Meille tuli mahdollisuus muuttaa isovanhempieni omistamaan omakotitaloon, mikä alkoi kovasti kiinnostaa. Nyt asumme keskustakaksiossa, joka on oma omistusasunto.
Emme haluaisi tällä hetkellä pistää omaa kämppää myyntiin vaan ottaa siihen vuokralaiset ja muuttaa sitten isovanhempieni taloon vuokralle. Tämä on muuten aika selvä peli mutta vuokrasummat askarruttavat, nyt me maksamme kuussa pankille 570 ja vastiketta 200, ja alustavasti on puhuttu että tuo sama 770 potti olisi suunnilleen se talon vuokra.
Paljonko nyt sitten pitäisi pyytää tuosta omasta kämpästä vuokraa, että vuokrakämpän pito maksaisi itse itsensä? Olen ymmärtänyt, että vuokratuloista voi veroissa vähentää vastikkeen, lainan korot ja muut kämpän kulut, mikä on sekin melko selkeä kuvio, mutta ilmeisesti sitten en voi enää vähentää lainan korkoja henk koht verotuksessani?
Millä hinnalla kannattaa asuntoaan vuokrata?
AJV55
2
427
Vastaukset
- xxyy
Asunnon vuokra riippuu tietysti siitä millä hinnalla saat sen vuokrattua luotettavalle vuokralaiselle. Alueen käypä vuokrataso sen kuntoiselle ja varustetason omaavalle kämpälle ratkasee aika pitkälle vuokran suuruuden.
Joo, ei niitä asuntolainan korkoja saa kahteen kertaan vähentää. Korothan vähennetään ensisijaisesti pääomatuloista, joita vuokratulotkin ovat. Vuokrattaessa lainan korot muuttuvat tulonhankkimisvelan koroiksi. Kannattaa myös muistaa, että vuokratuloista maksatte pääomatulojen veroa. - saa vähentää
vastikkeen,mahdolliset remppakulut sekä asuntolainan korkokulut.Mutta sitä lyhennysosuutta et saa vähentää joten siitä maksat 28% veroa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Veroaste on Suomessa viitisen prosenttiyksikköä liian matala
Veropohjaa on rapautettu käytännössä koko kulunut vuosituhat, jonka vuoksi valtion menoja on jouduttu rahoittamaan velka672395- 661377
Kyläkauppias ajoi kännissä töistä kotiin
Ei edes kallis auto estä humalassa ajamista, vaikka luulisi alkolukko olevan sellaisessa jo vakiovarusteena. https://ww741185EU komissio - EU-elpymisrahoja voidaan käyttää TILAPÄISESTI väärin!
Espanja ohjasi miljardeja euroja – Nyt EU-komissio teki yllättävän paljastuksen Skandaaliksi noussut Espanjan EU-rahoje41107- 79835
Kiitos upeasta palvelusta kukkamyyjä
Kiitos sinulle upea kaunis kukkamyyjä Kuhmon torilla 🌹 Upea iloinen asenteesi ja kaunis hymysi pelasti päiväni ❤️ Jäi19780- 43678
Ratikka Turkuun
Ei hyvä. Ja syy on siinä , kukaan ei osaa suunnitella oikeaa reittiä. Pitää huomioide, kiskoja sijaintia ei voi muutta82660Miehet trikoissaan
On se kauhian näkköistä, kun miehet tiukossa trikkoissa juoksentelloo ja mulukku paestaa trikkoijjen läpi. Kahtokkee pe24638- 30636