Äitini on asunut asunnossa yli 20 vuotta, melkein velaton kerrostalo asunto, jonka on kituuttamalla itselleen maksanut.
Nyt hän sairastui, tehnyt pätkätöitä yms. viimeiset vuodet, kovat sairaalamaksut yms ja yksinkertaisesti hänen rahansa ei riittänyt maksamaan 3 yhtiövastiketta koska sossutakaan ei saanut mitään(heidän mielestä olisi ensin pitänyt myydä asunto kovalla tappiolla) Nyt asia menee hallituksen käsittelyyn, niin kuinka nopeasti voivat antaa häädön tai ottaa asunnon haltuun??
Neuvoja, mitä tässä tilanteessa pitäisi tehdä?
Nyt hän sairastui, tehnyt pätkätöitä yms. viimeiset vuodet, kovat sairaalamaksut yms ja yksinkertaisesti hänen rahansa ei riittänyt maksamaan 3 yhtiövastiketta koska sossutakaan ei saanut mitään(heidän mielestä olisi ensin pitänyt myydä asunto kovalla tappiolla) Nyt asia menee hallituksen käsittelyyn, niin kuinka nopeasti voivat antaa häädön tai ottaa asunnon haltuun??
Neuvoja, mitä tässä tilanteessa pitäisi tehdä?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Ostiko 90-luvun kuplassa? Muuten en ymmärrä mistä kovat tappiot tulisi? Ja nytkin hinnat on -0 90-luvun kuplaan verrattuna. Ei nyt tajua?
Ja kyse 3 kk vastikkeista? Et kerro vastikkeen suuruutta,asunnonkokoa, sijaintia, remppoja... Keskimäärinhän se on jotain 200 euroa kuussa. Jos on tehty just putkiremppaa niin varmaan max jotai 500 e/kk. Ei paha. Äitisi saa pankista lainaa vaikka kuinka paljon, onhan hänellä vakuutena velaton asunto.
Taloyhtiön säännöissä lukee miten menetellään.
"Äitisi saa pankista lainaa vaikka kuinka paljon, onhan hänellä vakuutena velaton asunto."
Kuule asia ei todellakaan ole näin yksinkertainen, kun kyseessä on pienituloinen eläkeläinen. Ja asiat riippuvat paljon myös siitäkin missä tämä asunto sattuu sijaitsemaan. Ja monella omistusasunnossa asuvalla on myös jo muutenkin lainaa asunnostaan hoidettavana.
Monet vuokralla asuvat ajattelevat, että oma asunto paljonkin toimeentulon turvaa antaa.
Näin asia joskus onkin enemmän ollut, mutta nykyään eletään ihan toisenlaista aikaa. Juuri asumiseen liittyviä veroja ja veroluonteisia maksuja on nostettu ja nostetaan kaiken aikaa lisää kun tuloverotusta kevennetään.
Lisäksi taloyhtiöissä mennään aina parempituloisten ehdoin. Ja tämä tällainen merkitsee nyt erityisesti tämän jopa 7000 vuodessa lanseeratun remonttiveronkevennyksen myötä sitä, että nämä parempituloiset nyt agressiivisesti vaativat turhiakin remontteja ja kaikenlaista törsäystä. Tähän sitten on mukaan mentävä, vaikka olisit kuinka pienituloinen ja rahallesi olisi kuinka tarvetta vaikkapa juuri näihinn alati kohoaviin terveyspuolen kuluihin.
kohtuuhintaista lainaa pankista asuntoa vastaan? Jos kyse ei ole ajankohtais- ja/tai odotettavissa oleviin tuloihin nähden kohtuuttomasta summasta, niin pankki saattaa myöntää lainaa.
Jos ahdinkoon joutuneen tulojen ja menojen erotus säilyy tulevaisuudessakin negatiivisena, niin silloin asiaa pitää harkita uudelleen. Taloyhtiöllä lienee oikeus ottaa asunto hallintaan, vaikka kyse olisi asujan sosiaalisesta maksusuoritusesteestä (eikä siis esimerkiksi holtittoman rahankäytön vuoksi syntyneestä talouskriisistä). Eiväthän taloyhtiön osakkaat ole sosiaalityöntekijöitä eivätkä jaa asumismenoavustuksia taloyhtiön kassasta. Jotain harkintaa silti heiltä odottaisi, jos kyseessä on pitkään asunnossaan ongelmia aiheuttamatta asunut ihminen tai perhe!
vuokralle niin pitään että saa saatavansa takaisin. Eli jos on kyse esim 200 euron vastikkeesta tuo summa tulisi alle kahden kk vuokralla. Aika hölmöä silloin häätää jonkun . Eikö äitisi voisi vielä neuvotella maksuaikaa. kannattaisi varmaan mieluummmin ottaa pikavippejä elleipankista saa lainaa. Sossu on kylläkin toiminut edesvastuuttomasti, siitä pitäis tehdä kantelu sosiaaliasiamiehelle. Ei ketään voi pakottaa myymään kämppää 600 euron vuoksi.
En tiedäonko enää olemassa noita käänteisiä lainoja, eli asunnolle voi saada lainaa jota ei ole tarkoituskaan maksaa takaisin. Näitä eteenkin eläkeläisetovat käyttäneet kun esim taloyhtiöön on tullut kallis remppa.Ainakin Hypo-yhdistksellä oli tällainen lainamuoto silloin ennen lamaa
http://www.hypo.fi/kaanteinen_asuntokauppa
hallitus suinkaan häädä, vaan asunto-oikeudesta pitää hakea päätös, jonne taas voi tehdä vastineen jossa osa jopa ottaa huomioon sairastumiset jne. Sen jälkeen tulee voutilta muuttokehotus, jossa ilmenee milloin pitää asunnon olla tyhjä. Aina ensimmäisenä kannattaisi neuvotella velkojan kanssa maksuista, ettei mene oikeuteen asti.
Jätät ilmeisesti kertomatta joitakin oleellisia seikkoja.
Se on tosiasia, että ei sossu pakota myymään omaa asuntoa. Tällaiselle hakijalle tehdään aivan normaali laskelma, jossa asumismenona huomioidaan kohtuullinen yhtiövastike ja asuntolainan korot. Se on sitten eri asia, jos laskelma osoittaa, että ei ole oikeutta toimeentulotukeen. Ainakin suurimpien kaupunkien sivuilta löytyy kyllä laskelmamalleja, joten siitä vaan tekemään koelaskelmia.
Entäpä jos lainaat äidillesi rahat?
itselläkään takeita takaisinmaksusta.