Viranomaisten mukaan Lapualta häipyi noin 6 miljonaa euroa varoja WinCapita ponzihuijaukseen vuosina 2006-08. Osa varoista oli ilmesesti ns. harmaata pimeää rahaa ylikummenneelta rakennusalalta.
Rakentaminen onkin vaipunut nyt syvään lamaan Suomessa ja eritysesti Lapualla.
Rakentaminen onkin vaipunut nyt syvään lamaan Suomessa ja eritysesti Lapualla.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Rakentaminen hiipunut Suomessa ja ennenkaikkea Lapualla?????
Koita nyt hyvä ihminen katsoa vähän ympärilles, vai asutko jossain Lapuan naapurissa, esim. tulevassa suur-Kauhavassa, jossa ainut julkisuuteen tullut tieto on Kortesjärvi-kylällä olevan koulun remontti, mikäli valtion apua tulee.
mitä tahdot. Kovin paljon on jo nyt puolityhjää ja myymätöntä ympärilläs.
mutta soopaa kumminkin.
Rakentaminen on Suomessa nyt huonossa hapessa, myös etelä-pohjanmaalla, mutta Lapualla ei ole mitenkään erityisesti.
Ollaan keskiviivan yläpuolella ihan varmasti.
Käypä vaikka tutustumassa kaupungissa myönnettyihin rakennuslupiin ja vertaile niitä ihan mihin vaan.
- -
Vaikka itseä kuinka aharistaa, on ihan turha alakaa kirjootella typeriä ja vetää Lapuaa siihen.
Sano ny näin maallikolle, että mitä pitääs Lapualle rakentaa? Ajatteletko sä niin, että kaikki ostaa vaan uusia osakkeita ja omakotitaloja ja siksi pitää jatkuvasti rakentaa. Käy kuule vähä kyselemäs kuulumisia niiltä, jotka on vuoden yrittäny myydä tupaansa ja käske vasta sitten rakentamaan vielä lisää. Ei lisää rakentaminen ole mikään itseisarvo ja kilpailun aihe, jos on vanhatkin myymättä. Vertaile ny vaihteeksi myymättömien asuntojen määrää ja myyntiaikoja muihin paikkakuntiin ja katto onko niissä rossaamista. Vai onko sekin joku strategia, että kun Lapualta ostat tuvan niin tänne jäät, kut et saa sitä enää kohtuuhinnalla myytyä.
Tässä sinulle yksi otos:
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=refine_search&listpage=2
Eikä tässä suinkaan ole kaikki.
Johtopäätösten tekemisen paikka?
uuden rakentamiselle, että jollain on vanha asunto ollut pitkään myymättä.
Siihen voi olla vaikka minkälaisia syitä, aina kehnosta välittäjästä tai liian korkeasta pyyntihinnasta, tai huonosta sijainnista tms.
Nykyään ihmiset haluaa erilaisia huoneratkaisuja yms. kuin 80 luvulla. Ei kaikki asunnot ole ostajien mielestä kiinnostavia, vaikka ne hyviä asuntoja ovat olleet edellisille asukkaille.
Se etä asuntoja on myynnissä on hyvä asia.
Silloin on nimittäin tarjontaa ja valinnan varaa.
Ja se kertoo, että paikkakunnalla tapahtuu.
Ei paras tilanne ole suinkaan se, että ostajille olisi vähän asuntoja tarjolla, vaan nimenomaan runsaasti vaihtoehtoja.
-
Jos jollain on kämppä pitkään myynnissä niin eikä olisi parempi tarkistaa, onko oikea myyjä asialla ja onko asunto ylipäätään sellainen että se kiinnostaa ostajia. Eli selvittää miksi se ei mene kaupaksi. Eikä suinkaan epäkurantin myymättömän kämpän takia pidä alkaa jarrutella uudistuotantoa. Jos niin tehtäis, niin jo vain saisi alkaa valoja sammutella sieltä ja täältä.
Johtopäätös on että Lapualle uskaltaa rakentaa, kauppa käy. Vertaa vaikka Kauhavaan, väki vähenee, ei rakenneta. Lapua kasvaa ja täällä rakennetaan, edelleen!
"kauppa käy"
"kauppa käy"
"kauppa käy"
"kauppa käy"
"kauppa käy"
"kauppa käy"
"kauppa käy"
Joko uskot?
vielä reality check edessä. Hokemisestasi ei ole paljon kehityksen kulkua muuttamaan.
hankkii yhteisen asunnon, joko vuokra- tai omistusasunnon. Ei se tarve mihinkään katoa, moni vanhuskin vaihtaa omakotitalon kerros- tai rivitaloon. Elämä kulkee omaa rataansa, oli nousu tai laskukausi.
Toivottavasti tämä rakennusurakoitsija ei ole luottamusmiehenä kaupungin hallinnossa. Hukka meidät perii, jos näin itsekkäitä ja toisten omaisuudesta piittamattomia ihmisiä on hoitamassa yhteisiä asioita.
Jos on lähes kaksisataa kaikenlaista asuntoa kuukausia myymättä, ei sitä selitä liian korkea myyntihinta eikä huono välittäjä. Ja kyllä 80-luvulla tehtyjen talojen pitää mennä vielä kaupaksi. Eihän tänne toope rakenna enää kukaan, jos talo on parinkymmenen vuoden kuluttua arvoton kun hätinä asuntolaina on maksettu. Kaikki ihmiset vanhenee, ja asumismuodon on joustettava sitä mukaa.
Nyt on niin paljon myymättömiä asuntoja, että ei tarvisi pariin vuoteen rakentaa mitään. Mutta saahan sitä kukin rakennusurakoitsijat mukaan luettuna rakentaa, jos massi kestää. Kun asuntoaan kauppaavat ihmiset kyllästyvät odottamaan myyntiä, he laskevat hintoja. Uustuotannon hintoja ei niin vaan lasketakaan. Mielenkiintoista nähdä mitä kukin rakennusfirma Lapualla tekee. Rakentaako lisää ja ottaa ison yritysriskin vai lomauttaako tai pienentääkö tuotantoa.
mikä nyt on ongelma?
Haluaisiko joku säännellä rakennuslupien myöntämistä sillä perusteella, joku ei saa vanhaa taloaan myytyä?
Heh, heh, ei menisi läpi enää itä-euroopassakaan, noin terhakka sääntely.
Tommoinen asenne, että vähän niinkuin pakotetaan ihmiset ostamaan, kun uusille ei myönnettäisi rakennuslupaa, on sama kuin laittais kunnan rajalle kyltin, että rakenna naapurikuntaan. Täällä ei uusia veronmaksajia kaivata.
Hei, come on, Lapualla on ollu samat 170 myymätöntä asuntoa jo monta kuukautta. Paljon on mukana uusia asuntoja, joita lapualaiset rakennusfirmat ovat tehneet. Mitä sä niille tekisit, kun pitäis vain lisää ja lisää rakentaa? Ai niin, mutta sun oma rakennusfirmahan tarvii töitä. Yrittäjyydellä on riskinsä, etenkin taantuma-aikana. Ainakin pari lapualaista rakennusfirmaa on jo menny konkkaan tänä syksynä. Sun systeemillä menisi loputkin.