Laurinpihan B talon asukkaat ovat

Kyseisen taloyhtiön hallitus näyttäisi olevan saatu YIT:n vaikutusvallan alaiseksi toistaiseksi tuntemattomin keinoin, mutta asukkaiden pitäisi ryhtyä selvittämään miksi näin on käynyt. Hallituksen kasvot on jo nyt menetetty, sen pitäisi olla jo jokaiselle valjennut. Jokaisen osakkeenomistajan olisi jo tähän mennessä pitänyt vaatia viemärijärjestelmiensä täydellistä valvottua kuvausta joka putken osalta koska hallitus on kuten taloyhtiön valvojakin kirjallisesti ilmoittaneet asuntojen viemäröintien rakennusvirheistä osakkeenomistajille. Jos osakkeenomistaja ei ole itse henkilökohtaisesti vaatinut tekemänsä kauppakirjan perusteella asuntonsa virheiden korjaamista ja jopa haluaa tarkoituksella salata asian hän joutuu itse yksin vastaamaan tulevista asuntoaan koskevista korjauskustannuksista. Muilla osakkeenomistajilla ei ole mitään velvollisuutta lähteä asioistaan huolehtimattoman osakkeenomistajan laiminlyöntien maksajiksi. Jos osakkeenomistaja itse ei vaadi tai ole vaatinut asunnon myyjää korjaamaan rakennusvirheitään hän maksaa siinä tapauksessa itse kaikki asuntonsa rakennusvirheet yhtään kitisemättä.

YIT OYJ:n toimitusjohtaja lopetti hommat tänään kesken päivän. Myös rönsyt aiotaan perata ja puhdistaa.

YIT Rakennus Oy on YIT:n toimialoista kaikkein huonomaineisin, mielenkiintoista nähdä kuinka sen osalta menetellään lähitulevaisuudessa. Ja miten se tulee vaikuttamaan taloyhtiön hallituksen toimintaan kun se haluaa järjenvastaisesti YIT:n tahdosta antaa anteeksi kaikki suuret YIT:n tekemät rakennusvirheet ja jättää ne osakkeenomistajien maksettaviksi.

Toivottavasti YIT Rakennus Oy:n rakennusvirheellisesti rakentama häpeällisin edelleen keskeneräinen rakennuskohde Laurinkatu 27 Lohjalla päätetään lopultakin ilman lisäketkuiluja korjata lopultakin rakennusmääräysten mukaiseen virheettömään kuntoon. Asukkaathan ovat ostaneet korkeatasoisen virheettömän asunnon virheettömästä taloyhtiöstä kuten YIT myyntiesitteessäänkin mainosti, tosin kuten myöhemmin ilmeni, valheellisesti.

Laurinkatu 27 asunto-osakeyhtiötä rasittavat edelleen todennäköisesti noin 1,5-2,0 miljoonan euron määräiset rakennusvirheet. Jotka YIT Rakennus Oy:n nykyinen toimiva johto aikoo kylmästi varsin epäilyttävin keinoin lain ja virhevastuunsa vastaisesti jättää pääosin pienituloisista eläkeläisvanhuksista koostuvien osakkeenomistajien maksettaviksi ko. taloyhtiön hallituksen avulla ja sen epäilyttävällä myötävaikutuksella.

YIT Rakennus Oy:n toimitusjohtaja kutsui esikuntineen suurellisesti kesällä 2007 Laurinkatu 27 osakkeenomistajat kokoukseen jossa hän noin yli viidenkymmenen kuulijan edessä hän tunnusti kuuluvalla äänellään tämän YIT:n kohteen Laurinkatu 27 olevan YIT Rakennus Oy:lle YIT:n kannalta hyvin häpeällinen, ja hän lupasi, että YIT:n virhevastuunsa perusteella korjaa kaikki isot ja pienet rakennusvirheet virheettömäksi kuten heidän kuuluukin lain perusteella.

Laurinkatu 27 asukkaat ovat nyt joutuneet asumaan jo kolmatta vuotta avoimen keskeneräisen uudistalon rakennustyömaalla. Parhaillaankin puretaan edelleen asuntoja ja varsinkin asuntojen rakennusvirheellisiksi todettuja viemärijärjestelmiä hakkaamalla niitä kappaleiksi hirveää melua aiheuttaen.

Taloyhtiön oman ulkopuolisen valvojan viemärikuvauksin ja niissä havaittujen rakennusvirheiden kirjallisin raportein sekä osittain terveysviranomaisten kannanotoin noin 28 kylpyhuonetta ja saunaa on vielä kokonaan purettava ja rakennettava täysin uudelleen. Myös molempien asuinrakennusten seinäelementtien rakennusvirheelliset seinäelementtien ulko-osien virheet ylittävät rakennusmääräyksissä sallitut toleranssit 2,5-3,5 kertaisesti.

