve 200 000 euron lainalle. Nyt ollaan vasta säästövaiheesssa, osto on edessä parin vuoden kuluttua.
Kuukausieräksi aiottaan aluksi laittaa 2000 euroa. Sitä tulee olemaan varaa nostaa 3000 euroon ilman että se mitenkään vaikuttaa elintasoon.
Emme saa verovähennyksiä, koska emme maksa veroja Suomeen.
joku voi ottaa 300 000 lainaa????????????
Kun ei jaksa kaikenmaailman mamujen kanssa asua enkä ymmärrä kuka yleensä voi asua kerrostalossa !?
En minä ainaskaan !
Talomme on vanha mut ei siintä ole velkaakaa enää kuin 85000€.
lainan ottajat ovat taatustusti hyvätuloisia joiden ammatti on sellainen, että työttömyyttä ei tarvitse pelätä. Tulotaso on yleensä vähintään 10000 tuhatta nettona kk.
Tosta sinun laskemasi mukaan vaikuttaa ,mut ilman tarkastusta jo tosta 300000€ velasta josta nyt joutuis maksamaan 250€/kk enemmän korkoja saa verovähennyksiä 60€ eli jää 190€/kk
Yksi ulkomaanmatka tai kunnon bi´bbaloitten järjestäminen kerran vuodessa maksaa enemmän kuin tuo vajaa 2300€.
Ei omakohtaisia vaikeuksia velkaa alle 100000€ ja vaikka huomenna lyhennän 30000€.
Tää on tällästä ,mut tärkein et bileitä riittää ja hauskaa.
Kato joillain on millä mällätä !!
Rypekää te eunukit siellä vuokrayksiöissänne yksin.
siitä häiritsemästä keskustelua vaikka äitisi helmaan ja pyydä karkkirahaa
Ensimmäinen luuseri joka yksiössään pillittää.
Totuus on et jotkut pärjää ja juuri sinä ja sinunlaisesi ei.
Faktalle ei voi mitään.
Täytyy myöntää töitä olen tehnyt kellon ympäri ja montaakin työtä "kerralla" ,oman yrityksen ja hyvällä vieraalla töissä ja järkevillä sijoituksilla ja kaupoilla olen saanut aika kivasti haalittua omaisuutta.Eli töitä ja pelisilmää ja järkeä.
Mut perhe ja kaverit ajavat aina rahan edelle ,mut täällä on näitä pöllöjä joille tuntuu olevan vain muitten epäonni ainut elämän ilo.>en ymmärrä itse en ainaskaan yoivo kenellekkään pahaa ,mutta faktan kerron ja se voi sattua juuri sinua huonolla omatunnolla olevaa kaljamahaista p.a;ta.
ps. äitini on kuollut jo 21-v sitten ja itse olen 35-v.
Sinä varmaan jatkat kohta 80-v vuotiaan äitisi luonna käymistä ja sat äitiltä kaljarahaa.
Omalla kohdallani en puhu onnesta työn saralta pelkästään perheen ja kavereitten osalta se on onni ja autuus.