Piha-alueiden päällystykset ovat rikkinäiset, moneen kertaan paikatut ja reunoiltaan pahasti murtuneet kuten myös päällystysalueiden reunakivet kun raskaat nosturit, kuorma-autot ja kaivinkoneet ovat ne korjaustöiden aikana rikkoneet. Lisäksi piha ja pihakäytävien perustukset ovat perustettu aiemmin saviylijäämämaiden kaatopaikkana toimineen tontin muualta paikalle ajetun saven päälle joka olisi rakennusmääräysten mukaisesti ja hyvää rakennustapaa noudattaen pitänyt poistaa ennenkuin piha ja pihakäytävä alueet perustettiin ja päällystettiin.

Väestönsuojan lattian pahat murtumat on korjattu meikkaamalla ja paklaamalla sekä useaan kertaan ylimaalaamalla. Murtumien korjaustyöt olisi pitänyt suorittaa rakennusmääräysten mukaisesti asianmukaisesti ja valvotusti injektoimalla pitkät murtumat. Taloyhtiön hallitus on estänyt taloyhtiön valvojaa Rakennusvalvonta Niinikiveä valvomasta tätä ja monia muitakin korjaustöitä selvästikin YIT:n painostuksesta johtuen.

Taloyhtiön hallitus on myös Lohjan kaupungin ympäristövalvonnasta saadun tiedon mukaan ilmoittanut ympäristövalvontaviranomaiselle, että vaikka eräässä B-talon asunnossa on erittäin vakavat viemärien rakennusvirheet niin niitä ei taloyhtiön hallituksen mukaan YIT Rakennus Oy:n tarvitse korjata vaan ko. virheet taloyhtiö hoitaa itse omalla kustannuksellaan myöhemmin hallituksen tai osakkeenomistajien kustannuksella?

Vielä tuntemattomasta ja selvittämättömästä syystä asuntoyhtiön hallitus toimii kaikessa (asiakirjoin todistettavasti) osakkeenomistajien edun vastaisesti ja vain YIT Rakennus Oy:n hyväksi lain asunto-osakeyhtiölain määräysten vastaisesti. Tyhmempikin osaa arvata syyn miksi se toimii ja on toiminut jo lähes vuoden ajan näin kunhan käyttää vain vähäsen maalaisjärkeä ja tekee päätelmiä.

YIT Rakennus Oy on kirjallisesti ilmoittanut, että on kohtuutonta, että YIT Rakennus Oy joutuisi korjaamaan ja korvaamaan näin mittavia ja taloudellisesti raskaita rakennusvirheitä As Oy Lohjan Laurinpihan osalta. Eli kun rakennusvirheet ovat taloudellisilta vaikutuksiltaan megasuuria ne eivät YIT Rakennus Oy:n mielestä silloin enää kuulukaan lainmukaisen perustajaurakoitsijan virhevastuun piiriin? Vaan niiden korvaaminen grynderin kustannuksella on kohtuutonta? Ja ne kuuluvat taloyhtiön kunnossapitovastuun piiriin? Mielenkiintoinen väite.

Ja saa jatkoa kirjoitti:

YIT OYJ:n toimitusjohtaja lopetti hommat tänään kesken päivän. Myös rönsyt aiotaan perata ja puhdistaa.

YIT Rakennus Oy on YIT:n toimialoista kaikkein huonomaineisin, mielenkiintoista nähdä kuinka sen osalta menetellään lähitulevaisuudessa. Ja miten se tulee vaikuttamaan taloyhtiön hallituksen toimintaan kun se haluaa järjenvastaisesti YIT:n tahdosta antaa anteeksi kaikki suuret YIT:n tekemät rakennusvirheet ja jättää ne osakkeenomistajien maksettaviksi.

Toivottavasti YIT Rakennus Oy:n rakennusvirheellisesti rakentama häpeällisin edelleen keskeneräinen rakennuskohde Laurinkatu 27 Lohjalla päätetään lopultakin ilman lisäketkuiluja korjata lopultakin rakennusmääräysten mukaiseen virheettömään kuntoon. Asukkaathan ovat ostaneet korkeatasoisen virheettömän asunnon virheettömästä taloyhtiöstä kuten YIT myyntiesitteessäänkin mainosti, tosin kuten myöhemmin ilmeni, valheellisesti.

Laurinkatu 27 asunto-osakeyhtiötä rasittavat edelleen todennäköisesti noin 1,5-2,0 miljoonan euron määräiset rakennusvirheet. Jotka YIT Rakennus Oy:n nykyinen toimiva johto aikoo kylmästi varsin epäilyttävin keinoin lain ja virhevastuunsa vastaisesti jättää pääosin pienituloisista eläkeläisvanhuksista koostuvien osakkeenomistajien maksettaviksi ko. taloyhtiön hallituksen avulla ja sen epäilyttävällä myötävaikutuksella.

YIT Rakennus Oy:n toimitusjohtaja kutsui esikuntineen suurellisesti kesällä 2007 Laurinkatu 27 osakkeenomistajat kokoukseen jossa hän noin yli viidenkymmenen kuulijan edessä hän tunnusti kuuluvalla äänellään tämän YIT:n kohteen Laurinkatu 27 olevan YIT Rakennus Oy:lle YIT:n kannalta hyvin häpeällinen, ja hän lupasi, että YIT:n virhevastuunsa perusteella korjaa kaikki isot ja pienet rakennusvirheet virheettömäksi kuten heidän kuuluukin lain perusteella.

Laurinkatu 27 asukkaat ovat nyt joutuneet asumaan jo kolmatta vuotta avoimen keskeneräisen uudistalon rakennustyömaalla. Parhaillaankin puretaan edelleen asuntoja ja varsinkin asuntojen rakennusvirheellisiksi todettuja viemärijärjestelmiä hakkaamalla niitä kappaleiksi hirveää melua aiheuttaen.

Taloyhtiön oman ulkopuolisen valvojan viemärikuvauksin ja niissä havaittujen rakennusvirheiden kirjallisin raportein sekä osittain terveysviranomaisten kannanotoin noin 28 kylpyhuonetta ja saunaa on vielä kokonaan purettava ja rakennettava täysin uudelleen. Myös molempien asuinrakennusten seinäelementtien rakennusvirheelliset seinäelementtien ulko-osien virheet ylittävät rakennusmääräyksissä sallitut toleranssit 2,5-3,5 kertaisesti.

Piha-alueiden päällystykset ovat rikkinäiset, moneen kertaan paikatut ja reunoiltaan pahasti murtuneet kuten myös päällystysalueiden reunakivet kun raskaat nosturit, kuorma-autot ja kaivinkoneet ovat ne korjaustöiden aikana rikkoneet. Lisäksi piha ja pihakäytävien perustukset ovat perustettu aiemmin saviylijäämämaiden kaatopaikkana toimineen tontin muualta paikalle ajetun saven päälle joka olisi rakennusmääräysten mukaisesti ja hyvää rakennustapaa noudattaen pitänyt poistaa ennenkuin piha ja pihakäytävä alueet perustettiin ja päällystettiin.

Väestönsuojan lattian pahat murtumat on korjattu meikkaamalla ja paklaamalla sekä useaan kertaan ylimaalaamalla. Murtumien korjaustyöt olisi pitänyt suorittaa rakennusmääräysten mukaisesti asianmukaisesti ja valvotusti injektoimalla pitkät murtumat. Taloyhtiön hallitus on estänyt taloyhtiön valvojaa Rakennusvalvonta Niinikiveä valvomasta tätä ja monia muitakin korjaustöitä selvästikin YIT:n painostuksesta johtuen.

Taloyhtiön hallitus on myös Lohjan kaupungin ympäristövalvonnasta saadun tiedon mukaan ilmoittanut ympäristövalvontaviranomaiselle, että vaikka eräässä B-talon asunnossa on erittäin vakavat viemärien rakennusvirheet niin niitä ei taloyhtiön hallituksen mukaan YIT Rakennus Oy:n tarvitse korjata vaan ko. virheet taloyhtiö hoitaa itse omalla kustannuksellaan myöhemmin hallituksen tai osakkeenomistajien kustannuksella?

Vielä tuntemattomasta ja selvittämättömästä syystä asuntoyhtiön hallitus toimii kaikessa (asiakirjoin todistettavasti) osakkeenomistajien edun vastaisesti ja vain YIT Rakennus Oy:n hyväksi lain asunto-osakeyhtiölain määräysten vastaisesti. Tyhmempikin osaa arvata syyn miksi se toimii ja on toiminut jo lähes vuoden ajan näin kunhan käyttää vain vähäsen maalaisjärkeä ja tekee päätelmiä.

YIT Rakennus Oy on kirjallisesti ilmoittanut, että on kohtuutonta, että YIT Rakennus Oy joutuisi korjaamaan ja korvaamaan näin mittavia ja taloudellisesti raskaita rakennusvirheitä As Oy Lohjan Laurinpihan osalta. Eli kun rakennusvirheet ovat taloudellisilta vaikutuksiltaan megasuuria ne eivät YIT Rakennus Oy:n mielestä silloin enää kuulukaan lainmukaisen perustajaurakoitsijan virhevastuun piiriin? Vaan niiden korvaaminen grynderin kustannuksella on kohtuutonta? Ja ne kuuluvat taloyhtiön kunnossapitovastuun piiriin? Mielenkiintoinen väite.

että ongelmien alku ja juuri on YIT. Kohteen valvoja jonka mainitsit kirjoituksessasi, on yrittänyt kaikkensa että hommat saadaan toimimaan. Kyseistä valvojaa on kehuttu monelta taholta eikä syyttä.

mie vaan kirjoitti:

että ongelmien alku ja juuri on YIT. Kohteen valvoja jonka mainitsit kirjoituksessasi, on yrittänyt kaikkensa että hommat saadaan toimimaan. Kyseistä valvojaa on kehuttu monelta taholta eikä syyttä.

Koska asuntoyhtiössä on edelleen korjaamattomia rakennusvirheitä ainakin yhden miljoonan, mahdollisesti kahden miljoonan euron edestä?

Olimme suuri ryhmä Punakanelissa eräässä tilaisuudessa jossa nousi esiin paljon puhuttu uusi taloyhtiö Laurinkadulla no 27. Taloyhtiötä verrattiin Pohjois-Korean pienoismallina. Voiko tällainen olla mahdollista suomessa vielä tänäänkin.